房产大玩家

    我们是新公司，刚成立的。陈晋如实答道。

    怪不得呢！季发誉点点头道：小兄弟，那你来这，就没带着任务？

    什么任务？陈晋脸上装作不解，其实心里都快笑死了。

    季发誉理所当然道：比方说，就没让你尽量见一见丁总什么的？

    呀~陈晋故意一拍脑袋道：季主任你不提醒，我都忘记了！你不说你们听涛印业的地绝对没希望了吗？

    有没有希望，我说了不算，得丁总说了算嘛。来了这么多人，也没见我们丁总都没定下来跟谁合作。万一你们就合适呢？季发誉循循善诱道。

    那季主任的意思是能安排我见见丁总？陈晋佯装欣喜道。

    季发誉见他终于开窍了，露出笑容道：安排当然可以啦！就看小兄弟你的诚意了~

    诚意？陈晋心中偷笑着，继续照着这个人设的路子演下去。

    季发誉焦急道：最近想见丁总的人多了去了，丁总那么忙，我不能谁都安排吧？

    他是真没想到这个年轻人这么迟钝！就差直说你得给我送礼了啊！还要怎么提示？空手不入门的道理都不懂吗？

    就在季发誉郁闷间，陈晋总算恍然道：嗨~季主任，实在不好意思。我才工作没多久，你见谅。

    说着，他就从车上拿了条烟塞给了季发誉，笑道：季主任，小小意思，不成敬意！你可千万别客气呀！

    见季发誉的脸色依然好看不到哪里去，陈晋故意道：季主任，这可是逍遥，一条就上千呢！

    额~我知道。季发誉有些尴尬，别人都东西都是双数起步，甚至有个小开发商的人，直接给他抱了一箱。

    这才一条烟，算是怎么回事？

    他见陈晋拿在手里把玩的dupont，有些眼热。毕竟男人会喜欢的东西，不外乎就是打火机皮带领带夹之类精致却昂贵的玩意儿了。

    陈晋心中暗笑，看出了他的意思。这dupont虽说也值个万把块钱，但要是能真的见到丁明峰聊一聊，了解一下对方是个什么样的人，也挺划算。

    于是他直接将打火机递了过去笑道：季主任，这虽然是我用过的，但确实是限量款的，你别介意。

    嘿嘿~这怎么好意思呢？君子不夺人所爱呀！季发誉嘴上这么说，手却是很诚实的接了过去。

    叮！

    啪！

    dupont打火机清脆的开合声，让季发誉爱不释手。

    陈晋笑问道：季主任，那什么时候能安排一下？




398.变脸！（4/5，打赏加更11，求订阅！）
    稍等。季发誉心满意足的笑着，拿出手机走开了几步。

    喂，小霞，丁总现在在办公室吗？他给丁明峰的秘书打电话问道。

    季主任啊！丁总在呢！不过他好像说马上就要出去了。秘书应道。

    季发誉忙道：你跟他说，我领个人让他见一见。让他千万等一等。

    毕竟拿了陈晋的高档货，事情总还是要办的。

    好的！秘书那边应道：我马上跟丁总说一下。

    说罢，她就放下电话走开了。

    隔了十来秒之后，秘书重新拿起电话道：季主任，丁总答应了，但是让你快点。

    好的，我这就来。季发誉应道。

    他心中想着，就这么个愣头青而已，三言两语的也就打发了，应该不至于会浪费多少时间，但是却平白换了一个名贵的打火机，真是怎么想怎么划算！

    也就是这种富贵人家出来的小孩，才能干出这种事了吧？换了其他人，哪个不是买了实物开好发票回去报销的？

    挂断电话之后，他便回身对陈晋道：小陈，跟我来吧。

    说着，就领着他进了听涛印业，乘电梯到了6楼。

    一进丁明峰的办公室，陈晋的第一感觉就是大！巨大！

    迎面的玄关处就是一个巨大的鱼缸，占据了整个墙面。里面养着几条至少有六七十公分长的金龙鱼。

    光是这个鱼缸加上鱼的价格，恐怕就得奔着几十万走了，可见丁明峰的财力！

    拐进门来，是整个书架镶嵌在墙体内，边上有个一人高的保险柜。一张巨大的办公桌后，坐着一个脸色红润，梳着大背头的中年人。

    一般人梳这种发型，很容易画虎不成反类犬，气场完全撑不住。

    但丁明峰却不是。他的天庭很饱满，耳垂硕大，光看面相就得是个有钱人，而他也确实是个有钱人。

    发誉啊，你带了谁要让我见？坐在办公桌后的丁明峰微微蹙眉道。

    季发誉连忙领过陈晋介绍道：丁总，这是万宇房地产公司的小陈。

    一听是房地产公司的，丁明峰便明白了。只不过他还是有些不悦，按说自己的态度，那些开发商之间也早就该传开了，怎么还有人找上门来？

    而且这个万宇公司，是个什么犄角旮旯里冒出来的？以前根本连听都没听过。

    想到这，丁明峰估摸着又是季发誉收了别人好处，怎么都得安排跟自己见一见了。

    于是他瞥了陈晋一眼，见陈晋又这么年轻，神情便有些倨傲起来，心道老子连那些大开发商都不鸟，要不是这拿人手短的季发誉，会理你？

    陈晋却是自来熟的笑道：丁总你好，我是万宇公司的陈晋，很高兴见到你！

    说着，他便上前准备握手。

    嗯，坐吧。丁明峰跟他微微一握，连身子都没直起来。

    说说吧，找我有什么事？丁明峰开门见山道。

    陈晋笑道：想必丁总应该心知肚明吧？城北工业区改造项目，可是最近东江市最惹眼的项目了。我们是房地产公司，自然是为这个项目来的。

    怎么？你们也想合作开发？丁明峰轻笑道。

    陈晋却摇摇头：我们希望能够直接收购这块地，然后自行开发。

    收购？丁明峰不由得莞尔一笑。这段时间，敢跟他谈收购的，无一不是东江市已经成名多年的大开发商，都是有拿得出手的知名项目的。

    你一家名不见经传的小公司？跟我谈收购？

    小陈是吧？要不你先说说看，你们万宇公司目前都有哪些项目了？我也好了解一下，毕竟在东江市，确实没怎么听见过你们公司的名字。丁明峰应道。

    陈晋点点头：我们万宇公司是新成立的公司，从开发到建筑再到销售，是综合型房地产公司。

    他接着道：项目的话，目前只是承接了听涛区凤凰城项目的建筑工程，自己单独的项目，暂时还没有。这不就找丁总来谈收购的事情了嘛。我们准备用这块地打造自己的第一个项目！

    喔？第一个项目？就准备吃我听涛印业的地？丁明峰问道：那你又对我这块地了解多少呢？

    规划面积超过40000㎡，初步判断，总建筑面积应该在1015万方之间。这些资料祁旭光早就跟他详细说过了，所以这些数据他立刻就背了出来。

    丁明峰反而有些诧异了！

    往常来的人，虽然也对这块地做过了解。但是却没有人像陈晋能报得如此详细，甚至连建筑面积都做了预判？

    还是说他们已经

    不瞒丁总，其实规划图我们都已经开始着手做了，所以这块地最后大概会开发成什么样子，我们很清楚。陈晋直言不讳道。

    边上的季发誉都傻了！

    现在的陈晋，跟刚才在他面前的，可是完全判若两人呐！

    这哪还是个什么都不懂的愣头青？看这对答如流，稳如泰山的气场，根本是个谈判的老油条嘛！

    这脸也变得太快了点吧？

    丁明峰的心中亦是这样认为的。

    不仅如此，他还听出了陈晋话里明明白白表露出来的野心！

    喔？他冷笑道：你们连规划图都开始做了？就这么有信心我会卖？你们知道这块地值多少钱吗？

    工业用地，能值多少钱？陈晋反问道。

    丁明峰哼道：你当我是白痴吧？这可是市政府牵头的项目，拿着项目书去更改土地性质，分分钟就批出来了。到时候可就是商业用地了。

    按照今年商业用地的价格，每平方米也不过就是6000多罢了，两个多亿而已嘛。陈晋应道：可我要是没记错的话，这块地当初就是扶植工业区，才会低价出让的吧？所以拆迁是毛地出让

    丁总，我想请问一下，政府给你的补偿金有多少？1000万？还是2000万？

    你还有三个厂房是刚刚新盖不到三年的吧？租借给其他企业生产了，既然是毛地出让，拆迁补偿可就全归你的了。那么你又要补偿他们多少呢？3000万？还是5000万？

    我没记错的话，你这听涛印业的场地里，光是实业厂家就有5个，另外还有10几家公司吧？

    陈晋一个接一个的问题，犹如一记记重锤砸在了丁明峰的心头上，压的他有些沉不住气了！

    你是怎么知道这些的？丁明峰终于坐直了身子，正是这陈晋问道。

    这些信息，严格来说可都算是商业机密。尤其是听涛印业场地内租借给其他企业后，拆迁需要支付的赔偿金。

    他最近正为这件事情头痛不已呢！谁都知道他要拿这块地搞开发，于是谁都到他面前来狮子大开口了！

    陈晋呵呵一笑，有意无意的看了一眼身边的季发誉，说道：丁总，这世界上可没有不透风的墙呐！



399.原来是陈总！（5/5，打赏加更12，求订阅！）
    随着陈晋的目光，丁明峰立刻就盯住站在边上，已经瞬间就留下冷汗来的季发誉！

    丁总！你别听他乱说，咱们公司的任何事情我都没有泄露过！绝对没有！季发誉急忙辩解道。

    陈晋却是笑道：季主任，你不是跟我说，只要我把打火机送给你，你就能带我见丁总，还说我很有希望跟丁总谈成的吗？

    还给你！我现在就还给你！季发誉手忙脚乱的把口袋里的打火机掏出来抛向陈晋，被陈晋一把接住。

    他自己则是继续向丁明峰解释道：丁总，你一定要相信我啊！我可是从你办服装厂的时候就跟着你了，跟了你20多年了！

    你先出去吧。丁明峰懒得听他聒噪，挥挥手把他赶了出去。

    季发誉见他一脸的怒气，也不敢再多说什么，只是恨恨的瞪了陈晋一眼，随后讪讪而出。

    看着陈晋脸上的轻笑，丁明峰叹了口气道：你也别以为你这种招数能有用。发誉这个人，可能贪点小便宜，但大事情上是不敢犯糊涂的。

    能抽烟吗？陈晋却是转而问道。

    因为他见到丁明峰的办公桌上并没有烟灰缸，这里也没有烟味，便礼貌的问了一下。

    丁明峰眯了眯眼，点点头道：可我没有烟灰缸。

    陈晋耸耸肩，自己起身在饮水机下找了个一次性水杯，倒了点水摆在自己面前当作烟灰缸，点上烟吸了一口。

    说吧，这些事情你是怎么知道的？丁明峰再次问道。

    陈晋笑道：我说过了，我们万宇公司是集开发，建造和销售于一体的综合型房产公司，精算师都请了两个呢，要大概推测出这些数据，真的不难！

    反正吹牛又不用上税！万宇公司有没有顾精算师，丁明峰上哪知道去？还不是由得陈晋信口开河。

    更何况，陈晋可不相信像千墅集团这样数百个亿的超级商业航母，会连几个精算师都请不起！

    可说者无心，听者有意。这话听在丁明峰的耳朵里，让他不得不正视起陈晋口中的万宇公司了！

    毕竟精算师一年的年薪，哪怕是刚毕业的，至少也得是五六十万这个档次。要是有在国外工作过的背景，恐怕上百万的年薪都不一定挡得住！

    倒不是请不请得起的问题，而是有没有必要的问题！

    如果对方的公司里真的有请精算师的必要，那么实力是毋庸置疑的，能推测出自己需要支付赔偿金的大概数目，自然更加简单了。

    但丁明峰可不觉得这就如何了，充其量就是跟那几家大开发商一个档次罢了，总不能是金厦集团吧？

    要真是金厦集团上门来谈，丁明峰屁都不会放一个，立刻就答应。不管是开个高价卖掉还是合作开发，都划算的很。只可惜不是。

    陈晋先生，对吧？他终于不再轻视这个年轻人，礼貌道：虽然贵公司的实力令我很惊讶，我也很有意向。但我觉得，我还需要考虑考虑。

    嗯，好的。陈晋干脆道。

    丁明峰一愣，没想到自己给了个扯淡的答复后，对方直接就放弃交谈了？

    他么的什么鬼？

    陈晋嘿嘿一笑道：丁总，明人不说暗话。你我都知道你不可能选择出售的。毕竟这次不是拍卖，而是你们这些原企业主有优先购买权。才两三个亿而已，就能拿下一块一流地段的商业用地，随便盖点什么，都是稳赚的生意。

    呵，原来你知道啊丁明峰也笑了。其实大家都知道，但是谁都不可能说得这么直白。

    他越来越觉得这个年轻人有意思了！

    陈晋点点头道：那当然了。只不过丁总，你的听涛印业不可能就此放弃吧？毕竟每年还有几千万的利润呢！肯定要迁址重建吧？

    没错。等最后这一批货交付之后，我就会停产了。在这之前，我会物色好新的厂址搬迁的。丁明峰应道。这并不是什么机密，所以没什么不好说的。

    陈晋点点头：希望到时候你还有心情想着这块地的事情吧。

    说着，陈晋递过去一张名片，丁明峰接过来一看，顿时愣住了！