重生之我是我二大爷

    就是因为这样的缘故，很多看到了机遇的外资企业地价或者是免费拿地。然后自己出钱平整之后，直接将大量闲置地皮挂到黑市上面倒手贩卖给那些实力不济的外资企业或者干脆是国内民营企业赚取差价。

    要说是那会儿，李宪搞上几百亩的工业用地平整之后往出倒卖，严时琳还相信他能赚到不菲的身家。

    可是现在是什么情况

    政策已经收紧，按照上面的指示精神，地方上不可以直接将荒地或者耕地划为开发区转让给个人或企业。开发区的立区，必须经过直管部门审查，在土地平整条件适用于工业建设才能给证。

    在这样的情况下，土地开发成本大大增加，直接对黑市的土地交易造成了影响。

    前两年相当火爆的工业用地私下转让交易，已经淡了不少。现在李宪想拿几百亩的地，先说地方上有没有。就算是有，现在拿来做倒卖，那也绝对是个赔钱买卖！

    “脑子秀逗了吧你！”

    她直接给李宪确定了病情。

    李宪是有病，但是却不是脑子有病。

    是特么穷病！

    现在摆在他眼前的情况是，国内的卫生纸卫生巾行业之中，像花王，宝洁这样的外资企业已经渗透了进来，开始在华投建工厂。而本土行业之中几个如维达，恒安这样的大佬，也受到了新北的刺激，开始加大投资准备确定各自的行业龙头地位。

    在这样的情况下，生产基地是必须投建的。

    94年，已经到了经济体制改革的关键年。在未来的两到三年之中，中华大地上上演的，不再是揭竿而起草莽称雄，而是鱼跃龙门！

    在这个互联网行业刚刚起步，短时间内还形不成规模的节骨眼上。几乎所有后来屹立在民族产业之巅的企业，都是在94到97这宝贵的阶段腾飞而起。

    李宪深知，在这个阶段做生意，就是一个快速滚雪球的节奏。只有现在把资本攒足了，等到明年，或者是后年开始的那波国进民退时候，自己才能凭着名，凭着实力，把雪球迅速滚大。

    然后

    呵呵、

    然后就可以过上那种……嗯，天天没事儿在京城买两套房子，在沪市买两块地皮的生活。然后有时间就去浙杭街头撸个串找找大马，去深市溜达溜达逗逗小马，随便投个搜狐啊，搜狗啊，奇虎啊qvod啥的。

    为什么投qvod

    为了慈善！

    反正就是以吃穿不愁，怎么都能发财。

    没办法，有资本，就是这么奔放。

    可是贫穷，挡住了这条混吃等死的光明大道。

    现在集团可以凭借实业持续盈利，但是没办法拿出一大笔钱来为发展打下关键基础的阶段。

    李宪只能靠自己了、

    在94年这个相对平静，没有什么发财证和股票大爆发的年景里，他只能自己寻找机会。

    那话是怎么说来着

    有时候是时势造英雄。

    有赌场在，是英雄造时势。

    李宪不想高调到创造时事，在这个年代，想牟大佬那样随意一个拍脑子的决定就能牵动无数人命运的，到最后往往都没有好果子吃。

    他只想在自己能力允许，而且是政策底线之上，弄点儿外快罢




第535章：名声臭了（感谢SooOLaZy 的盟主打赏！）
    拿着电话，李宪真不知道自己该做出什么表情。

    之前程六来找，让他帮着引荐牟其中的时候，他就明确的告诉过程六，这个满嘴跑火车的大佬绝对不能沾！

    当时为了害怕程六不听劝告，他甚至直接放话，南德独家开发满洲里的项目绝对成不了。投里多少钱，就等于是往水泡里扔多少钱。

    他满心以为程六能听。

    但是现在，他发现……自己说话，明显还是没有牟其中的光环好使啊。

    “六爷……”良久之后，李宪才讷讷对电话说道:“这个钱，你……”

    “哈哈、”电话那头的程六笑的有点儿不好意思。

    虽然和李宪接触满打满算也就才两年，不过李宪的为人他还是知道的。二人没有利益上的冲突，当时李宪劝诫自己时候的苦口婆心他都看在眼里。

    现在背着李宪投了满洲里项目，一向仗义的程六有点儿挂不住脸:“李宪呐，你的好心我知道。我不知道你是对牟其中有意见还是咋地，不过满洲里的这个项目在我看来，可行性还是很高的。”

    高个屁啊！

    李宪抓狂。

    不过他却没办法反驳。

    满洲里这个项目最后因为牟其中个人投资意向转向了卫星计划，也因为南德集团资金不足而流产。

    可问提是，那是之后才发生的事情。

    不得不说的一点是；从现下看来，南德度假开发满洲里计划，看起来是相当可行。

    为嘛

    一来是因为牟其中。这个当初把火车上的牛逼当成了真事儿去操作，然后斩获成功的大佬，经过93，94连续两年的媒体吹捧和造神，个人的名望已经到达了巅峰，俨然已经是中华商业界的一尊真神。凡是从他嘴里说出来的话，现在大众商圈里都是拿来当做名言来听的。

    别的不说，现在满大街小巷，都是牟其中之前讲话的各种理论。那情形比后来二十年微信朋友圈动不动就来个“马云十句话教你做生意”，亦或者是“阿里巴巴成功之道”的盛况可有过之而无不及。

    大街小巷随便找个四十岁以下识文断字的，提起牟其中，肯定能跟你说上半个小时。就连菜市口卖菜的大妈，没准儿都知道什么是99加1度理论。

    他发起的项目，本身就是带着某种狂热buff的！

    而从满洲里项目本身来说，南德集团已经拿到了满洲里市政府给划拨的十万公顷土地使用权，并取得了部分国家机构的支持。

    在这样的大背景下，程六的选择不多。

    “李宪呐，赤塔大市场虽然挣钱，可是面对的困境也很大。俄罗斯局势动荡，各方面的都乱的很。另一方面内地口岸开放不完全，赤塔虽然距离国内不远，却是实实在在的一块飞地。

    别看你六哥我在省内呼呼哈哈的，可是在俄罗斯，我这样的买卖人……算个屁啊跟别的倒爷比起来，你六哥要说哪儿强点儿，也只能说钱多点儿。可是在那些老毛子眼里，你六哥我就是一块冒油的肥肉！

    满洲里这块，南德确实吹的有点儿大。不过六哥我不盼这鸟不拉屎的地儿能变成啥北方香港，我想着，只要满洲里这头能有个成规模的口岸。咱们爷们就有了后方，就有了根儿啊！到了那个时候，咱们这些抛家舍业到国外讨生活的，才能立的稳，站的直！能轻点儿受欺负，遭祸害不是”

    听到电话那头程六叹息连连，李宪长吁了口气。

    他知道，事情已经无法挽回。

    沉吟片刻，李宪将电话的话筒拿好:“六爷，你的苦衷我知道。这钱你给南德已经划过去了是吗”

    “嗯。前天就给转完了。”那头，程六确认到。

    “行。”李宪点了点头，“六爷，你要是信我的话，您给自己留条后路。南德不是拿到了满洲里十万公顷的土地使用权......对了，还有咱冰城的7831地下工程嘛您想想办法，跟牟其中商量商量，先拿下来几块地皮，或者您在7831工程里头，挑几块地段好的地下人防道。这些地……万一，我说万一啊。要是南德未来几年都不开发的话，您还能利用起来，自己做做文章。”

    听到李宪的劝诫，程六有些动容，“行。李宪，六哥听你的。这事儿我回头就办。”

    历史上，南德跟满洲里签了三十年的土地使用权，不过这些地皮除了极少数利用了起来，象征性的修建了几个仓储之外，其他的大部分都一直荒废。

    牟其中进了监狱才反映过味儿来，这些地皮要是利用起来，南德就算是混的不如意，也绝对能东山再起。所以到了六七十岁的时候，还嚷嚷着南德还有二十亿的资产。

    这二十亿的资产，说的就是满洲里的土地使用权。

    &



第536章：高人
    李宪躲了出来，当然不知道他那个给长城贴瓷砖的项目已经在冰城商圈里边儿传开了。

    不过他更加不知道的是，一些辖区内有长城段，听到风声的地方政府可都把这个事儿当真，并已经给新北集团致电或者是发函，请求新北伸出援手保护长城啦！

    听到电话那头谢庞憋着笑，说着这些天冰城发生的故事，李宪脸都黑了。

    这家，短时间内是不能回了。

    牟其中你个糟老头、

    造孽啊！

    “行了螃蟹，你可别说了。”搓了搓发麻的脸，李宪赶紧让那头喋喋不休的谢庞住了嘴，“这事儿你信嘛”

    “我信你屁！”电话那头的谢庞嘎嘎一笑，“这事儿要是牟其中干，没准儿真能成。这大爷现在挺多项目纯粹为了制造舆论，不为了赚钱。你哈哈，你李宪为了省点儿宣传钱，给人家程倩下套，借题发挥。这给长城贴瓷砖的伟大壮举，不得金不进银的，你老哥能干得出来”

    卧槽！

    你懂我！

    李宪拿着电话都快哭了——终于有明白人啦。

    “说吧，打电话过来什么事儿”随着那头一阵清脆的打火机声音，谢庞似乎是叼着烟，有些呜噜的声音传了过来。

    “借钱。”李宪回答的相当果断。

    “那我挂了。”对面开了个玩笑，不过没真挂，“真借钱”

    “真的，不然我跨省打长途给你浪费着电话费干嘛”李宪正色说到。

    “多少说个数。”

    李宪寻思了一下。

    前两天给杨淑珍打了电话，那头的雀翎黑陶现在特级成品大约有三十几件。按照之前佳德国内拍价为标准，也就是七八万左右一件。没办法，近两年邦业雀翎黑陶名声鹊起，自打龙江省博物馆收藏和省宾馆陈列之后，经常拿一些一等黑陶作为赠品，赠与国外交通团体或者外宾。

    存世量一多，价值难免会跌。

    这么算来，通过香江拍卖的话，这部分黑陶撑死了也卖不到三百万。再除去拍卖行的抽成，预计也就是二百万港元。

    这点儿钱说实在的，别说买地。就是给严时琳装逼都不一定够。

    “你有多少”他问了一句。

    “咳咳咳咳、”电话那头似乎是被烟呛着了，“没见过你这么借钱的！怎么，我要是有一个亿，你还能都给我借走了啊”

    “额……”李宪没敢言语。

    现在要是真有人有一个亿的外汇能借给自己、别说是借，就算给两分的利息，他都敢收！

    为毛

    经过两年的经济体制改革，民间创业气氛已经被彻底的激发了出来。计划经济时代的货币存量已经完全满足不了迅猛的投资需求，在这样的情况下，央行大量增发人民币。

    全国商品零售价格指数猛增到了27%，消费价格指数上涨了24%！就连银行的年定期存款利率，都跟着涨到了10.98！

    10.98啥概念

    一万块钱存进去一年，取出来就变成一万一啦！要是有一百万，啥也不干存银行里一年，净赚差不多十一万。

    没错，94年人民币就这么毛。

    所以说，地方上独爱外资，也是情有可原。

    “五百万港元吧，打底五百万。现在我项目需要多少还没定下来，很有可能五百万不够。如果你手里有的话，最好是准备一千万。我可以用手里新北的股份做抵押，算我抬你的。”

    “这么多”听到这，谢庞言语里的轻佻戏虐没有了。过了一会儿，才道:“我手里倒是有。差不多一千五百万。不过李宪，你要这么多钱做什么投资方不方便说说”

    现在炒工业用地的事儿已经进入了实际操作阶段，李宪倒是不怕泄漏，便大致将自己的计划说了一遍。当然，具体的操作有所保留。只是说从卿岛招商办手里批地皮，然后操作倒卖。

    “这个买卖可行”谢庞有些诧异，在他看来，现在土地黑市不景气的情况下，李宪的这个计划，似乎没有什么实现的可能性。

    要知道的是，最大的土地持有者和卖家是地方政府。

    既然李宪可以通过外资投资来取得地皮，那么在黑市整体不景气的情况下，其他人也可以通过同样的方式，在招商办那拿到。这样一来，就算李宪拿到了地皮往出倒卖，似乎也无利可图。

    从核心模式上来说，李宪似乎没有什么竞争力。

    “当然。”李宪回答的干脆。

    谢庞其实对李宪的了解不深。

    只是通过之前黄英雄的事情，和前段时间程倩的事情，对这个最近一年在省内名声鹊起的民营企业家很感兴趣。觉得李宪此人跟自己所有接触过的生意人都不太一样，有点儿摸不透，看不清的神秘。

    对李宪的背景感兴趣，才主动攀交的。

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    sp; “你有什么路子”想了半天，谢庞试探着问到。

    路子

    没路子老子能干这么大的事儿

    李宪回答的很干脆:“没路子。”

    “日！”谢庞一口气没绷住，骂了句。

    “不过这事儿……有高人相助。”李宪嘿嘿一笑。

    老子就知道你不简单！

    电话那头的谢庞瞳孔一缩，眼珠一转:“方便说一下什么人吗”