房产大玩家

    自助者天助之。记住这句话吧。陈晋微笑道。

    顾灏煜点点头，又道：可我听黄哥说他都开了一单了，他也就比我早一天来。我怕我做不好！

    哈哈哈~跟着我干，还怕开不了单吗？陈晋自信道：你就没听说我有多牛掰？

    听说了。顾灏煜道：所以我才决定一定要跟着你干的。

    陈晋满意的点点头，然后把还没拆的那包烟塞给了顾灏煜道：先抽着吧，争取一个月之后，只抽逍遥。

    说罢，他就挥挥手，上车做了。

    顾灏煜拿着烟，默默发了一会呆，却是呆在便利店里的林黄艳着急的追了出来，急吼吼道：耗子，你领导怎么走了？钱还没找他呢！

    没事，我明天上班带过去给他吧。顾灏煜笑着，剥开了逍遥，又从便利店里拿了个防风的打火机，站在门口点上一根，深深的吸了一口！

    真他娘的痛快！贵果然有贵的道理哇！顾灏煜自言自语的感慨着。

    只不过以他现在的思维，还无法明确的判断，这到底是心理作用呢，还是这烟真的有这么好？

    陈晋坐在车上，心情不错。

    他能看出顾灏煜是个有野心的人。无论这份野心到底是来自于林黄艳家长的羞辱，还是来自于不服输的骨气，都不重要。

    有，就是好的。

    而他需要做的，就是把这份野心给挖掘出来，成为顾灏煜最大的前进动力！

    他刚想再点上一根烟，脑海中却忽然闪过一个念头，令他点烟的动作顿时就僵住了。

    一瞬间，冷汗直流




365.警醒！（第二更！求订阅！）
    套路哇！都是套路！

    陈晋一边想着，一边苦笑着。

    其实无意间撞见了顾灏煜，知道了他的这些情况，陈晋还是挺开心的。

    顾灏煜是有潜力的，只要挖掘的好，培养的好，那么不但顾灏煜自己能赚钱，连带着还能成为自己很好的帮手。

    有了他，再加上黄冕，只要这两个人成长起来之后，自己的阵营里再加上李挺方强这些能实干的人，后方才算稳固。

    而且今天吴德民还告诉了他，会帮他在公司里升职。

    一切都顺风顺水嘛！

    所以陈晋不自觉的就用一些事情刺激了一下顾灏煜，希望他能爆发出更多的潜力来。

    可现在转念一想，自己对顾灏煜的做法，跟吴德民对自己的做法，有什么不同吗？

    如果非要说有什么不同的话，或许是出发点不同吧。

    他确实是愿意顾灏煜能够成长起来，拥有属于他自己的灿烂人生！

    可吴德民呢？

    这才是陈晋吓出一身冷汗的原因。

    因为刚刚升任了店长，并且黄冕的表现也符合他的期望，所以这两天陈晋是有些志得意满的。

    说得再直白点，陈晋有那么点膨胀了。

    所以今天根本就没有注意到，吴德民的用心之深。

    以前是直接给自己送钱，自己照单全收，却还是保持着适当的距离。

    用的招数，自然是跟那个连着拒绝了叶贤三次的陪酒女一样，试图撩拨着吴德民的心理极限，让他投注更多的成本在自己身上。

    于是今天吴德民就真的给了自己极大的面子！

    万策公司一群高层领导，连带着上京赶过来的集团副总，他都没给面子，偏偏给了自己面子。

    甚至还不惜利用和万策公司的协议，帮自己在公司里获得了极大的话语权！

    吴德民都已经明说了，他需要自己的职位高一点，再高一点，越高越好。

    这正戳中了陈晋内心的渴求。陈晋在用套路对付吴德民的同时，吴德民也在用套路对付他呢。

    不喜欢钱？或者不是那么喜欢钱？可以。你想要什么，我就给什么。

    这就是吴德民的套路，百试不爽的套路。

    于是陈晋就傻乎乎的对他说：我是个从来就不会错过机会的人。

    现在想来，陈晋觉得自己当时在吴德民面前，就跟一只摇尾乞食的宠物差不多吧？

    代驾的司机帮他把车停好之后，收了钱离开了。

    陈晋这才摸出手机来打开活点雷达，直接找到了吴德民查看了起来。

    此时此刻，吴德民应该正在家中，只不过他家的地址，让陈晋不由得轻轻一叹。

    因为吴德民居住的地方，竟然是一处老得不能再老的小区了，名叫长青小区，房龄已经超过20年了。

    只不过这个小区，和楚南省政府，却是仅仅隔着一条马路相对坐落的。

    难道这就是所谓的低调奢华有内涵吗？陈晋笑着，点开了详情，想看看他自己在其他地方还有没有房子。

    只不过他惊讶的发现，除了已经成交的清和苑之外，吴德民的名下就已经没有任何房子了。

    就连他住的这套房子，都不在他的名下。

    陈晋不由得骤起眉头，以他的身价，肯在这种地方长期定居，就足以说明他不是个贪图物质享受的人了。

    可一个人是不可能没有任何**的，那就成圣人了。而吴德民显然够不到这个边。

    对了！

    陈晋忽然想起来，今天吴德民也是带着女孩走的。

    而且那个女孩恰巧还是个正在看房的客户，所以陈晋就保留了她的信息。

    现在再翻出来，却发现女孩竟然身处于闻莺山的一个高端民宿之内。

    而且看她3d模型的动作，似乎正在做着些不堪入目的事情呢。

    也就是说，吴德民带走了女孩，却没有带回家，而是让她离开了？

    这么说来，他今天让那个女孩上了车，就跟上次带陈晋一起去吃饭的时候，刻意在别人面前表露出好色的模样一般，只不过是做给万策公司的人看的。

    尼玛！陈晋暗骂一声：难道真的就对玩弄权谋这么痴迷吗？

    面对近乎无懈可击的吴德民，陈晋也有生出了束手无策的感觉。

    但无论如何，好在自己已经警醒了。看来以后跟吴德民的接触，要更小心才对。

    他对于人心的把握，着实太厉害了！既假装让你自以为掌握了他的喜好，进而投其所好，却偏偏落进了他编织的陷阱中，让所有人都成为了他的提线木偶。

    要不是有活点雷达，要不是陈晋的脑子足够清醒，估计现在已经被吴德民完全掌控住了！

    尽管被他掌控，其实并没有什么不好的。

    要钱有钱，要权有权，但陈晋就是不喜欢这种自己的命运掌握在别人手中的感觉。

    他的命运，只能由他自己掌控！

    而想要对付吴德民，急是急不来的，只能想办法慢慢寻找他的弱点

    念及此，陈晋关掉了活点雷达，打开了手机的通讯录，翻找起来。

    几秒之后，他翻到了想找的那个名字。

    只不过陈晋的手指在那个房子上停住了，犹豫了片刻，最终还是拨了下去。

    反正债多不压身吧

    第二天一早，陈晋到门店里的时候，惊讶的发现竟然所有人都在。

    今天吹的什么风啊？不是吵着闹着要休息吗？真放假全都跑来加班了？他诧异的笑道。

    今天已经是2011年1月1号了，元旦节！

    按照规定，是要放假三天的，只要留一个人值班就行了。

    所以昨天晨会上，已经定好了由李挺值班。他在老家上有老下有小的，这值班的三倍工资，大家也都不跟他争了。

    只不过陈晋没想到所有人都自愿加班了。

    老大，你可别提了！还不都是你害的？方强郁闷的抱怨道。

    陈晋这就不乐意的，笑骂道：怎么就是我害的了？

    冯才俊这时道：是这样的。那些关于你的报道这两天网上都传疯了。可是又只公布了你的公司和门店，没有电话号码。你又升了店长，以前的房源都下架了。结果好多客户上网找不到你的联系方式，看见我们是这家店的，就都打电话到我们这了。昨天你去聚会之后，一晚上我们电话都接疯了，全是预约今天看房的。

    陈晋闻言乐了，越到假期，客户越多。所以今天他们集体加班从某种意义上来说，确实是自己害的。

    那你们今天加油！争取一天把一个月的业绩都干出来。这个月咱们可是要拿冠军杯的！陈晋鼓励道。

    冠军杯是公司这个月才公布的一项新荣誉，是办法给每个月业绩最高的门店的。所以陈晋才会这么说。

    众人听了，也是信心满满的，齐声应了声好！



366.饱汉不知饿汉饥！（第三更！求订阅！）
    看见大家热火朝天的样子，陈晋满意的点了点头。

    一家公司里的不同门店，之所以会出现业绩高低不同，有时候差距还会十分悬殊的情况，在除开了地段板块热度市场行情之外这些客观的因素外，还有一个极其重要的原因，那就是氛围！

    试想一下，如果每天一大早，所有人都是懒洋洋的来上班，敷衍的做着数据，应付的发布房源，那么这家店的业绩能好得了才见鬼呢！

    相反，就像碧海轩门店这样，所有人连假期都主动放弃了，到门店里来带客户看房，相互之间也有了配合的空间，这样才能创造最好的业绩。

    而一家店的氛围如何，在很大程度上就是看店长的本事了。

    陈晋自然是有本事的，不说别的。今天是元旦假期，他自己不也是一大早就来到门店了吗？

    以身作则，往往比任何豪言壮语都是更有效的领导手段。

    更不用说陈晋还有活点雷达这个大杀器在！

    他信步走到后面办公区准备放东西，却发现竟然连桃小初都呆在门店里。

    看见他疑惑的眼神，已经听见他们之前对话的桃小初笑道：我休假也不知道该干嘛，还不如在门店里呆着呢。这样大家如果开单的话，我也好帮忙准备材料什么的。而且这些教材我有好些都看不明白，在店里也能有人教我。

    说着，她把自己面前摊着的一本《房地产经纪概述拿起来给陈晋看了看。

    陈晋听了，忽然间有些感动。

    诚然，驱使大家主动来加班的自然是开单的希望，金钱的刺激永远是最强烈最直接的。

    但碧海轩店才刚开业，虽然大家都没有说过这句话，但陈晋能感觉到，自己身边的这群小伙伴们，也憋着一口气想要拿下万策公司的第一个冠军杯，以此来证明这家店的实力，证明这家店老大的实力。

    他想着，拍了拍手喊道：大家都听一下，如果本月最终拿到冠军杯的话，到了月底，我来申请假期，带你们去岭岸泡个温泉，住一次五星级酒店！

    真的？方强永远是对享受反应最为强烈的那一个，高声喊道：老大你可太给力了！

    其他人也顿时犹如注射了一剂肾上腺素一般，仿佛更有动力了。

    就连昨天才来的计明，也不由得在众人热烈氛围的带动下心潮涌动起来。

    他甚至在想着，输给这样的人，似乎也并不冤枉。

    因为在这个角度上，人其实是很容易满足的。自己的付出，只要被看见并且被认可，就能激发他们更大的热情！

    这时黄冕跟顾灏煜一起走了过来，朝陈晋问道：老大，今天我们俩应该干什么？

    陈晋想了想，对另外几人问道：你们谁手上有不好弄的客户，但是可以约出来看房的？直接送给新人吧，就当给他们练练手好了。

    闻言，计明有些微微错愕。

    心道刚想着陈晋的领导能力不错，怎么转眼间就犯这种低级错误？

    因为陈晋刚才问的这句话，在计明看来很有问题！

    一家门店的经纪人应该相互帮助是必然的，但客户却属于稀缺资源，无论谁的客户，都是来之不易的。

    除了被证明彻底没希望成交，被划入公共客户的客户之外，没有谁的客户是愿意随便送人的。

    如是想着，计明便开口道：老大，不好意思。我本来就不是这个板块的，累积的客户也就那么几个，可能送不了客户给他们俩了。

    没事。你管好你自己，尽量快点产单就行了。陈晋毫不介意道。

    计明点点头，又看了看身边的三人。

    在他想来，他们三个人应该也是跟自己一样的想法

    他脑海中这个吧字都还没来得及冒出来，就见冯才俊喊道：老大！我有我有！要几个？5个够不够？要不10个？

    老冯！你不能这样啊？老大，还是我来给吧？我能给20个！方强也不甘落后道。

    李挺要老成持重一些，没用喊的，而是默默的直接开始打开自己权限下的客户组，开始抄录了。

    同时他还边说道：老大，我抄下来给他们。

    靠！冯才俊和方强如梦方醒，也急忙开始抄录起来。

    看见三个人的表现，计明憨憨的眨了眨眼，整个人瞬间就不好了！

    从什么时候开始，客户变得这么不值钱了？说送就送？