覆手
时间:2023-05-25 来源: 作者:虾写
扣除山青遗产案和保险公司案,其他正常业务曹云没给律师所赚多少钱,当然不会同意这么高的租金。曹云劝说道:杏子一直在找律师所的合伙人,你看,现在高山律师所蒸蒸日上,你就没打算入点股?
云隐问:你意思是我拿写字楼入股?
对啊。
切,我对律师所没兴趣。云隐道:两百多万连零花钱都算不上,免费租给你们都行。但是我又不想当凯子。
曹云问:云隐,你知道风投吗?
废话。
曹云道:我们可以玩一次风投,你免费把你的写字楼租给我们。每当有一年律师所盈利达到一百万,你抽10。达到三百万,你抽20。达到五百万,你抽30。达到一千万,你抽40,达到两千万,你抽50。你应该很清楚,两千万说难难,说容易也容易。这次如果顺利拿下官司,律师所就能抽50万。
好拉好拉,随便拉。云隐不耐烦道:条件一,我要当二老板,我看不爽谁,就可以就谁滚蛋。
曹云对高山杏偷偷摆手:没有问题,你就算要开大老板,我也支持你。
条件二,我要有专属办公室,我可以有私人秘书,助理等。
曹云道:云总,你就算是要奶妈都行,还有别的条件吗?
云隐想了一会:没了,就这样。
曹云道:云总你稍坐,高小姐麻烦你泡茶,最好的茶叶,我这就去打合同。
第一百零六章 合同
云隐看曹云走人,侧头对高山杏道:一会合同签完,他会立刻会从孙子变成大爷。
高山杏提醒道:云隐,刚才曹云虽然说的好听,但是要达到两千万盈利是比较难的。律师所只抽15,同时要负责行政人员的开销,还要纳税,除非律师所当年有两亿的委托收入,抽成15,扣除人工后,才有可能达到两千万。大律师所是做的到的,比如唐开律师所,他有几十名高级专业律师,但是他的办公面积是两千多平米
杏子,我当你们是朋友,既然你们有需要,我没有条件租给你们也无所谓。这叫边际效应,两百万年租对于高山杏和曹云来说是很高的,但是在云隐看来,两百万只够买四分之一辆汽车。两者对两百万价值的看待不一样。云隐看两百万,就如同曹云看两千元,虽然两千元也算一笔钱,但是曹云不会吝啬这两千元,给自己买套高档上庭西装。回高岩看妈,随便都要万把块钱。
红虾写字楼是云隐十八岁时候的一个产物。云隐十八岁时,云飞扬给了他一张卡,卡内有整整一亿元,交给云隐去投资,要花也可以。但是云飞扬明说了,结婚之前就这一亿,多一分都没有。
云隐从小就玩高消费,米兰买衣服,东京吃寿司,hk喝下午茶。加之喜欢烧钱的赛车,一亿元让云隐花十年,云隐难以接受。平均算,一年一千万,一个月不足百万。
云隐第一次开始精打细算,投资金融,赚钱块,败的也快,最终决定投资房地产。当年买红虾大厦这层楼,云隐只花了两千万。按照普通人来说,那云隐只剩下八千万。对于云隐来说当然不是,云隐将这层楼抵押给银行,借贷了一千五百万。花费五千万买下一栋有二十年历史的无电梯七层民宅,再将民宅抵押,买下自己现在居住的别墅。别墅再抵押反正最后是买了一堆的不动产,欠了银行一屁股债。
云飞扬问云隐,万一房价下跌,你这一亿就连毛都不剩。
云隐回答,房价下跌,我还有爹!
实际上是这样吗?当然不是,云隐是有商业天赋的,他发现了全球一个经济市场规律,伴随经济的发展,人们朝大城市集中的趋势就会越激烈。人多,房价自然要涨。小吃店拉面都可以多卖几份。
当时房价已经颇高,人们觉得差不多要跌了,东唐市政厅出台了调控政策,结果呢,涨了。第二年又出台了调控政策,很多人觉得‘征服’强硬出手,应该要跌了,可t又涨了。慢慢的人们知道了规律,每次市政府的调控都会导致房价上涨,但这时候的能买得起房的人们已经不多了。
到这里云隐是赚的盘满钵盈,按照正常轨迹,云隐就应该成立投资公司,慢慢成为金融大鳄。但是云隐没有,在可以保证温饱之后,云隐成立了一个三人团队的公司,公司唯一职能就是收租和签订新租金合同。每月他们会将租金的70打到云隐账户上,30继续买房。什么,房价大跌?无所谓,反正不欠银行的钱了。云隐告诉自己的小团队,除非发生自然灾害或者战争,只要东唐人口不减少超过20,房价跌到白菜价,租房的人始终要租房。
云隐这人没有野心,也没有兴趣赚太多的钱,他更希望提升自己的有限的生命质量。为了赚钱浪费时间的行为在他看来就是降低生命质量。这话听起来有道理,但首先你要有钱才有道理。诸如你有一百亿,干死干活二十年赚到一千亿,有什么区别吗?一千亿成不了首富,大家只知道冠军是谁,不会记住亚军是谁。一百亿花不完,一千亿也花不完。一百亿去赚一千亿,花费二十年时间,说不定还破产了呢?
于是乎,半个小时后,双方就把合约签了,不过目前租借写字楼的公司还有四个月才到期,所以暂时还无法搬迁。
那谁曹云指云隐:晚上我请你吃烧烤。
谢谢你哦,是去你家附近吃烧烤吗?云隐问。
曹云佩服道:厉害。
废话,不就是顺便开车送你回家吗?云隐呲之以鼻。
这时候曹云有点不好意思,道:云少,你家大业大,律师所现在正需要借东风炒作一波。而且为了律师所将来的发展,肯定是要朝商业中心移动。作为带有暴发户性质的我们律师所需要一个门面要不这样,我想要的是这四个月中可能会上门的大鱼,四个月后,我们把合同废了,你还是可以把写字楼继续出租。
你这么敲我觉得有点过意不去?
曹云回答:有点。才怪,这叫欲擒故纵。不是曹云想坑人,只不过想做有些事需要付出代价。
晚上吃烧烤,你请客。云隐说了一句走人。
曹云检查合同签名,把合同递给高山杏:他这人死要面子,就冲着你,也不会为了这点小钱反悔。不过还是把合同收好吧。
高山杏始终话不多,道:我有些看不懂你和云隐的关系。你从来不占我的便宜不是那便宜,也不会占别人的小便宜。云隐虽然不吝啬,但是也是很有原则的。
曹云想了一会,回答:我挺欣赏他的,所以我才会敲他。
啊?
这叫羁绊,你们女人是不会懂得。比如我在地铁遇见一位女生,想和她认识,贸然上前很唐突。这时候我不小心摔倒,拉坏了她的耳机线,这时候就产生了财物羁绊。曹云道:我将他当朋友才敲他,钱对他来说是最无所谓的东西。最后我纠正一点,这合同云隐未必吃亏。
哦?
曹云道:因为我了解乙方的性格,如果在律师所盈利糟糕的情况下,乙方会主动的解除合同。在律师所盈利,并且很赚钱的情况下,乙方会顾念到当时甲方的仗义,会认为甲方赚50是理所当然的事。
乙方?高山杏指自己:乙方不就是我吗?
曹云点头:没错。
高山杏脸一红,立刻提气反驳:我才不是在那样的人,既然他签了,这便宜我一定要占满五年。
第一百零七章 朋友?(上)
曹云道:高小姐,高老板,你现在开始就要规划律师所,招募多少名专职律师,招募的水平标准,人员擅长领域标准。另外,还有等级升迁标准等等。最重要的是,普通律师所可以没有定位,他们什么案都可以接。高山律师所应该是有能力承接所有案子,但是重点承接部分领域的案子。
高山杏疑问:我没明白。
业内第一块大肥肉当属银行诉讼,这块肉被三家律师所拿的很稳,银行也相信这三家律师所,所以我们要再发展这方面的业务,那就得不偿失。第二块肥肉,家庭财产争夺案,可以说这是各律师所都想要的业务,可操作和盈利空间太大了。我们虽然抢不到大头的,但是也必须分一口。第三块就是五花肉,企业诉讼,这类诉讼报酬不错,但是能给出不错报酬的企业,通常都有自己的法务部,这代表给我们的案子是他们法务部处理不了的案子,也代表我们很难处理这类案子。第四块是瘦肉,好吃不好吃,要看加工手段,那就是刑事案。有钱人的刑事案绝对是一本万利,为了能逃脱刑罚,他们有时候根本不在乎需要多少钱。和五花肉一样,钱给的多,代表麻烦越大。刑事案和民诉案不同,对律师所的声誉是有直接的影响。
曹云道:我们必须要有专营的项目,只有你把律师所未来的定位想清楚了,你才能招募到更合适的律师。杏子,你是老板,这方面我就没有办法再提供意见了那好,我还得请某人吃烧烤,我就先走了。
恩。高山杏点头,也没目送曹云,她在想曹云说的领域。高山在世的时候,他有另外一套领域说法,严格来说,高山是一名专门为上层人服务的律师,无论刑事商务金融遗产都接。
曹云无疑是个人才,但是律师所需要更多的人才。即使没有人才,也需要普通律师来应付律师所日常所要面对的案件。作为一个人的律师所,比如令狐兰,比如司徒岩,他们是可以拒案。但是作为团体律师所,是不能挑案拒接的。有些案件必败,并且没有多少报酬,律师所也必须接下来。另外作为一家团体律师所,通常和市政厅签署有法律援助条约。
所谓法律援助,市政厅出钱雇佣律师,通常律师费就千把块,多的几千。最高是为死刑犯辩护,特别是二审辩护时,费用有时候可以破万,多数情况下律师所是贴钱的。一旦签订援助协议,律师所的税率将会降低,同时律师和律师所不能拒绝法律援助。虽然法律援助自愿为主,但是签署法律援助是基本的律师职业道德,所以团队律师所都会签署法律援助协议。
高岩市也有法援,不过他们属于雇佣人员,拿工资的,并且不允许接非法援工作,他们的证件为律师工作证。普通律师拿的是律师执业证,他们可以接受法律援助工作。两者相比水平高低一目了然。
东唐没有专门的法援律师,一个穷人运气好有时候能得到诸如令狐兰,司徒岩这类大律师的帮助。当然,能尽多少心就不好说了,不过诸如大律师和名律师他们出庭不仅只是为了钱,更要考虑到自己胜率和名声。
这些是老板头痛的事,曹云已经和云隐吃烧烤去了。
饮料和烧烤是格格不入,但是曹云不喝酒,作为司机的云隐又不能喝酒,于是两个大男人在烧烤摊上喝起了可乐。现在正是晚上饭点时间,烧烤摊生意相当不错,隔壁两桌的妹子毫不吝啬的把目光送给他们。还好不是鄙夷,毕竟云隐的保时捷钥匙就放在桌子上。
你能不能把钥匙收起来?曹云忍不住问。
云隐拿起可乐,对隔壁桌女孩微笑,女孩举啤酒好吧,从道德和道义来说,不能把女生写的这么物资,但是云隐不仅有钱,而且还帅,这样就可以了。
曹云想起一个街头采访,有记者询问一位大叔:你认为女生会选择嫁给爱情还是金钱?大叔回答:大部分女生是没有机会嫁给金钱的,所以只能嫁给爱情。有没有金钱是装不来,但是有没有爱情是可以伪装的。
这种观点属于主流但是不能说,必须否认的观点。金钱并不坏,它是一个标准,成功的男士自然拥有更多的金钱,富二代最少自己的父亲是成功人氏,他有资本享受金钱。假设抛开金钱,那还能以什么做标准呢?人的道德吗?人是会变的,有人说之所有有些男人不会变坏,是因为没有变坏的资本,毕竟黄xx赌xx毒都需要很多钱。
拜金主义在曹云看来是没有错的,也是社会进步的一种动力。富豪和美女都属于经济学中的相对稀缺资源,不排除一些美女嫌富爱贫的情况,也不排除一些富豪嫌美爱丑的心态。
既然这样,那爱情又是个什么玩意呢?
首先要明白怎么产生的爱情,以数据来分析。男,有正当职业,人品端正,无不良嗜好,在女生中就可以打到40分。金钱的多寡可以朝上朝下加减分,加之言语谈吐,家教修养等,综合在一起的数据越高,越吸引女性,越容易产生爱情。每个人评分标准不一样,总体来说,一个男生的综合数据反应出其的吸引力,爱情的产生基础就是吸引力。
有情喝水饱也很正常的,因为有颜值,会哄女生,体贴,温柔,也许在金钱等方面被扣了重分,但是在其他方面加了高分。至于这情况能不能维持下去,就看男方的分值变化和女方的评分规则变化。
保时捷钥匙绝对是加分,云隐帅气和爽朗的外表绝对是加分。至于云隐乱勾搭会不会扣分,就要女生们仁者见仁智者见智。
还好,云隐只是随意顺手勾搭一下,对他来说,美女不算稀缺资源,曹云才算稀缺资源。
其实我和你凑近乎,也有打你爸主意的意思。云隐很坦白。
哦。曹云道:你这个证人,律师证既然挂着,没事就不要来律师所晃荡了,继续拿证去吧。
喂,我说你是不是也期盼着我把你爸抓了?
第一百零八章 朋友?(下)
曹云没回答云隐这个问题,道:看的出来你对律师这行挺有兴趣的,不过因为自己水平太低,所以想拜我为师。但是我们年龄差不多,你开不了这个口,所以交个朋友。攀岩,急救,开潜水艇,都有一个标准,能开潜水艇就算合格了,能把飞机开出去飞回来,就算合格了。律师呢?你完成实习后,你手上拿了律师证,但是还是垃圾,而且是没有一点用的垃圾。
喂,要不要怎么损?你住院,我去看你,你有危险,我自愿当保镖。就算你要打土豪,我也把自己写字楼让出来了。云隐道:没错,我确实想学两手。你这么说是不是太过份了?
曹云道:住院时候我拿你当朋友看,虽然不算很熟。反倒是你交朋友的目的不够纯粹。又想偷师,又想抓我爸。今天吃烧烤,我也想说明这件事。就冲着我在住院时候你的一份好,还有这次让出写字楼,我可以和你联合办律师所的案子。至于我爸吧,你能抓就抓。只是我们不要再玩这种文字游戏。什么叫看你不错,交个朋友,你就是有所图而已。
云隐哦了一声,问:拿我当朋友看?
曹云回答:我也把陆一航当朋友看。云隐,你外表张扬,内心细腻,我想很多人被你外表所骗。诸如我住院时候,不排除你看得起我的因素,但是更多的因素是,你认为我住院这么大的事,我爸爸一定会想办法了解我的情况。
云隐无辜道:我就是我,你在用小人之心揣摩别人的好意。
曹云问:目的是什么?我真的想不太明白。严格来说抓我爸只是你一个理想而已。
云隐拿掉了自己戴的平光眼镜,揉捏一会鼻子,问:你知道我有个姐姐吗?
曹云回忆道:似乎有听说,很早就过世了。
那是六年前的事,我姐十二岁就去英国留学。六年前二十四岁的她终于是被我爸说服,回到东唐准备开自己的公司。她想给我们一个惊喜,没有通知我们到达时间,自己打车从机场回家,却没想到遭遇了车祸。
一辆改装过的suv高速左道超过小货车进入右道,又立刻从右道超车进入左道,准备继续超车。在左道的出租车司机因为被小货车阻挡后视镜的视线,面对对方的突然变道,下意识的打了一下方向盘。出租车的车头刮到了右道另外一辆小货车的车尾,而后侧翻翻滚了二十多米,一辆跟随在后的私家车撞击上出租车车体。
这次车祸导致三人死亡,两人重伤。死者中就有云隐的姐姐。suv承担了车祸的全部责任,其投保的保险公司按照标准赔付了死者和伤者的赔偿金。表面看只是一个喜欢飚车的人导致的车祸。
但是保云公司不是一般公司,很快就调查到,suv上的两个人是东唐鬣狗,他们收到消息,曹云的父亲曹烈化名通过私人飞机入境。东唐飞机场在东唐的东面,私人飞机场在飞机场东面十八公里处。为了赶时间,鬣狗们无视自己可能造成的麻烦,依仗自信的车技在高速路上狂飙,在车海中穿梭。一度速度达到每小时两百二十公里。
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