重生香江大富豪

    “也不算赶出骆家，我也有自己的公司的，只是让他们帮看管而已。还有两个多月肚子里的两孩子就出生了，我也不能占着方向盘不开车啊。”骆慧安微微一笑很油腻。

    “哈哈，姐，你还是这么可爱。这两个孩子一定会像你这么可爱。”又听到安姐，开车踩油，叶华忍不住哈哈大笑。

    “也像你啊，别打什么马虎眼了。今天我不是过来找你负责啥的。听说，你一路放杠杆收购了很多企业，连怡和那样的大集团也收购了，我想问是不是真的我怕你一路这样狂奔，容易翻车啊。”骆慧安若有所指怔怔看着叶华，听说了叶华的处境，她没一天安心过。

    “你知道，我是老司机，开车很稳，不会翻车的。稳稳的车速，能够抵挡弯道的超速！”叶华笑道。

    “哈哈，就你老司机你现在开车有证了吗”骆慧安也笑了，当初那个少年已经不是那个他了。

    “额，这个我有米国的驾驶证。先不说这些，姐，你吃早餐了吗我叫人送点早餐进来，一起吃”叶华关心问道。

    “没胃口，晚上一起吃饭吧。听说你跟我家老爷子说让我来怡和上班”骆慧安双眼从未离开过叶华。

    “正有此意，你在房地产做了那么多年，我想你能胜任怡和集团的执行董事长一职。”叶华真诚笑道。这么大的企业，他真要有个像安姐这样的人物来镇着，他一直忘不了安姐怼天怼地的那种强势。

    “你把和记黄埔和会德丰也盘下了”骆慧安又问。

    “嗯这么说你同意了你有什么建议吗”叶华欣喜道。

    “嗯。老一辈的人都不看好你，但我却刚好相反。可以把九龙仓和黄埔船坞拆掉，先建房，肯定能顶过这段时间。港城就这点地方，房地产肯定还会爆发，到时你不单能把欠的钱还完，还能大赚一笔。”骆慧安拍着叶华的肩膀安慰道。

    其实，按照原来历史，薄爵爷收购九龙仓之后，就把九龙仓旗下的一些旧电车厂跟旧码头拆掉，改成了著名的海港城跟时代广场等等。薄爵爷拿下了九龙仓了，诚哥当时则拿下了和记黄埔。和记黄埔当时在港城有很多旧船坞。诚哥通过了薄爵爷的帮忙，用区区3千万美元就控制了市值60多亿港币的和记黄埔。

    记黄埔其实是由和记洋行跟黄埔船坞两家公司组成的。诚哥拿下了和记黄埔之后，第一件事情就拆掉黄埔船坞。其实当时并不是只有诚哥看到了黄埔船坞可以拆掉用来开发小区。不过当时处于房地产的黄金时期，商业用地改成住宅用地，要补一大笔钱。这样一来这个项目就几乎没有利润了。正因为如此，当时其他人都不愿去收购和记黄埔，这让诚哥捡漏。

    诚哥想了一个办法，他等了两三年再去申请。两三年之后，刚好碰上了港城地产的低迷时期。这个时候补的地价差就非常少了。这么一来，诚哥就先省了一大笔费用了。个项目当时诚哥交给了初出茅庐的洛建宁。当时洛建宁刚刚从长河集团调任和记黄埔，成为了公司的执行董事。黄埔花园就是洛建宁在长和的第一个项目。

    这个项目是当时港城最大的屋村项目，整个项目从1985年开始出售，直到1989年才卖完。出售的过程中，港城房地产刚好回暖，房价疯狂上涨。这个项目也溢价非常多倍。

    整个项目足足有11期。当时不管是买家还是炒家都疯狂买入黄埔花园。最后诚哥这个项目足足收入了90亿元，然而项目的投入仅仅才40亿元。这个项目诚哥就轻松赚到了50亿元。这个项目也创造了港城房地产项目的利润。除了钱之后，诚哥还收获了洛建宁这个大将。后来洛建宁帮诚哥赚到了上千亿的钱。

    其实这个项目不仅仅赚到了50亿利润，诚哥还在黄埔花园里面开发了不少的商场，诚哥足足拿下了170万平方尺的出租面积。这些商铺至今都在为诚哥的帝国贡献租金收入。这一招更能看出诚哥的过人之处。

    同意骆慧安以前和诚哥合作过一两次，她当然能看出其中的道道。

    “我那边还有个科技城，现在还无法顾及到这边，但是我现在并不缺钱，我不会把这些优质资产卖了，往后我还是以收租为主。”

    “不是说你抵押拆借了150亿美金，半年后就到期了，你还有科技城那个无底洞，你确定能按时还钱吗”骆慧安在家听过老爷子的描述，她也知道现在的叶华已经处在一个生死交界的情景，一着不慎就是万丈深渊。

    “我还有其他企业赚钱，还收购了一个国民西敏寺银行，这个银行可以让我渡过这段时间。”叶华把准备好的科技城地图拿了出来，上面用红色线条，把新界那一万英亩的土地圈了起来。

    “位置倒是不错！北面就是河对岸，如果打好关系了，那边很多资源可以利用。你不怕吗”

    “我能怕啥离回到碗里去还有很长一段时间呢，何况在欧美我也有事业。”

    骆慧安看了他一眼，“你想捡漏”

    “现在我们怡和、会德丰、置地的投资项目，重点还是港城内，新界那边的很少，但我认为，科技城开发好了并不比城里差。如果到时我们能平安度过那段时间，那边那么多人口和资源，如果他们也发展好了，那么获利不可想象啊。”叶华点头道。

    “你的判断确实没错。不过，比起降低投资成本，我更关心的是完工时间。但是那些黄埔船坞和旧厂房，如果能够早一天完成土地审批，你还是要花点钱和时间。这么大的地块，走正常流程拿下来，就要花费大量的公关成本和时间成本。对比你那科技城，这点小钱你还是早点准备…你应该明白我的意思！”

    “准备啥准备我去过白金汉宫，早已打听到他们准备撤退了，我认识阳光吉姆、路易斯伯爵他们。审批的事情，还不是港英一句话的事情。”叶华没有说玛丽公主的欧罗巴集团，他怕安姐胡思乱想了。

    骆慧安微微点了点头后，看向窗外已经开始步入秋季的小树林。自从了解到叶华的处境后，尤其是这么强大的人脉后，她的心安定了。因为这能让他在最短的时间内拿到相关批准。

    离开港城一段时间后，她真有点看不懂眼前的小青年，他怎么突然有这么大的人脉

    骆慧安一直觉得很幸运，她出生在大富之家，有老爷子的帮忙，一路都是顺风顺水的，但和叶华一比，就差距大了！人家一直用杠杆操作，现在居然玩得这么大了，也许这不是个大泡沫，这是个大钻石这是众人看不透而已。

    “好好好，上面有人，办事就是爽快。我在瑞士读了不少建筑类的书本，学了不少知识，我也希望早点能帮到你。我先去怡和看看认认路，明天再正式上班，你觉得如何”

    “你高兴就好。”

    “那我走了。晚上一起去东方文华酒店吃饭，我订了桌子。”

    “嗯，我叫我的保镖达达送你过去。”

    “”

    送走骆慧安后，叶华放在桌上的电话响了起来。

    “喂”

    “老板，我是博斯特。伯利恒钢铁公司有结果了！”

    “哦他们答应了”

    “答应了！不过他开价比较高！”

    叶华挑了挑眉，“具体说说”

    “13亿美金！”

    “价格确实偏高了，你不知道这钢铁厂连年亏损吗霓虹的钢铁厂比他们的效率高多了，质量还好。再压一压价钱！”叶华记得这个米国第二大钢铁厂在2005年的时候才卖45亿美金，现在才70年代，一亿美金已经很值钱了，不过三十年后这家工厂都衰败到破产了。

    “明白！但我们能接受的底线是…”

    “10亿美金，否则就放弃！”

    又不止米国有钢铁厂，澳洲有大把钢铁厂，还近原料地。为了建设科技城，叶华不愿意付出太大的代价。

    “…还有，我再给你一个星期的时间。如果一个星期后这件事情还没定下来，就不必再谈了。”

    “是！”




第237章 想和你一起去
    只要是华夏人，通常都会喜欢饭局。

    热热闹闹的场景，在哪里都会让更多的人喜欢。

    毕竟很少人喜欢孤寂的。

    港城本来就是地方狭窄而人口众多，所以在九龙、油尖旺、港岛区等等地方，就算是晚上都会挤满了人，形成了一种独特的城市文化。

    东方文华酒店于中环心脏地带——置地广场，是一家有着东方氛围的格调高雅的饭店，将传统与现代、西方与东方很好地结合起来是该饭店的特征。区内云集国际级名店，为旅客最高的购物享受。此地段环绕着名师设计的各式潮流酒吧及餐厅，为商贾名流消闲娱乐好去处。酒店设有多间宴会厅，适合各品牌举办时装表演、新产品介绍及各式庆祝活动。

    541间客房及走廊均以木色、黑、黄为基调，富有深沉的气氛。进入客房，最引人注目的是阳台，这在港城的饭店里是非常稀少的。这里有港城著名的法国菜、粤菜的餐厅，并且与置地广场、太子大夏等购物中心相连，对游客来讲是非常方便、有魅力的饭店。从地铁中环站、天星小轮渡口徒步约3分钟，从机场乘车约25分钟。

    揉合东方传统设计特色，港城东方文华酒店是二十世纪豪华酒店的典范。酒店位处中环心脏地带，尽享地利优势，其屡获殊荣及亲切的服务与舒适优雅的环境更令酒店享誉国际。酒店宽敞、豪华的客房及套房、十家餐厅及酒吧、传统男士理发店、时尚发廊、可远眺醉人景色的健身中心及顶层游泳池，令港城东方文华酒店备受旅客及港城居民一致推崇。

    港城东方文华酒店是五星级酒店，可眺望维多利亚港景色，酒店由叶华怡和集团旗下的置地公司兴建，1963年9月开业，当时名为文华酒店，后来收购了泰国曼谷的东方酒店后改名成东方文化酒店。酒店开业至今，由大堂的装修、油画至扒房的炭火烧烤炉等，一直都维持英国式传。

    许可五部《开心鬼》半年内全部拍完，前两部已经上映，每部票房都超过了3千万，稳稳的港城票房第一，卖给东南亚外阜也大赚了800多万港币，加起来也有3800万港币票房，两部片的利润2000万港币左右，足以支撑后面的拍摄计划。过两天《僵尸先生》、《魔都滩》、《监狱风云》、《摩登保镖》、《最佳拍档》、《龙兄虎弟》五部电影陆续开拍，天空电视刚拍完电视剧《大侠霍元甲》，还要继续拍摄《天蚕变》、《大地恩情》、《京华纯梦》，今天杨朦是以华威娱乐集团总经理的身份来宴请整个集团员工吃饭的，她把天空电视、华威音乐、华威电影公司的主要员工都请过来了，并允许带家属，邀请叶华过来，也是属于坐镇，给大家信心。

    叶华给了华威娱乐留了几十个剧本大纲和一大堆要挖的人，虽然隐退了快十年，但杨朦在港城娱乐圈的能量号召力非常大，她亲自出马，没一个人能抵挡钞能力的犀利攻击。

    《大侠霍元甲》是前段时间最重点打造的大戏，是用来抵挡无线的《陆小凤》和佳视的《碧血剑》的，所以在各方面的配置都很强悍，由杨朦亲自挂帅，不但聚集了天空电视绝大部分的精英，预算也是高达80000一集，绝对的大制作了。《大地恩情》和《京华春梦》则是现在还没有开始组建，它会由天空电视第5监制米当熊，在执导完毕《天蚕变》之后，再慢慢的开始拍摄。

    只要有叶华在，大家就知道自己肯定待遇差不了，现在叶华旗下的员工基本比同行业多一半，当然加班也多了一倍。叶华投入了那么多钱，只要叶华给的剧本大纲，肯定也是一炮而红。

    大家没日没夜的赶工，成绩有目共睹，天空电视，以前丽的被佳视和无线打得抬不起头，现在有叶华大量资金注入和剧本大纲指导，收视率从不到二十万，短时间内超过了一百万，翻了五倍多。看到如此的成绩，杨朦只能是亲自出马，请大家聚餐吃饭，顺便把叶华也叫过来，给大家打气。这战役打赢了一半，大家已经开始疲劳了，那怎么能行

    叶华刚坐下，一个20岁左右的英俊年轻人和一个十七八岁的美丽少女手里拿着一杯白酒在众目睽睽之下，走到旁边，新保镖达达正要把他们隔开，叶华示意让他过来。

    看到达达放行，年轻人上前激动道“叶生，您好。我是新来的卫天赐，这是我妹妹卫红英。很感谢您把我们从绍氏招过来，承蒙你关照，还让我当《天蚕变》的男主角！这杯是我敬你的，以后我们就是你的人了！”说完一口把满满一杯白酒喝完。

    “叶生，多谢你对我们兄妹的关照。我卫红英也经敬你一杯。先干为敬，您随意”美丽少女也把杯中红酒一口喝完。没一会儿，美丽少女的娇俏小脸通红如成熟的富士苹果。

    “呃呃你们慢点喝，宴会还未开始呢。先吃饱饭，我一会儿过去跟你们都喝，一个不能少！”看到周围的人群也蠢蠢欲动拿起酒杯要过来，叶华站起来，向众人摆摆手，让其他人都别激动。

    天空电视因为是叶华刚买入几个月，找来大量新人，所以人员都不老，来的几十个剧组成员，大概年龄也就是二三十岁。卫天赐长得有些瘦，但看起来很精神，今年才20岁的他，一家人逃来港城后，十四五岁就去邵氏跑龙套，一直没出头，杨朦看到他两兄妹在叶华给的名单中，最后被天空电视给挖了过来。

    本来在无线，卫天赐两兄妹就不受重视，既然杨朦代表叶华开口了，六婶也不敢不放人。当然挖到的不只他们两兄妹。

    “好好好，卫天赐、卫红英我认识你们两了，我也敬你们一杯，祝你们身体健康心想事成。”叶华拿起桌上的杯子给自己倒了满满一大杯五粮液，一口喝完后，问着身边的杨朦，“杨姐，没茅台吗”

    “茅台都被你收购了，今天是五粮液。”杨朦呵呵笑道。

    叶华纷纷黑水全球的人把红房子的地下室搬空清理后，下面收藏了大量的茅台古酒。

    “你把茅台新酒也给我了”叶华小声问着身边的杨朦。

    “都是古酒，今天每张桌子两瓶五粮液古酒。”杨朦低声答道。

    “叶生，今天的五粮液是我喝过最好的酒，感谢您的盛情款待。”卫红英碘着脸笑道。

    “大家都辛苦，希望大家能吃好喝好。只要你们一天是我的员工，有什么解决不了的难题，可以找我帮你看看，就算我不能帮你解决，我也可以分析分析。”说完叶华从达达拿着的大背包里拿出一个名片盒，递给卫天赐两兄妹。

    两兄妹拿着叶华的名片，回到了自己的座位。

    “哥，你怎么就这么大胆去找叶生还要拉着我说什么是他的人你羞不羞啊！”满脸通红的卫红英挨着哥哥卫天赐坐下，在他耳边说着悄悄话。

    “这你就不懂了。我们游水过来后，有谁可怜过我们我在绍氏什么杂活脏活没干过，他们就能看得起我这个外来人你不肯接受人家邀请去喝酒，整天在片场跳来跳去，打来打去，受的伤不少吧”卫天赐一边喝着小酒，一边靠近卫红英耳朵小声道。

    “那又怎样我们要正正派派做人，清清白白做事。靠自己的努力吃饭，不丢人。”

    “听说我们是叶生亲自指定过来拍摄《天蚕变》的，还让我当男主角，你当女主傅香君。你知道这是意味着什么吗”

    “他不会也想那个了吧”

    “呵呵，如果那样就好了”

    “臭家伙！原来你是打这个注意啊”卫红英轻轻掐着卫天赐。

    “别闹，这里很多人看着呢”卫天赐推开卫红英作乱的小手。

    “嘿，我是金家乐，哥们以后多关照哈。”一个小胖子靠近他们两人套近乎道。

    “你好，以后都是自己人”卫天赐笑道。

    “啊！都怪你，他们肯定也是这样想我的了，我都没脸见人了”刚才同桌的人放下筷子，竖着耳朵看着他们两个说话，场面一度很尴尬。