房产大玩家

    骂两句又怎么样？

    陈晋接着道：我说的是他们不会再那出钱来入股了，但是海盛房地产需要支付给安万间公司的工程费用，就可以减少一大块了！

    啊？周立海仿佛根本没听见陈晋的骂声一般，惊讶道：你的意思是，工程款直接转为入股资金？

    是的。相当于注资吧，到时候手续上调整一下就行了。陈晋应道。

    周立海一听，终于笑了出来。

    凤凰城项目的总造价大约在187亿左右。这笔钱周立海自己肯定是没有的，一切都要依靠银行的贷款。

    所以他的命根子就是按照销售政策，等第一批房子建造到了三层以上之后，立刻申请预售证开卖，然后依靠客户的房款来偿还贷款。

    可现如今的刚需客户居多，九成九都是需要贷款的。而申请贷款和最后审批放贷的时间可不会短，所以这一段时间是开发商最难熬的时间了。

    不单单是这样，一定还会有相当部分使用公积金购房的客户。

    公积金的放款标准可是房屋完全结顶！这拖沓掉的时间，烧得可都是大笔大笔的利息啊！

    可一旦这187亿不需要支付了，他手头现有的资金立刻就可以直接用来偿还贷款，省却了中间回款期的等待，省下来的利息可就不好说了！

    周立海雀跃的问道：没问题！那什么时候办手续？

    笑个屁啊你！陈晋又骂道：你还以为将近20亿都会用来买你这么个破公司么？还只有51的股份！

    10个亿！陈晋告诉了他实际的价格。

    周立海有些无奈，憋屈道：才10个亿？凤凰城项目总值可是70多个亿啊！我的成本，光造价就十**个亿了，加上土地出让金，20多个亿呢！

    那得卖得掉才值钱，卖不掉一切都是空的。我就问你一句，你有自己的销售渠道吗？有把握在还款期之前完成回款吗？陈晋无情道。

    这才是所有问题的关键所在！

    所以周立海直接就被陈晋给问得死死的。他之所以会答应千墅集团的入股要求，有很大程度也是因为这个。

    现在的行情可是真正的冰河时代！他确实可以咬死了牙不松口，可不怕一万就怕万一，要是销售情况不佳的话，资金链一断，他就得直接破产跑路了。

    可一旦身后靠着千墅集团就不同了！

    那么大个集团公司，是完全有能力保证充足资金流的。只要资金链不断，那么凤凰城甚至可以捂盘不卖，等扛过这一季寒冬再说。

    只要能把凤凰城盘活，那么依然占有海盛房地产39股份的他，能得到的利润也会远远超过现在！

    别看70多个亿那么大笔的金额。对于周立海的海盛房地产来说，如果没有能力还清银行贷款的话，那么这笔钱其中的一大部分，都会成为不断延长还款期后，银行利滚利这个大雪球中的漫漫苍白！

    到了最后，能给他这个开发商留下多少，就真的不好说了。

    哎~都是这破行情闹的！我是真他妈的点背！周立海最后讪讪的骂了一句，无奈道：好吧，我答应。

    陈晋点点头，贾琼和周立海都已经拿下了。剩下的，就是怎么样在这连续的大动作中谋求自己的利益了。

    于是他对周立海叮嘱道：你自己就别跟蔡总祁总他们联系了，10个亿还是因为我自己也有股份才争取来的呢，你再去说的话，容易弄巧成拙。这样吧，晚上我先跟你碰个面再说。

    好的，我明白了！周立海挂断了电话。

    祁旭光见陈晋总算挂断了电话，笑着走过来道：小陈，看样子你是艳福不浅呐。

    啧啧啧~你还真别说，这个妞，带劲呐！连彩云追月都会！我确实是有点着迷了。陈晋暧昧道。

    彩云追月？边上的陈北虎立刻来了兴趣，问道：那是个什么姿势？

    陈晋摇了摇头：只可意会，不可言传呐！哈哈哈~

    祁旭光则是笑道：一起去吃个饭吧。

    不了。陈晋一挑眉：我约了这个妞去岭岸泡温泉呢！要是在温泉池子里来一套彩云追月，靠~我先走了！

    见他火急火燎的离开，祁旭光朝陈北虎使了个眼色，后者立刻摸出了手机

    接下来的两三天暂时先保底三更。因为周末要回老家开高中同学会。连我在北京当兵的死党都赶回来了，所以必须得去了。回来之后开始日万~




303.百密一疏？（第一更！求全订，求月票！
    陈晋并知道自己离开后陈北虎的动作，但他还是默默的掏出了手机打开活点雷达。

    看着正在打电话的那个3d模型，陈晋心中冷冷一笑。

    还真是你呀！陈晋想着，现在已经完全可以确定包括上一次被人跟踪，都是陈北虎找人干的了。

    而且祁旭光就站在他的身边，说明这件事就是他授意的。

    陈晋的心里倒说不上有什么愤怒的情绪，反而有些本应如此的觉悟。

    所谓天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。尤其是这些本就城府极深的商人们。

    祁旭光从一开始和他接触的动机就不单纯。如果自己碰巧能够进入吴德民的核心圈子，而他又刚好能够把控住自己的话，岂不美哉？

    那陈晋就成了一个完美的间谍了。

    在这一点上，祁旭光和吴德民并没有什么本质上的差别。

    吴德民弄了那么多房子给陈晋卖，让陈晋赚了一大笔的差价，既有测试的意思，当然也有收买的用意。

    轻轻松松赚取了大笔钞票之后，要是忽然断了，那种强烈的落差感，滋味绝不会比瘾君子犯病好上多少。

    用不断挖掘对方内心**，再不断满足对方**来控制一个人，是御人之术最高明的手段之一了。

    而祁旭光呢，看似让蔡乾坤买了一套过亿的房子，给了陈晋巨大的职场资本，可是别忘了，房子又不是送给陈晋的，依然才蔡乾坤名下，他们真正给了陈晋的，无非就是280万的中介费而已。

    虽然前些天又让陈北虎给他送了辆车子，可也不过是几十万而已。

    就算现在持股了万宇公司，但财务大权却在陈北虎手上，陈晋除了挂一个副总经理的名头和一份3万的月薪外，毫无油水可言。

    就连在公司里的一举一动都会被随时监控着，目前他想借着万宇公司来做点什么，不太现实。

    所以陈晋心里非常的清楚，自己唯一的优势，可能就是背靠着万策公司这个大平台了。只要运作得当，他的很多目的都可以通过万策公司的平台来实现。

    而无论是吴德民还是祁旭光，真正给了陈晋的利益，相对于他们的图谋来说，连九牛一毛都算不上，可谓小气至极。

    反倒是周立海这个接连被坑的可怜开发商，实打实的付了陈晋1000万的介绍费，碾压了那两位大人物。

    就这1000万还是陈晋自己借着祁旭光的势巧取豪夺来的，但也更让陈晋明白，只有强大自身才有意义。

    指望着祁旭光或者吴德民？

    那充其量不过是施舍罢了。就像是富贵人家养的护院狗一般，开心了丢两块肉逗一逗，不开心了就拴着，再不开心了就杀掉吃肉

    这一切的一切，让陈晋觉得自己确实应该及早开始布置了些后手了，否则自己现在看似风光无限，可一旦几方势力开始混战，他就只能成为一个牺牲品了。

    而且现在局面越来越复杂了，不单单是千墅集团和金厦集团之间的问题，还有吴德民到底做的什么打算？

    另外陈北虎的野心也是个大问题。再加上自己，原本很简单的两方搏弈变成了四方会战，确实是陈晋在接触祁旭光和蔡乾坤之初完全没料到的事情。

    如是想着，陈晋已经到了一楼，却没有直接走出大门，而是停下了脚步，隔着巨大的玻璃门就毫不意外的看见一个小混混的模样的人，蹲在角落里抽着烟，时不时的瞄向大门口和地下车库的出口。

    陈晋见对方并没有看见他，嘿嘿一笑，重新坐上电梯下了地下车库，然后步行从地下车库的另一头入口走了出去，到路边打了车，大摇大摆的离开。

    又过了半个多小时之后，祁旭光和陈北虎两个人已经喝了整整一壶茶了，却还没什么消息传回来。

    怎么回事？问问，出城也该到高速口子了吧？祁旭光皱眉道。

    陈北虎点点头，掏出电话拨通，问了两句之后，眉头皱了起来，最后怒然骂道：废物点心！就这么点事都办不好？

    祁旭光问道：怎么回事？

    说是根本没看见陈晋出门。大门和地下车库出口都没看见过。陈北虎应道。

    祁旭光闻言，顿时没由来的一阵心慌！就连脸色都变得不太好看了。

    陈北虎关切道：祁哥，你这是哪不舒服了？

    祁旭光摇摇头，长长叹了口气：老话说得好哇，若要人不知，除非己莫为。

    你是说，跟踪他的事情，被他知道了？陈北虎佯装不解道。实际上他一听见下面人说没跟上陈晋，就知道陈晋一定察觉自己这边的小动作了。

    但祁旭光就在面前，他还是得继续做他的小猫才行。太突出了，不好。

    祁旭光认真的点点头，陈北虎皱眉道：那会不会对我们的合作有什么影响啊？他这个人

    陈北虎想起了陈晋对待那些得罪他的人的狠辣，认真道：他这个人心眼可小的很呐！

    他没这么傻。祁旭光肯定道：他现在拥有的一切都是我们给的，而且他还希望着万宇公司能给他更多呢，就算知道了又能怎么样？

    但他还是接着道：不过以后就不能再跟他了，得换个办法。

    换个办法？陈北虎想了想，忽然嘿嘿一笑道：祁哥，我倒有个主意。

    祁旭光较有兴致道：喔？说说看。

    你稍等。陈北虎应道，然后拿出手机拨了出去。

    让小卢过来一下。陈北虎命令道。

    祁旭光有些不解：什么人？

    陈晋有个妹妹，这事祁哥你知道吧？陈北虎道。

    祁旭光点点头，陈晋的资料他早就查过了。

    陈北虎笑道：这个小卢，就是陈晋妹妹的同学。当时

    他把陈悠遇险的事情一五一十的跟祁旭光说了一遍。

    祁旭光有些惊奇：现在的大学生都这么生猛了？敢这么玩？

    管他的呢。我在想，是不是能曲线救国一下？我可是听说，他的这个妹妹，是他唯一的亲人了！当初他还差点因为这个妹妹杀人呢！

    陈北虎眯着眼阴沉道：他当初让我随意安排一下这个女孩子，我就留了个心眼放在万宇了。

    呵呵~那他可真是百密一疏了。祁旭光的眼神也亮了起来。



304.一根白发（第二更！求全订！求月票！）
    片刻之后，穿着一身职业装的卢怡君到了会客室。

    她只认识陈北虎，那天晚上跟着陈晋一起见过。当时还以为只是个有钱的纨绔少爷罢了。

    可一直到入职了万宇公司之后，才惊讶的发现对方竟然是这家公司的总经理。

    而且她还在员工名册上看见了陈晋的名字，挂着副总经理的头衔。

    尽管陈晋这个名字很普通，也有大把重名者，但卢怡君却知道，这个陈晋，一定就是陈悠的哥哥了。

    卢怡君一开始也死活想不通，明明以前陈悠告诉过她，两个人的家庭情况极其的糟糕，而且他哥哥的工作也并不如意。

    可这没过几天，陈晋就摇身一变成了大公司的副总了？

    而且陈晋也确实信守承诺给了自己一份体面安稳的工作，工资还不低。未必就比她安安稳稳从楚南大学毕业要差多少，所以在东江大厦这个全市数一数二的写字楼里上了几天班之后，卢怡君甚至在考虑是不是直接退学算了。

    至于会客室里的另一个中年人，她就不认识了。

    但是看陈北虎的表情和细微的动作来看，对方显然是比陈北虎这个总经理还要厉害的人物。

    陈北虎笑道：卢怡君，这是我哥。你叫祁总就行了。

    小卢对吧？祁旭光看着她笑道：你别紧张。

    祁总好！陈总好！卢怡君很机灵的露出微笑，礼貌的问好。

    祁旭光点点头笑道：楚南大学果然名不虚传呐！才大一的学生，气质比那些野鸡大学的本科生都要好。

    祁总过奖了！卢怡君应道：不知道叫我来有什么吩咐？

    也没什么。陈北虎笑道：学长请学妹吃顿饭，不可以吗？

    学长？卢怡君惊讶道：陈总你也是楚南大学毕业的吗？

    祁旭光哈哈笑道：他可是楚南大学少年班的。

    卢怡君更惊讶了，心里微微有些发颤。

    楚南大学的少年班可是全国知名的天才班，难怪对方看上去没比自己大多少，就已经出任ceo走上人生巅峰了呢！

    同时，她也为自己将要面对的事情，更加的有些没底了

    怎么样？可以赏光吗？陈北虎微笑道。

    因为陪着贾琼在万宇公司耗费了不少时间，再加上有点堵车，所以当陈晋乘坐的出租车停在了清和苑门口的时候，时间已经是傍晚6点左右了。

    陈晋回门店里打了卡下班，随后就进了清和苑小区里，来到了20幢，宫灿的家门前。

    他按响了门铃，来开门的是宫灿。

    她见了陈晋并不意外，只是轻声道：老周在等你呢。

    陈晋点点头进门，餐厅里已经摆上一桌子饭菜了，飘散着浓郁的香味。