重生香江大富豪

    另外，收购的那些公司也不停为叶华创造财富。不久的将来，肯定会房地产大涨，到时可以适量卖出一批，那些黄金地段的物业也可以涨涨租金，像海港城，比日进斗金还爽快，这才是港城房地产时代的王道。

    李正宇稍稍有些放心，他和很多员工一样，对叶华都有某种盲目的崇拜:“叶生，那就好。您还有其他要求吗”

    叶华叮嘱道:“小宇，你这段时期除了在科技大学学习，要重点就是金门建筑的施工进度和人力外包的管理。如果我不在，并且事态紧急，授权你全权负责。这机遇千年难遇。等到所有的一切都结束，你再进怡和的管理层。维多利亚公司、玩具厂、塑胶厂和叶氏制药的采购部分未来也将合并入怡和。白婷将主要负责集团战略会议机构，公司的未来将要依靠你们。”

    李正宇已经喜兴颜色:“叶生，其实您可以考虑合资。现在的公司应该很喜欢这样的项目。如果合资足够多，港城那么多房地产公司那么多建筑公司，我们的施工进度更快一点。”

    叶华笑着摇摇头:“现在如果合资的话，有些太可惜了。其实港城的房地产很值钱，寸土寸金啊。还有未来将新成立的金融公司。这些我都不打算不上市。至于那些建筑公司，我还看不上眼，我自己能赚的钱，干嘛要分给他们。当然，你和陈炳超这样的核心员工将每年有分红，我绝不会亏待。”

    “多谢叶生关照，叶生是散财童子嘛，只要跟着叶生走就能发财。”李正宇躬身笑道。

    两人走到半山上艺术系宿舍楼转角处，叶华看到了候在一旁的杨朦正在招手，于是乎跟李正宇打发道，“你忙去吧，我自己再走走。”

    “叶生走好。”李正宇也看到了白牡丹般风姿卓越的杨朦，转身告退了。

    “你在河边搞这么大的工程，你真的不怕”杨朦嫣然一笑。

    “帮你们代销了那么多东西，买下了你们那么多茅台老酒，酒品见人品，我想你们也不会过河拆桥的。这里也有很多你们那边的人，一切都在你们掌握之中吧”叶华意味深长道。

    对杨朦的出现，叶华多少有些意外。事实上，刚才已经答应把治胃病的几个药物专利免费给他们使用了，她还不依不饶，这有点过分了啊。

    而杨朦首先就自我介绍道“我现在是南方贸易公司的采购经理，这是我的名片。”

    标准的此地无银三百两。叶华接过名片，回了几声“哈哈！”

    对叶华的态度，杨朦尴尬笑了笑并不在意。而就在轻松的气氛中，她却突然袭击问道“华仔，我想知道你的态度，你觉得我们怎么样”

    “你们南方贸易公司你能说了算吗”叶华来了个冷笑话。在杨朦的笑声中，拿出雪茄准备点上，叶华直截了当的微笑道，“我当然希望能一直平安无事，合作的话，现在时机还未到，而且我也没那么多精力。你们可以来打工赚外汇，但也不希望你们打扰我，我只管有利可图。杨姐，如果你们的专家分析不出这么简单的道理，那应该拉出去枪毙五分钟吧”

    一边大笑，杨朦一边拿出打火机为叶华点上雪茄“我们也是想团结一切可以团结的力量而已。”

    其实对叶华的“直爽”，杨朦同样有些摸不着头脑。而叶华接着道“我是商人，有自己的态度，也有自己的原则，但我不喜欢掺和什么，尤其是那种会影响我赚钱的东西。”

    叶华之所以会这样的态度，无非是前世的经验。对某些人绝不能模棱两可，要表明自己明确的态度。否则的话，无论是误判，还是钻空子，这群人都只会带来麻烦。

    而杨朦同样听明白了叶华的意思。他立刻解释道“我们是自家人，当然会尊重你的选择。华仔，长话短说，我们南方贸易公司想买一些机械，我们希望你帮忙购买一些。请您放心，商业交易，保证你的维多利亚公司的盈利。”

    “哦”叶华迅速的反应过来，这是什么骚操作真把叶华当成自己人了现在他们对很多国外先进机床啥的很缺乏，自己到底要不要帮忙

    看到维多利亚在短时间内打响名声，甚至旗下品牌在欧美各国有很高的知名度。于是杨朦就找上门，希望维多利亚公司能帮忙买点手信。

    但这里就有个问题，一次买卖还是长久生意这种操作以后会不会变本加厉，叶华不想到最后吃力不讨好

    然而叶华虽然心知肚明，但最好的方法还是装作听不懂“我是商人，有生意当然欢迎。不过这都是小事一桩，我已经基本不管，由米国分公司负责。就是白婷总经理，要介绍你们认识吗”

    “不用不用。”杨朦决定把事挑明，“关键是，我们知道你很缺钢筋水泥，希望你们把我们纳入合格供应商名单内。”

    “杨姐。”叶华露出笑容，“你还是找白婷总经理吧！不会从我这里得到答案的。”

    杨朦终于明白了叶华的意思。无非是种有限的默契。不过从现阶段来说，已经完全足够。而叶华并不在乎这一些，在他眼里，买谁不是买而且欧美太远，也没想过贪图某些小便宜。就让杨朦去折腾吧！他们获得美国的代理人，而自己获得好处。

    “那合作愉快，我会尽快联系。”杨朦向叶华挥挥手走开了。

    “……”

    这段小插曲后，叶华倒是感觉很有趣。没想到在不知不觉之中，自己的缺什么材料，人家全知道了，甚至连杨朦亲自找上了门。

    然而叶华还是低估了他们的效率。不一会儿，他居然看到李正宇跑过来跟叶华报告。

    “叶生，刚才我接到南方贸易公司的一个跟单说他手上有大量的钢筋水泥，要多少有多少，一个星期内把我们需要的货量拉到工地。”

    “哦”叶华又是有趣，又是纳闷，“这不是好事吗是不是他们还能提供一万合格建筑工人”

    “嘻嘻嘻。”傻笑声中，李正宇道，“叶生你果然料事如神，刚还在说缺人缺材料的，真是打瞌睡有人来送枕头。”

    “哎！”叶华终于知道问题出在哪里。自己的一举一动都被他们获知，眼前的李正宇不是他们的人，也有可能是被他们收买了“小宇，钢筋水泥一定要保证质量，我不要豆腐渣工程，我会安排怡和的质量监督部门过来全部检查的。”

    “叶生。”没想到李正宇一下子认真起来，“不用您说，这么大工程，我也会安排人全部检查，有叶生的双重确认当然更好了。”

    叶华一听，知道李正宇有脾气了。然而在内心中，曾经在米国回来的路上吃了大亏，难道再被别人威胁一次吗

    想了想，叶华笑道“那些建筑工人你先安排培训考核，合格了再收下。”

    “收到，我一定严格把关的。”

    “”

    当叶华独自来到一个棚屋的门口的时候，只见屋里一个身穿藕色纱衫的少女，脸朝着屋外，身形苗条，过肩短发，浓黑柔顺。他望着她的背影，只觉这少女似曾相识。

    “叶校董，好久不见，再次见面你却成了我们的校董。请问这周围那三圈棚屋就是咱们的学生宿舍吗”少女走出来打招呼道。

    “哦你是胡玲玲白了很多，没想到你也考上了科技大学，不好意思，有点认不出哈。”“新宿舍楼估计要一年后才能做好，有什么问题吗”怔怔看着眼前秀色可餐的少女，相对以前的黑玫瑰，现在肌肤娇嫩白净了很多，叶华笑道。

    “多得你们维多利亚公司的护肤品，就是太贵了。棚屋的房间是挺大的，一个房子四张床，天气这么热，很多蚊子怎么办”胡玲玲皱眉道，拿着一把蒲扇轻轻扇着。

    “学校统一发放蚊帐被子床单和洗浴用品，找到你们的辅导员下午去校务处免费领取。”叶华道。

    “还有什么好处吗”胡玲玲笑道。

    “免除了住宿伙食费，发放8套校服，一年学费只要象征意义的100港币，你们还想要什么”叶华疑惑道。

    “这边离家太远，到放假的时候，如果有校车送到家就太好了。房间里最好有风扇。冬天要有热水洗澡”

    胡玲玲哔哔哔哔一顿说说说说，说得叶华有点魔怔了，现在的大学生上个大学要求也这么高了吗叶华从身上拿出一个定制好的教学大纲，不客气道“既然来了咱们大学学习，首先把态度端正了，你们是来学习的，不是来享受做大爷的。这有份科技大学的教学大纲表，从明天开始，你们就要接受学校的培训考验了。”

    “早上六点起来做早操，一公里慢跑”

    “吃完早餐还要拓展训练，下午才开始学习研究，拓展训练持续半年请问这拓展训练是什么”

    “主要是练功夫！”

    “啊，叶校董，你是真打算收我们做嫡传弟子传授我们真正的武术吗”

    “恭喜你们答对了，这是咱们学校的特色教育，有形意拳、太极拳、八极拳、散打、咏春拳”

    “难不难学你可以提前教我几招吗我报名了天空电视的亚洲小姐比赛，我想把这个作为这次比赛的技艺表演。”

    “世上无难事只怕有心人，你用心学就可以了。”

    “可是‘亚洲小姐’比赛这个月28号就要举行总决赛了，我怕来不及，你能帮我补补课吗上次打破我的水壶，你答应帮我补习英语和数学课，我日日夜夜盼着，到现在你还未兑现呢。”

    “呃呃，那个我太忙了。下次补上吧。”

    “下次都什么时候了，今晚有空吗”

    “如果你要请我吃宵夜，你买单的话，我不介意加班给你补课的。”

    “你这都是大老板了吧算你抠门！”

    。




第235章 占着方向盘
    如果是其他什么人，问出如此私密的问题，叶华肯定是懒得搭理。不过现在怀中温玉如脂，那就变得很有耐心“呵呵，玲玲，其实，说到借钱来赚钱这个事，大家都非常熟悉。大家每个人如果十几年前在港城有过按揭贷款的话，都应该有非常愉快的体验。”

    “我家里一直有房，以前也是全款买下的，没必要借那么多钱来受苦，银行的利息太高了。还是你厉害，随手就可以送我这么一大栋房子，比我家里的还大好几倍。”贴在叶华的身上，胡玲玲在撒着娇。

    “借钱买房也没什么不好的，你现在住的这栋房子也是我用杠杆手段赚来的。”叶华笑着解释，“举个例子，3年前你买房子花了50万，现在这个房子值100万，你就算完全自己掏钱，不用杠杆，你三年也就实现了翻番的回报，年化收益在20到25左右。但是三年前如果50万的房子用了60到70的银行杠杆，年化利息是8的话，你可以算一下，你的内部收益是激增很多的，年化收益率将在50，基本上是42倍的回报。所以说，一旦你看准一个东西的价值一定会增长，如果还能够便宜地借到钱，那么就会积极利用财务杠杆来扩大你的收益，特别是在你个人财力比较小，想以小吃大，进行蛇吞象的时候，财务杠杆是个更好的选择。”

    “可是银行也不会借那么多钱给我呀”胡玲玲在叶华的胸口画着圆圈。

    “所以你要银行相信你有赚钱的能力，或者要有价值的东西抵押，你才能借出更多的钱。”叶华傲娇笑道，“之所以他们相信我，能借那么多钱给我，那是因为我能证明费马大定理，我能发现一氧化氮分子的信息传递理论，我能发明‘华哥’和‘神仙水’、阿奇霉素等等新药”

    “啊，你真是个怪物。你怎么会那么多东西”胡玲玲捂着小嘴，不可思议看着叶华，眼里尽是小星星。

    “你不觉得从昨天开始，力气大了很多，记忆力也好了很多吗”叶华笑眯眯看着她突然变得如果婴儿般嫩白的皮肤。

    “哦我也感觉你那古瑜伽功法太神奇。”看到自己发育不少的身材，胡玲玲都有点沉迷了。

    “那还等什么，我再教你一个新的瑜伽姿势”叶华开始手把手教导胡玲玲练功夫

    “”

    第二天一早，叶华就坐车回到了广播道81号，天空电视行政管理部总裁办公室。

    “叶生，是不是又有什么大喜事”看到叶华脸色红润，黄耀兵乐呵呵调侃道。

    “兵哥，每次看到你这张可喜的笑脸，我都很开心。不过你也要减减肥了，你现在叶生制作部的主管了，责任重大，不要把身体搞坏了。那个亚洲小姐比赛，现在有多少人进入第二轮比赛了”

    “三个赛区，256个。”黄耀兵认真汇报道。

    “你们看好谁”叶华问。

    “有个叫胡玲玲的女孩，样貌和学历都很出众。”黄耀兵想了想，他对这个女孩印象很深刻，很有气质，优雅到极致，面相非常好，看着很舒服。

    “呃，tvb那边有什么反应吗”叶华笑道。从抽屉里拿了两根古巴雪茄，扔了一根给黄耀兵。

    今年刚出炉的亚洲小姐冠军和天空电视签5年合约100、亚军50万、季军30万，吸引了大量港澳台三地的女孩报名。

    “他们还能有什么反应他们的演员工资每个月才几千港币，哪个有叶生你这般财大气粗，听说很多参赛港城小姐的人都退赛了，来了我们这边。”黄耀兵恭敬接住雪茄，赶紧上前为叶华点着火柴。

    “一年一次亚洲小姐，我花了这么多钱，当然要物有所值！不要把这个比赛搞烂了，谁想搞什么规则的话，后果很严重。你要全程跟紧点。”叶华点了点黄耀兵点烟的手提醒道。

    “当然。叶生，你不说我也很注意这方面的，我跟所有的人，包括评委老师都传了话，那个手敢伸出来就没那个手。”黄耀兵颔首笑道。

    “嗯”叶华笑眯眯道，“也不用那么严重，敢在我的公司乱来，交给陈炳超他们处理就行了，说不定喂鲨鱼更舒服一点。”

    “”

    “铃铃铃”黄耀兵刚走，叶华继续捣鼓着生化危机的小说，没一会儿桌子上的电话又响了。

    “叶生，有个叫骆慧安的小姐，在前台说和你约好的。”前台小妹电话打了进来。

    “呃呃，是谁”一激动，叶华被雪茄烟呛着了。

    “骆慧安小姐。”前台小妹在电话里重复道。

    “请她进来吧。”叶华道。说完赶紧去把窗户打开，把屋里的烟雾吹走。

    半年多不见，骆慧安的肚子现在大如箩筐，不过容貌更胜从前，娇俏白嫩了很多，好像年轻了十几岁。

    “姐，你这有七个月了吧小心点，慢点走。”叶华激动的亲自去前台，把骆慧安接进自己的办公室。

    “嗯。”骆慧安挺着肚子，在叶华的搀扶下，坐在办公室的大沙发上，抬头看着辛勤的叶华妩媚一笑，“华仔，没想到你崛起得这么快。现在是大老板了，是不是早把我忘了”

    “咳咳咳，我怎么能忘呢。我向骆家的人打听了好多遍，他们一直不肯透露你的消息。我能有今天，也多得你当时的资助啊。”叶华靠坐在骆慧安的身边尴尬笑道。

    “呵呵，你那金鸡钻石还在我那押着呢。它值得我借你的那100万港币。”骆慧安淡定看着叶华。

    “姐，别谈钱，伤感情。你能回来就好。听说他们把你赶出骆家了，他们就那么绝情吗”叶华无奈看着骆慧安，当初他离开港城去米国后，他从白婷那里得到了不少消息。