时光复盘手

    若是以陈主任的眼光，就算是有钱倒也算不得什么，不过现在风向标要变，大发展格局之下，经济进步就成为一个重要的衡量指标，否则也就不会有研究所转型的事情。

    可以说，朱闻天在拿出来500万美元进行投资之后，很受上级的重视，并且陈主任也被一再交代，一定要客客气气地对待投资方，这也是陈主任当前态度的由来。

    “前面那片区域还真没有什么规划，估计等到经济发展了，应该会修个沿海景观带吧，只是不知道要到什么时候了”

    陈主任还是有些见地的，只是随意的一句话，竟然准确命中了附近地域将来的用途，可见陈主任的眼光还是很有水平的。

    当然了，也可能是他从那里随便听了那么一句，对朱闻天也是随便说说，从而造成的巧合。朱闻天诧异了一下，便直接跟陈主任走近了工地建设区域，开始参观电视机厂的进度。

    厂房建设上，朱闻天其实并不怎么担心，研究所这边也挺着急的，根据腾龙两名市场人员说，陈主任一天都过来好几次督工。

    朱闻天最为担心的是生产线设备方面，不知道研究所那边做得怎么样了。因而逛了并不长时间，朱闻天便主动提出来离开。

    眼前这种建设场合，在陈主任眼里可以算作是红红火火了，但是在从现实之中过来的朱闻天眼中，就真得不算什么了。

    “这片地距离我们厂这么近，将来我们如果扩大生产，说不定能够用到。就算是不适合电子产品，就算是建设一个产品码头之类的，也是对产品有利的”

    出了建设基地，朱闻天装作不经意地向海边的方向又忘了一眼，在这个地方是看不到海的，只有蔓延疯长的蒿草，他只不过是就此牵出一个话题罢了。

    “陈主任不妨跟上面反映一下，如果有可能的话，我希望把这片地也拿下来备用，现在sz不是已经有很成熟的土地使用权转让模式了吗”

    原本朱闻天以为能引出土地的话题来，结果陈主任却只是点头认可，并没有开口接话，因而朱闻天只能直接把拿地的话题提了出来。

    为了表示兴趣和决心，朱闻天甚至把推在手里的自行车往那一扎，向着荒草土地之中便走了过去。




第六百零六章 已经成了大半
    朱闻天对眼前的土地表示出了极大的兴趣，陈主任也是看出来了，并且他还知道朱闻天很有经济实力，因而稍稍思索之后便决定给朱闻天铺铺路子。

    两人所踏足的这片荒草地，从电视机厂现址到海岸线大约2000米，而从东侧马栏河到星海湾的西端则超过了2000米，大概23公里的样子。

    也就是说这块荒草地的总面积大概在46平方公里作用，换算成常用单位便是6915亩，非常大的一片土地。

    这片土地倒是的确如陈主任所说的那样，不适合建立工厂等厂房，一方面是沿海气候控制中含盐度太高，对零部件影响比较大。

    另一方面，其实还有环境的考虑，这一片临海地区如果建设成工业园区，整体感观实在不是怎么美丽。

    同时，或者还有修建海港之类的特殊考虑，这些朱闻天就不得而知了，反正当前这一片是没有什么港口的，只有渔民出去捕鱼的几个小码头。

    朱闻天想要拿下这片土地，倒不是一时兴起，此前他看到这片土地的时候，倒还真想到了这片土地的一个绝佳用途，仿佛灵光一般一下出现在了他的脑海之中。

    “朱先生，回去之后我跟建委的人介绍一下您的想法，看那边有没有出让土地使用权的可能”

    陈主任见朱闻天流连不离，于是开口说道。既然心中已经打定了主意，他也不是那种忧郁不觉的人，从其之前争取投资之时姿态的变化就可见一斑了。

    “好的，那就多谢陈主任了大连这边也是建委在负责土地使用权转让的事情吗”

    陈主任都开口应承了，朱闻天随即折向往回走，同时也注意到对方提到建委，心中顿时一动，随口问了一句。

    如果是建委负责的话，说不定sz那边能够打个招呼之类的，毕竟是一个系统的。而且朱闻天分身也在gd建委上班，说不得也可以起到一些作用。

    “这不是sz那边搞得红火嘛，咱们这里也有文件精神，要学sz发展呢，只不过咱们这边并没有那边的条件罢了”

    陈主任解释了一句，顿时让朱闻天心中期望值再次提升。如果要学sz的话，倒是正好能够有话说，他朱闻天可是在sz拿了好几块地，其中就包括那1000亩的规划外土地。

    “不如这样，咱们不是要去看生产线准备情况嘛，如果顺路的话，咱们去一趟建委谈谈这事如何”

    “当然可以，朱先生这么有兴趣，咱们回到所里我就先打个电话联系一下，去看设备生产的话，也比较近”

    “那好，咱们走。”

    电视机厂所需要的设备主要是由无线电八厂、十三厂等四个电子厂，东北这片的工业基础是很厚实的，因而电视机厂所需设备倒是都能够按照指定指标生产。

    在这一点上朱闻天没有多少好担心的，因为研究所那边就曾经从这些厂家订购了12英寸黑白电视机简化版生产线，并成功产出了一批改型电视机。

    谈判的时候这个事情几乎成为了陈主任最大的筹码，对朱闻天重复了一遍又一遍，因而朱闻天当然知道这件事情，大概是三四年之前的事情了吧。

    通过此事，朱闻天虽然表面上不懂声色，但是对研究所这边的水平和工业基础是信服的，在某些特定历史阶段，华夏国内电子技术其实并不落后世界先进水平多少的，只不过发展模式不成熟罢了。

    出于这样的信任，朱闻天过来大连之后，才会选择优先看厂子建设情况，而没有把设备生产放在最先。根据工期，厂子建设所需时间几乎是生产设备完成所需时间的二倍了。

    因而这会儿朱闻天甚至更愿意先谈土地的事情，然后再去其他几个电子厂看电视机生产设备进展情况。

    “朱先生，喝茶，喝茶。关于那片荒地的事情，我们正在跟上面请示，只是不知道朱先生要拿那些地来做什么用途”

    随后第一站建委办公室里，由于陈所长已经在此前打了电话沟通，介绍了朱闻天的身份，对方对待朱闻天也是十分热情。

    “李主任，我是考虑电视机厂未来的发展，准备进一步拓展建厂；同时还有沿海地区的码头的利用，说不定将来咱们的电视产品能够出口海外，通过码头进行货物转运也更加方便。”

    朱闻天给出了两个相当有说服力的用途，而且都是正正当当的，而且他将来也正是打算如此使用土地的，并没有隐瞒什么，至少表面上是这样的。

    “哦，继续拓建厂房的话，没有什么问题，只是码头这一块，咱们华夏并没有允许承包的先例啊”

    建委之人也是很有原则的，一针见血地直至要害之处。

    朱闻天虽然不是很清楚这一些原则和规定，但是也对此有所准备。

    “是这样的，码头的确是非常特殊的口岸，将来有可能的话，我只是负责承建并拥有优先使用权，并不影响其他人使用码头，并且接受应有的管理，您看这样可以吗”

    在场几人觉得朱闻天听到这个消息之后，应该会有所犹豫的，现在看起来对方是早有考虑，建委李主任见此，点了点头之后，也不回避朱闻天，就此跟上面开始联系。

    “喂，牛主任啊，我是小李，还是刚才跟您汇报的那件事情，对对对，咱们的客商想要承包电机厂以南大概6000多亩土地，采用sz那种承包使用权的模式，嗯，您指示。”

    “嗯，我刚才也提到了码头的事情，朱先生的意思是码头他可以建设，然后公共使用，接受正常监管”

    “”

    李主任的一番电话足足通了近20分钟，朱闻天能够听得出来，电话那头上面领导在一些关键之处也是有点儿犹豫，不知道如何处理才是合适的。

    不过最终对方的表态是原则上同意了，这是一个好事，只是这不算完，上面要这边拿出具体的土地使用权转让方案来，可以完全参照sz模式，等方案弄好之后，他还要向更上面请示。

    以现在的形势，朱闻天觉得这事已经成了大半，请示通过的可能性非常大。



第六百零七章 无奈方案
    李主任跟上面沟通的结果是积极的，而且价格方面也有了初步的方案不低于sz那边1000亩地土地成交价格的一半。

    这个价格差点儿让朱闻天放弃购置那片荒地，不说现在的d跟sz没法比，就算现实之中两地地价也是相差四五倍之多的。

    两块地的位置都还算是不错的，可能d这边稍微要好上一些，朱闻天估价每单位价格是sz那边五分之一到四分之一顶天了。

    朱闻天在sz拿到那块1000亩地花了700万美元，那时美元还没有现在值钱，近期美元在国际上可是升值了不少的。

    暂且以每亩地07万美元计算，如果是按照对方所说不低于二分之一在d拿地，那得花接近2500万美元。

    而按照朱闻天的心理预估，能够用1000万美元把这块地拿下来是最好不过，再稍稍加一点也是能够接受的。

    再多了虽然放到后面肯定值钱，但是朱闻天手中活钱也就一千一二百万美元而已，如果所需花销高于这个数值，还不如投资其他实际生产呢。

    “这个价格的话，恐怕我是无法接受的，我的上限是sz那块1000亩地价格的四分之一，这边可是荒草地，而那边我买过来的时候可还在种粮食呢。”

    朱闻天表明了自己的态度，本来他还以为这块地能够拿下来呢，结果无论是程序上还是价格上都有阻碍，看起来只能就此放弃了。

    “价格方面”

    建委之人和陈主任都无法做主，于是在动了动嘴之后才发现，原来这件事情他们也插不上手。

    而且是朱闻天首先提出来要买这块地的，现在条件不合适，对方提出来要放弃，自己这边也没必要再说什么。

    剩下的时间变成无意义的寒暄，没有过多长时间，朱闻天便提出来要去几个无线电厂看一下设备生产情况，于是大家就此握别。

    设备生产倒是非常迅速，四家电子厂是曾经跟电视机研究所合作过的，而且这会儿他们拿到了生产任务，追根揭底就是拿到了外汇赚取的权利，因而干劲十分充足，生产速度也都超过计划表。

    只不过这会儿研究所这边的规划是一条条线进行生产，跟朱闻天提出来的一下生产多条生产线两个方案有相左的地方。

    单独一条生产线进行生产有着一些优点，首先是完成之后可以直接进行组装，尔后进行试运行，其中有什么不合适的地方可以在后面生产线中进行调整。

    同时陈所长也安排工地那边，首先完成可以容纳一条生产线的厂房，与第一条生产线相配套，第一批产品将很快生产出来。

    但是朱闻天觉得，既然这几家配套的无线电厂跟电视研究所合作过，有着比较成熟的生产经验，那么从12英寸到14英寸电视机生产线，无非是换了一下尺寸，可以进行规模化生产，直接上马十条八条的，才能够满足市场运作的需求。

    朱闻天曾经操作过自行车和录音机的订货会，知道市场开启之时产品需求量，因而他跟陈所长的想法才会有所差别。

    其实朱闻天觉得，既然12英寸电视机生产已经成熟，开始的时候完全可以先做着12英寸电视，随后再进行相关改进即可。

    不过陈所长在这个问题上有点儿固执己见，这是他坚持不多的关键点之一，因为这会儿电视机尺寸也从某种程度上代表了研究水平的进度。

    电视研究所打上去的报告内容得到了上面批复，同意按照他们的设想而不是朱闻天的打算进行转型，于是乎朱闻天在这些问题上也只能选择妥协。

    通过这个问题，朱闻天也深刻地体会到了技术瓶颈的约束，如果自己手中有着相关技术和基础生产能力，就完全可以按照自己的规划进行生产了。

    然而这种在技术上依托他人的模式恐怕还要持续不短的时间，正如朱闻天给自己规划的人才储备节点是90年代初一样，在那之前恐怕很难在华夏国内有什么技术和人才上的作为。

    “陈所长，之前研究所的12英寸生产线还能使用吗”

    “呃这个朱先生，这么说吧，我也不怕跟你露底了”

    骑着自行车在几个无线电厂之间穿梭的时候，朱闻天也尝试着问及此前12英寸电视机生产线的事情。

    不过得到陈所长的回答却是有些无奈，准确地说那不是12英寸电视机生产线，而是主要配件的一条生产线，很多非关键性部件甚至都是各个机械厂后期加工出来的。

    生产线本身也没有在研究所，或者说这条生产线都潜伏在各个无线电厂之中，当初上面以强制任务的形势给他们下达了配件生产任务，有的厂家为此还准备了一些特殊设备，有的干脆就凑合着老设备用了，绞尽脑汁才搞出了一批合格的部件来。

    朱闻天没有想到所谓的12英寸电视机生产能力是这种情况，也难怪陈所长之前会跟上面提那种方案了。

    这种前提之下，重新生产14英寸电视机设备倒是也不比12英寸设备复杂多少了，基本上都是重起炉灶的操作嘛。

    通过这件事情，朱闻天也对陈所长策划的能力认可了不少，如果换作是自己知道那么多内情的情况下，恐怕也会提出类似的方案吧。

    “那陈所长，按照你的估计，这边14英寸电视机投产需要多长时间，大规模量化生产又需要多长时间”

    面对有些复杂的摊子，朱闻天只能直接问结果，而尽量不再去问过程。

    “嗯，投产的话，尽量在三个月内完成，量产的话，得看第一批产品的质量情况，我估计应该问题不大，大概四个半月到五个月时间吧其实我也比较着急”

    陈所长回答了一半，见朱闻天的脸色有些怪异，他自己脸上也有点儿挂不住，当初为了尽量争取到朱闻天的投资，他在徐默春面前承诺的时间可跟现在有些不同。

    “朱先生，放心吧，就算是接下来你不来，我也一定督促进度，争取把时间再往前提一下。

    最近我可是一直在三头跑，每天早晨从工地到无线电厂再到所里，每一个点都在尽量督促着，其中有些环节却是比较耗费时间。”



第六百零八章 A1他来过了
    其实陈所长并不需要解释，朱闻天也了解他的尽心尽力，饶是如此，朱闻天对电视机项目的推进还是有些着急的。

    以四个月进行计算的话，等到电视机大量投产的时候，已经是8月份了，相当于固定时空1983已经过去了一大半，这还是比较顺利的情况之下。

    电视机项目推进就只能这样了，虽然无法实现快速转换，但是有着陈主任以及腾龙的两个市场人员盯着，项目正常推进应该不是什么问题。

    朱闻天在大连一跟就是一天时间，算是完成了过来一趟的初衷，这一天谈不上收获多少，只能遵循循序渐进。