天网建筑师

一个深深的鞠躬让所有人都闭嘴了。
“市……市长先生，您亲自出来了？”在前面刚才张牙舞爪的黑人小伙看到男人讷讷的说道，然后默默的后退几步
市长先生走出来，和善的看着小伙子，等着他让开道路之后才走过来。
“市民们，是我辜负了大家对我的期望，我这里给大家道歉了。”他深深的再次鞠躬。
人们都崇敬的看着这个市长。
他是人们崇拜的对象，如果没有他，就没有当初的纽约，现在的城市废墟跟他一点儿关系都没有，只是因为灾难而已。
人们还是敬重他的。
“市长先生您没错，我们从来没有质疑过您，我们只是想要一个好的灾后安置条件。”刚才那个小伙大声的吼着。
人群中人们开始跟着喊。
市长先生等了十几秒，然后伸出手往下压了压，让人们都安静下来。
这下人们开始看着市长先生了。
“这次灾难，我深深的表示歉意，如果我能更好的做好安置工作，如果我能找到比天网集团更好的建筑商来承建这个城市，我们的城市不会变成现在的这个样子。”
他说到这里的时候已经开始哽咽了，这是他的城市，他看着长大的城市，怎么可能不关心这个城市。
他是纯正的纽约人，他是这个城市的功臣。
“就在刚才，我听说你们有了要求，一个非常简单的要求，不知道你们能不能再重复一次。”市长先生说道。
这下大家懵了，他们的要求真的没报有太大的希望，刚才也就是喊喊而已，真的让他们说，他们也不好意思啊。
那个小伙倒是好像明白了什么他说道：”我们要家，我们要房子，我们要纽约，我们要以前的生活，我们要天网集团来建设我们的家。”
他再次的说道。
市长先生笑了：“说的真好，你们应该有一个家的，应该在纽约，应该是世界上最好的建筑公司给你们建造。”
这是他的信心，是这个城市的脊梁。
每个人都挺直腰板，他们自豪啊。
在纽约的人们应该自豪，他们是这个世界最好的国家，最好的城市中的一份子，他们就应该这样。
国大民骄，何况是这个国家最强大的城市的居民。
他们是有自己的自尊心的，当看到自己的家乡变成这样，每个人都很悲凉。
现在在这个感觉之下，他们已经悲从中来了。
市长先生看着气氛已经差不多了，他应该去做妥协了。
也就是说给他们甜头了。
“市民们，对于你们的要求我已经听到，对于你们的请求我已经了解，对于你们的需求，我表示……”
所有人安静下来。
市长先生说道：“我会尽全力的帮你们做到。找到天网集团的董事长司凡先生，在纽约进行重建的工程，所有的工程我都会找他。”
“但是……市民们，如果想要邀请司凡先生，可没有那么容易，整个纽约需要重建，需要每个人手中的权利，你们可以自己决定，是否让司凡先生重建了，因为如果要是让他们重建是，必须要留出足够的利润，建设房屋是需要每个人都出钱的。”市长先生先说明了。
所有人沉默，然后为难。
纽约的地皮是最贵的，但是如果给他们建设房屋，在原来查不到的位置，那就需要建设的非常高。
但是，实际上纽约的摩天指数就非常的高，全都是摩天大楼，以后估计房子都要住在天上去。
他们一个个的也是很为难啊。
但是他们可能不知道，以后他们房子都是一个样子，全都是非常高大的高楼，甚至空中楼阁。
没有人能够例外，想要重建这个城市的资金，全都是从他们身上出的。
每个人都闭嘴，每个人都等待最后的结果。
而这个城市的精英们已经知道这是什么了。
这是一场饕餮盛宴，那些土地都将转化成资金，但是资金的多少就看他们手上的筹码了。
筹码越多，利益越大。





天网建筑师 第一千一百五十四章
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市长先生的承诺真的能兑现么？对于他们来说就好像是梦一样，可能这只是一个美梦，梦醒了如同泡沫一样也就碎了。
做梦是每个人的权利，一旦实现了呢?
梦想就像是泡沫，人生也是泡沫，市长先生的这个泡沫对他们来说有致命的诱惑。他们要保持这个泡沫不要破碎。
市长先生在讲话完毕之后，就在和每个人聊天，知道他们现在的生活，有些生活窘迫的还要安慰几句。
在旁边已经有人开始发放汉堡了，这是救援的餐点，汉堡制作非常简单，可以果腹还能提供很高的热量，在这个时候真的是好东西。
司凡能不能来，成了这个城市人关注的重点。
那他到底能不能来？这每个人都怀疑的一点其实是毋庸置疑的。
天网集团乌拉诺斯的分部办公室，气氛凝滞，地面上一瓶红色的可乐瓶子在咕噜噜的滚动在西班牙的马德里地区盛行的啡网纹大理石上，洒出的几滴可乐慢慢的扩散成晕。
办公室的桌面上放着的是一份份的计划书，上面是天网集团的最近的计划。
当司凡看到上面的计划的时候，已经愤怒了，一群的公司高层噤若寒蝉的看着这个年纪刚刚三十岁出头的公司董事长，那一双虎目已经瞪得带着血红。
他们那里还不知道，自己触碰了这个董事长的逆鳞。
站着的司凡非常的愤怒，他的面前放着全华夏32个低价位有炒作噱头城市的列表，每个城市都有主要宣传区域，而且也有地块出售。
甚至可以打造连绵的生活区。
所有人似乎都能看到这些城市的价格低迷，人们的生活也是比较悠闲自在的。
这样的城市中房产的新陈代谢是非常的缓慢的。
司凡眼前的这计划书就是针对这里的地产情况进行评估之后进行详细的定位预计城市的可承受杠杆极限后做出来的分析报告。
“这是缺德的生意，我们天网集团不能让人戳脊梁骨。”司凡言之凿凿，一群人全都闭嘴。
“每个城市的发展从来不都不是让老百姓们来贷款买房子发展起来的，金融杠杆按照现在这个预算做的话，这些城市的年轻人就废了。”司凡这是怒声呵斥了。
每个人都闭嘴了，天网集团拥有世界上最大的号召力，建设一个小区带动一个区域是正常的，在这样的城市当中很容易打造一个城市的核心。
但是有一个非常重要的问题。
司凡去那里建设小区可以，但是绝对不能达到炒房的效果，让当地的房价上浮10%那还是可以控制的范围，但是如果最后结果是让一个城市的价格翻倍，甚至翻几倍。
司凡就想要日他们妈卖批。
“国内的房价溢价已经上了天了，一个家庭掏空六个人的口袋这种狗屁的言论都出来了，这是让两个家庭给他们做奴隶么？”
一番的言论让人们全都闭嘴，他们看着司凡就好像看一个神经病，但是内心深处他们是震撼的，说白了，他们都是商人，考虑的最先的是自己有钱。
但是司凡不一样，他有自己的梦想，有自己的想法。
看着这手头的这些城市的新的计划，或者说可以称得上是混账计划。
学区房让他涨价三倍，景观房让他上涨一倍，普通房产涨幅最低50%
这是要让一个城市全都废了啊。
再看看最近的新闻，司凡看着那些嘚瑟的满世界都是的炒房客，祸害一个地方，然后留下满地狼藉。
再看看他们干的事情。司凡就气不打一处来。
这下办公室的人们有些看不懂司凡了，因为他重新拿出来那些地方的所有评估报告。
他看的是后面的评估最后最近的动向。
这是全国的炒房客正在宣传的舆论攻势，也是正在做得事情，扫掉一些城市的限度房源，比如说某些小区的流动盘比较少，他们就会盯着这个方向将流动盘吃下，然后当然是炒作舆论，宣传各种利好政策，最后在房价高涨的时候一个个的带着钱离开。
他们掏空的钱是哪儿来的，那是加了超高的金融杠杆，掏空了一个普通家庭一辈子，甚至两辈子所有的钱才获得的利润。
他们带走了利润，苦了的是那两个家庭。
多少人妻离子散，多少人颠沛流离，甚至逼疯多少人，跳楼多少人？
司凡不用想象，因为他以前从事这个行业就已经知道了。
以前的他对付这些人的手段也不是很多，至于现在嘛。
他已经有了足够的底牌，可以让那些人吃亏了。
看着四周的公司员工，司凡慢慢的安静下来，他知道事情是要解决的。
没人吭声，他们想听听司凡最后的决定。
“现在，这些城市进行最好地块的拍卖，不计代价，不计成本，必须要是最好的地块，学区暂时不进入考虑范围，其他的都要是最好的。”
这个吩咐让大家都不知所措。
这是什么套路？
就在下一秒，司凡看着大家说道：“放出消息，天网集团要进入到这些城市当中。不要是官方消息，用小道消息，在地块拍卖结束之后。“
一个计划说完，他们继续沉默，等待后续。
刚刚说完整个小的动作，司凡将后面的话一起说出来。
“等地块全都购买完毕，等那些炒房的人开始进行第一批炒作之后，赶紧给我将新的楼房销售价格和房子的具体信息给我发出去，在收网之前全都闭嘴。”
“至于所有的地区，和地方官方通个气，所有贷款的本地人不给批准。”
这几句话奠定了一个基础，这就是画个圈，然后将炒房团一网打尽，全都把他们套在房地产市场当中。
房子是住的，不是炒作的。这句话如果不在乎民生的话是真的可以做到的，只要下死手一次性打死。
但是付出的代价也是昂贵的，城市的房地产活性没了，地块就卖不出价格，城市的流动资金就下降很多。
结果很明显，当地政府就穷了啊。




天网建筑师 第一千一百五十五章
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命令下来，那就是要有足够的调控能力，足够的让这个调控定下基调并且一定行之有效的基础。
那就是突然大量的房产投入到市场当中。
公司的高层们听到计划之后依旧是很淡定的，但是他们这下就知道司凡的意思了，将房地产的热度扑灭，这是真的软着陆，房价不是一次性的跳楼，而是市场的基础调控。
捣乱的人一网打尽，那老老实实买房子刚需或者改善的就多了很多选择，也有很多的生活方式，人生也不会那么累。
解放一大批的房奴，释放一批的人生，让一些有雄心壮志的年轻人不会被房子压垮，最起码能冲出来看看这个世界有多么美好，他们可以奋斗的地方有多少。
也杀一批想要炒房致富的家伙，让他们抛弃本身的行业来炒房，这就是他们要付出的代价，让人们能够更好的生活。
“其实，华夏的人要求真的不高，有一个小房子能居住下一家三口，有一口吃的他们就能顽强的生存下去，这些宣传价格的恶劣炒房团兴风作浪，祸害了祖国半壁河山，掏空不知道多少家庭的口袋，司凡要是说不愤恨那是假的，他们开地产公司的就是稳定赚钱，现在倒是好了，炒房价格上去了，所有的房子空置率这么高，对于天网集团来说就没有一个稳定的大流量的商圈。
店铺的租金价值完全没体现下来啊。
他看着自己即将的计划，看着那超大型的住宅区。
接着又说道：“还有咱们这次公司的计划多加点儿额外的计划，在附近要拍下一块儿以上的商业用地，用来建设高级商场和教育基地。”
他这是做配套的服务，这是利润很大的地方。
“所有的房子我宁愿平价出让，赚钱的地方放在商圈和教育上。”司凡说道。
这下人们开始有疑问了。
问司凡的是牟剑平。
这个老男人的水平还是很流弊的，他一眼看透了事情真相。
“老板，这住宅的密集型问题你怎么解决，我们公司的住宅绿化程度没有少于35%的官方规定也不允许少于35%”牟剑平说道。
他是真的好奇啊。
司凡笑了。
“绿化率当然要超过35%甚至还要更多，园区内的可娱乐性也要增加，甚至要有地下二三层一起利用起来。”
这话还是震撼的，别的公司都是地下一层二层，但是司凡这里就有二三层了，而司凡的停车场一贯是立体的停车场，从来都是全自动化的，车不用找自己的停车位。
也就是说现在司凡有了更好的计划。
不过如此一来，地下可就是千疮百孔了。
“现在我们乌拉诺斯诞生了新的炼钢和锻造技术，我准备全部运用起来，建设170层高层住宅项目，高密集型普通人住宅，将房子的造价保持在3000一平米的建设价格。”
这计划说出来都没人信，他们看着司凡好像看到疯子。
然后司凡继续说道：“在这个楼层的高度要是想要让普通的装修队给我们瞎折腾，说不定就把承重给我搞坏了，所以所有的装修更改格局必须由我们公司来操刀，任何的承重都会给予外部保护。”
这些东西就是干货了，保证一个城市的价位最好的方式是什么？就是让他的在售的符合价格常理的房子变得多出来。
司凡的动作产生的房子有多少。
牟剑平太清楚了，司凡所说的170层绝对不是那种特别大的房子，以后房产税落地特别大的房子会给这样的普通家庭一个非常大的压力。
那简单，司凡规划的都是中小平米数，高层和阶段高层打造成立体高档区。
空中的花园，空中的高档别墅，这是这栋房子的高价区域。甚至是顶楼都是最昂贵的，因为顶楼是活动区域。
整个楼你都可以不出去的享受人生，而超级高速电梯会让你轻松的到达想要去的地方。
在这个环境下，司凡脑海的设计图已经有了，甚至内部的结构支撑都有了。
框架结构是必须的，但是这个框架还是要有其中的考量，使用新型的材料，让整个结构变得非常的稳定。
这是基础，拼接这些积木的钢材司凡也要准备好。
甚至内部的结构都需要很仔细的规划。
在场的人们慢慢的了解这些事情。
对于建筑方面他们是不用了解的，设计部门有专门的人员，而自己的老板要是设计的话，那可以乾纲独断，甚至所有的城市用一套图纸都行，只是需要因地制宜一些东西。
司凡的计划说出来，每个人都同意，他们知道自己老板的拳拳报国之心的，现在想要搞这个也是可以理解。
那之后的东西就简单了，只是需要运作。
而那些拿着跟风炒楼方案来的年轻人也有些脸色难看。
因为司凡等到会议结束之后，单独喊他过来了。
当然，还有一个人。
这个人是小徐，不过他是不担心的，这些事情都是他解决的，天网集团的大管家他能占了地产部门的三分之一。
这就是很庞大的一笔资产了。
当看到看到司凡喊着留下来的人后，他也理解了。
“王旭，你不用紧张，咱们今天就是聊聊，我想要知道知道现在人们的想法。”
在对面的年轻人叫做王旭，现在脑门上都是汗水，身上都快湿透了。
别看司凡的年纪不大，但是权柄滔天啊。
这是真的碾压。何况他刚爬起来没多久，还是因为连续几次的投资计划做的好，并且世界第一等的院校顶级高材生。
这才有机会对司凡来说说他的计划。
“是老板。”他是真的紧张，这时候看到司凡伸手让他坐下，只坐在椅子上的角落边缘。
这真的是如坐针毡。
面对这个，司凡已经不再劝说，他知道这个年轻人还是需要磨练的。
“王旭，这次让你留下来就是想要问问你，现在你们都是怎么想的？做一个企业的目的是什么？”




天网建筑师 第一千一百五十六章
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王旭从自己老板的话语中感受到了深深的不满，心中开始担忧起来。
这时候他似乎好像回到了自己刚刚到天网集团工作的时候，那时候他只是一个高材生而已，他知道自己是天才，有些天才总是有过人之处的，王旭就是这种，他看待事物的眼光和做事的态度完全的不同。
时间长了之后，一切的了解加深，对这个行业有了自己的看法，一点点的做出成绩，也为集团带来更大的利润。
但是现在的他仿佛回到了刚刚到公司的那一刻。
他想起来在公司有一面非常不雅观的墙壁，那是公司的文化墙。
说实话，这么丑的文化墙，也就没有太多的可以看的，但是这上面有一个个的标语，这是天网集团创业初期的标语，也是这个公司的准则，一个个的好像是完全和自己作对，和利润背道而驰的话语挂满了这个墙壁。
上面的写的每一句话都像是一个巴掌扇在任何的一个地产商的脸上。
每一句话都是对房地产行业的嘲讽，都是对他们的赤果果的践踏。
没人能想到这些冠冕堂皇的话是天网集团，一个从房地产发家的公司文化墙上写的。
以前的老员工可能被司凡熏陶的能一直记着这些文化，这些谆谆叮嘱，现在的新员工大概也就当这些话是废话了，在利益大于一切的时代，要是讲良心，估计会被市场所淘汰。
但是小徐是了解司凡的，也知道司凡做这些事情的原因和当初开设公司的初衷。
天网集团在开创初期有很多的赚钱机会，有很多的捞偏门的机会，但是他都没有选择过，天网集团在创业初期就没选择过，他们选择的是让自己的公司继续秉持自己的发展方向，一直一条路走到黑。
索性是走出来这条路了，他们现在是一个巨无霸的集团公司，世界排名第一，将所有的大型企业比下去。
但是这样的公司现在很多人已经忘了有当初的那个文化墙了，忘记当初的初衷了，他们甚至看到这面格格不入的墙都是略过。
“王旭，你可能没经历过我上学时候的痛苦，也可能不知道现在年轻人的痛苦。”司凡叹息一声，慢慢的说着。
王旭是真的不懂，他的家庭不是大富大贵，但是有几千万是轻松的，他是天才，从小的教育和培养也是离不开的，这样的家庭下的孩子怎么会是一般人。
但是司凡不同，他真的经历过。
“在上学的时候，我们的梦想很简单，毕业了有工作，然后在京都那个物欲横飞的世界里买上那么仅仅！只是仅仅三四十平米的房子。”
“那时候想着的甚至只是一个三十几年的老楼，一个小小的一室一厅的落脚之地，就这样的要求，最后都难以完成，学着设计十几万平米的大型住宅建设，梦想只是一个小几十平米的房子，你觉得应该么？”
司凡的谆谆教诲王旭是不可能不听的，他只能这样慢慢的听着，然后对比他们现在的生活。
没错，他们现在都是高薪一族，要想买个房子轻松加愉快，甚至公司还有更大的优惠条件。
他们可以撒着欢的挑选自己喜欢的房子。
但是其他人不行啊，他们没有这个条件，他们没有这个机会，甚至连看到这个机会的希望都没有。
他们只能拼命的希望自己的工资能够追的上房价的涨幅，却总是望洋兴叹。
六个口袋掏空一家人未来一辈子的潜力的这个言论就是在这个情况下诞生的，让一家人做苦力，爷爷奶奶加上老婆爷爷奶奶的退休金，双方父母辛辛苦苦一辈子终于退休了，也要辛苦的打两份工，再加上一对新人的口袋。
这样沾着血的购房资金也是用来还贷款的，过百万的首付款已经可以掏空这个家庭所有的积蓄了。
不！应该是两个家庭。
鲜血堆积的土地，灵魂铸就的房屋，埋葬在房子下面的不止有尸骨，还有梦想。
上一个接手房子的人未必就不是曾经雄心壮志，有完成梦想的能力和决心，却败在一套房子上。
上一个没买起房子的，可能带着他的梦想和尸骸离开了京都，没带走的可能有他想要留在京都的女朋友和一群志同道合的兄弟。
孤身离开，不是因为他有多差，也不是因为他有多么的不好。
可能仅仅是因为家中贫穷，卖了房子卖了地也不够付首付。
在这里的人每天假装自己活着，却在买房的那一秒死了。重复三十年相同的生活
租房的人扛着高昂的房租在这里苟延残喘，赚的钱都用来给房东交房租了。
而房东用你的钱交了房贷，之后还要贴补一大笔钱。不断的提醒自己，还有二十年就还清了，房子终于就是自己的了。