镀金之王

    云韭靠在座椅上，静静地看着窗外。现在是投资房产的好时机吗以上的哪一次房地产的低谷不都爬起来了吗，事实证明，房价的底部也在逐步抬高。

    或许俞钱是对的，她在想，如果有一天，房价上去了，自己会不会后悔今天这样的机会

    我只赚自己该赚的钱，利用职业之便投机不是我的风格。想到这一层她的心终于又平和了。

    海杭各大开发商争相打折促销，愈演愈烈，想想周复明推迟印刷也是有道理的。

    但是，房地产是有周期性的，今天的有道理，对明天来说，可能就是错误。朱总说过，低谷期正是拿地的好时机，便宜还随便挑。往往等一年半载项目开卖的时候，市场已经转暖。

    但是人做不到那么理智，总是在低谷中张皇失措，失去对未来的机会。云韭长叹一声，虽然车上开了空调，她还是感觉到冷。紧了紧身上的衣服。

    到了家，看了看桌子上面包的生产日期，还好，还可以吃。她赶紧冲了一大杯麦片喝了，这才有了一点暖意，感觉到又回到了人间似的。

    她打开电脑，嘴里啃着面包，眼睛却盯着屏幕，这几天因为房闹的事，房地产论坛空前热闹，各种小道消息横飞。有说房闹的都是英雄，也有的说他们已经被抓了。

    qq里，网站的记者刘海发来信息，说要预约采访云韭，让她对近期房地产市场，谈谈看法。还说要编入海杭的高端地产访谈专栏里。云韭最烦的就是这种无聊的事，干脆匿了没回信息。

    夜色已深。这一天她太累了，她感觉到沉甸甸的压力。

    她突然回想起白天赵总对自己热情洋溢的褒奖，这是这一天里唯一令她愉悦的时候吧。他的声音洪亮，温暖。以赵总的位置，承受的压力远大于自己吧，他的状态却那么松驰，真的不简单。

    她是一个习惯自我反省和对话的人，就象是一台不停运转的发电机，给自己能量，一个人就是一支部队。

    直到她累的不行，和着衣服躺到床上时，那不停转动的思维的齿轮才渐渐停止咬合，静待另一个黎明。----------------------

    黑夜，它默默包容掩蔽一切，总让人神秘莫测。

    所有不安的痛苦的幸福的，仿佛只要滑入睡梦，便可以暂停。但是易婉君还不能睡。

    大棚里的彼岸花即将进入花期，红艳艳地打着花骨朵，只待灿烂吐放，展示傲人身姿。易婉君面无表情地给一捆捆的花束捆扎打包，手脚麻利。

    再过几个小时批发市场的人就要来提货了。哑夫已经歪在花束旁睡着了。夜很静，田头的虫鸣此起彼伏。灯火把她孤单忙碌的影子打在棚壁上。

    实在太累了，就打开手




第三十五章 海东大火
    天渐渐亮了，无论是幸福愉快的甜梦，还是一夜的辛苦，黎明从来不爽约。俞钱盘算了一晚上，怎么让小花总同意让她三万元定二套房。

    第二天一早兴冲冲来到公司，便有保安跑过来告诉她，大事不好了，海东在建的三十三号楼样板房，凌晨失火还死了人。

    一个上午没见到小花总。俞钱终于打听清楚，这次遇难和受伤的都是外包的施工公司人员。据说小花总一夜没睡，一直在处理这事。

    闻风而动的记者纷纷扑进海东的销售部，找俞钱了解情况。

    前不久房闹，砸坏的椅子凳子和灯具都还在维修中，哪里想到一波未平，一波又起。

    俞钱站在二楼的旋梯上，看着一拔拔看热闹不嫌事大的媒体和看客，不由的感叹海东真是倒霉到家了。

    她躲进了储藏室，还是被房地产网的记者刘海找到了。

    看着一貫快人快语的俞钱苦着脸，一言不发。刘海笑道:“这又不是你的错。你知不知道风水玄学上说，大楼起火，卖得更旺”

    俞钱瞪了他一眼:“你可不要采访我，再瞎写一通，来害我。”

    “瞧你说的。海东每年给我们的广告费不少，是我们的衣食父母，我们是并肩作战的战友。”

    俞钱叹了一口气，一屁股坐在椅子上。碰到这档子事，小花总定没好心情，自己买房的事也张不了嘴，有效期只有一个星期，看来这次是泡汤了。

    “现场你去看了吗，烧的真惨啊，黑漆马乌一片狼藉。”刘海叹息道。

    “你看到死者了”俞钱惊讶地看向他。

    “那没有，我住的不远，凌晨的时候被救火车救护车的尖叫声惊醒了。就看到海东这里火光冲天。天还没亮就赶了过来，人已经送医院了。就大着胆子上去瞧了瞧。听说起火物好象是施工材料，由于还未装修好，没有消防设施，无法自救。”

    “你倒是很敬业。”难怪他的脸上有黑色的痕迹，手背上也是。

    “只是我有些奇怪，现在市场不好，卖也卖不了，何必这么赶工装修国家早有规定施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。”

    刘海目不转睛地看着俞钱，今天的这个大新闻让他心跳。上一次海东的销售部被砸就是他抢的大新闻。

    俞钱苦笑。正是因为市场不好，所以要抢着卖，变着法子卖。真卖和假卖掺在一起卖，关键要套回银行的贷款，保障脆弱的资金链。

    但是，这些她一个字也不能说，她心里很清楚，她现在的每一个字都会被他放到新闻里去，成为他的勋章，自己的恶梦。

    俞钱老练地摇摇头:“还真不清楚。”

    刘海知道自己问的急了，又补了一句:“最近有销售计划吗”

    俞钱一脸无辜地摇摇头:“不知道。”

    刘海笑了起来，知道俞钱已经筑起了铁墙铁壁。此路不通，他还有得是办法。

    从海东出来，他马不停蹄地去了房管局，终于查到海东有几幢楼正在申请预售。出事的那套样板间就位于其中的一幢上。

    还拍到了他们的预售楼花表，他终于心满意足，又是一篇图文并茂的报导，腹稿已经呼之欲出。

    他激动地就近找了一家咖啡馆，拿起笔记本电脑手指飞舞起来，连喝的东西也忘记点了。



第三十六章 命题作文
    云韭知道，再这样秏下去，没有意义。他们相处二极，没办法彼此理解。

    为了缓和一下气氛，勉强笑道:“你说的我懂。我一直太执着于在工作本身找高度，找深度。以后我注意吧。微信推广的效果还是不错的，首批已经有3000粉丝了。咖啡馆的活动停止，别的要跟上。”

    “我赞助了一个中国画协的高端论坛，你看看用什么办法，增强一下我们的曝光度，把我们的推广融入进去。”

    “主要是什么形式呀”

    “画展，慈善拍卖，写生，还有一些和企业互动交流活动。画展和慈善拍卖的规模都很大，你可以在现场多放一些广告牌，宣传宣传。”

    云韭一听脑袋就大了。这个赞助费高，但是针对性真的不强啊，她真想打开周总的脑回路看看。

    “里面有你的作品吗”憋了半天，云韭才问道。

    周复明得意地道:“有。我也做了个策划，拍卖的钱直接贴补赞助费。别看他们年纪大，但是都是社会大家，知名度、影响力都很大。从他们嘴里给我们宣传，比我们自己做好。”

    这算哪门子的策划云韭有些无奈的看着他，硬着头皮还是说了:“现在市里面各大企业都在组织运动队，我是想在运动这一块做文章，市政府现在都开发了一个健走的app，鼓励公务员多运动。

    马上又有好几个大型的运动会，要在海杭举办，运动是我们最好的契机。”

    “没关系，你也可以搞嘛。”

    “可是你知道的，推广的费用是有限的，我们没有外包公司，人力也是有限的。”

    “你是说做艺术这一块多余吗”艺术是周复明的信仰，他的脸色有些不好看起来:“其实做什么都一样。不就是按照你说的要圈人吗艺术一样，也可以圈人啊！

    我们可以艺术运动两条腿走路，你就把这当命题作文吧。”周复明不耐烦了，干脆下命令。

    “我的想法是，不断吸收各大企业的运动队，进入我们的客户俱乐部，他们以后就是我们的团购客户单位，我们可以把他们组织起来，进行各大交叉比赛。还可以冠名我们自己的客户队伍。这也是响应市里面全民体育号召。”云韭尽量说的慢一些，希望周总能听得进去。

    “其实我觉得要那么多人，没鸟用。他们会买房子吗人越多，开销就越大，不要搞到后来体育搞上去了，房子卖不掉。我们要聚拢的是真正的客户。”

    云韭是呆住了:“客户筛选有一个过程啊。难道你要我在街头振臂一呼，想买朝阳房子的人跟我走”

    周复明笑了起来:“其实艺术也挺好啊，每家每户装修的时候都要用到各种装饰画，以后在我们家买房的客户赠送全套的家庭装修华，油画也好，水墨画也好，卡通画也好，做几个套餐让他们选，朝阳是艺术之家。”

    “要不这样，微信作为主要的媒体通路，体育作为我们的核心价值，凝聚人气，艺术化可以作为我们宣传的一个亮点。”

    这个排位周复明自然不满意。自己作为朝阳地产的ceo，该坚持的当然也不会让步，只是心里非常不痛快。她才来几天呀，就这么难沟通

    云韭今天铁了心要把话说完，她硬着头皮道:“楼书和销售部的广告位都是有偿的，能不能不取消你知道我们没有营销费用了，只能是以物易物了。如果这个也停止的话，怎么营销活动就停了。”

    周复明看着她的脸:“我跟那班画家也只是一说，他们未必信，你就当真了”

    云韭心中一口老血差一点都吐了出来，天下还有这么为难自己员工



第三十七章 不能报导的采访
    二人坐在被绿植包围，营造出的小岛上，云韭笑道:“说吧，有什么高见”

    “不寒暄几句，这么快直奔主题，真浪费啊。”见云韭不解，刘海笑着指指周围道:“鸟语花香，良辰美景。”

    “那你说，聊什么不浪费”云韭笑道。

    他抬头看看云韭，她那张脸那么美，眉如远山，眼若秋水，却透着由内而外的淡漠，即便是她微笑的时候，也有一种令人不适的疏离感。

    这个女人，果然是战神，时刻处于一种进攻防卫的职场状态。

    他略尴尬地笑了笑，诚恳地道:“我喜欢在咖啡馆写稿，一坐半天。很多来这里消费的人都愿意关注你们的公号。我觉的这种推广非常接地气，和传统的纸媒相比，客户的粘性更好，更灵活，更有延续性。”

    “很快会有跟风的开发商。”云韭的脸恢复了平淡。

    “这个不用担心。现在这样的地产寒冬，你们率先出击，已经抢占了先机。我估计，你的后台粉丝量应该已经在接近5位数了吧。”他有意试探。

    “不是接近，是超过。这个计划比我们预期的好。”云韭有意无意和他摆起了龙门阵。媒体向来是她警觉的。

    “晚报的真实发行量，也只有6位数。网络平台了不得啊，雪球滚起来太快。勿需要借助第三方，而且随时随地，全部免费。”

    他的这翻话，某种意义上代表了媒体，真的说到她的心坎上了，可惜周复明听不到。想到自己今天是来取消合作的，虽然自己绝口不提，相信刘海很快也会知道。

    “你刚刚说发了一篇深度报导”云韭岔开话题，主动问道。

    刘海有些得意地在电脑上点开新闻页面，他陆陆续续的报导，已经汇集成了海东大火专栏。

    篇首的大标题是《高压的苦果，偶然的必然》。文章已经不是简单的新闻再现了，而是深刻的反思。文中写到:

    唯美的楼书、曼妙的销售说辞。作为一个以安全、服务与品质为卖点的地产项目，一不留神，可以烧成一片，是不是太脆弱了一点

    你让那些倾尽一生财富购买的客户住在里面，怎么想营销节点，亮相时间，抢工期抢进度，争分夺秒，环环相扣。高压之下可能出现奇迹，但也极易酿成苦果。这才是关键。也是一切偶然事故的必然源头。

    云韭一字不漏地看完。这次海东估计是没少攻关，不少行业大v争着为它辩护，试图引导舆论。

    倒是刘海的用词诚恳，分析到位。不由对他刮目相看。看来此人并非人云亦云，人品也是过硬的，自己之前对他是过份了点。

    云韭微微一笑道:“想听听我的评价吗”

    “当然，当然，求之不得。”

    “您是希望今天我们的谈话是朋友之间的，还是职场式的”多年的职场，她习惯了更多掌握主动。

    “当然是朋友式的。”刘海的眼神亮了，充满期待。

    “如果是朋友式的，那就只限与你我二人之间，更加不能报导出来。你会不会觉得可惜呢”

    “姑奶奶，你就说吧。”刘海的脸色泛红:“你愿意把我当作朋友，我很开心。我不是一个卖友求荣的人。”

    云韭脸上的笑容更深了，与她来说，与人交往第一层顾虑是信任。唯有信任，人与人的沟通路径才是最短的。

    跨过了信任的门槛，巧诈不如拙诚。她其实是一个很真实的人。

    “你的报导说出了我的心里话，消防是最容易被忽略的一块。开发商增加的成本，都很难兑现到房价里去。开发商因为资金压力，总是希望用最少的资金，最短的工期和资金占用，做销售回



第三十八章 八卦阵
    双了座的合同终于签了下来，蒋羽却高兴不起来。她心中有太多的谜底要打开，见杨稀音要走，她笑着提议到湖边聊聊天，晚上请他吃饭庆祝他买楼。

    杨稀音也正有此意，笑着答应。二人也不开车，沿着马路一路散步过去。

    蒋羽举着胳膊伸了一个懒腰:“在办公室呆久了，真要长霉了。真难得有这样的时候，出来透口气，还有一个老总陪着我。”她停下来，转身向他调皮地笑，尽可能地让自己显得高兴一些。

    杨稀音笑道:“我还有二十分钟。”

    “什么意思”她有些惊讶，又甜甜地加了一句:“杨哥。”

    “如果你有什么想问我的尽管问，只要是我能答的。”杨稀音对她顽皮地眨眨眼，像只搞怪的大猩猩。

    她的脸一红，他镜片后的眼睛太毒。她期期艾艾地道:“杨哥，你救过我，又刚刚跟我签了一个大单，你这么快就走吗我诚心诚意地想请你吃个饭。”

    “还有十八分钟，我们来个大冒险吧。所有的答案必须是真实的，这是前提。我喜欢开诚布公。为了表示对女士的尊重，你可以问三个，但是我只问一个。”