房产大玩家

    这就很尴尬了！

    感情自己吼了半天，人家陈晋根本不是去签石大山的房子啊？完全就是浪费表情嘛！

    你快去吧。张烨挥挥手让陈晋出去，自己继续给其他人开晨会。

    嘿嘿，老大小黄试图挽回一点颜面，谄媚道。

    张烨白了他一眼，喝道：闭嘴。一天就知道哭爹喊娘，留着这力气去外拓客户不好么？

    两个人被他说得低下了头，不好意思再说话了。

    不过冯才俊却问道：老大，陈晋这又是哪个客户啊？

    他问的问题也是大家想问的问题。如果不是签石大山的房子，那这么说来，就短短一天之内，陈晋除了石大山外，还搞定了一单？

    这尼玛的还让不让人活啊？

    现在众人的感觉就好像是，陈晋落地一把98k配八倍镜，外加一把满配4直接神装！而自己这边呢？落地一把平底锅呀！

    大家都是经纪人，凭什么他就是简单模式啊？

    张烨见大家都很好奇，耸耸肩道：我哪知道去。反正他交单子给我就可以了。

    这尼玛也行啊？

    大家心里在哀嚎着！人比人，真的是会气死人的！

    再说陈晋，出了小会议室，先让店助理沈娜帮他准备了一整套的签约材料，随后就出发了。

    他边朝公交站走去边给苏嵩打电话，对面很快就接通了。

    小陈？怎么样？房东那边有消息了？苏嵩期待道。

    陈晋呵呵笑道：一个好消息一个坏消息，你想先听哪一个？

    苏嵩愣了愣，缓缓道：那先听好消息吧。

    这好消息嘛，就是房东降价了。以你们的手里的资金，能买得起这套房子！陈晋笑道。

    他原本以为对面的苏嵩会欣喜若狂，又或者痛哭流涕，但是却都没有。电话那头很安静，异常的安静

    然后，就隐约传来了一阵急促的喘息声

    陈晋满头的黑线，心道不至于吧？这声音是小夫妻俩直接亲上了？尼玛不会要给我声音直播那个没羞没臊的事情吧？

    猝不及防的两百吨狗粮啊！老子还是处男啊！喂！过分了啊！

    陈晋无奈苦笑。他并没有在现场，也不知道小夫妻俩是经过了怎样的眼神交流才会有这难耐的举动！不过可以想象得到，他们此刻脸上的笑容一定很灿烂！

    嗯咳咳陈晋刻意大声的咳嗽了几声，对面似乎是开着公放，两个人一起接的电话。

    一听见陈晋的声音，对面传来尤文静啊的一声尖叫。

    嵩哥，这大白天的，考虑一下单身狗的感受呗？陈晋揶揄道。

    苏嵩嘿嘿笑了几声，又问道：对了，那还有一个坏消息呢？

    陈晋道：坏消息就是，你们俩接下来可能会比较累，毕竟要装修的话，选材料监工之类的事情，还是挺麻烦的！

    啊？苏嵩惊讶道：我们没准备要装修啊！小陈你知道的，我们钱不够

    等会见了面我再跟你细说吧。陈晋最后问清楚了两人的住址，坐上公交车赶去。

    小夫妻俩住的不算远，就在那片城中村里。只不过是在另一头，所以有两站路。

    没错，他们俩跟陈晋一样，都蜗居在这个城市的最底层。

    好在尤文静不是海藻，苏嵩也不是小贝，他们终于等来了他们的春天！

    至于尤文静的生活中有没有出现过宋思明，不得而知。但可以肯定的是，就算有其他的李思明王思明出现，尤文静也还是尤文静，她的幸福只来自于苏嵩给她买的那一根棉花糖

    小夫妻俩跟陈晋在城中村里的一个小吃店中见了面。

    看见陈晋，尤文静想起刚才发生的事情，登时羞红了脸，躲到了苏嵩身后。

    陈晋笑笑，拿出了相关的资料，同时也拿出了清和苑17幢1单元1702的房产证。

    这本房产证就是他一直在等着的东风。只要房产证一到，外加房东发送到陈晋手机里委托签约的短信和视频，陈晋就可以直接把协议给定下来，保证小夫妻俩买到这套房子。再往后的事情，也都可以进行下去了。

    确认房产证和自己看的房子对上号后，苏嵩问道：小陈，你刚才说的装修，是什么意思？

    陈晋笑道：你们俩的情况，我都跟房东说过了。这个房东人特别好，他听说你们俩的情况之后，主动降了价格。最后的成交价，是250万！

    啊！！！尤文静直接就喊了出来！

    苏嵩也是瞪圆了眼睛，一副无法相信的样子！

    从285万，到250万。一下子便宜了35万，让小夫妻俩激动的难以控制。

    但这还不算完，陈晋又道：我跟房东商量过了。到时候合同价格会做高一些，并且把税费也计入房价中。在过户的时候由房东来支付税费。除此之外，等贷款下来之后，房东还可以返还给你们10万左右。我根据你们的收入算过，这样你们每个月的还款额多了六七百，压力应该不算大。加上你们剩下的钱，应该有20万左右的现金。我想，应该足够把这套房子给装修起来了。

    听他说完这番话，苏嵩和尤文静震惊得完全说不出话来了！

    他们做梦都没有想到，不但房价这么便宜，而且还能拿到这么多的现金？

    那可是20万啊！对于小夫妻俩来说，足够干多少事情了？这让他们有种虽然只是买了套房子，但却赢得了整个人生的感觉！

    丝毫不夸张的说，小夫妻俩的命运，在陈晋的统筹运作下，发生了彻彻底底的改变

    小陈，我现在真的不知道该说什么好了！感谢的话太轻，不能表达我的心情我我苏嵩说着，就想朝陈晋跪下去。

    他毕竟是农村出来的，虽然在大城市已经很久了，但有些根上的东西，却还是改不掉！

    他的举动惊得陈晋吓了一跳，连忙强行把他扶回了椅子上，笑道：嵩哥，你要真想谢我的话，有空了请我喝一杯就行。

    没问题没问题！你想喝什么酒都成！苏嵩连忙应承下来。

    又过了好一会，小夫妻俩才算是把陈晋带来的消息给消化完。他们按照陈晋的指示签好了协议，才千恩万谢的跟陈晋道别。

    看着小夫妻俩相互依偎着离去的身影，陈晋的心中忽然有一丝悸动

    爱情原来也是挺美好的。他生平第一次想着。

    随后他看了看手中的协议，露出冷笑，摸出了手机，给石大山打了过去。




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    喂！大清早的，什么事啊？石大山一开口就有些不耐烦道。

    陈晋看了看表，都快10点了，还大清早？果然宅家啃老族对大清早三个字有很深的误会啊！

    但他还是耐心道：石先生，昨天看你们房子的客户，决定要了。

    一听他说这话，石大山瞬间就来精神了。

    有客户要，就意味着他可以如约付出首付款，买下17幢的房子了。

    他虽然不学无术，品行低劣，但有母亲盯着，对传宗接代的事情还是重视的。

    更何况在为了这套房子做了那么多事情后，非它不可的念头早就深扎心中了！

    是一次性付款的吗？石大山立刻问道。

    陈晋应道：客户确实是一次性付款的。但就是这个价格方面嘛开的有点低。

    石大山一皱眉：有多低？175万？

    毫无城府的他直接就把自己的心理价位给透露了出来。

    但陈晋接着道：160万！

    艹！他怎么不去抢啊？石大山立刻骂道：这个价格不可能的！你继续再帮我找客户！

    那好吧。我去回绝掉客户。不过石先生，17幢那套房子的房东也跟我联系过了，这两天好像有不少人找他谈价格呀。快要成交了！陈晋非常认真的撒了一个谎。

    石大山不解道：他哪来的客户啊？你当时不是说这房源只有你们公司有么？还有谁找他谈啊？

    这就要问你自己了。陈晋道。

    什么意思？

    拜托。是你们自己把事情闹得沸沸扬扬的。现在别说中介公司了，整个清和苑小区的人都知道17幢有这么套房子了。至于电话么？你不会不知道上哪拿的吧？陈晋一通说道，直接把石大山给说得无语了。

    他恼羞成怒道：那他可是先答应我们了啊！怎么能又跟别人谈？

    你自己当初也答应了好多客户啊。反正只要没签约，嘴巴说说又不收钱。陈晋丝毫不给他留面子。

    石大山楞了，他被他自己曾经说过的话给怼得体无完肤！

    不过片刻之后他又反应了过来，冷笑道：那就让他谈好了。我了不起就再等等呗。

    嗯。房东也是这么说的。因为你开的价格太低了，他觉得你也不诚心，所以也说要不让我再帮你找别的房子。别人给他的开价可没有低于270万的。陈晋瘪瘪嘴，随后就直接挂断了电话。

    然后他立刻就打开了活点雷达，找到了3幢，点开3d地图，观察起来。

    只见石大山原本是在房间里的，现在却已经走到了过道里，来回不断的徘徊，同时他的购房**也已经越来越强烈了。

    红得发紫，紫得发黑！

    此时此刻，他已经完全被自己潜意识里对这套房子的渴望给支配了！

    见状，陈晋再没有任何担忧，重新坐车回到了门店里。

    他一进门，见大家都直直的看着他，不由笑道：干嘛都这么看着我呀？我知道自己帅，但也没必要行注目礼嘛！我又不是手掌。

    方强笑着凑上来问道：陈哥，你签了哪套房子？说说呗！老操那边的恭喜短信都发出来了。

    经纪人签约后，是需要向店长汇报的，而店长又要报给区域经理，区域经理再报给大区总监，层层递进。

    所以陈晋报给张烨签单的消息后，曹理良很自然的就知道了，也必须得按照惯例把这个消息给群发出来。

    陈晋看着众人，都一脸的好奇，于是笑道：签了17幢的88方。

    就是洒鸡血那套？李挺诧异道。一干人等也都很惊奇！

    就这套房子现在的尊容，能有客户看得上？能有客户敢下单？

    多少钱签的？李挺八卦道。

    250万。这个没什么好隐瞒的。反正最后登记成交了之后，所有经纪人都能查到。

    可门店里的所有人一听见这个价格，那真是齐刷刷的倒吸一口凉气！

    我滴个乖乖！李挺惊叹道：你怎么谈的单啊？杀下来这么多？

    是啊！立刻有人马后炮道：怪不得你一直要推这套房子。原来这么便宜？小陈你不厚道啊！

    但是李挺却很快反应过来，又问道：那你把这套房子卖掉了，石大山怎么办？他不是一直死盯着这套房子的么？

    他这么一问，大家也都回过神来了。

    对呀！昨天陈晋还一直在跟石大山打电话呢。这反手一个骚操作就把17幢的给卖掉了，石大山怎么办？

    那石大山的房子，你还接着卖么？小黄忽然问道。

    陈晋看了看他，知道他总算是回过味来了。刚想回答，却见冯才俊在边上听的认真呢，便只是笑笑，没有说话。

    可尽管如此，大家似乎也都渐渐反应过来了

    就在这时，陈晋的手机响了。

    是石大山打来的。

    陈晋一挑眉毛，又推门走了出去，接起了电话。

    你跟那个客户说，165万！行就马上签，不行就拉倒算逑了！石大山咬牙道。

    陈晋应道：价格嘛，我估计我好好跟客户说说，165万应该问题不大。但是客户还有一个要求。

    怎么逼事这么多啊？你不能一气说完么？石大山没好气道。

    陈晋笑道：是这样的。客户买这房子是为了小孩子上学报名的。你应该也知道，报名之后立刻就是安排家访的，再加上还要迁户口，社区也会来查。所以客户一次性付款没问题，他甚至可以在签合同当天就把全款汇进来。但他要求你必须在他汇款后的1天内交房。

    石大山恼了，喊道：我要买的房子，就算买下来也得装修啊！我还想着跟他商量让我缓三个月交房呢！靠

    反正客户就这点要求。你看看能不能行吧。陈晋无所谓道。

    这时石大山母亲似乎抢过了电话，那渗人的尖细嗓音又从电话那头传了过来，咬牙道：可以。只要他的钱到位，我们立马就搬出去。

    成了！！！陈晋心中喊道。

    紧接着，他就带着整套资料跑到了石大山的家里。

    只不过石大山母子对于陈晋似乎还是有一些防范的。他们俩把协议反过来倒过去看了好几遍，确实没有发生任何不妥的地方，却还是有些犹豫不决的样子。

    陈晋笑了笑，直接用上了杀手锏！

    两位，你们看。陈晋说着，从自己的公文包里，开始往外掏起东西来，往那个小茶几上摆去。

    只要你们现在签了协议，这些，就都可以作为定金拿走了。陈晋幽幽道。

    没错！他拿出来的是钱！现金！这是他昨天就拜托店助理今天一定要去银行取出来的。

    整整十捆的百元大钞，码在茶几上堆成一堆，产生了极强的视觉冲击力！