重生之商海巨鳄

    在其位就得谋其政，往昔，齐一鸣虽然挂着省委副shuji的头衔，可实际上负责的还是榕城那一摊事，可眼下么，既然已是省二号，那全省的战略布局之事，他就得责无旁贷地扛起来了。

    “齐叔，请恕我直言，这个问题永远解决不了，多修路也只能让那些山区百姓的日子好过一些，要想让山城与沿海城市实现经济一体化，根本不现实，地理劣势摆在那儿，并不是投资多少就能解决的事情。”

    东南省偏居一隅，说实话，除了夏海与榕城之外，也就只有泉市还有点投资价值，其它城市根本发展不起来，别说现如今东南省财政还不算宽裕的情况下，哪怕再过十来年，那些内陆地区一样没什么搞头，错非如此，郭文峰也不会把集团的总部搬去了魔都，原因就一个，水浅养不了真龙。

    “嗯，你说的也有一定的道理，但是，我们绝对不能因看到了困难就绕道走，内陆县市毕竟还是大多数，不解决内陆县市的经济活力问题，我们的改革开放就不能算是真正的成功。”

    尽管才刚上位省二号，可齐一鸣早些年却是没少在省内城市轮过岗，自然清楚郭文峰所说的就是现实，奈何身在其位，哪怕明知山有虎，他也得偏向虎山行。

    “齐叔，我们金石集团在东南省的投资已经超饱和了，接下来的战略重心肯定会偏向长三角，那里才是华夏崛起的希望所在，在可以预见的将来，我们集团是肯定不会继续在东南省加大投入了的。”

    郭文峰在夏海投资，那是冲着日后房地产暴涨去的，他自是无所谓多砸钱，左右过个几年，投下去的钱就能翻个十来倍，怎么看都是一笔极其合算的买卖，而在榕城的投资则是冲着齐一鸣与蔡学军去的，否则的话，榕城的投资回报率也就只是一般般而已，根本不值得下这么大的本钱，至于其它地区么，那就根本不在郭文峰的考虑范围之内了，了不得也就是多开些超市而已，其它的投资

    那还是算了吧。

    “嗯……”这一听郭文峰都已将话说到了这么个份上，齐一鸣可就真不好再开口了，要知道据不完全统计，金石集团在东南省的总投资都已经超过了一千亿人民币了，再要郭文峰掏钱，也确实太过为难人了些，只是一想到自己肩上的担子，齐一鸣的眉头不由地便皱紧了起来。

    “齐叔，古人有句话说得好啊，水浅养不了真龙，树挪死，可人挪活不是吗”

    东南省的经济虽然还算不错，可明确缺乏爆发力，在可以预见的将来，都不会有什么特别突出的表现，在郭文峰看来，到了齐一鸣这等位置，该考虑的不是如何不切实际地强行拉抬东南省的经济基础，而应该着眼于自身将来的发展。

    “水浅养王八吗

    你小子这还是在骂我呢。”

    一听郭文峰这话，齐一鸣忍不住便笑骂了一声。

    “我哪敢啊

    齐叔，您这可就真是冤枉我了。”

    大家都是聪明人，有些话自然是不用说得太过分明，以郭文峰的精明，只一看齐一鸣的脸色，立马便知其已经将自己的话听到心里头去了。

    “你那汽车城项目已经竣工了，听说九月一日就要正式投产，身为董事长，你是不是该去看看了”

    齐一鸣心中既是已有了其它想法，自然也就不会再纠缠着投资问题不放，淡然一笑之余，话里有话地便点了郭文峰一句道。

    “当然，齐叔若是方便的话，我就跟您一道去榕城一趟好了。”

    这一听齐一鸣如此说法，郭文峰立马便意识到榕城恐怕别有变化，不去一趟恐怕都不行了……




第一千四百一十七章 要以经济建设为中心
    齐一鸣不方便说的事情，他的新任秘书卢明州却是没啥顾忌，在一道回榕城的路上，卢明洲有意识地便把榕城的事情道了个底朝天，郭文峰这才知道榕城的常委班子即将扩容，五区八县的一把手中将有一到两人进入常委班子，这无疑是件大事来着，要知道区、县的一把手也就只是正处而已，可一旦进了常委班子，立马就能挂上副厅，对于那些区、县的一把手来说，这就是个巨大的飞跃，竞争之激烈也就可想而知了的。

    “军子，入常的事，你都准备得如何了”

    离着九月一日还有几天的时间，郭文峰自然不会急着去闽侯，到了榕城之后，一个电话便把蔡学军给召到了榕城金石商厦的顶层公寓，以彼此的密切关系，郭文峰根本懒得扯啥铺垫的话语，一开口就径直奔了主题。

    “恐怕有些麻烦了，刚从辽东调来的陈shuji应该出自罗系。”

    蔡学军显然也在为此事头疼着呢，本来么，若是齐一鸣还在榕城一号的任上，那他入常的事儿根本不会有丁点的碍难之处，偏偏如今已经换届完毕了，调来的还是与蔡家关系糟糕的罗系，问题可不就出来了。

    “嗯……这事情我知道了，你这几天先集中精力把金石汽车的庆典准备工作抓好，我会去请省、市领导一道出席庆典仪式，到时候你好好表现一下，回头我再去跟陈shuji好好谈谈。”

    不说蔡家跟罗家往昔的恩怨，就说郭文峰自己，也跟罗家也曾隔空交过几次手，彼此间的旧怨可是不老少的，这节骨眼上直接去跟陈shuji会晤，显然不太适宜，不过么，机会总是能创造出来的，郭文峰心下里已然有了个大致的谋算，只是还须得去具体落实一下才成，在事情没有眉目之前，他并不打算宣之于口。

    “没问题，包在我身上了。”

    这几年来，蔡学军的工作重心全都是围绕着金石汽车城在运作的，要知道金石汽车城可不是单一项目，自打金石汽车城落地后，国内外不少汽配企业就纷纷跟着来了，设点的设点，建厂的建厂，三年来，足足把闽侯的gd提升了十五倍还多，蔡学军对金石汽车城的竣工典礼又怎可能会不重视的。

    “那就好，其它的事，你就先别管了，都交给我来打点就成。”

    在这等敏感时刻，蔡学军限于身份，是不好亲自去大肆活动的，否则的话，闹不好就会授人以柄，该避讳的，自是须得避上一避，至于郭文峰自己么，如今哪怕级别还在，可实际上已经不是体制中人了，倒是不用顾忌太多的。

    “那敢情好，唔，那个，阿峰，你看能不能让晓莉再回金石汽车上班”

    入常的事，既是有郭文峰出手了，蔡学军自然没啥好担心的，他也懒得去过问具体安排，心思很快便转到了陈晓莉母子的安排一事上。

    “想都别想，你小子给我安分一点，妈蛋，算老子怕你了，等入常的事搞定了，我会让新加坡方面给你们县里发张邀请函，你带队去新加坡一趟也就是了。”

    这一听蔡学军提起了刘晓莉母子，郭文峰的眉眼登时便倒竖了起来——都啥时候了，这货还想着让刘晓莉母子回国，简直就是不知所谓，然则郭文峰也就只骂了一句，便被蔡学军那满脸的忧郁状给打败了，万般无奈之下，也只能勉为其难地作出了个安排。

    “嘿，那成，我这就先回县里去了，有什么事，打我手机。”

    蔡学军的重男轻女思想其实也挺严重的——李萱给他生的是女儿，在国内这等计划生育极其严苛的情况下，以他的身份，那是肯定没法再要二胎了的，如今也真就指望着刘晓莉所生的那个儿子了的……蔡学军倒是心满意足地走了，可郭文峰却是就是忙乎上了，省里三巨头倒是好办，祈shuji、齐一鸣以及刚进了一小步的赵可明都是自己人，打个招呼也就差不多够了，可市里头大换血之后，郭文峰就不得不四下拜拜码头了，当然了，以他的身份，那些新来的领导们自然是不敢怠慢了去的，该表态时，一个个都很是果决，只不过这等口头承诺是否能落到实处么，没到最后时刻，那都只是两可之事。

    九月一日很快就到了，是日，省里、市里的领导们只要是在家的，就没谁会缺席金石汽车城的竣工典礼，于会上，祈shuji做了题为《一切以经济建设为中心》的指导讲话，而齐一鸣也在会上跟着发表了《打造全国经济百强县》的重要讲话，至于新上任的赵副shuji则是则发表了《经济指标才是考核干部的关键核心》的专题报告。

    省里三巨头都在强调经济建设的重要性，在这等入常的关键时刻，倾向性无疑很是明显，与会的省、市领导们对此自然都是心中有数的，甭管心中的真实想法究竟如何，在座谈会上，所有人都只能紧跟着领导的步调走，在发表看法时，自然是个个都在唱高调，对蔡学军所取得的成绩，千篇一律地都是高度赞扬，哪怕新来的榕城一号陈shuji也一样不例外。

    会后，在送走了前来捧场的省市领导后，郭文峰又专程去拜访了一下陈shuji，彼此间对榕城的经济建设进行了“深入”的交流，然后么，陈shuji就很是爽快地表了态，在感谢郭文峰一贯以来对榕城经济建设的支持之后，又隐晦地提了下市里领导层对入常人选的安排，最终，双方一致表示将齐心协力地把榕城的经济建设搞上去。

    过程不重要，结果才是根本，在彼此“取得了共识”的情况下，榕城市入常人选讨论很快便进入了审核程序，然后么，蔡学军凭借着闽侯县经济的跃进式大发展最终胜出，成为了榕城历史上最年轻的常委，级别也顺势调整为了副厅，尽管还得走一走省里的程序，可也就只是走程序而已，结果是不可能会有什么更易了的……



第一千四百一十八章 大胆的尝试
    作为全国四大火炉之一，榕城实在是太过燥热了些，哪怕都已是九月初了，可依旧是热得令人难受，没什么特别的事情，郭文峰自然是不愿在榕城久呆的，在搞定了蔡学军的事情之后，郭文峰第一时间便携郑宁馨母子飞回了魔都，本想着先老老实实地花几天时间批阅一下大半年来积累下来的公文，却不曾想次日一早，他才刚在办公室里落了座，都还没来得及让秘书沈冰倩拿积压的公文取来呢，常山高的电话就追了过来，邀请郭文峰到市里走一趟。

    “常叔，早上好。”

    常山高在换届中虽没能更进一步，可依旧能稳坐魔都市长，就足以证明他的将来是可期的，郭文峰自然是很乐意把跟常山高之间多年的友情继续保持下去的，这一接到了常山高的邀请，郭文峰二话不说，径直便驱车赶到了市zhengfu。

    “阿峰来啦，内里坐。”

    常山高请郭文峰前来，自然不会是叙旧那么简单，其眼神深处隐约透着的愁绪就说明了一切。

    “好叻。”

    常山高眼神深处的愁绪虽然不算显眼，可以郭文峰的敏感，却是一眼便看了出来，不过么，也没怎么在意，笑着应了一声之后，便即与常山高一道进了办公室的里间，各自在会客处的沙发上落了座。

    “阿峰啊，是这样的，市里头准备把淮海路的全盘改造提到议事日程上来，现如今所剩下的地皮虽然还有不少，只是僧多粥少，一碗水很难端得平喽。”

    彼此间的交情深得很，常山高自然不会跟郭文峰说啥虚头巴脑的扯淡话语，几句寒暄之后，便即转入了主题。

    淮海路前段以及中段的一部分其实早就已改造完成了，一半的楼盘是郑老二建的，另一半么则是郭文峰搞起来的，现如今还剩下一半多一点的地盘有待开发，说起来地皮其实还是不少的，再多盖上两百来栋大楼根本不成问题，郭文峰本人虽不曾出面谋求此事，可金石房地产的杨万里却是一直在紧盯着淮海路的最终改造事宜，五月份时，也曾在电话里向郭文峰请示过，对此，郭文峰明确表示能拿下多少算多少，不必在意地价如何，只要能拿到地，那就绝对亏不了。

    “那常叔的意思是……”淮海路的地皮可是金贵得很，绝对属最顶级的稀缺资源，只要拿下了，那妥妥就是个大金矿来着，自然是不能错过了去的，哪怕郭文峰根本不缺钱，可能正当赚到的钱，谁会嫌多呢，正因为此，这一听常山高如此说法，郭文峰的眉头不由地便是微微一皱。

    “本着公开公正透明之原则，我们市zhengfu是支持公开拍卖的，不过呢，其他同志却有着不同的意见，认为对某些方面得有一定的照顾，偏偏那些人又没什么实力，尽干倒卖地皮的勾当，市井间俗称的地老鼠就是这帮家伙的真实写照，我本人是坚决不同意这等暗箱操作的，只不过你也知道，有些事，我也很是为难啊。”

    见得郭文峰眉头已皱，常山高也自无奈得很，尽管不曾把话说得过明，可手指的方向却是明确点出了公开拍卖土地的阻碍来自于何处。

    “真是乱弹琴，这是在开历史的倒车！”

    旁的地皮，郭文峰不会太过重视，可淮海路么，那他是断然不会放过的，只要是公开拍卖，谁也不会是金石集团的对手，顶多就是照顾一下其他人的面子，稍稍让出些地块了事，可真若是玩暗箱操作，那郭文峰所能拿到的地皮就绝对多不到哪去了，是可忍孰不可忍！“唉……”尽管是魔都二号，说起来是位高权重，然则涉及到了淮海路改造这么块令人垂涎三尺的大项目，常山高还真就没办法完全当家做主的——自五月中旬宣布要对淮海路进行整体改造后，常山高就没少承受来自各方的压力，以致于这都已是近四个月过去了，淮海路改造的事儿兀自还悬在半空中。

    “常叔，原则问题是不能拿来做交易的，若不然，那就是授人以柄，那人最多还有两年就要退下去了，他这是利令智昏呢，咱们绝不能跟着他的指挥棒走。”

    对体制中人临退下去时的疯狂，郭文峰是心知肚明得很的，对此也是深恶痛绝得很的，问题是现如今权在人家手上，要想阻止这等不顾原则的丑恶勾当，不是光说说就可以的。

    “理是这么个理，只是你也知道，京里来的那帮家伙个个路子都很野，强顶的话，市里头也很是难办哟。”

    这一听郭文峰丝毫没半点让步的打算，常山高的头顿时便大了好几圈。

    “嗯哼，我有个想法，常叔你看可行否，这么说吧，咱们淮海路的改造完全可以换一种开发方式，地皮索性就都不出让了，市里以guowei的名义对外公开发包，让各大房地产公司竞价，所盖起来的楼盘么，按一定的比例，跟guowei共享，这样一来，国有资产不单不会平白流失，还能不断增值，各家房地产商的利润也有一定的保证，只不过利润率就不会有那么高了，那些地老鼠见无利可图，自然也就会自己散了去。”

    问题的症结就在地皮上，只要断绝了地皮倒卖的可能性，事情也就好办得多了，至于说到利润问题嘛，郭文峰考虑的可从来不是眼前利益，没见他在魔都盖了如此多的房子，就没卖过哪怕一套吗，全都囤着呢，不到房价飙飞的时节，郭文峰就绝不会卖房，左右他手中闲钱多，撑得起。

    “哟，这个主意倒是不错，唔，地皮属于guowei的话，那就断了倒买倒卖的根，我看可行，不过具体方案恐怕还得仔细雕琢一下才成！”

    国内目前还没有这等zhengfu跟开发商坐地分成的先例，常山高乍然闻此之下，不由地便是一愣，可很快便猛醒了过来。

    “常叔觉得好就成，至于有人要找茬么，你就让他们直接来找我好了，我倒要看看谁敢胡乱炸刺的。”

    魔都乃是金石集团的核心所在地，郭文峰自然是容不得有人来瞎折腾的，要知道规矩建立起来不容易，可破坏掉却很简单，甭管是谁，敢乱伸手，郭文峰就真的敢砍人……



第一千四百一十九章 专业打虎的
    淮海路全面改造属于市政工程的范畴，理所当然归于市zhengfu负全责，身为有抱负的体制中人，常山高自然不愿意让旁人在自己的一亩三分地里胡乱伸手，前些时日之所以举步维艰，那是因郭文峰人在国外，面对着庞然的压力，常山高难免会有些缩手缩脚，可而今郭文峰既已归来，又给了他一个锦囊妙计，那常山高可就不打算含糊了，短短数天时间里就拿出了一套全新的淮海路改造计划，在征求过郭文峰的意见之后，迅速提交到了市zhengfu办公会上加以讨论，与此同时，郭文峰也没闲着，直接便跟祝总理联系上了，把淮海路改造工程的新计划之优越性好生描述上了一番。

    作为体制内少有的经济专家，祝总理在搞经济建设上绝对是行家里手，郭文峰只提了个大概，他立马便意识到在这等重要地段上由guowei发包的形式在经济利益上无疑远胜单纯的土地拍卖，在管理监督上，也明显比放任开发商自行其是要强上许多，哪怕国内外尚无这等先例，可无疑却是值得一试的，于是，祝总理当场便在电话里对这套新计划表示了明确的支持，不仅如此，还让国府派出了一个工作小组赶往魔都，名义上是调研土地转让的新模式，其实就是来为常山高站台的。

    有了祝总理的明确支持，常山高自然也就底气十足，在市zhengfu办公会强势通过了新计划之后，直接便把这套计划提交到了shuji办公会上加以讨论，在大势面前，自然不会有什么阻碍，不到一周时间而已，淮海路全面改造的新计划就彻底定了盘，本着公开公正透明之原则，市zhengfu第一时间便在新闻媒体上对外公布了全盘改造计划，并宣布将在十天后进行第一轮的承建资格审核。