房产大玩家

    祁旭光皱眉应道：你自己不是说了么限购限贷政策

    啊！

    他猛然惊醒道：咱们的项目，是商业用地，属于非住宅！

    不限购！

    不限贷！

    祁旭光已经不知道该怎样形容自己现在的心情了。

    陈晋的想法他已经非常明了了。那么庞大的既得利益人群，在尝到了轻松挣钱的滋味后，被政策束缚着，那种苦恼一定是很难受的。

    于是什么假离婚真离婚之类曲线救国的方法，也就应运而生了，说白了，还不就是因为赚钱太过于容易，所以不惜铤而走险吗？

    忽然冒出来一个不限购不限贷而且又物美价廉的项目，不被市场追捧才怪呢！

    更何况现如今的东江市，可不是因为没人买得起房而导致的市场低迷，最重要的是因为拥有大笔资金的人群，被政策扣死了呀！

    而且他们的项目还有一个巨大的优势，那就是跟有40年独立产权的商住两用式酒店式公寓相比，价格要低得太多太多了！

    商住两用的非住宅，只要是带房产证的，价格也不会能低到他们这个程度！

    12000呐！

    要知道工业区附近的小区，因为有政府公立的小学，还不是重点的，房价就已经稳定在20000左右了。周边也没有什么酒店式公寓的项目参与竞争

    祁旭光不由自主的咽了口口水，艰难道：小陈，咱们这样挣钱，是不是有点太容易了？

    嘿嘿，咱们一没有坑蒙拐骗，二没有枉法乱纪，只不过是一种新思路而已嘛。我自己觉得这个应该叫做‘25产业’。陈晋笑道。

    祁旭光挑眉：25产业？

    对啊！既不属于第一产业和第二产业，又算不上第三产业，不就是25产业么？陈晋笑道。

    他又道：祁哥，其实最大的惊喜，还不是这个。

    你还有什么惊喜吗？祁旭光尴尬道。

    事到如今，他也真是猜不到还能有什么惊喜了！

    陈晋拿过酒瓶子倒上酒，先跟祁旭光干了一杯后，才笑眯眯道：为了保证咱们的项目一定能够顺利打开市场，我还有两个安排。

    第一，联系一家小型商业银行，以在他们银行开设流水帐号为条件，让他们为我们的客户提供房贷业务，或者稍微上浮一点利息也可以。

    第二，成立一家专业的中介公司，专门负责接受房屋银行业务，同时展开租赁销售的业务，算是咱们万宇公司旗下的子公司。这样既可以为咱们以后建立销售团队打下基础，又可以同意管理这批房子。而最重要的目的，是帮助租客统一办理暂住证。

    陈晋说完，祁旭光忍不住又倒上了一杯酒，一口干掉之后，才鼓起掌来！

    小陈啊小陈~你真是个天才！！！祁旭光赞叹道：只不过，办理暂住证的事情，很重要吗？

    当然重要啦。陈晋笑道：祁哥你当初来到东江市，第一件事情不就是买了套学区房，为了以后孩子上学方便吗？

    他接着说道：按照东江市的规定，只要在本地居住满一年，哪怕是租住满一年，子女就有权力申请进入公办小学就读。

    房屋户口二合一，属于一类生。有户口无房屋或者有房屋无户口，属于二类生，无房无户，属于三类生。

    而对于租房子的人群来说，能成为三类生就基本满足了。毕竟重点学校才是一类生和二类生的追求，一般的公办小学，才是三类生的合理选择，也是无奈的选择。

    陈晋说完，不由得叹了口气，又道：很多买不起房子，孩子却面临上学问题的外来人口并不知道这些规定，尤其是民工子弟。咱们帮他们办暂住证，告知他们这些规定，除了达到我们自己的商业目的之外，在能力范围之内的情况下，能多帮一个外地人的孩子上学，就多帮一个吧。

    祁旭光愣住了！

    他无法用语言形容自己听完陈晋这番话后内心的感受到底是怎么样的。他只知道自己慢慢的开始被陈晋的人格魅力所折服了！

    祁旭光是有钱人这不假，他甚至可以一次性付款花一千多万买套学区房，但这并不代表他对一些社会现状并不关注。

    相反，无论是迫于企业家的形象需要还是内心的真实愿望，承担与能力相符的社会责任一直是所有企业家必做的一件事情。

    可陈晋，却在短短时间内就把一切都考虑进去了。

    虽然可能有些矫情，但祁旭光觉得陈晋能想到替一部分外来务工者的孩子考虑一下就学问题，就算积了大德了！

    甚至只要能把这件事办好，对于万宇公司的企业形象和知名度宣传都有天大的好处！

    于是祁旭光主动说道：到时候，咱们还可以成立一个助学基金会。凡是租住在我们公司开发项目中的学龄儿童，如果家庭条件有困难的，或者是有其他需要的，我们都可以提供帮助，无论是物质上的还是人脉上的，尽可能吧。

    祁哥，你愿意这么做，我很佩服你！只不过这么一来，每年可都要花不少钱啊，你跟上头怎么交代？陈晋刻意笑道。

    祁旭光眯起眼笑道：还能怎么交代？企业形象需要呗！毕竟实实在在的帮孩子们解决上学问题，可比每年往那些个中饱私囊的什么协会里捐个几百上千万要来的实际多了！

    陈晋点点头，没再多说什么，只不过脑海中泛起了许多许多的画面

    记忆深处的那些画面！

    比如在最初的两三年里，为了凑自己和陈悠那笔哪怕减免后，对他来说依然算是巨资的学费，自己挨家挨户敲门下跪的画面。

    比如父母去世后，对他们兄妹俩都避之不及的亲戚们，在街上看见自己老远掉头就走的画面。

    再比如，学校里谁的东西丢了第一个嫌疑人就是他，被一群同学围住质问的画面。

    陈晋自己不是所谓知识改变命运的这一类人，但是他始终坚信，在现如今的社会，知识是改变命运最好的途径！没有之一！

    所以他愿意在有可能的情况下，替那些或许比他当初还要艰难的孩子们，谋一个机会。

    谋一个走上不同人生道路的机会




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    见陈晋沉默了，祁旭光并不觉得意外。

    因为他曾经查过陈晋的底子，大概知道一个小男孩带着一个妹妹要成长到今天这样，有多不容易。

    于是他也就更加理解了陈晋为什么会这样做。

    谁也不是谁，什么感同身受的矫情话我也不会说，不过小陈你要相信，未来一定会变得更美好！祁旭光笑道。

    陈晋也笑了笑，甩了甩脑袋，驱赶掉这一丝惆怅，确实，他已经比太多人要幸运无数倍了！

    对了祁哥，咱们的项目不是住宅用地，所以首付可以做两成。连广告词我都想好了

    首付**万，月供一两千，租房，不如买！陈晋哈哈大笑，信口胡诌了一句。

    不过祁旭光却是不住的点头道：很有冲击力啊！直奔主题！啧啧啧~首付**万，月供一两千，这么便宜的房子我也会有兴趣看一看的。

    别取笑我这点墨水了，喝酒喝酒！陈晋大笑道。

    接着两个人就着菜，喝完了那瓶茅台。

    祁旭光离开之后，陈晋也就懒得收拾桌子了，扔下一桌子的狼藉，随意抹了把脸，倒头就睡。

    实际上，他已经两天两夜没合眼了。昨天大概了解到丁明峰焦急的心态后，就连夜开始查询资料，研究对策。

    一直到后半夜，才算勉强理清楚了思路，然后又立刻给吴德民打去了电话，让他帮忙处理一下几个部门的关系。

    为了保证自己的计划不会有意外，陈晋挂断电话之后，也没有休息，而是不断的在原有计划的基础上加以完善和改进，才有了他之前对祁旭光阐述的那一番内容。

    也正因为这个计划，他原本早上想继续去监督门店里的众人罚跑都没去成，到了此刻，已经接近油尽灯枯，再也顾不上其他的事情了

    所有人都只知道陈晋在外面有多风光多体面，却难以想象他在背后所付出的努力又是多么巨大！

    毕竟拍脑门灵光一闪的，只可能是个创意。真正经得住市场考验的方案，无一不需要人付出艰辛努力才有可能的来！

    第二天一早，陈晋还在睡梦中，连闹钟都没能将其惊醒，丁明峰却已经笑盈盈的带上了资料，行在了前往市中心的路上。

    雾霾日益严重，东江市已经许久不见蓝天白云了！

    但今天却是难得的艳阳高照，万里无云，让丁明峰情不自禁的哼起了神曲：天是那么豁亮，地是那么广~情是那么荡漾，心是那么浪~

    丁总，今个儿倍爽儿？司机也难得的玩笑道。

    丁明峰摇头晃脑的点着头道：小徐呀，等一会拿到批文回来，咱们去一趟汽车城。

    嗯？丁总要买新车了吗？司机笑道。

    切~我要是再换新车，就不是汽车城能找到的牌子了，得上湖滨名品街呢！我是准备送你一辆车，30万之内，你随便挑！丁明峰哈哈大笑道。

    司机却急忙道：丁总，没这个必要吧？我反正天天都给你开车呢！

    你也跟了我七八年了，这点礼物我还是送得起的，哈哈~丁明峰拍了拍司机的肩膀。

    司机心中偷着笑，也明白过了今天之后，自己的老板也算是玩房地产的人了，那可就是真正的土豪了！

    窃喜中，他已经在盘算着拿到车之后就立刻卖掉变现了

    车子也在平稳中逐渐加速，似乎是感受到了丁明峰的愉悦心情一般，今天高架桥进程的道路竟然意外的通畅，所以他们比预计中的时间要快了将近半个小时到了地方。

    下了车之后，见离上班时间还有20来分钟呢，丁明峰就站在车外悠闲的抽着烟，磨着时间。

    这时一辆老款奥迪a6也驶进机关大门，正停在了和丁明峰相隔两三个车位的地方。

    丁明峰一看是是马敬礼的车，便乐呵呵的迎了过去，正要递烟，马敬礼却抢先一步开口道：在单位呢，不方便。

    他说完就直接离开了，一句废话都没有。

    丁明峰掏出烟的手定格在那，楞了半天，也没回过味来。

    不过随即他就安下心来，毕竟现如今的机关里，到处都是摄像头，马敬礼要是在这里接自己的烟，影响怕是不好。

    于是他便按捺住急迫的心，看着表等着。

    离上班时间还有10分钟，也就是学生们一个下课的时间，却让丁明峰莫名的有些忧虑起来，一丝不太好的预感油然而生！

    好不容易等到了9点，丁明峰便拎着材料窜进了办公楼中。

    刚走到马敬礼办公室门口，就见到马敬礼提着保温杯和笔记本，神色匆忙的走了出来。

    一见丁明峰，他脸上露出一丝的不自然，却又不好再避了，只好迎了上去。

    马处长，你看我这批文还不等丁明峰说完，马敬礼就开口道：你再等等，有一个紧急会议，我得先去参加。你上我办公室坐吧，那个小王，帮我招呼一下。

    好的马处！隔壁一间办公室的一个小年轻应道。

    丁明峰就这么不明就里的被领到了办公室里，继续苦着脸等着。

    但是越等，他的心里就越是觉得不太对劲！

    按说，马敬礼都收了他的心意了，就算真有事，不至于见了面连个笑脸都没有吧？

    还是说又出了什么幺蛾子？

    不可能，不可能的！丁明峰在心中安慰着自己，不断的做心理建设。

    但是随着时间一分一秒的过去，安静的办公室里除了墙上的挂钟还在哒哒哒的走着，丁明峰竟然再也听不见任何声音了！

    而那挂钟每走一秒，他的心理压力就增加一分

    一直到了临近中午11点，丁明峰整个人都已经快要被这种未知的恐慌击垮的时候，终于又传来了脚步声。

    丁总，还在呢？办公室的门被推开了，马敬礼走了进来，明显有些诧异。

    丁明峰急忙起身赔着笑，躬身道：马处长，你看我这批文没拿到，怎么能走啊？

    嗯，倒也是。马敬礼终于露出了一丝笑容，却显得有些尴尬。

    他坐到了自己办公桌前，对丁明峰道：你先把材料拿给我看看吧。

    哦哦，好好！丁明峰忙不迭掏了出来。

    就在这时，他的手机忽然响了。手机铃声异常的突兀！

    他不耐烦的掏出来一看，见是季发誉打来的，便直接挂断了。

    可是没过几秒钟，手机又响了，响个不停

    马敬礼斜眼笑了笑：先接吧，怕是有急事。

    马处长，实在不好意思！丁明峰道了声，便出了办公室接了起来！

    季发誉你搞什么？不知道我在马处长这吗？他暴怒道，从没有一刻觉得季发誉这么不懂事过1

    可季发誉却道：丁总！出出事啦！出大事了！



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    有话慢慢说，慌慌张张的像什么样子？！丁明峰不悦道。

    听见自己的老板呵斥，季发誉也总算稍微稳住心神，对丁明峰艰难道：丁总，送回来了！都送回来了！

    什么送回来了？丁明峰不解道。

    季发誉咽了口口水：昨天我送到马处长，刘局长和廖区长家里的礼品，都原封不动的送回来了！还有那天吃饭时候塞的卡，也送回来了，里面的钱一分都没少！

    什么？丁明峰大惊道：怎么会这样？

    季发誉沮丧道：我也不明白，收的时候还说得好好的