房产大玩家

    这一点，和陈晋的野心不谋而合！

    有了这个认知，顿时让陈晋心中激起了万丈豪情！

    或许有一天，他，陈晋，也可以在这个世界上留下自己曾经来过的痕迹了呢！

    要知道，古往今来，到过这个世界上的人何其多，而真正留下了痕迹的，又有几个呢？

    曾经的四大古国，是多么灿烂而辉煌的存在？可是现在也只有那些被风雨剥蚀的伟大建筑，在安静述说着曾经的繁荣昌盛。

    那无从计数的人们，又有几个在世界上留下了名字呢？

    陈晋兴冲冲的返回功能页面，想要看看自己离这个逆天的功能还有多远？

    不看不要紧，这一看，陈晋心中的万丈豪情直接就跌落到了海平面以下

    只见屏幕上显示着，对应着房东方和客户方，一边1000积分，一共需要2000积分！

    尼玛！2000分？陈晋暗骂道：你怎么不去抢啊？

    他有些崩溃。现在是肯定没办法立刻兑换新功能了。不过考虑了片刻之后，陈晋决定还是使用掉200积分，再次增加了两公里的探索范围！

    这样他的探索范围就增加到4公里了，比原来大了可不是一星半点，面积更是大了不止4倍！更大的探索面积，就以为着更大概率的新客户出现。想要今早攒够2000积分，这是必须要花费的成本。

    而且这一次陈晋可没让自己陷入完全的被动中去，他留了500多的积分，足够10天的消耗了。有活点雷达在，他自信不可能10天都开不了单。

    第二天一早，陈晋没有去门店里，而是直接乘坐公交车前往寰宇中心了，同时跟他一起的还有方强。

    我说大哥，不就过个户么？至于这么早么？方强抓着扶手，打着哈欠，睡眼惺忪。

    他这是被陈晋给抓壮丁了。因为陈晋今天要签两个合同，同时蔡世明上周五也已经把房款打进了万策公司的监管账号，今天已经可以办理过户了。

    所以陈晋分身乏术，就只能抓方强来帮忙了。这本来就是同事间经常会发生的事情，只不过别人请了同事帮忙的话，都会或多或少的意思一下，就算不给钱，请一顿饭肯定是跑不了的。

    但是陈晋喊上方强，却是一点不好意思都没有。开玩笑，都白吃白喝他多少顿了！总要给他一点表现的机会嘛！

    陈晋认真道：不仅仅是过户，过完户之后，你还要跟着外勤，今天之内就得帮我把蔡世明的房产证给跑出来，一天的时间都有点紧张，你不早点去跟着第一批资料一起出发的话，就来不及了。明白了吗？

    方强点点头，他虽然平时大大咧咧一些，但是陈晋交待的事情，他还是会坚决彻底的贯彻下去的。

    更何况他也不敢不贯彻啊！陈晋可是他现在的饭辙！毕竟离发工资可还有好几天呢！对于衣食父母，方强的敬畏心一向都是很重的。

    而陈晋自己，则是分别约了苏嵩尤文静这小夫妻俩和臧军，以及贾琼秦珍夫妻俩和石大山，要在今天把合同都签好。

    因为今天已经28号了，再过两天就到12月了。不赶紧把正式合同签掉，可是不算这个月业绩的。

    在任何情况下，陈晋都不会忘记赚钱这个第一目标的。至于祁旭光和吴德民的那一单，因为祁旭光要回金阳办事，还得过一两天才能回来，所以只能先等等。

    不过这倒不影响陈晋赚钱。哪怕减去这26万的业绩，陈晋的业绩也达到将近20万，早就超过公司最高提成标准了。

    到了寰宇中心之后，陈晋先是把方强介绍给也刚好达到的蔡世明和任子凡，由方强领着他们去过户。自己就去签约中心填写相关的表格，同时等着客户和房东到来了。

    上午，他约的是苏嵩尤文静这对夫妻，和臧军。

    陈晋对于臧军尤其的好奇，到底是怎样的一个人，才会对金钱如此的淡薄呢？




74.所谓的小鬼难缠（第四更！求推荐票！！！）
    确实，虽然只有短短几次通电话的交流，但是臧军言语中透露出来的那种平静，令陈晋没办法不印象深刻。

    一方面，臧军很清楚自己这套房子的优势，无论是户型，楼层还是位置，在第一次跟陈晋通话的时候，他自己就阐述过了。

    可就是这样一个对自己房子了如指掌的人，却意外的用完全低于市场价的价格把自己的房子给卖了。

    这才是最诡异的地方。

    苏嵩和尤文静小夫妻俩没过一会就到了。即将拥有人生中的第一套房子了，他们确实很兴奋。

    接到了小夫妻俩的电话，陈晋急忙到大厅迎住了他们，随后把他们领到了一间签约室里坐着。

    一路走，两人依旧还是对陈晋千恩万谢的，路过打单区域的时候，还引得那些刚刚上班的妇女们频频侧目。

    安顿好两人，陈晋又返回打单区，对张成兰笑道：张姐，今天又要辛苦你了。

    张成兰爽快道：哪有什么辛苦的，咱们只是分工不同嘛，我也是工作呀。再说了，吃人的嘴短呀。

    她指了指桌子上放着的一杯咖啡。这是陈晋上楼之前，在楼下的星巴克买的。二三十块钱，就能让别人对你产生不少好感，这种投资的性价比高得吓人。

    可别小看了像张成兰这样的打单员。就像她自己说的一样，只是跟陈晋分工不同罢了，但是在房产交易中所扮演的角色，从某个角度来说甚至比经纪人还来的重要。

    因为签约中心的打单员们，才是负责填写正式合同的人。同时她们还要对外衔接房管局，税务局以及东江市的各家银行，这样才能在第一时间掌握每个方面反馈的最新消息，从而保证打单的时候不要出错。

    对内，她们也是衔接外勤，权证，财务的关键一点。

    举个最简单的例子，每个客户的单位，收入，家庭情况之类的，都是银行判定其贷款资质的条件。而最清楚不同银行对于不同客户有什么不同要求的，就是她们了。

    要是一个客户明明更加适合从a银行贷款，但是打单员却楞是给你对接了b银行。那你就等着哭吧。且不说贷款能不能通过，光是审核时间就能让你等到绝望。

    还不仅仅是这样。万一哪个经纪人得罪了打单员，呵呵。你急是吧？客户房东催得紧是吧？等着吧！

    光是合同我就先给你扣三天再送到外勤那，返回来的时候再给你扣三天，财务核款又扣三天，啧啧啧经纪人这边着急上火，打电话来问？不好意思，合同太多，没时间帮你查。

    这大概就是小鬼难缠最贴切的表现形式了。

    关于这些，都是张烨告诉陈晋的。尽管张烨现在已经不常来签约中心了，但是提起他的名字来，一众打单员都是兴高采烈的。

    原因很简单，张烨当年自己干经纪人的时候，不管找谁打单，都会带上一杯咖啡或者奶茶，时不时的还请打单员吃个饭什么的，要么就是来签合同的时候买些零食散给大家，跟每一个打单员关系都是极好的。

    毕竟这些妇女们，其实也不贪心。只要感受到了被尊重，被以礼相待，她们就会真心实意的帮你。就算有时候单子真出了问题，她们也能帮你补救。甚至有一些客户确实条件不足，银行不给贷款，她们都可以帮着向银行求情，高抬贵手。

    有这么个前辈榜样在，再加上陈晋自己本就是善于说话的人，所以在上次签合同时，就已经跟大家都混熟了。

    办公室政治，可是一件不管你身处什么行业都必须得小心对待的事情。

    小陈，你这又是两单，加起来得5个合同了吧？好像这个月公司里就你一个经纪人签了这么多单子呢！张成兰笑着调侃道。

    陈晋笑了笑道：还不都是多亏了张姐你帮忙嘛。对了张姐，我这个客户的情况，做哪家银行比较好？

    张成兰看了看陈晋交上来的表格，倒是惊讶道：哟！你这客户条件很好啊！基本上东江市的银行任选，而且不出意外的话，还能拿到利率的优惠呢！

    这么好么？陈晋好奇道。

    张成兰点点头：你看嘛。男方是翔云集团的项目技术总监，女方也是翔云集团的行政主管。这翔云集团在咱们东江市的地位你也知道，不管哪家银行看着翔云的员工，都是直接列为优质客户的。而且他们还都是管理层，就更好了。

    陈晋明白过来，翔云集团的大名他自然是知道的。国内互联网行业的龙头企业之一，总部就在东江市，有数万员工。

    他只不过是没想到翔云集团的影响力大成了这个样子，只是员工而已，就会被银行优待！

    对。而且这小俩口都是翔云集团的，还可以拿到免息贷款。单人30万，夫妻50万。这大集团公司就是不一样啊！财大气粗！张成兰感叹道，随后吩咐陈晋从边上拿了另一张表格，让他送去给夫妻俩签字。

    因为万策公司成交翔云集团的员工也不在少数，所以都很清楚规矩。就连翔云集团内部的无息贷款申请表，万策公司都是常备的。

    签完记得拿回来盖章啊！他们这申请表是要我们来证明的。张成兰叮嘱道。

    陈晋点点头，拿着表格走去，路过大厅的时候，只见一个中年男子正透出手机来打电话，而他的手机应声响了。

    臧先生？陈晋止步问道。

    中年男子带着衣服宽边眼镜，似乎度数很高，穿着很低调简单，就是休闲裤加线衫和大衣的配合，却全都是高档面料的，显然身价不菲。

    只见他温和的应道：是小陈吗？

    陈晋笑了，点点头领着他道：客户已经到了。就等你了。

    臧军很随从的跟着他进了签约室，见到了正在兴奋讨论着房子要如何装修的小夫妻俩。

    我来介绍一下。陈晋道：这时房东，臧军先生。这两位，是客户，苏嵩和尤文静。

    几人分别握了握手，苏嵩就直接道：臧先生，我和文静真的要好好感谢你！要不是你的大方，我们俩还真不知道什么时候才能买得起房子呢！

    只要你们夫妻同心，好好过下去，生活总是会给你们馈赠的。更何况你们也不用谢我，要谢就谢谢小陈吧。是他把你们的情况跟我详细说了之后，我才决定的。这一切，都是他帮你们争取来的。臧军随和道。

    见小夫妻俩又要开始，陈晋忙摆手道：臧先生，他俩都谢了我一整天了！真没必要了，看见你们都满意，我也就松口气了。同时也要谢谢你们的理解，毕竟我们这行的名声不太好。

    关于中介公司的名声，几人自然心照不宣，也就不去提他了。

    陈晋这时想起了还要让小夫妻俩签字，于是忙把表格递了过去。

    苏嵩和尤文静有些意外，随即笑了：小陈你还真是专业，连这申请表都有。帮我省了功夫了。否则我还要回公司填好之后再拿过来找你们盖章呢。

    坐在对面的臧军看了看，好奇问道：你们是翔云集团的？

    小夫妻俩点点头，臧军了然的笑了笑，随后就跟苏嵩闲聊开了。

    苏嵩是翔云集团一个项目的技术总监，玩的都是些陈晋听着云里雾里的东西。但让陈晋惊奇的是，臧军似乎也是干这行的，跟苏嵩讨论的很热烈。

    不过他也没多想，现在干互联网的人多如牛毛，这不奇怪。估摸着那边的合同应该打印好了，他就返身去了签约中心取来的合同。

    整个过程都很顺利。小夫妻俩是满心欢喜，积极配合，臧军则是平静如水，毫不抗拒。

    最后几个人就连合同都没细看，就直接签字了。

    送他们下楼的时候，小夫妻俩先走了，臧军却留了一步，对陈晋道：小陈，我们聊聊。



75.尴尬又不失礼貌的商务式微笑（为“晕了，饿的”加更，感谢打赏！）
    找个地方坐坐？臧军道。

    陈晋看着臧军，淡淡的点点头，随后就领着他朝着星巴克走去。

    你喝什么？我请你。臧军摸出了钱包。

    陈晋抬头看着招牌上种类繁多的咖啡品种，眼神闪过一丝茫然，他说道：不瞒你说，我以前只喝过速溶的。还是临考试前为了熬夜跟室友要的。星巴克，买过没喝过。就连买，也是今天早上才第一次买，还是让店员帮我随便挑的。

    臧军怔了怔，随即笑道：那我推荐你喝黑咖啡吧，苦是苦了点，不过却是咖啡本来应该有的味道，我很喜欢。不像其他的，味道都失去了咖啡应该有的样子。

    那哪种最甜？陈晋忽然问道。

    臧军一下就愣住了！随后表情变得精彩起来，仿佛是忍不住要大笑似得，应道：我也不知道。你问问店员吧。

    陈晋就很老实的去问了，最后点了一杯香草拿铁，还加了焦糖，臧军看着都觉得腻，不过陈晋喝了一口，却眉开眼笑道：这个好！苦味嘛，我早就尝够了。可以的话，还是甜一点好，哪怕是腻，也比吃苦强。

    臧军被他这不着调的话说得莞尔，坐下后问道：我找你，怎么你好像一点都不意外？

    当然不意外。陈晋道：你不找我才奇怪呢。房子被闹成那样，你怎么说都得让我赔你点油漆的钱吧？

    臧军想起了给他打电话的那对奇葩母子，点点头道：你把我这房子卖给了小苏他们，就不怕那对母子找你麻烦吗？他们现在肯定还在盯着我的房子吧？

    陈晋竖起了大拇指，称赞道：臧先生，厉害了！

    臧军想了想，又问道：你是准备让他们只出不进，爱哪哪？

    陈晋丝毫不意外臧军能猜到真相。毕竟算是当事人之一，而且在他看来，臧军虽然表现的很平和，但绝不是个简单的人物。

    类似臧军这种人的特殊气质，在明眼人面前，是藏不住的。

    您放心，不会干扰到你的。陈晋道：你只跟苏先生他们有交易关系，那对母子，也找不到你。到我这就全挡住了。

    臧军点点头。他原本的想法，还真就是跟陈晋说的一样。既然明知道那对母子不是好搞的货色，那就得确认一下会不会牵连到自己。

    他之所以卖房子，就是决定彻底断绝自己跟东江这座城市的藕断丝连了，没理由为了卖房子又惹一身骚。

    但陈晋明显猜中了他的意思，如此直白的说了出来，反而让他感到意外了！

    跟聪明人说话确实是省力。臧军笑到，随后跟陈晋礼貌的握手道别。

    曾几何时，自己也是这样的聪明人呀。臧军看着寰宇中心外林立的高楼，想起曾经在这座城市中发生的一切，有些黯然。

    陈晋同时也在看着他离去的背影，心里不住的吐槽：尼玛！老子都装成这样了，你倒是跟我扯点实在的呀！哪怕吹吹比也好嘛！靠，装得比老子还彻底！