先锋

    在飞机上反复琢磨，还是决定把于正华放到白山。

    相比闻洛，方晟对于正华的西化更为担心，因为思想意识形态一旦形成短期内很难转变，不排除于正华为了前程和婚姻暂时妥协，到地方缺乏约束管制反而肆无忌惮。

    爱妮娅事业强，贵为省长工作千头万绪，没时间也没精力顾及到于正华；而徐璃有多年组织工作经验，最擅长的就是管理干部，本身她分管的领域也不多，工作不算吃重，盯住于正华游刃有余。

    傍晚辗转抵达鄞峡，在食堂吃晚饭时外地市委领导们基本都到齐了，就差苗彰荣。林枫压低声音说今晚苗书记家里有点事，明天出发，他特意关照所有活动照样进行。

    春节期间哪家没事方晟无语。

    茅少峰闲闲问上午九点还能准时下基层么

    林枫埋头吃饭，没有作答。他只是苗彰荣的传话筒，不能回答授权以外的问题。

    耿大同有些担心地说万一迟到咋办，基层方方面面都联系好了，时间不等人啊。

    方晟安慰道没事，苗书记肯定准时到位。

    春节下基层慰问是正治任务，领导干部必须要露脸，否则对上对下都交待不过去。

    果然，大年初三上午苗彰荣没掉链子，赶在九点钟前来到市委大院如期参加所有活动。

    连续跑了三天，初六上午省委省正府关于关停污染化工企业的督查组悄然到访，没办法，方晟等正府班子领导又跟在后面陪了一天。

    本来初三、初六两个晚上分别约了徐璃和樊红雨，都爽约了。不过她俩也忙得不可开交，大大小小的活动嵌套着，马不停蹄一场接一场。

    初七正式上班，苗彰荣召开新春首次常委会扩大会——除市委常委外，还有副市长、两办秘书长和副秘书长，以及两县一区的一把手。

    按惯例苗彰荣代表市领导班子给大家拜年，说了一番鼓舞士气的话后，突然提到开发东方绿地的问题！

    苗彰荣认为，去年全省调控房价鄞峡走在前列，付出了一点代价但夯实了基础，房价在相对低位稳住了，老百姓心里有底，房产商也看到希望。我们必须认识到，调控房产投资不是禁止房产投资，不要把发展房产市场当作洪水猛兽，这也不能碰，那也惹不得，只要做好全局规划、掌握足够的调控工具，我们完全可以在驾驭它的前提下稳健发展！

    苗彰荣指出，在当前控制总量、压缩房产投资规模的形势下，要大力开发精品小区、科技小区、绿色小区，要有序、前瞻地开发市中心黄金地段，让鄞峡老百姓切实享受到发展房地产带来的红利！前期开发的商业小区我都看了，除了神仙池和柯察巷两处还可以，其它要么与农村田地为邻，要么靠近高速公路，总之工作生活都不方便。把好地皮都捏在手里，那也没必要嘛，有时候该放的得放，也要让房产商尝点甜头嘛，对不对

    苗彰荣最后强调，一个功能齐全、具有先进理念的小区能够发挥磁力场作用，带动周边商业、交通、金融、教育、医疗、文化等相关产业，对于促进市区繁荣、、拉动区域消费、改善居民生活质量有着至关重要的作用。这项工作不能拖，不能瞻前顾后，要快刀斩乱麻，集中精力把包括东方绿地在内的代表城市形象的精品开发工作抓到实处！

    发言结束，会议室掌声稀稀拉拉，参会人员都在偷瞄方晟的脸色。

    众所周知方晟是控制房价和房产投资的急先锋，去年还受到省委书记点名表扬；东方绿地改建成街心公园也是方晟和吴郁明的意见，当初的观点是不能在一任手里把家底子卖光，优质土地资源得留给后人慢慢做文章。

    可苗彰荣所说的话，句句跟方晟唱反调，这倒也无妨，书记市长之间从来没有真正的友谊，以前吴郁明和方晟好成那样，最后阶段也生分了。令大家诧异的是苗彰荣选择的时间点居然在大年初七，上班的第一天，而且是常委扩大会！

    在此之前，常委会压根没讨论过东方绿地是否开发的问题。

    挑这个时间点搞突然袭击，分明是霸王硬上弓，非要将东方绿地的生米煮成熟饭！

    换一般人要么被市委书记这般暴风骤雨直接打懵，要么想奋起反击也来不及思考，要么关键时刻顶不住败下阵来。

    然而苗彰荣的对手偏偏是方晟。

    方晟，偏偏是从无数次常委会斗争当中厮杀过来的，可谓身经百战，类




第1028章 特别奖金
    反正已经撕破脸，方晟一不做二不休，打破大年初七市直部门不开会的传统，紧急通知下午召开市直部门科级以上干部全体大会，两县一区分管副县长和垂直部门一把手列席，阵容不亚于春节前关于关停污染化工企业的组织动员大会。

    会上，方晟打的旗号是传达和贯彻落实苗书记讲话精神，实际上从头到尾都传达和贯彻方晟的讲话精神！

    他重申沈高在绵兰关于调控房地产投资和房价的要求，指出在鄞峡经济腾飞的关键阶段一定要避免房产市场过热带来的实体空洞化，房地产规模引起的gdp增长是虚幻的，经不起推敲的，是麻醉剂，会让广大干部群众沉迷在不努力照样能取得成绩的自我陶醉中。

    方晟严厉指出从基层到市直单位要杜绝抄近路、急功好利的念头，不允许打房地产投资的主意，沉下心来踏踏实实招商引资，切实把实体产业抓起来、搞上去；今年各责任单位和部门针对房地产行业的任务更重、更高，目的就是不松懈房产调控，保障每一分钱都用到我们实体经济发展上。

    方晟最后警告，土地国有，每块地皮管理权都在国土局，决策权由各级党委负责，集体研究通过后上报审批；在最终意见出台前，任何人、任何单位部门不得轻率对外发布消息，不得误导房产商提前勘探、测算；一把手要负起责任，要有敢当，该否决的要否决，该压制的要压制；分管领导要恪守职责，有效负起审核把关作用，不能事事向上推，事事汇报请示，该做决定的要决定，不然要你分管领导何用交给秘书处理就行了！

    这席话是活脱脱打脸耿大同。

    方晟非常反感耿大同事先不打招呼就将开发东方绿地的报告走流程，迫使自己提交常委会。

    耿大同被当众打得火辣辣的却无计可施，今天会议程序只有一项，就是所谓方晟传达苗书记讲话精神。

    一通万钧怒火后，方晟话锋一转，就关停污染化工企业第一阶段工作将市直机关夸了一通，说是关键时刻拉得出打得响的铁军，工作进展和工作成效获得省检查组的肯定；第二阶段工作依然紧迫，各工作组要再接再厉、齐心协力，打好这场攻坚战！

    本以为会议到此为止，谁知方晟还有话说。

    “同志们，前年、去年大家都很辛苦，除本职工作加快节奏、加大工作量之外，我们的市直机关，我们的公务员队伍额外完成了很多任务，包括招商引资，包括撤区建区，包括正在进行的关停污染化工企业，成果是菲然的，但显然埋怨声也不少，觉得自己超额做了很多事却没得到应有的回报。对于这种埋怨或者说呼声，我个人表示理解，有意见很正常，没有意见才反常。刚来鄞峡时我就要求公务员队伍重振士气，把以前的课补上，现在看来不仅补上了还有长足的进步，很不容易，同志们的辛苦付出是有目共睹的！鉴于此，利用去年财政盈余，市正府马上着手安排给同志们发奖金！”

    此言一出参会人员全都精神一振！

    耿大同却听得一愣:我是分管财政的常务副市长，我怎么不知道你刚刚强调重大事件要经常委会讨论，程序合规，转眼间直接跳过我这个分管市长宣布发奖金，象话么

    方晟道:“有同志会问，现在上级三申五令不准巧立名目给公务员发奖金发福利，你方市长这么说不是带头违反规定吗对的，今天我在这里还是要求各级单位和部门不准巧立名目给公务员发奖金发福利，这是原则，如果接到举报市正府会严格查处，不留情面的！但我说的奖金不同于上级所说的奖金，而是全员招商引资拉动经济后的红利，是履行当初市委市正府对同志们的承诺，有承诺当然要兑现，是不是”

    台下此起彼伏“噢”的声音，参会人员都是科级以上领导干部，自然领悟方晟话里的含义，露出会意的笑容。

    “要是有人非质疑它的合法性，那么，不妨称作‘市长特别奖’，是我方晟代表市委市正府给同志们发的奖金，问责的话由我承担好了！”

    会场顿时响起热烈的掌声。

    都在赞叹方晟果然是有魄力、有担当的领导，布置工作声色俱厉，批评起来五雷轰顶，但奖励干部同样不含糊！

    耿大同等副市长不落痕迹地交换眼色，均笑得苦涩而别扭。

    真要是省里追究起来，怎么可能方晟一个人承担分管副市长肯定跑不了，会办落实的市长办公会成员，全部要问责！

    再说了，省长是市长的二叔，于情于理都不会追究，相反还会表扬呢。

    这个风头出得好意外，又好惊讶！

    不得不佩服方晟在官场特有的平衡艺术:当他与吴郁明亲密合作时，毫不留情打压本土派，采取严格而苛刻的工作作风；当上午与苗彰荣撕破脸时，迅速推出“市长特别奖”拉拢人心，争取大多数干部群众的支持。

    等会场声音渐渐小下来，方晟继续说:

    “有人问奖金大概发多少一百、两百不如不发；一千两千拿不出手；接下来我就不便透露了，具体数额要等市长办公会具体研究……”

    这会儿方晟终于想到市长办公会了，耿大同等副市长简直啼笑皆非。

    “关于‘市长特别奖’的发放，我想事先提两点要求，”方晟道，“一是奖金直接发到个人，虽然不搞平均主义，要按照贡献大小



第1029章 紧急对峙
    方晟在大张旗鼓开市直机关大会时，苗彰荣也在开小会。

    被方晟当着常委和副市长们的面直接批驳，苗彰荣恼怒之余更担忧东方绿地开发能否落地。

    昨晚苗彰荣之所以没提前到岗，因为尤应清亲自登门拜访。

    这可是破地荒地头一回，以前苗彰荣任威风八面的潇南市委常委、常务副市长都没获得这个待遇。

    大年初六上门相当于拜年，尤应清自然没空手。东西也不多，只拎了两个印着干果广告的袋子。

    里面装着四瓶茅台，上面赫然印着出厂日期:1974年1月！

    放到现在值多少钱就跟古玩一样没个正价。碰到懂行的、喜欢收藏的、好酒的，一百万一瓶都便宜。

    碰到滴酒不沾的，送给他说不定还嫌破旧。

    重赏之下必有勇夫，反过来说重赏之人必定遇到天大的麻烦。苗彰荣虽客气一番收下酒，却想着如果尤应清要求太过分，明天就吩咐司机把酒退到他公司。

    收了就得帮人家办事，不然宁可不收。这是苗彰荣一向的原则，也算是领导干部的良心吧。

    果然，寒暄之后尤应清说明了来意，原来，尤应清真的遇到麻烦。

    事情起因缘于商业收购。

    尤应清搞房地产多年，可以说完整地吃到了一轮牛市盛宴，眼看国家对房地产调控力度越来越大，从宣传来看，以后很难再现那种辉煌；加之沈高主持下的省委省正府接连不断对潇南领导班子进行换血，包括林枫、苗彰荣等常委各有去处，大哥大郑东干完这届大概率也要退二线，继续撑恐怕比较困难。

    抱着这个念头，尤应清接洽某个做房地产的央企讨论收购问题。讨价还价后，双方达成一个对赌方案:若两年内尤应清的房产集团利润累计达到25个亿，央企愿以130亿收购；若低于25亿，哪怕差一分钱，收购价仅为80亿！

    这是什么概念呢

    80亿其实涵盖了目前尤应清房产集团拥有的全部资产，包括在建工程、尚在销售期的商业小区的成本价。

    也就是说80亿成交的话，尤应清要亏一大笔钱，亏损额……可能达到15个亿甚至更多！

    而130亿显然是溢价估值的基础上还加了丰厚利润。

    对赌协议的残酷性就在这里:双方都认为自己能达到目的，所以甘心下注，但最终只有一个胜者。

    协议签订之后，尤应清立即调度所有资源大上特上项目，一口气在省城兴建了六个商业小区以及两个大型购物广场。

    从局势发展上讲，央企到底树大根深，提前从京都最高层获得信息，事实上去年起各个层面骤然收缩银根，加大对房地产投资的调控，房价节节走低，房产市场交易清淡，人气低迷。

    眼看开盘在即，房价却受市场和监管部门约束没法提高，尤应清几十亿资产等于被套进去不得脱身！

    尤应清急得连跳楼的心都有！几十个亿悬殊啊，他输不起！

    情急之下他开始流窜各个地级市，企图利用地方相对宽松的政策进行投资，届时做一轮炒作，临时把房价哄抬上去，再与省城商业小区做资产置换和假收购，起码能保证账面有25亿利润。

    鄞峡是整个环节里最重要的一环，因为东方绿地的商业价值太高了，只须结合香港资深风水师的断言略加宣传，高价雇些人深夜排队摇号营造紧张氛围，涨个百分之六七十都没问题。

    按照协议规定的期限，东方绿地最好在三四月份动工，这样工程进度才赶得上年底前估值。

    这当中有很繁琐很复杂的流程和手续，尤应清说那些都不是问题，只要地皮弄到手就好办，哪怕边开工边完善手续。

    苗彰荣听了之后心中定当。

    早在春节前耿大同已将开发东方绿地作为议题开始走流程，方晟虽极为反感却没有绝对理由否决，提交市长办公会的话有祝雨农相挺，盛华军也打过招呼，方晟争取不了多数，只得打太极建议移交常委会研究。

    能否在常委会获多数票通过，苗彰荣心里也没底:方晟肯定持反对态度，加上房朝阳、茅少峰就是三票；本土派窦康、慕达、韦升宏，以及成槿芳也会反对，除了耿大同作为提交者不便自打耳光，原因在于两派对神仙池和柯察巷期望很大，也押上全部身家，宣传点是“市中心黄金地段双学区房”，倘若东方绿地加入，其光芒势必盖过神仙池和柯察巷，那就不是共同繁荣的问题了，不可避免对他们的销售造成负面影响！

    加起来七票反对，魏昌成又是摇摆不定的主儿，苗彰荣遂按兵不动，准备等到春节后各个击破，主要是争取到本土派的配合。

    还有成槿芳，对付这些唯利是图、私心杂念重的人，苗彰荣信心很足。

    “东方绿地是鄞峡市区的宝石，打它主意的开发商很多，正因为没办法摆平上届班子才暂时搁置，”苗彰荣开始打官腔，“我老苗升不上去了，姓方还年轻，一心想着讨好省领导，打压房产投资就是张好牌，这方面，难度确实比较大。”

    见苗彰荣开始要价，尤应清反而放下心来。

    在这些领导面前，不怕价钱谈不拢，就怕不给谈价的机会。

    “苗书记，我一直固执地看好鄞峡房产市场是有道理的，做股票有前世今生原理，房地产也是，任何市场不存在只涨不降的情况，同样也不存只降不涨的情况。鄞峡由于糟糕的交通状况和相对闭塞的环境，成立地级市开始房价就步入下坡路，跌跌不休到两年前；随着城市快速通道通车，经济飞速发展，海量投资资金涌入




第1030章 网络投票
    “国腾最近怎么样啊更跃跟董事们的关系好些了吧孩子一直在国外没回家看看”