房产大玩家

    这就是所谓的现金轰炸！

    钱，如果是存在银行里，无论是转账还是支付，都只是几个数字而已。就算是大笔的支出，却也不会对人的视觉和心理产生多大的影响。

    可是现金就不同了。现金轰炸是在许多谈单过程中，都会起到一锤定音效果的杀招！

    毕竟一般人就算有钱，也不会取这么多现金出来数着玩啊！面对大笔的现金，都不知道有多少房东沦陷在钞票的诱惑力之下，失去了定力，降低了智商！

    石大山母子自然也不例外！

    从陈晋开始往茶几上码钱开始，石大山就已经在动笔签署协议了。




70.已经卖掉了？（第四更！！！求推荐票！！！）
    签完了字，石大山母子俩就双眼冒光的想要伸手拿钱。

    但是陈晋却啪的一声，一掌拍到了那一堆钞票上使劲按住了。

    什么意思？你不是说签完字就可以拿钱么？石大山不悦道。

    陈晋笑了笑，揶揄道：三证。

    石大山哦了一声，看向母亲。只见她点点头，起身翻起沙发的一块坐垫，然后开始动手把坐垫套子取下来。

    坐垫被完全剥离出来后，她又从边上的抽屉里拿了把剪刀，对着厚实的坐垫剪了下去，随后伸手进去挖着，一直挖到了中央，才摸出来一本棕红色的证件，是这套房子的房产证。

    随后她又如法炮制，三块沙发垫，分别藏着房产证土地证以及契证。

    石大山见了，哭笑不得道：我的妈诶！你至于么？跟防贼似得，狡兔三窟哇？

    你个没出息的，还敢说？这房子写的可是你的名字。我要是不提放着点，万一又被你拿去赌了怎么办？石大山母亲埋怨着，把房产三证递给了陈晋，连手都没让石大山过一下。

    陈晋也算是大开眼界了！这一对母子，还真是奇葩中的战斗葩啊！不但对别人蛮不讲理胡搅蛮缠，对自己人更是谨小慎微。明明是亲母子，却搞得跟冲元宝送来的一样。

    所谓家家有本难念的经，大抵就是如此了。

    陈晋接过房产三证，拍照之后发给了沈娜。

    他需要沈娜登录房管局的系统查证房产的产权情况。其实这个步骤一般都是等到签合同的时候才做的，但是面对石大山，他觉得很有必要。

    毕竟石大山跟着经纪人看房看了这么久，说不定就懂得多一些。因为他是产权人，所以就算没有房产三证，也只需要去房管局做一个挂失补办，原来的产证就都会失效，随后再制作新证。再要办理抵押借贷之类的手续，也都可以办了。

    所以母亲防儿子跟防贼似得，未必就没有道理啊！

    几分钟后，陈晋收到沈娜确认无误的回信。看来石大山还没有丧心病狂到这个程度，又或者只是不知道原来房产证还可以补办吧？

    反正只要三证没问题，陈晋才懒得想那么多。

    一切料理停当，陈晋又跟他们要了一些证件的复印件之类的，就准备离开石家。

    但是石大山却叫住了他。

    什么时候签合同啊？石大山问道，他虽然对其他的制度知晓得不清楚，但是对交易流程还是很明白的。

    陈晋道：今天是周日，明天我试试看查档能不能完成，如果可以的话，就明天吧。你有时间吗？

    有有有！石大山哪会推诿，现在字也签了证也交了，除了满心期待换房子外，已经没有别的念头了。

    陈晋点点头，离开了石家。随后跟贾琼联系了一下，坐上公交车往贾琼家里赶去。

    贾琼住的地方在清和苑北面两三公里的地方，名叫双龙圩。名字倒是威武霸气的很，却是一个房龄超过20年的开放性小区了。那个年代的开发商造房子根本就没有物业这个说法，围墙就更别提了，是直接接壤着外面大马路的。

    而且这个小区所有的房子构造都是12层作为商铺，3层以上才是住宅，所以久而久之，这里也演变成了一个商店林立的市场性质的区域。基本上所有的商铺，经营的都是装修建材，品种五花八门，只要是跟房屋跟装修有关系的东西，这里都找得到。

    得知贾琼住在双龙圩之后，陈晋倒有些明白他为什么会住在这里了。昨天听他的话里话外的意思，应该是个包工头。住在双龙圩，估计就是因为各类工具材料零配件什么的，买起来很方便吧。

    陈晋到了贾琼告诉他的地址后，上楼敲门，夫妻俩一起来迎他进了门。

    小陈，你电话里不说，又特意跑过来，是不是那个房东有回信了？贾琼笑着问道。

    陈晋故作神秘的一笑，也不答话，而是拿出了石大山已经签好字的协议，直接递给了夫妻俩。

    贾琼接过来看了看，有些不敢相信，惊道：小陈，你这个水平硬是要得啊！

    给我看看。秦珍好奇得紧，拿过协议一看，只见价格一栏填的是165万，也是惊讶的捂住了嘴巴。

    整整便宜了20万下来？秦珍夸张道：老贾，你看看人家小陈。一下子就帮咱们赚了20万，比你可厉害多了啊！

    陈晋也是被秦珍的这个逻辑给逗乐了！

    不过却是十分认同的。本来嘛，要买的房子，还下来多少价格不都相当于是自己赚的么？

    小陈！贾琼大声道：今天你必须留下来吃饭！咱们得好好喝一杯。

    说着，他就打开了柜子，从里面一下子摸出两瓶茅台酒来。秦珍也道：你们先就着花生米喝点，我现在就去买菜。

    陈晋被夫妻俩的热情给惊住了！这还没到中午呢，就喝白的？还是高度？

    虽说他本身酒量很好，可也没贪杯到这个地步嘛。

    贾哥，秦姐！等等！陈晋道：喝酒就算了，等把房子的手续全都弄好了，咱们再喝也不迟嘛！我过来，一是给你们送协议，二是要问你们拿资料，好准备签合同呀！

    再说了，我现在可是在上班时间。整的一身酒气回去，非得挨批不可。贾哥，你不会想害我丢工作吧？陈晋继续找着托词。

    听他这么说，夫妻俩也就不勉强了。把资料都交给陈晋之后，一起把他送到楼下才返身回去。

    回到了家中，贾琼又拿起那份协议看了看，十分得瑟的对秦珍笑道：我就说吧！这小陈肯定不是那种坑人的中介。

    秦珍翻了个白眼，对于贾琼的得瑟有些无奈，不过还是应声道：可能确实是咱们运气好吧。一下就遇见好人了。昨天你又不是没看见，网上那么多人都在说呢，干中介的没一个好人。

    我看小陈就不像这样的人嘛。对了。贾琼问道：老李昨天不是告诉了你一个什么网站吗？你查过了没有？

    查了！秦珍道：等你想起来，黄花菜都凉了。你听我说啊！那网站上，一模一样的房子，还是毛坯的，都要卖到170万呢！结果我打电话过去一问，人家还说是故意挂低价格用来吸引人的，那套毛坯房真正的价格是175万。可咱们买下来这套呢，精装修的才165万。老贾，咱们这回可是真赚了！

    我说什么来着？让你不用去问老李他们吧？非不听！浪费时间！还白惹人家看笑话！贾琼埋怨道。

    秦珍恼了：我这还不是怕咱们上当吗？家里的钱又不是大风刮来的，那可是你一砖一瓦挣回来的。我这是替你心疼，你还好心当成驴肝肺！

    得得，我错了还不行么？贾琼见自己的老婆又有奔向河东的迹象，连忙认怂。

    陈晋对他走后发生的这些并不知晓，他回到门店后，刚进门，方强就冲了过来，激动道：我的哥！我的亲哥！你是真的牛啊！

    陈晋知道他说的是自己又签了一单的事情，无所谓的耸耸肩道：运气好罢了。

    小陈，这次又是签的哪套房子啊？李挺问道。

    陈晋顿了顿，却没开口，而是摇头道：暂时不能说。

    怎么？还怕我们给你搞破坏啊？李挺笑了。

    陈晋白了他一眼，笑道：签下来这套太便宜了，万一漏出去，怕别的公司搞破坏！

    李挺理解的点点头，陈晋说的这种情况，是很普遍的。

    一个优秀的经纪人，跟房东尤其是优质房源的房东，都是应该保持良好关系的。这样一来，很有可能别人谈不下来的价格，就只有他能谈下来。

    可一旦最终的价格泄露出去，别的公司说不定就有客户愿意加价购买，然后导致的情况就很有可能是一番乱战。

    所以有时候必要的保密是很重要的，只要成交的经纪人和店长知道就行了。

    但是坐在角落里的冯才俊听他要保密，立刻留了个心眼。

    他摸出手机，悄摸的给石大山发了一条短信，说是想要带客户去看房。

    结果石大山的回复去让他真的愣住了！

    已经卖掉了。屏幕上显示着。

    冯才俊眯着眼抬头，看了看陈晋，皱着眉不知在想着什么。



71.大马（第一更！求推荐票！！！）
    接连忙碌了几天，手头的事情总算都告一段落了。吃完了午饭的陈晋站在店门口抽着烟，也难得的感觉到了一丝轻松。

    只不过一想到很快就将要来到的事情，他还是苦笑着，掏出了电话，翻出一个号码播了过去。

    原本以为不用再麻烦他了，没想到最后还是得让他帮忙呐。陈晋想着。

    对面很快就接了起来。

    哟？没想到呀！你的电话竟然还能打通？我还以为你早就进去吃公粮了呢！陈晋笑道。

    滚你的蛋去！没听说过好人不长命，祸害遗千年么？再说了，有你这么咒兄弟的么？对面咋咋呼呼的，周围还很吵闹，只听见有人在喊ace金花！通杀！。

    陈晋摇头道：我说大马，你还没学好呢？又弄场子了？

    废话！不然手底下这帮小弟不都得饿死么？再说了，现在这世界，没钱，呵呵，谁帮你办事？大马随意道。

    我就没钱。但是有事，你帮我办不？陈晋揶揄道。

    大马瘪瘪嘴，无奈道：你小子平时连个屁都不朝我这放的人！一看是你打来的电话，我就知道一准不是叙旧的。说吧，什么事？

    要几个人吧。得有点数的，别找那种下手没轻没重的。我怕出事。陈晋认真道。

    大马扑哧一笑：我还以为你出什么大事了呢！行，你给我个地址，我现在就带人过去。

    现在？陈晋皱眉道：没那么急，你等我消息吧。估计还得有两天。

    他道：现在就带人过来的话，我可扛不住车马费啊！一帮人吃喝拉撒住的，我也不可能真让你掏钱！

    哈哈还车马费呢？你小子看了哪部电影学的词啊？搞得挺专业的。用不着，我现在人就在东江！大马一顿大笑：你有事随时打电话给我就得了，一个小时之内就到位。

    这下陈晋真是愣住了！诧异道：你怎么跑东江来了？

    大马哼了声：就许你来东江发展，我就不能来么？怎么的？来东江还得查大学文凭？

    少给我扯淡！你知道我不是那意思。在老家呆的好好的，跑出来干嘛？陈晋有些担忧道。

    以大马走的路子，在老家那个小县城，翻不了天。不是在乡下村子里开场子，就是翻墙扒拉工地里的废铜烂铁，真出事了，十天半个月又是一条好汉！

    可一旦到了东江这个大城市，小打小闹的可就不管用了。这是一面炼狱一面天堂的地方，对于走大马这条路的人来说，甚至比普通人更残酷，也更危险！

    陈晋确实是担心大马一着不慎，可能真的就要十八年后才能是一条好汉了！

    只听大马道：我这不是寻思着出来闯一闯嘛！反正孤家寡人一个的，也没人等是我养老送终。怕个球？

    少他妈废话，你既然在东江，晚上过来吧。咱们吃顿饭，正好了，你也有阵子没见到小悠了吧？陈晋道。

    大马乐了：那感情好哇！赶紧把你的地址发给我，我这就来。

    挂断了电话之后，陈晋微微叹了口气，隐隐有些忧虑。

    如果说除了妹妹陈悠之外，这个世界上还有谁跟他亲近的话，那就是大马无疑了。

    大马名叫马岱，没错，跟五虎将之一马超的从弟同名。

    他家住在陈晋他们家对面的弄堂里，不知道是天性使然还是因为取了这么个武将的名字，大马的脾气一向都很暴躁。读书肯定是读不进去的，跟三教九流的闲散人员倒是混的很近。

    他父母原来是跑运输的，常年不着家更没空管教，也就只能由着他野蛮生长了。

    直到他18岁那年，父母双双交代在了离县城几十公里远的一个山沟里后，大马就被彻底放飞了！办完丧事他就直接退学了，后来混迹在那小山城里，虽然没什么钱，倒也是逍遥自在。

    陈晋跟大马虽说从光屁股就认识了，但相互之间也都仅限于认识而已，算不上朋友。两个人的关系，还是源于一次少年郎的斗殴事件。

    当时陈晋的父母刚走，陈晋忙于打零工，极少能够看护妹妹陈悠。于是在某天放学回家的路上，陈悠就被几个破孩子给截住了，逼着要她交出零花钱。

    其实他们也知道陈悠是不可能有钱的，无非就是为了体验一把威风凛凛的快感而已。

    结果这事就被大马给撞上了。兄妹俩的父母走的时候，大马的爸妈还帮手料理过后事，叮嘱过当时已经有些痞相的大马绝对不能欺负这兄妹俩，相反，能帮的，就得帮一手！

    所以碰上这种事情，大马就不能不管了。他二话不说操起路边的扫帚就上去了，帮着赶跑了那几个破孩子，就头也不回的走了。陈悠回家把这事跟陈晋一说，陈晋才算高看了大马一眼。

    没想到第二天陈晋下工回来，准备上大马家里找他道谢的时候，又碰巧遇见了那几个破孩子，对方喊了一帮人，反过来截住了大马。

    陈晋知道他是因为陈悠招惹的事情，就更不能不管了。只不过父母走后，他经历得很多，明白横的怕楞的，楞的怕不要命的道理。

    大马昨天操的是扫帚，而陈晋今天捡起来的是板砖！

    结局自然是两个人都被安排得遍体鳞伤，但交情就这么建立起来了。直到后来，陈晋才知道原来自己的父母竟然跟大马的父母是同学，才明白为什么他们会帮着料理后事。