房产大玩家

    陈晋看出她有些轻微的紧张！只不过掩饰的很好，周立海似乎并没有发觉！

    又或者是发觉了也懒得戳穿罢了？

    不得而知！

    上了楼，周立海负手踱步进了房子。这时候房子里已经没人了，短时间内能来的客户都已经看过了！

    刚才他们在等周立海的时间，也见到过几组客户在计算税费之类的！当时宫灿有点担忧，就害怕奇差一招！

    不过好在毕竟是500多万的房子，算上不菲的税费，一般人也确实没可能在短时间内下定决心！

    这才等到了周立海！

    从玄关，到客厅，到厨房，再到卧室阳台

    每一个功能区域都认真的看了过来，期间宫灿老实安静的挽着他，一言不发！

    她很清楚自己的定位，也很清楚这个男人极有主见，不需要她多嘴！

    除了陈晋时不时的简单介绍，其他时间都很安静！

    最后，周立海自来熟的在沙发上坐下，惬意的靠着，开口道：确实是好房子！

    宫灿脸色一喜，刚想说话，却看见陈晋示意闭嘴的目光！

    她很配合！利益早就把两个人之间羁绊在一起，在卖房子这种专业的事情上，她更相信陈晋！

    这套房子所处的20幢，是清和苑的楼王位置！南面正对着小区里的运动区，最前面是健身房，100多米的空间里，没有任何遮挡！

    楼层也不错！26层的总层高，在20层，脱离了10层所有的灰尘高度，视野也好，在这里可以直接看到楚南大学！

    陈晋轻缓的说着，最后道：当然了！这些其实都不是最重要的！这套房子最大的卖点，除了学区房外，还是这超值的装修！

    周总应该能看得出来，这套房子是一装修好，还没住过人，就空置了的！

    周立海微微颔首，问道：房东为什么卖房子？说实话，就算让我来装修，除了风格不同外，在档次上也高不了多少了！

    这是所有客户都会问的问题，房东卖房的原因是一些客户很纠结的点！

    不过好在陈晋早有准备：原本是房东准备给女儿的婚房！只不过后来婚事黄了，房子留着也就没什么用了！

    怪不得呢！装成这个风格！周立海道。

    陈晋冲着宫灿一瞥，该你说话了！

    宫灿会意，立刻道：亲爱的！你觉得怎么样？这房子我真的好喜欢啊！而且，这里就是学区房，将来要是有了孩子的话

    她话不多，却是直戳要害！

    陈晋并不知道，周立海虽然一把年纪了，却依然没有孩子！

    原因不去深究，但是宫灿利用的很好！

    周立海没有马上表态，目光有些直，似乎在回忆些什么，思考着什么

    好半天，他叹了口气道：你把那份活辞了吧！我会在公司里给你安排一份工作！以后轻松点

    陈晋差点就要给宫灿鼓掌了！

    到现在他哪还会听不出来周立海无后的事实！只不过宫灿这轻飘飘的一句，却是诛心了！

    听说过情妇怀孕求上位的！但是这八字都还没一撇呢！宫灿就能勾得周立海砸下500多万，而且似乎还要保她一份安稳？

    这狐狸精的功力，可见一斑！

    如果决定了的话，要不去我们店里付个意向金？剩下的事情，交给我就行了！陈晋适时道。

    周立海点点头，让宫灿把她的银行帐号给了他，随后打了个电话：喂！小张，我一会给你发个帐号！往里面汇钱！对！600万！

    宫灿惊喜万分！她也没想到自己一句话竟然有这么大的魔力！

    亲爱的！谢谢你！她重重的亲了一口周立海，丝毫不避讳陈晋还在边上！

    周立海笑道：把你那辆z4换了吧！跑车可装不了儿童座椅！

    宫灿重重的点了点头，百依百顺的模样！

    陈晋心里倒是百感交集！

    这尼玛一下子房车就齐了啊！怎么能不羡慕？

    不过羡慕归羡慕，正是要紧！

    三个人出了小区，周立海对宫灿道：我还约了朋友，晚上再联系你！这里剩下的事情，你自己办吧！钱应该已经到账了！

    宫灿乖巧的点点头，目送周立海离开，随后转身看向陈晋的目光，有些炙热

    陈晋笑道：别这么看着我！我又不是钞票！

    你不是钞票！不过你是财神爷！宫灿笑的很是灿烂！

    多年宿愿得尝，能不高兴么？

    回到了门店，陈晋朝着张烨一扬头：老大，签单方！今天就把它搞定！

    张烨也是一愣！在陈晋之前，他倒是帮着好几个经纪人都接待过客户了，算税费，讲政策，谈前景！

    嘴巴都说干了！但是除了冯才俊那组客户外，其他客户都是表示观望！

    而且就算清和苑的房子普遍价格很高，但目前的销售主力都还是66方的单身公寓和89方的两房户型！因为总价低，又可以落户！

    这也是大部分为了学区购房的客户首选！超过300万的就算大单了！

    超过500万总价的，也是难得一见！

    陈晋让宫灿先坐，随后自己拉着张烨进了办公室！

    什么情况？张烨有些困惑，不赶紧让客户签约，拉着自己干嘛？

    陈晋小意道：老大！这个客户，要做高合同价！套一笔贷款出来！

    嘶张烨立刻倒吸一口凉气！

    被查到的话，可不是小事啊！房管局会抽查的！你这是玩火！对了，你又没做过，怎么知道这个套路的？张烨认真问道。

    陈晋道：上次跟李哥他们闲聊的时候，听他们说起来过！老大你当初还是经纪人的时候，是干这个的一把好手

    闭嘴！哪壶不开拎哪壶！张烨瞬间板起脸来：这帮长舌妇！什么都往外说！

    似乎是自己的黑历史被知道了有些气愤，张烨道：那你自己想清楚了！万一出了事，我可不帮你兜着！

    欧了！陈晋爽快的应了下来！别看张烨说的那么严重，其实现在形势不好，银行对于这种事，都是睁一只眼闭一只眼的！

    否则的话，那么多的贷款任务，该怎么完成？

    出来之后，店助理沈娜已经准备好了相应的签约资料，宫灿比陈晋还着急！

    这钱不是自己的，花起来就是痛快！毫不犹豫的就签字刷卡，付了20万意向金！

    等我好消息吧！陈晋送宫灿离开的时候，认真道。

    宫灿点点头，朝他抛了个飞吻，转身离开！

    等陈晋再回门店的时候，其他人就围了上来！

    刚才有客户在，大家都按捺着好奇没多问！现在没外人了，一个个就打开了话匣子！

    方强最是激动：我说哥，这一单可赚大了吧？别的不说，这个月的饭你管了！

    李挺笑道：乖乖！你这是不鸣则已一鸣惊人啊！连着两个大单，瞬间肥了！

    陈晋应付着众人的问题和祝贺，应接不暇！不过心里却是好不痛快！

    相比之前作为一个新人的小透明，现在的感觉嗯！好极了！

    不过他的事还没完，要趁着晚上赶到房东家里，把意向金变成定金，这事就算成了！

    于是他赶紧驱散众人，坐到电脑前把这套房子设定为了保护状态，这样别的经纪人就不能再查看相关的信息了！

    随后他就收拾东西，准备出发！

    这时冯才俊又回来了，边推门边挂断电话，冷冷的看了眼陈晋，随后迫不及待的朝着张烨喊道：老大！下午的客户我沟通过了！就定这套房子，明天约房东过来面签！

    店里的众人一听，一个个神色怪异，想笑却又不敢笑！

    陈晋笑着摇了摇头，拿上东西拎着包走了。冯才俊才哼道：什么玩意儿！

    随后他坐到了电脑面前，准备自己给房东打电话！但是打开了系统一看，只见上面显示着猩红的字样：该房源已保护！

    什么鬼？冯才俊皱眉，往下一拉，就看见了操作记录：该房源已被经纪人陈晋设置为保护！

    张烨的声音在他身后适时响起：你准备找别的房源吧！这套房子陈晋签完意向了！




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    哈哈哈给我笑尿了！你是没看见冯才俊当时那个脸色，跟吃了屎一样难看！不对，比吃了屎还难看！哈哈哈！可惜没来得及拍照！方强张狂的笑声从手机中传出，惹得陈晋也不由得莞尔一笑！

    这个单子，他并不是刻意要整冯才俊的！要怪只能怪他自己撞到了枪口上！

    事到如今，他也渐渐看的有些透彻了！

    如果在几天之前，让张烨在他陈晋和冯才俊之间选择只能留一个的话，结果是毫无疑问的！

    所以自己之前单子被抢，张烨到底有没有无意间偏袒冯才俊，他不敢断言！但是基于自己这两天的表现，再发生什么事情的话，张烨的态度可就不好说了！

    一个是专注于偷单抢单，热衷于搞破坏的经纪人，一个是专注于好好开单的经纪人，孰优孰劣？

    就算真的发生了跟其他公司重客，需要从中破坏抢夺客户的时候，拥有活点雷达的陈晋，手段未必就比冯才俊差了去！

    人果然还是要体现出自己的价值，才有资格被别人看得起啊！陈晋暗暗感慨了一句。

    方强没听清，问道：你说什么？

    没什么！话说回来，我不在，你晚饭是不是抓瞎了啊？

    切！我像是那有上顿没下顿的人么？刚蹭了老李一顿！饱饱的！

    德性！陈晋骂了句道：行了！不多说了，我到房东家了！

    挂断了电话，陈晋看着眼前孤零零的公交车站牌，有些无语！

    房东住的小区叫做曦光国际，位于东江市东侧还要往东10公里的位置，再往外，可就直接到东江大学城了！

    而清和苑小区的位置，则是东江市的城西侧，真正的跨越一座城，来签一个单！

    不仅如此，这曦光国际周边多是一些荒地和大片的厂房，配套设施除了一个公交站，等同于无！如果小区门口的小超市能够称作配套的话！

    只不过陈晋有些想不明白，曦光国际的位置这么偏远，为什么还会有这么多人入手？

    这个楼盘目前一期交付，但是二三期工程都还在建造中，属于目前的大热楼盘！

    有钱人的想法，哪猜得透！陈晋自嘲了声。就好像周立海为什么肯花500万金屋藏娇一样，以他现在的身家地位，是无论如何都想不通的！

    来之前已经跟房东通过电话了！

    房东也很惊讶陈晋上午刚拿了钥匙，晚上就带来了定金！惊喜之余，礼数也十分到位，亲自来到了小区门口迎接他！

    房东是个中年妇女，50岁出头，名叫蒋爱君。或许是因为条件优越，她保养的很不错，气质也很好，言谈举止都无懈可击，是个很好接触也很和善的人！

    小陈！蒋爱君笑眯眯的打招呼：辛苦了！还劳烦你大老远跑一趟！本来我明天去你们公司也是可以的！

    蒋阿姨，看你说的！这都是我应该做的！更何况，你早点签字，我也早点安心嘛！陈晋笑道，蒋爱君好接触，所以他也不整那些虚头八脑的废话，很直白！

    蒋爱君点点头，自己肯把装修如此豪华的房子钥匙交给陈晋，也是看准了这个小伙子面善，热情，最重要是真诚！

    你说的倒也对！哎！像你们干中介的，确实也辛苦！还没吃饭吧？蒋爱君问道。

    陈晋老实的应道：是还没呢！不急，一会你签完字，我买俩包子就对付了！

    你这孩子！你母亲要是知道你在外面这么辛苦，不知道该多心疼！蒋爱君认真道：正好！我也是刚做完饭还没吃呢！一起吧！

    陈晋微微一愣，一方面是提到母亲，略有些伤感，另一方面也是有些感动！

    现如今这个年代，请人下馆子是寻常，但是请到自己家里吃家宴，反而规格要高了很多！

    那就打扰了！陈晋笑道，也不推脱！他确实是饿了，而且自己帮她这么快就成交，吃顿饭倒也不亏心！

    他跟着蒋爱君进小区上楼，到了家里！

    陈晋上午的时候已经来过一次了，熟门熟路！一进门就闻见了菜香味，顿时食指大动！

    蒋爱君热情的把他请到了餐厅，随后揭开罩子，热腾腾的四菜一汤，荤素搭配，最正宗的家常菜！

    阿姨！我自己来盛饭吧！陈晋见蒋爱君要动手，连忙自己接过碗来。打开电饭煲，见里面满满的一锅，顿时对蒋爱君的好感又多了几分！

    这哪里是刚做晚饭还没吃，从这个米饭的量来看，根本就是多做了饭，就等着他呢！

    他在厨房里盛饭，只听外面蒋爱君高声唤道：艺涵，来吃饭了！

    陈晋一惊，竟然还有别人？

    随后就听见从卧室那传来脚步声，一个穿着整套绒布运动衣的女孩子走了出来，目测起码165以上，在江南一带算很高挑了！模样跟蒋爱君有六七分相似，很是漂亮！只不过穿着运动衣，却看不出身材！但是光看那双大长腿，就能看出比例很不错！

    小陈，这是我女儿！蒋艺涵！蒋爱君介绍着，拉着陈晋坐下。