房产大玩家

    试想一下，丁明峰自己只不过是在北山区内人脉广，就成了亿万富翁。

    要是再搭上陈晋背后的势力，将来会是什么光景？

    但陈晋的态度，也表明他是痴心妄想了。

    丁明峰不由得露出了遗憾的神情，陈晋见了，心中暗笑。

    对方的用意他太清楚了。但是他目前还不想把摊子铺得太大，可又不能完全的回绝丁明峰。毕竟也是一个亿万富翁，能结个善缘总是好的。

    于是他笑道：丁总，似水长流来日方长嘛。别急。

    嗯？陈总这话说得在理。这张空头支票让丁明峰又雀跃起来。

    跟丁明峰道别后，陈晋立刻就给祁旭光打去了电话。

    当祁旭光听陈晋说是以3300的价格成交时，更是惊讶的差点连手机都拿不稳了。

    相对于商业用地6000的价格，3300的价格跟白菜价也没多少差别了。就这么一来二去的，陈晋不声不响的就替万宇公司省下了将近一个亿的成本，这种效率让祁旭光心悦诚服！

    陈晋笑着挂断了电话，心里却并没有那么高兴。

    因为他很清楚的明白，现阶段自己让吴德民帮忙办的任何事，都一定是需要利益交换的。只不过暂时还不知道吴德民又会提出什么条件罢了。

    他开上车，并没有返回门店，而是拐了两个弯到了东江剧院。

    今天是元旦后的第一个工作日，同时也是万策公司年度员工大会召开的日子。而召开的地点，就在东江剧院。

    毕竟是一千多员工全体参加的大会，所以也只有东江剧院这个东江市内最大的剧院，才能装得下这么多人了。

    陈晋刚停好了车，就看见一辆破旧的面包车从停车场的入口爬了进来。

    因为父母是要晚上才出摊的，所以黄冕就开上了面包车，直接把店里的众人都带了过来。

    看！老大在那呢！顾灏煜刚下车就瞅见了陈晋，朝大家喊道。

    一群人立刻就聚集到了陈晋身边。

    陈晋抬手看了看表，现在才11点半，而员工大会要下午1点才召开，所以还有空吃饭，便对大家道：走吧，请你们吃饭去。

    太好啦！大家齐声欢呼，跟着陈晋走去。

    几分钟后，众人脸上的笑容逐渐凝固

    老大，就这？方强瘪瘪嘴道。

    老大不厚道哇！李挺尴尬道。

    额~我要两份才吃得饱计明讪笑道。

    陈晋听见后面的窃窃私语，回头不悦道：有这个吃就算不错啦。周围两公里之内全是商场，跑远了又赶不上开会，简单吃点嘛。

    可是在路边摊买煎饼果子也未免太简单了吧？方强郁闷道。

    陈晋看了他一眼，笑眯眯道：喔？那你想吃什么呢？要不再给你加瓶ad钙奶？

    方强顿时感觉到一股寒意顺着自己的脊梁骨往后脖子冒，立刻大笑道：老大，我开玩笑的。我最喜欢煎饼果子了，又香又管饱！

    那感情好，既然你这么喜欢，就由你去排队给大家买吧。陈晋笑道：你还可以多闻闻香

    看着方强一脸便秘的表情，众人想笑又不敢笑，憋得很是辛苦。

    方强最后只能恨恨道：一会我要加俩鸡蛋，哼！

    只要你吃得下，加200个都行。陈晋补刀：放心，我有的是钱！

    哈哈哈哈~大家再也忍不住了，发出爆笑引得周围的人连连侧目。

    这时已经临近开会的时间了，有许多离市中心远的门店都是提早赶来免得迟到，所以周围来来往往的，都是万策公司的员工。

    就连那个煎饼果子的路边摊前，排着的也尽是同事。

    陈晋！陈晋！忽然有人喊道。

    陈晋循声看去，却是张烨已经捧着一个煎饼果子，边啃着边走了过来。

    老大，你来的可够早的。陈晋迎上去笑道。

    两个人凑到一块后，陈晋脸上笑容不变，但声音却压低了很多：老大，上次我给你的东西，你看过了吧？

    嗯，看过了。张烨也是一脸笑容的低声应道：太厉害了！这么一来，晋升通道宽了很多啊！

    尤其是最后那一句总结。张烨叹道。

    陈晋点点头，在谭姿交给他的那份业务架构改革方案中，最后有一句话这样的。

    本方案旨在拓宽晋升空间，扩充中层领导数量，增强公司业务效率。要让区经理，跟现在的店长一样多！

    万策公司目前有门店107家，也就有107个店长。

    要是区域经理真的跟店长一样多的话，就算加上租赁买卖分区，至少也要有200家以上的门店才有可能办到。

    不得不说，这是对公司前景，业绩以及扩张速度的绝对自信，是相当能够振奋人心的话！

    今天的员工大会上就会宣布了，希望能够顺利执行吧。那样的话，你的区经理就十拿九稳了。陈晋道。

    张烨却道：不知道为什么，我总有些不太好的预感！




411.几个小问题？（1/3，求订阅！）
    见张烨有些紧张的样子，陈晋安慰道：老大，这个方案其实都已经研究一个多月了，而且是报上京总公司批复的，所以只许成功不许失败。到时候晋升通道一打开，会有一大堆的区经理位置空缺呢。

    怕就怕这个方案没这么容易执行下去呐。张烨叹道。

    陈晋心里也明白，高层领导对这个方案研究了又研究，讨论了又讨论，就是担心这个。

    毕竟现行的体系从目前的形势来看，依然具备竞争力，而且公司也一直在盈利，完全没有改革的必要。

    而且贸然改革，是一定会经历阵痛的。

    但陈晋也确实认真的研究过这个方案，同样被其中的天才想法和野心震撼的不轻。

    一切，都只能看具体的推行策略和方遒的领导艺术了

    路边摊前排队的人不少，方强排了大半个小时才买了一大堆的煎饼果子回来，一群人就这么站在东江剧院前的台阶上啃着，迎着冬季的寒风，说不出的凄凉。

    只不过看看身边的其他同事，一个个也好不到哪去，众人的心里瞬间又平衡了许多。

    啃完了煎饼果子，离大会召开的时间就只剩下半个小时了，这时之前一直紧锁的大门也打开了，于是众人就按照早就发在系统上的座位安排进去开始找位置。

    会场里早就已经被布置过了，当中挂着万策公司2011年度员工大会的巨大横幅，所有的座椅都换上了鲜红色的罩子，满满的欢庆气氛。

    只不过陈晋在找到位置坐下后，一直都有些膈应。

    因为所有的红色座椅罩子上，都用金色丝线绣着万策公司的名称缩写

    c！

    这令陈晋十分怀疑远在上京的老板是不是对c这两个字母有什么误会？

    但无可否认的是，一千多号人集中在会场里，现场还一直在循坏播放着几首鸡汤类的歌曲，比如《路一直都在，《改变自己和《步步高

    在人头涌动中，加上音乐的气氛烘托，极其简单的就能激起员工对自己这份职业的自豪感和对公司的归属感。

    尤其绝大多数的员工都是80末90初的年纪，还太年轻了，更容易热血沸腾！

    这也是为什么万策公司每个季度都一定会举办一次全公司员工大会的重要原因之一。

    时间渐渐的挪向了下午1点，会场里的大部分人也都找到位置坐下了，只剩下几个企划部的工作人员在走动着。

    1点刚到，会场里的所有灯光都瞬间熄灭，音乐也随之而停

    仅仅过了几秒钟后，更加节奏鲜明的舞曲响了起来，追光灯分别打向舞台的左右两边，最先上场的不是主持人也不是公司领导，而是一群穿着很清凉的姑娘们！

    尽管都是后勤和财务的女孩客串的，尽管排练的舞蹈跟广播体操也没什么差别，但音乐配合着灯光，依然在最短的时间内点燃了现场的气氛！

    真尼玛会玩！陈晋看着周围人群的兴奋劲，心中笑着：离得这么老远也看不清样子，只要穿得清凉些，都变成当代尤物了！

    一支舞曲过后，由企划总监鲍可诚和培训部总监陈素莲客串的主持人才登台跟大家打起了招呼。

    陈晋把自己置身于一个局外人的视角在仔细观察着会议的流程和方式，不得不说，万策公司在企业文化方面的宣传是做得极好的，就连这员工大会显然也是有专业人士帮忙精心设计过，气氛一直都很热烈。

    只不过到了颁发2010年4季度以及全年累计的各种奖项时，陈晋没办法再把自己当成局外人了，因为他要上台领奖了。

    甚至因为他年底的这两个月业绩实在太彪悍，所以led大屏幕上还专门准备了他的形象照片和各种业绩数据，引得现场惊呼连连。

    现如今，万策公司不知道陈晋名字的人已经不存在了，但是除了本区域外，见过他的人也着实不多，所以大家都很好奇。

    只不过这对于别人来说是莫大的荣耀，但是对陈晋来说却有些苦恼。

    他其实并不算太喜欢这种被人当成动物园中的猴子一样来围观的感觉

    偏偏他拿的奖项是最多的，所以只能无奈的默默煎熬着。

    陈晋觉得自己就算是带客户看一整天的房子，也比在这舞台上站半个小时来的轻松许多。

    终于，各种乱七八糟的奖项颁完后，方遒一个人拿着话筒上了台，开始了今天的压轴大戏

    在我宣布今年公司的一项全新计划前，我想问大家几个小问题！方遒笑着说道：谁知道我们万策公司，现在一共有多少家门店呢？

    方遒的开场白显得有些犯傻，107家门店这个数据可是贴在每一家门店里，彰显公司实力的广告之一呢。

    台下的一千多号人虽然有些不解，但还是齐声回答了。

    得到了答案后，方遒又问道：那么谁知道，咱们公司一共有多少个业务主任呢？

    这个数字就不是所有人都清楚了，但仍然有不少关注着晋升渠道的人齐声应道：157个！

    那又有多少个区域经理？他再问。

    这下却是把大部分人都难住了！

    确实，大家平常都只会关注到业务主任这个级别。区域经理？怕是想太多了。

    方遒见台下没多少声音了，自己笑着说道：我们万策公司一共有28个区域经理。

    他紧接着就说道：接下来我要说的话，希望在场每一位万策公司的员工都要听清楚了，因为这将跟你们自身的利益息息相关！

    只一句话，加上之前问的这几个问题做铺垫，立刻就把所有人的胃口都吊了起来！

    一千多号的人会场，顿时鸦雀无声，只剩下方遒自己在舞台上慢慢走动的清脆脚步。

    方遒满意的点了点头，终于开口道：从今天开始，我们将会推行一次改革。

    在经历了这次改革之后，一年之内，我们的门店数量，会超过150家，员工数量会超过2000人。业务主任的人数，会超过300个，而区域经理的人数，会超过60个，就连总监级别，也会达到16个！

    你们想不想，成为这其中的一员呢？

    方遒面对着一千多号人，笑眯眯的问着，而台下早已经山呼海啸！



412.有备而来！无缝衔接！（2/3，求订阅！）
    方遒这一番话的作用是巨大的，除了极少部分刚入职没几天，连公司职务级别都没搞清楚的纯新人外，剩下的所有人都陷入了亢奋中！

    尤其是许多资历和能力都足够了，却苦于没有空缺晋升的那部分人。

    除了店长级别之外，这批人实际上才是万策公司的中坚力量，所谓二八原则，赚钱的必然是这一小部分熬过来的，剩下来的精英。

    而最容易流失的也正是这部分人！无论是为了职业理想还是单纯的收入，跳槽去别的公司或者离职自己创业是他们的唯一选择。

    所以一年里要大量增加的领导岗位，完完全全的戳中了他们的软肋。毕竟万策公司的平台摆在这，只要可以的话，他们还是更愿意留在公司里的。

    台下的陈晋不由得对方遒调动情绪的能力有些佩服，简简单单的几个问题，就把所有人最根本的需求和**都勾引了出来。

    在这样的情况下再宣布，可比直接刻板的说出来效果要好得多，也要容易接受得多了！

    毕竟《业务架构改革是需要员工主动去面对未知来做出选择的，而这些晋升空间，就是方遒替他们构建的未来，可以让大家在做选择的时候，不至于那么迷茫和纠结！

    因为将来势必要自己去带领一批人闯荡江湖的，所以陈晋其实很早就在研究所谓的领导艺术了。

    这其中尤其以销售类行业和服务类行业最为特殊，灌输理念思想的方式，跟传xiao的手段是极度类似的。

    甚至可以说，这根本就是同一种手段而已。

    台上的方遒见台下反应强烈，也点了点头，开始了这项新方案的阐述

    随着他越来越深入的阐述，台下惊呼连连，交头接耳的声音也开始此起彼伏了。

    很显然，能够在房产经纪人这个行业中存活下来的人，反应都很敏锐，在短短时间里就明白了这个新方案的根本。

    那就是没办法再继续混日子了，因为竞争更加激烈了。

    在现行的业务体系中，虽然每一家门店里会有租赁经纪人和买卖经纪人的区分，但那只是主攻方向不同而已，在系统权限中，经纪人是租赁和买卖都可以操作的。

    所以经纪人有退路！市场好的时候，全都一窝蜂的杀进买卖市场捞钱，市场不好了，就躲到租赁市场中安稳度日。