重生主神混都市

    “朴先生，你还在听吗”过了大约有一分钟的时间，交通队




第四十六节 拿地
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    刘善美那边的事情李天就不管了，反正山泰市是自己的地盘儿，而且还有那么多人跟着呢，就算是出什么事情的话，下面的那些家伙也都不是废物，都能够帮助刘善美解决的，现在李天头疼的是另外一个问题，手中的资金又不够了。

    早上的时候，姐姐到了李天这里，来的目的只有一个，那就是要跟李天要钱了，现如今李雅负责的是地产集团，地产集团来钱快跑钱也快，就好像现在一样，地产集团的地皮已经全部投入进去了，如果要让地产集团继续发展的话那就得进行拿地了。

    “前一段时间的时候不是刚给了你们两块地皮吗怎么那么快就发展进去了吗我们的地产集团是不是发展过于快了现如今的房地产市场已经这么火爆了吗之前我不是给你说了嘛，先把地皮放在自己的手中，如果有人说我们囤积地皮的话，那就找几个工人过去干活，反正速度不要太快，应该把时间继续的拖下去才行。”之前李天用国家安全局的积分换了两块地皮，都是山泰市周围的好地皮，总价值超过8亿元人民币，如果全部盖好楼的话，最终的利益能够翻一倍。

    “现在的房地产市场已经是炒起来了，你的那两块地皮，第一批预售已经开始了，现在的人简直都疯了，在我们的地皮上什么都没有，房子根本就只打了一个地基，这些人过去看了看就要掏钱购买，没有理由不放出第二批的，所以第二批房源已经计划完毕了，马上就要放出去了，你不知道现在房地产市场发展的有多快，好像整个城市都在做房地产一样，我们的房地产公司总资产已经超过60亿元人民币了。”说起这个事情，李雅也是非常无奈的，原本还想要五排呢，但老百姓购买的热情实在是太高了，每天都要在售楼处那里等着，好像现在不买以后更贵一样，其实对于现在这些买房子的人，李天是非常赞赏他们的眼光的，2009年整个华夏的房地产已经起步了，虽然现在的价格比起去年要高不少，但如果今年不够买房子的话，恐怕你这些钱在明年只能买一半儿了。

    一个房地产集团必须得有储备土地才行，现如今因为房地产发展过快，他们的储备土地已经全部投入开发了，所以李雅必须要参加房管局的拍卖会了，马上就要有三块地拍卖，除非李天的手中还有地皮，不然的话就得通过正规渠道拿地了，如果是这样的话，他们这边必须得准备充足的资金。

    李天无语的笑了笑，先是看了看这三块地皮，在李天的记忆当中，这三块地皮以后都是要开发的，其中一块地皮最为重要，这块地皮邻近高铁车站，高铁那边现在还没有开发起来，但有些人已经看到了这边的利益，所以这块地肯定是重中之重，跟另外两块市中心的地皮比起来，这块地可以说是所有人都想要的，因为这边的价



第四十八节 拍卖会
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    拍卖会的重要性，李天还是十分清楚的，如果这个时候不去参加拍卖会的话，以后就算是有机会也没有用处了，对于现如今的地产行业来说，谁的手中有资金，谁的手中有地皮，这基本上就是胜利者了，如果手中没有地皮的话，恐怕以后开发房地产就是一句空话了，只要是敢于进入到这个行业里来，基本上就是有资金的，房地产跟其他的行业不一样，随随便便几千万就能够开一个超市，但是几千万对于房地产来说，根本连个泡都打不起来，进入这一行业的人都是拥有10亿以上身家的。

    “下一次的时候可得提前说，如果要是你们想要拿京城的地，那可是动不动几十亿上百亿的，咱们集团可真是拿不下来的，现如今山泰市境内咱们都吃的怎么样了如果要是可以的话，省城那边也可以稍微发展一下，虽然省城那边的地皮比较贵，但省城那边的房子也比较贵，投入的多了收益也会多的。”李天这几天都在省城这边，所以对于这边的地产行业非常了解，省城这边的地产行业要比山泰市那边高一点，市中心房子的均价也已经在8000块钱左右了，如果能够在这边开始地产的话，获利肯定要比山泰市要高的。

    “山泰市境内有两个区好几个县城，基本上咱们都有了自己的地产项目，但是大的项目并没有几个，而且豪华项目我们也没有多少，房地产讲究的是个二八定律，20的豪宅赚了80的钱，所以我们也要干一些豪宅项目。”李雅这一段时间也对房地产进行了研究，知道豪宅项目才是最为赚钱的，普通的住房虽然也赚钱，但是跟豪宅是没得比的，有的时候就得从这上面着手才行，李天对这个倒是没什么研究的，带李天的经验是超前的，以前就在网上看到过这个定律，而且豪宅的客户都是有钱人，他们不会斤斤计较这几个钱的，只要自己住得舒服就好，普通人最计较的就是钱了。

    “豪宅项目当然要发展，但是最主要的还是发展普通住宅，在咱们华夏这个地方，大部分都还是普通人，豪宅虽然能够赚取到很深厚的利润，但能够买得起豪宅的人还是比较少的，咱们现在的品牌也不够强悍，那先买豪宅的人对咱们不怎么相信的，还是慢慢积累口碑比较好，可以在省城这个地方做一两个豪宅楼盘，如果能够把名声打响的话，那咱们也算是取得了豪宅的入场券，以后也就能够获取更多的金钱了，这一点还是慢慢来比较好，刚开始的时候控制在一两个楼盘之间，毕竟我们的资金也不是很充沛。”知道了姐姐的发展野心之后，李天也不敢把话说得太满，姐姐做什么事情都是要高大上的，尤其是在地产行业当中，这一个行业不是任何人都能够做的，万一一下子做上十来个豪宅项目，有一两个亏本的，其他的那些全部都要跟着买单，还是稍微谨慎一



第四十九节 节俭
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    这一次的地皮拍卖会在山泰市土地管理局的大厅当中召开，因为响应中央的反腐倡廉，所以类似的拍卖会都不准在酒店当中进行了，要是原来的时候肯定要租聘一个五星级大酒店的大厅或者是会议室的，但现在只在土地管理局这里就能够把事儿办了，李天从来都没有参加过类似的土地拍卖，所以就坐车跟姐姐来到了山泰市，也算是来见识一下，同时也是给地产集团撑腰的，都说地产集团是李氏集团的，但是很多人都没有见过李天露过面，所以这次高调出现在这种场合，也是让各方的牛鬼蛇神看清楚，没事的时候别欺负我姐姐，要不然的话有你好看的。

    山泰市是国家一级旅游城市，在这个城市的很多地方都是很适宜人居住的，所以不仅仅是当地的房产集团，就连国内排名前几的房产集团也来参加这一场拍卖会了，很多人都已经从机关那边得到消息了，未来两年之内，因为旅游区扩建的事情，周围各地区都可能不会出让土地了，所以这一批的三块土地应该是最后的了，李天也是在来的路上知道的，不过李天并没有改变自己的策略，越是因为这样越要沉住气，高铁旁边的那块地基本上就可以放弃了，但是市中心的这两块地肯定要势在必得的，不过这个消息被放出来之后，这三块土地到底是一个什么价格，恐怕就只有老天爷知道了。

    “谁说机关单位的人都是草包，这些家伙选择在这个时候把消息给放出来，很明显就是算准了，大家会加码的，现如今房地产市场的火热都知道，偏偏在这个时候把消息给放出来，这些家伙就是想着狠捞一笔，都说房地产商把钱给赚了，其实真正赚钱的是他们这些卖地的，房子的价格都操纵在他们的手中，跟房地产商有半毛钱的关系”在车上接了几个电话的李雅十分的难受，就是因为这个消息，现如今利亚得到了好几个人的电话，都是在别的集团的商业间谍，别的集团都陆续提高了对这几块地的期望价格。

    “这本身就是很正常的事情，这次拍卖会前放出这些消息，也是让一些没有实力的房产公司退出，他们如果还想要参与的话，恐怕就要赌上他们整个公司了，按照原来的价格，五六亿的地皮还都是拿的起的，但现如今估计要翻一倍的，一些小型房产公司总共也没有那么多钱，就算他们去贷款融资的话，恐怕也凑不够这些钱，这一次他们就可以出局了，真正的教授要在大型房地产公司之间，按说我们李氏集团的房地产公司也不算大，但背后有一个巨大的集团公司，相信他们会把我们放在一个档次上的。”李天对自己的定位非常准确，自己的地产公司的确是地产新秀，在这一行当中并没有多少的名气，开发出来的楼盘也没有多大的名气，甚至很多人都还不知道呢。

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第五十节 又见刘善美
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    朴英权虽然在心里不满意，这些高丽棒子就是这个样子，容不得别人说他们的国家，如果朴英权真的爱国的话，恐怕老早就要跟这位吴老板翻脸了，但是朴英权没有那个胆子，朴英权脸上陪着笑，内心也只能是诅咒几句，让朴英权跟吴老板翻脸，恐怕得等到下个世纪吧，吴老板可是朴英权的送财童子，如果没有吴老板的话，朴英权每年要少赚上千万的，整个家族的总资产也就1亿多一点，这家伙投资在吴老板这里的钱是他自己的私房钱，所以要更加的上心了，绝对不能够得罪吴老板的，而且华夏的房地产市场这么好，赚钱躺着就能够赚来了。

    “朴先生跟那位小姐认识吗就是在大门口的那一位，听说也是你们高丽国的，据说是李氏集团的一个高级管理，李氏集团这几年可是非常厉害的，等会儿李氏集团地产公司的老板也会过来，咱们过去说个话，这可是了不得的大公司，别看他们的地产集团没有几个楼盘不显山不漏水的，但是李氏集团的总资产可了不得，我得到了一个私人消息，李氏集团那边的总资产逼近200亿人民币了，在咱们整个华夏的国内，恐怕还没有一个公司发展速度如此之快，所以这样的人只能巴结，如果等会儿他们看上这块地的话，咱们最好还是不要胡来的好。”就在朴英权走神儿的时候，吴老板指着门口一个漂亮女子说道。

    这个女子跟朴英权可是早就认识了，这不就是刘善美小姐吗原来听说李天要到这边来参加地产拍卖会，所以刘善美也想要过来凑个热闹，刘善美是从山泰市的分公司出发的，李天他们是从省城的公司出发的，所以刘善美来的比较早，就在门口等着李天，有这么一位俏生生的高丽美女站在门口，想要不引起注意都难，所以各大地产大佬都在打量着这个美女，他们这些人也是都有想法的，不过看到这些人身上的胸牌儿，一个个的立刻就偃旗息鼓了。

    能够做地产的当然有自己的关系，虽然他们在山泰市有非常大的实力，但是跟李氏集团比起来算个屁呀，这个女孩子正在等的就是李氏集团的大老板，能有这样的关系，说他们两个是清白的，有人信吗可能只有傻子才会那么想吧，如果连李氏集团大老板的女人都有想法，估计你今天晚上应该给自己买块地了，当然不是用来盖房子的，肯定是用来盖墓地的，这一点大家都是十分清楚的。

    原来山泰市的地下势力是姚爷指挥的，山泰市的大部分房地产也跟姚爷有千丝万缕的关系，后来好像出了一些事情，这才轮到他们这些人上位，据说那位姚爷现在就是李氏集团的人，李氏集团比当年的姚爷还要强大，让他们这些人根本就不敢反抗，只不过是因为前一段时间集团内部混乱，并没有把所有的资源整合起来，所以山泰市的地产业才呈



第五十一节 劳斯莱斯
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    “我说让你坐着这辆车来，没有骗你吧，看看这些人的眼神儿就知道了，虽然大家都知道你有实力，但如果你太过于低调的话，别人都不清楚你对地产的重要性，今天你亲自到这个地方，而且是坐的我们集团最好的车，这些人也就知道你对地产的看重，以后，如果敢于跟咱们集团碰上的话，恐怕他们肯定会小心翼翼的，而且在今天的拍卖会当中就能够看得出来。”看着外面这些人的眼神儿，李天就知道姐姐说的话是正确的。

    有的时候该高调的时候就得高调，如果你乘坐奥迪a6来的话，恐怕这些人就不会正眼看你了，虽然很多人会说你低调，但大部分的人还是有很多傲气的，现如今用劳斯莱斯打他们的脸，也让他们知道自己跟李氏集团的差距，就算有很多人不服气，那你能给我弄来一辆这样的车吗就算你能给我弄的来的话，平常的时候你能够养得起吗别看这些房地产老总都是财大气粗的，这么一辆车每年的花费也不少呢，如果要是自己的资金链断了的话，对他们的人生都是一个重大的考验。

    “老板，大小姐。”刘善美亲自打开了后座的车门，称呼李天为老板，称呼李雅为大小姐，几乎所有的李氏集团高管都是这样称呼，如果是在公司内部的话大家就会称呼李副总，但所有的人都清楚，称呼李雅为大小姐的时候，李亚会异常高兴的，因为这个称呼要比李副总显得有气势。

    况且这样也容易分辨，李天在李氏集团内部的职务也是副总裁，如果要称呼李副总的话，到时候谁知道称呼的是谁呢而且李天的堂哥也挂着副总裁的头衔，整个集团有三位李副总，叫人的时候不容易区分的，还是称呼大小姐比较好，况且这个称呼李雅还是十分满意的，为什么不让自己的上司稍微高兴一点呢自己只是换个称呼而已，这一点刘善美还是跟分公司的人学习的呢，要不然的话刘善美怎么会知道这个呢

    “想必这位就是我们集团刚刚来的刘小姐吧，果然是长得十分青春靓丽呢，也比较适合做娱乐这一行，我的弟弟不怎么习惯管各类分公司，肯定把所有的权利都交到了你的手中，我也希望你能够尽职尽责的做好这个分公司，只要是我们集团的娱乐公司可以冲出来，公司方面是不会吝啬的，不管你想要什么样的奖励，公司方面都可以破格的发给你。”对于这位从高丽来的女子，李雅可以说是不怎么喜欢，所以言语之间就有些冲突。

    站在旁边的李天一脸苦笑，自己不管跟任何一个女孩子走的稍微近了一点，姐姐这边总是有些不满意的，不过话又说回来了，自己对刘善美的态度也的确是太好了一点，对于下属来说这是十分不对的，让姐姐来一次补刀这也没什么的，如果刘善美全心全意为公司做事的话，是绝对不会在乎上司有一个什么脸



第五十二节 地产界盛会
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    “李老板你好，我是&地产…”

    “李老板…”

    李天刚刚露面，周围的这些人就涌上去了，包括朴英权和那位吴老板，朴英权刚才可是看清楚了，刘善美跟李天的姐姐先进去了，李天在外面呆了一段时间，接了个电话才往里走，他们这些人可算是找到机会了，都想要上去跟李天混个脸熟，都知道李氏集团资金雄厚，但是在地产方面经验不足，虽然接收了原来的赵氏地产，可是赵氏地产也就是一个县城的地产公司而已，根本就没有太多的经验，现如今发展地产当然是往大的地方去了，小县城的地产有什么用处如果李氏集团想要找人合作的话，他们也想搭上这股东风。

    李天笑呵呵的接下了这些人的名片，虽然以后不见得用着他们，但是该有的风度还是有的，这些人也都是商场上的成功者，如果没有成功的话，怎么可能会来拍卖会呢要知道这里可不是让你观光的，任何想要在这里进行拍卖的人都是要缴纳保证金的，地产又是一个十分昂贵的货物，保证金的数量最低是2000万人民币，能够拿出2000万人民币的人，难道都是来这里玩儿的吗当然是不可能的事情，每个公司只可以进去五个人，这里很多都是各个公司的老板，用2000万人民币为五个人买一张入场券，这也算是十分厉害的了。

    “我的老天呀，那不是万山集团的人吗万山集团可是咱们国内最强大的地产集团了，尤其是他们的商业地产，在整个国内都是首屈一指的，不过听说他们去南方那边发展了，怎么可能会看上咱们山泰市的地皮呢真的是没有看错吗”李天这边的热闹刚刚安静下来，李天就听到有人说万山集团了，关于万山集团李天也是听说过的，在山泰市这里就有万山广场，万山集团从来都是开发商业项目的，对于住宅项目从来都是没有插手的，不知道为什么今天竟然会来这里的拍卖会。

    “真的是外山集团鲁东省的负责人，看看旁边那位小姐，那就是万山集团的太子女，听说这位张小姐是美国哈佛商学院毕业的，在美国那边素有神童的称号，当留学生的时候，就把他们那一区的房产给吵得要疯，最后美国当局都出动工作人员去约谈了，要不是这位张小姐给美国当局留面子的话，没准整个纽约的地产都要被这位张小姐给炒起来的，这件事情绝对不会有错的，我在纽约时报上看到过。”李天听着这些人，一边说一边看了过去，果然出现了一位穿着粉红色长裙的女子，身高并不是很高，但是高跟鞋足有八公分，看上去整个人都超过1米7了，在人群当中真是非常显眼，浑身上下的饰品金光灿灿的，就怕别人不知道自己有钱。

    “看来这应该是今



第五十三节 万山集团
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    这位张小姐可能是从小就被家里给宠坏了，经过李天所在的位置的时候，连停都没停，李天已经清晰的看到了，这位张小姐身后的秘书给她说了两句话，应该说的就是李天的身份吧，没想到这位张小姐连眼皮都没抬，看来在张小姐的眼里，李天这样的小老板，不至于让张小姐停下来说话的，也就是说李天不够这样的资格，在网上曾经流传着一句话，这位张小姐就是华夏第一富二代，在整个华夏的国内，只要是张小姐看上的东西，几乎都是能够随便买来的，各种各样的刷卡，各种各样的炫富。

    在李天的眼中，如果张小姐的容貌十分出众，哪怕比自己的媳妇和姐姐稍微差一点，李天也不会说什么的，可是张小姐的容貌的确是一般情况，除了有钱之外，恐怕就是炒房子的能力了，很多人都拿这张小姐在美国的战绩说话，其实李天十分明白，如果张小姐的手中没有那十几亿人民币的话，怎么可能会撬动美国的房价呢美国跟华夏可是不一样的，在美国炒房那是十分愚蠢的行为，除非你的资金足够多，才能够把美国的房地产价格给撬动，这跟张小姐的个人能力没有任何关系，给一个二傻子那么多的钱恐怕也能够做到吧。

    李天本来都要进去了，就因为这位张小姐的到来，李天在旁边稍微等了一下，想想自己身为东道主，人家张小姐毕竟是外地来的，而且又是一个女的，多少的李天也应该给人家一点面子，没想到自己在原地站着了，人家什么面子也没有给自己，这面子都是互相给的，既然哥们这会儿给你面子你不接着，等会拍卖场上咱们也就不说什么了，看看到底是你找小姐有钱还是咱有钱