时光复盘手

    而且朱闻天也不会认为现在的他或者腾龙已经很强了，能够让对方敬畏的不是他朱闻天或者腾龙的身份，而是国籍身后的那个影子罢了。

    朱闻天纯属扯虎皮做大旗，把握一下对手的心态罢了。他很明白，无论是现实世界还是固定时空，以及接下来可能出现的独立时空，都是刚刚起步罢了，他要尽量使自己、使腾龙变得更强。

    在刚刚得到系统的时候，朱闻天是被要求建立商业帝国的，如果说那时候只是为了完成一个任务，那么这会儿朱闻天所做的一切努力，都是为自己变得更强而做的，目标更为明确

    朱闻天忽悠之下，对方竟然直接报出了一个18倍成本价格的叫价，朱闻天没有想到，他也只是利用身份装了那么一下，竟然得到了一个非常毕竟合理区域的要价。

    这一波装的，朱闻天暗道算是值了。心中又不免有些失衡，感觉什么时候可以拿着华夏做幌子，从而使得对手低声下气，那就真得是太值了

    “这样吧，明天我让腾龙hk公司之人找你们面谈，希望能够有一个理想的答案，合作愉快”

    朱闻天一波英文撩完，就直接挂了电话机，甚至没有给对方回复的机会，谁让有些人就喜欢这个调调呢。

    “成了，18倍成本价现在可以接受，九发总经理你明天还是得返回hk一趟，跟对方再过过招，尽量把价格压到15倍成本价，让他们赚本金的50难道还不知足吗

    记得我刚才说话的态度，九总经理你是代表腾龙和我去跟人家面谈的，完全没有必要低声下气，虽然厂房对我们扩大再生产而很急，但是越急越不能表现出来，否则对方该狮子大开口了。”

    为了参加晚上的座谈会，九发下午的时候就往sz这边赶了过来，自己家幕后老板感觉见上一面可不容易

    朱闻天虽然能够接受18倍转让成本，但是能够韶华一点儿自然是更好的。说不得对方正如建委两位领导所说的，只不过是为了占地再出手出去，从中赚取利润罢了。

    一翻一折腾，没有多长时间，参与者手中拿到的固定资源几乎是翻倍价格呈现，这样的好事儿，朱闻天也想倒腾，只不过那时他手里并没有多少钱罢了。

    生意就是这样，该买的还得买，该谈的也得谈，明明已经符合心里价位了，可能表现出来的人就是不屑一顾

    在这一点上九发已经锻炼了出来，不需要朱闻天再说东道西，而且就算是朱闻天自己去做，也不一定能够把事情做得更好。

    这一天时间又是忙忙碌碌而过，确定了下一场巡回演唱会时间、地点，大家也就各自散了，朱闻天到招待所之后，几乎是第一时间便泡澡睡下了。

    1983固定时空7月15日，朱闻天一大早便出现在了大连电视机厂，没有任何人的陪伴，他自己摸进了厂里，准备看一下实际生产情况。

    按照时间节点推算的话，第一条上马的生产线现在调试也该差不多了，而且根据陈所长所说，这会儿第二条生产线应该已经安装到位，并已经开始调试。

    朱闻天摸进厂房之后发现，第一条电视机生产线的确已经开始了批量生产，而且不用朱闻天提议，电视机厂就实行了倒班生产的制度，而且还是一倒四班

    这比朱闻天那边自行车厂用工还要密集，只不过其中也有一些问题。一倒四班看起来大幅度提升了效率，实际上核心部件生产只有一班在进行，主要是工人培训并不到位

    因而当前的一倒四班只能是提升了粗浅工作的效率，核心环节的速度仍旧没有提升上来。

    朱闻天跟带班的组长亮明了身份，并进行交谈之后发现，陈所长已经在力图改变这种状况了；而且第二天生产线正在组装，虽然拖后了一些进度，但是也相差不了几天。

    对电视机厂情况还算满意，朱闻天便着手华夏内地第一场巡回演唱会的准备。

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第六百三十四章 动工！动工！
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    市场调查对象选取非常重要，说句很现实的话，腾龙这回儿做市场调查是为了发展，是为了赚钱，所以调查对象是具备正常消费能力之人。

    此前跟宋老头商量市场调查的内容，花去了近一个小时时间，而后面打电话则用了超过两个小时，不知不觉地已经下午六点多了。

    不过这会儿天黑的时间比较晚，太阳还老高呢，所以朱闻天也没有怎么留意到时间的流逝。

    等到他抬手看了一眼手腕上的腾龙牌电子表，发现时间已经不早了，这便叫上宋老头一起，准备前往京都师大。

    每次到pek，朱闻天基本上是要去拜会一下徐默春老师的，好在这一次已经提前预约好了晚饭，否则的话还真不一定能够找到人。

    拿起电话，给徐默春老师打过去，对方果然已经下课，在课题组办公室等着朱闻天呢，于是俩人这便开始出发。

    不过最后一刻的时候，朱闻天顺手又拨了一下蒋玉华的电话，这一次对方竟然在办公室，顺利接通了电话。

    蒋玉华刚刚从建委和自行车厂那边回到腾龙大厦，跟建委谈的结果是对方愿意给腾龙争取，并且已经当场打了电话汇报情况，只是需要等消息。

    虽然不知道有没有希望，朱闻天还是当场交代蒋玉华，一旦有机会得到肯定的答复，万一自己不能及时出现，就先着手那1000亩地规划以及工程建设方面的事宜。

    撂下电话，朱闻天有些无奈，明明那1000亩地已经拿到手里了，现在没有建设规划，却是只能拿来种植蔬菜。

    虽然种植蔬菜也是赚钱的，借助于腾龙日用品供港蔬菜项目，这1000亩地可谓是细水长流，给朱闻天带来的收益也算是源源不断，不过这会儿产能限制耽误得更多。

    相比之下，种植蔬菜的那点儿收益，跟建设成厂房满足产能所能够带来的利益可谓是相去甚远，那可是1000亩地啊，在当前来说，可以盖数倍于现有腾龙厂房的面积了！

    如果能够实现规划使用，那么随着设备逐步配套上去，腾龙的产能将稳步提升上来，带来的效益可想而知。

    初次之外也就只有那三家可供考虑的厂子了，而根据蒋玉华所说的情况，一直在谈的那家意向出让厂家，不知道出现了什么变数，这会儿暂时不愿意继续转手了，大有待价而沽的趋势。

    最稳妥的还是靠自己，如果腾龙这1000独立开发起来，短时间之内也不必再考虑厂房的问题了，届时谁还去求着人家转手厂子啊。

    想着这些事情，车子已经停到了徐默春课题组办公室门口，这个独立的小院好处很多，比如说都是平房，汽车可以停到任何一件办公室门口。

    晚上一起吃饭的时候，朱闻天跟徐默春谈得最多的还是对方帮助腾龙音乐获取了华夏内地巡回演唱会的资格，对此朱闻天反复表示了感谢。

    其实华夏国内的巡回演唱会并不赚钱，甚至每一场还要倒贴一部分用度，只不过其所带来的效果也是明显的。

    根据徐默春老师所说，pek的一场巡回演唱会办过之后，腾龙音乐在pek火爆得很，很多人都找到他翻录姚媛的《跟着感觉走》磁带专辑，如此也可见一斑了。

    这一点朱闻天也从蒋玉华口中得到了印证，据说好几场演唱会现场都有人反应买不到《跟着感觉走》磁带专辑，说发行量跟不上，更有人直接抱怨买不到腾龙录音机。

    录音机不好说，但是磁带专辑制作需要空间较小，腾龙音乐已经安排磁带专辑的产能提升了十数倍之多，销量也翻了n多倍，这一点宋老头是最有数的。

    只不过这会儿还很难说清楚磁带销量提升与腾龙音乐巡回演唱会有没有直接的关系，如果按照徐默春的语气来看，那是有直接关系的！

    朱闻天跟徐默春老师聊得第二多的话题，便是腾龙电视机厂那边的情况，总体来说那边还算顺利，这会儿第一批电视机前几天才通过宋老头发往各个主要经销商，并进行预售。

    这一批电视机数量很少，只是用于经商预售和宣传的，每个经销商分到的数量也很少，随后才是订货会，需要电视机厂那边积累一定的产品数量，也需要经销商对产品有所了解和体会。

    跟徐默春一起吃饭，朱闻天一般都会多喝那么一点，由于话题很多的原因，喝得也就更多了一些，一顿饭一直持续到了10点半，朱闻天这才跟宋老头一起回了潘竹园，并在招待所住了下来。

    由于牵扯到亩地规划批复或者入手厂房的事情，朱闻天没有敢把下次登录时间放得太晚，选择了8月22日，地点sz。两次登录只相隔了一周的时间。

    一大早朱闻天便出现在了腾龙大厦，看看手上腾龙电子表的时间，才刚刚六点而已，朱闻天无奈一笑，他还是太着急了。

    这会儿腾龙大厦还没有上班，门虽然有门卫管控，但是没有见蒋玉华的座驾，于是朱闻天便在大厦前的小广场随意溜达。

    很巧合的是，朱闻天才溜达了一小会儿，蒋玉华的红色座驾就开过来了，远远地就从车窗伸出手来，跟朱闻天招手打招呼。

    “朱先生，终于等到你了，那1000亩地的规划下来了！”

    蒋玉华急匆匆地在朱闻天身边刹住车子，都没有顾得解安全带，直接摇下车玻璃向朱闻天说道。

    “下来了可以建厂了”

    朱闻天大为惊喜也大为意外，禁不住又询问确认道。

    这时候蒋玉华微微一笑，反而不着急了，眯了朱闻天一眼，把车子停好，这才又向已经跟过来的朱闻天说起了那1000亩地规划批复的情况。

    “朱先生，你怎么感谢我啊这一次挺顺利的，我跟建委那边说了要求之后，第二天又催了一下，第三天人家就直接给批复了，准予开发建厂！”

    “太好了！玉华，干得漂亮！”

    蒋玉华踮了踮脚，就像获胜的小公鸡一样仰着脖子，露出一片雪白来。

    “不过，蒋先生，找你真得好难啊，都好几天了，我已经跟建委把建筑公司联系好，规划图纸也出了，只等你过目确认，资金到位，就可以动工了”

    “动工！现在就动工！”

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第六百三十五章 堆积的绿钞
    两人快步走向腾龙大厦内蒋玉华的办公室，一边走蒋玉华一边向朱闻天说明着情况，她已经把该准备的基本上都准备了，只等朱闻天到来便可以立即施工的那种。

    建筑图纸是蒋玉华带了各个厂子的负责人跟建委谈的，由对方根据各个厂子的车间需求进行设计，这在蒋玉华步步紧盯之下，只用了不到三天时间。

    而在此期间，蒋玉华也催着建委那边帮忙联系了建筑公司，总计联系了三家，按照蒋玉华的建议是可以由朱闻天从其中选择一家，随时可以签订合同并开工建设。

    “诺，这是设计图纸，优先建设400亩左右的厂区，除去现有几个品类的车间设计之外，还增加了20多栋通用车间”

    坐下来之后，蒋玉华第一时间拿出了设计图纸，把靠近沙湾河的一片区域指给朱闻天看，图纸上很明显标注了四块区域，设计成为了四种不同的厂房形式。

    中间还错落坐落着一些办公楼，大概都是五六层的样子，估计是遵守了低层建筑不超过七层的规定，也可能仅仅是为了节省成本，不装电梯之类的。

    因为腾龙大厦眼下看起来利用率并不高，虽然20层放在那里非常雄伟，是当前sz的地标性建筑之一，但是蒋玉华感觉当前也没有利用多少层。

    “为什么仅仅是400亩，而不是1000亩”

    朱闻天却是很快问道，好不容易把握住一次机会，还不全部开发掉，接下来估计还得遇到什么困难。

    “可是建委那边说上面建议最好开发面积限制在300亩地之内，400亩已经是我争取之后的结果了”

    “这个争取起来很难吗固定400亩是不是有很明确的文件不行的话我再去争取一下，就算是直接建设500亩地，想来上面也不会过来实际测量一下吧”

    “嗯我估计再争取一点面积也是可以做到的，因为那只是上面建议的开发面积，下来的文上面并没有这一点”

    “那就争取啊，待会儿我去找建委的人说”

    “不是的，朱先生，我们急需要厂房是不错，但是当前来说300亩地开发起来已经暂时够用，再有20多栋通用厂房，接下来也可以作为应急，如果一味贪多的话，咱们的资金”

    “资金核算了吗现在开发400亩地厂房和办公楼需要多少钱”

    蒋玉华还没有介绍完，朱闻天就是一阵急怼，最近他对厂房的怨念实在是太大了，厂房作为一个瓶颈，极大地限制了当前腾龙各项产能。

    “朱先生，现在建筑费用大约提升了30%左右的样子，虽然我们这次规划相对稀疏不少，空域地方可以留作其他用途或者改建，但是每亩地建筑费用也已经接近10万华夏币了”

    蒋玉华拿出预算的一沓子材料来，准备仔细翻阅给朱闻天看，不过却是又被朱闻天给打断了。

    “你直接说总数就可以了，从一开始建厂都是你来核算价格的，这一点你比我专业得多，就不必说那些细节问题了。”

    朱闻天又开怼，把蒋玉华弄得一阵无语，忍不住翻了个白眼。

    眼前这人有时候冷静异常，谋算也都十分到位，但是有的时候又太沉不住气了，建设厂房已经成为了定局，不在乎这一两天的时间吧。

    开始的时候是蒋玉华自己着急，这会儿则轮到朱闻天着急了，面对这种改变，蒋玉华颇为无奈。

    不过蒋玉华又感觉内心一阵温暖，什么细节之类朱闻天都不问了，完全就交给了她操作，这是一种无比的信任啊。

    “按照你的规划，400亩地建设下来多少钱”

    蒋玉华微微有些出神，朱闻天以为她是在核算总额，过了一会儿才问道。

    “嗯，嗯大概3800万华夏币吧，建委那边也说了，如果以美元进行结算，收350万美元左右就可以了。”

    蒋玉华极具东方美的脸上突然有些发烫，她竟然在这个时候还能走神，好在她反应还算十分敏锐，对方应该没有感觉到什么才是。

    “嗨！我以为多少呢，这个价格计算的话，1000亩地都建起来也够啊！建，我去争取，尽量全部开发起来”

    “可是现在腾龙几个公司账面上的余钱也就不到400万美元，多数时候美元还不好兑换，更何况我们还要预留周转资金”

    “你不用考虑公司账面上的钱，我有预留的钱。对了，你把腾龙能够提取的所有华夏币尽量转存给我，我负责兑换美元，渠道要方便一些。”

    朱闻天一边说着一边起身，就要去建委对接建设开发情况，蒋玉华听得却是眼睛一亮，她知道朱闻天以前不是怎么有钱，但是现在看其所说至少得有千万美元左右的预留啊！

    蒋玉华仿佛发现了朱闻天私房钱的那种兴奋，而不是为腾龙能够有足够的资金进行建筑开发，这一点蒋玉华自己很清楚，却是一闪即逝随后便被自己强行甩掉了。