房产大玩家

    我靠！这么一句话，你直接就猜到了这么多？方强像看怪物一样看着陈晋，不住点头，不过他接着又问道：陈哥，要我说凭你的这份本事，上哪不都是精英？干嘛还留在万策受那个老操的鸟气啊？实在不行，哪怕换个区域也比呆在这清和苑强啊！

    呵呵。就是因为受了他的气，才更不能走啊！更何况他都要开我了，能让我换区域？陈晋冷笑道：再说了，他整了我，我要是不回敬点什么，这口气可是咽不下去的！

    方强愣住了！

    以他的思维方式，遇上曹理良这号领导，那肯定是3166886的结果，此处不留爷自有留爷处嘛！

    可他怎么也想不到，陈晋选择了暂时隐忍，竟然是为了报复？经纪人？报复区域经理？中间可差着两级呢！什么鬼？

    那你打算怎么做？他可是区域经理。真出了事情，公司绝对是偏袒他的呀！方强又问。

    陈晋点点头：谁说不是呢！所以，我的业绩还是太低了些

    见方强不解的看着他，陈晋笑着解释道：我这个月是20多万业绩，就算加上没签合同的单子，加起来40多万。看起来已经很高了吧？但这也就是因为现在行情不好，成交困难，所以我这点业绩才显得突出。前两年行情好的时候，一个月干几十万的经纪人满地跑！干他妈上百万的都有！所以就凭我，还没办法让公司刮目相看呐！

    我要是能一个月干他个200万业绩，甚至是2000万业绩，嘿嘿，到那个时候，我跟老操，谁整谁，还不一定呢！陈晋最后笑道。

    方强长大了嘴，喃喃道：2000万？陈哥，咱们公司这个月的总业绩好像也就7000多万吧

    对嘛！干20万，扔在7000多万里连个水花都见不到，可如果干了2000万，到时候我倒要看看公司偏袒谁！陈晋自信道。

    方强被他一番话说的热血沸腾，激动道：陈哥！我相信你一定行啊！别说2000万了！到时候干他两个亿的！吓死这个老操，哈哈哈哈

    傻缺！我要真能干两个亿，早就自立门户了！还在这拿提成？你是不是缺心眼？陈晋笑骂了一句。

    方强挠了挠头：你说的好像有那么点道理哇随后两个人一起笑了。

    陈晋虽然在笑着，但心里堵着的这股气，却始终顺不下去。

    只有经历过一无所有，才会珍惜现在拥有的！

    所以他必须求稳，否则一单没了或明或暗的收入，陈悠怎么办？为了陈悠，别说暂时忍气吞声了，就算他再卑贱一点也没事，反正这么多年以来，也早就卑贱过很多次了

    一想到陈悠，陈晋对曹理良就更是恨得牙痒痒！

    区域经理是吧？很了不起么？咱们走着瞧吧！陈晋眯眼想着。

    与此同时，清和苑店二楼的会议室里。

    啪！

    曹理良把笔记本合上往桌子上一甩，对张烨肃声道：小张，你有什么话就说，摆脸色给谁看呢？

    张烨耸耸肩：我没什么话想说。

    胡闹！曹理良怒了：你自己没把经纪人管好，闹出事情来了，我替你擦屁股倒成我的不是了？

    领导！张烨道：如果你指的擦屁股就是直接开除，那还真是不麻烦你了！

    你曹理良一时语塞！

    他现在倒是想直接就把张烨也开了完事。可是却不能够那么做。

    真要那么干了，先不说其他店长会有什么想法，这开除店长可不像开除经纪人，他自己跟人力资源部说一声就完事了。

    店长无论是主动离职还是被开除，那都是必须经过营运总监和店长一对一谈话的。到时候张烨要是抱怨点什么，自己在领导面前像什么话？

    再说了，万策公司这么多年，除了一些店长自己违反了公司规定，甚至触犯了法律被公司直接开掉之外，没有任何一个店长是被区域经理开掉的。撑死了，就是换店换区域。

    所以他曹理良可没胆量开这种先例。对于店长，就算他不悦，那也必须好好沟通，尽量达成一致！

    张烨见他没话说，便继续道：今天这事情本来就是不可控的。陈晋一点错都没有。就算你真是为了公司形象着想，也未免太着急了些吧？还是你根本就看他不顺眼？

    张烨！你过分了啊！曹理良喊道。

    张烨满不在乎道：你连我手里业绩最高的经纪人都要开掉了，还说我过分？你管着一个区域，少这20万不痛不痒，我可就这么几个人，少20万可就跟掉了块肉一样！

    一听张烨连这话都说出来了，曹理良也是惊了惊，暗自想着自己确实欠考虑了！

    正如陈晋自己考虑的一样。他的业绩别说对于全公司来说了，就算对于一个区域，也并不是无可或缺的。从曹理良的管理角度来说，20来万的业绩损失完全可以承受。

    因为区域经理的提成只有总业绩的4。20来万，8000多而已。曹理良是真的可以不在乎。毕竟哪个月全区域的业绩至少都是百八十万的。

    再说了，陈晋是不是能一直保持这种高额业绩都还两说呢。曹理良认为陈晋这个月的高业绩，运气成分更大。

    但从张烨店长的角度来看，20万可就是不能承受之重啦！

    店长提成可是门店业绩的14！20万那可就是近3万的提成。所以张烨会反应过激，曹理良倒是能够理解的。

    一旦涉及到切身利益，谁能好说话？兔子急了还咬人呢！

    行了行了！想清楚这一环，曹理良的口气软了下来。他道：这不是还没开除么？你激动什么！

    边上的其他店长一见他松口了，也连忙开口劝张烨少说两句。张烨看了看目的达到，也就这么顺水推舟的踩着台阶下来了。

    最后曹理良是意兴阑珊，懒得多分析什么东西了，粗粗走完既定流程宣布散会。

    下楼的时候，陈晋和方强正好吃完了饭回来。曹理良见了，一句话也没说，径直就离开了。

    倒是另外一个店长，拍了拍陈晋的肩膀轻声道：好好干吧。你老大为了你可是跟领导吵了一架呢！

    陈晋闻言看向张烨，见他一脸平静的进了办公室，于是跟了进去。




86.要吃肉！不要喝汤！（第三更！求推荐票！！）
    老大，你跟老操吵架啦？关上门，陈晋对张烨问道：为了我，真没必要

    张烨笑道：自作多情什么！还为了你？你是有肤白貌美大长腿呢，还是童颜易推倒啊？

    我靠！你这个老流氓！陈晋被张烨一句话破功。

    张烨嘿嘿一笑：你真不用在意。毕竟你的业绩对我来说也是很重要的，我可不会轻易让老操动你！

    那他毕竟是区域经理啊！你自己陈晋有些担忧。

    张烨知道陈晋毕竟入行时间还短，尤其是这么家大公司里头，门道多了去了，哪是几个月就能搞清楚的？

    他动不了我的，你放心吧。张烨道：不过你要真有心谢我，就赶紧去给我买个盒饭，快他妈饿死我了！

    陈晋笑着摇头出门，去给张烨买盒饭。

    对于张烨的举动，他倒是也有一些猜测。

    因为今天惹出来的事情，张烨其实是知情的，但是却选择了默许。所以今天陈晋只要来一句，这些事情我都告诉过店长的，就可以直接把锅给甩了。

    但他没有那么做，一方面是感念张烨确实是认真在教着他许多东西。另一方面，就算把锅给甩给他，让曹理良找到更好的借口为难张烨的话，自己同样也不会有好果子吃。

    所以他一个人扛下来是最好的。他相信张烨应该能够明白他的意思，所以才要在曹理良面前替自己再争一把。

    所谓投桃报李嘛！想到这，陈晋确实觉得张烨无论是智商还是情商都高出曹理良不止一个段位啊！却要屈居在他底下讨生活，也是够可怜的！

    如果有机会的话，自己确实应该挺他一把！

    叮铃铃

    手机响起，张烨接了起来应道：不是刚走么？忘东西了？

    打电话来的是南方花园店的店长，周通。他和张烨曾经是同一期培训的新人，所以关系最近。

    他说道：你没事吧。刚才听你跟老操怼起来，我还以为你要撂担子不干了呢！

    你还真是缺心眼啊！我不辞职，他敢开了我？笑话！张烨道：每个月我店里的业绩顶区里三分之一的业绩，他敢动我吗？真是的。你也不拿脑子想想！

    那你今天是干嘛？跟吃了枪药似得。

    张烨哼道：这老操前两年空降到咱们3分区，作威作福的也是够够的了。你觉得呢？

    啊？周通一惊：你不会是想

    不是说咱们区要开新店了么？去年到今年可已经开了两家了啊！再开一家店的话，老操手里可就9家店了。这两年他可是公司里最赚钱的区经理了！按照公司一贯的作风，你应该明白的！北边怡人家园板块的成交量可不低啊张烨认真道：该争的时候不争，一辈子喝汤的命。肉哪轮得到你吃？

    周通这才明白过来，说道：原来你是打的这个主意。怪不得了！兄弟我一定挺你！我也算是受够了老操了！

    反正现在就是个想法，还不知道公司具体怎么安排呢！要是再空降过来一个，那才真叫日了狗了张烨挂断了电话，也是埋头沉思。

    干了这么多年了，张烨对中介公司的扩张方式早就看得很通透了。

    先开新店，等新店的业绩趋于稳定，并且门店达到一定数量之后，再直接把一个门店数量多的大分区分割成两个小分区。

    如此一来，就实现了市场占领，并且还可以提上来一个区域经理，保证健康的晋升渠道。

    10年前的万策公司能从1家门店发展到现如今的上百家门店，盘踞在整个东江市中成为行业老大，就是这么一家店一家店，一个小区一个小区慢慢蚕食的结果。而且这样的方式既稳妥，又有效！

    而区域经理的数量，也从当年的1个，4个，8个，发展到了现如今的几十个！

    所以当张烨听说要开新门店的时候，第一时间就猜到了公司的布局，同时也就蠢蠢欲动了！

    因为他判断，只要新店一开出来，那么3分区离分割划区应该也就不会太远了！至于这空出来的区域经理位置么，呵呵！

    而既然想要争这个位置，那接下来几个月的业绩就至关重要了！所以，他就更不能让陈晋这样的业绩大牛被曹理良开除了！

    虽然陈晋目前只是一个月业绩突出，但张烨跟陈晋可是朝夕相处的，知道他靠的可不仅仅是运气！几个月下来，张烨认为陈晋属于厚积薄发！

    陈晋买来了盒饭之后，张烨又叮嘱了他继续加油干，然后就开始狼吞虎咽了。

    见他吃得跟饿死鬼似得，陈晋笑笑，确实，这曹理良不管大家有没有吃饭也要硬拉着先开会，怪不得一直不得人心了！

    见时间差不多了，陈晋找了个角落的位置坐下，打开了活点雷达，进入了已成交客户里面开始查看起来。

    这个功能，倒是方便我不用跑后续了！他想着，看着屏幕上，石大山和贾琼夫妻已经到了房管局在过户了。

    同时出现在屏幕中的还有宫灿和蒋艺涵。看来宫灿确实是很着急的要拿到骗贷的那笔钱，上周一签完合同立刻就去银行申请贷款了，效率极高。毕竟抓到手里的才是自己的嘛！

    这样也好，她拿到钱越快，答应陈晋的那笔钱也就越快。

    只不过自从蒋艺涵上次提出要陈晋帮她做点什么之后，陈晋就一直担心蒋艺涵会不配合。可现在又老老实实的去过户了，也不知道她葫芦里究竟买的什么药？

    他正看着，手机忽然叮的一声。

    有客户！陈晋给激动坏了。这个声音是如此的悦耳，他已经整整两天没有听见过了，岂止如隔六秋啊！

    如果别的经纪人要是知道陈晋才两天没进客户就抱怨的话，估计会因为心里不平衡而导致抑郁的！

    现如今的行情，一周能进一个客户就阿弥陀佛了！

    陈晋兴奋的点开，只见屏幕上显示着渠英华，手机158，心理价位：350万400万。价格上限：500万，购房**极其强烈，具体需求：改善，三房，精装修，风水一定要好。

    还要风水好？什么意思？陈晋看了看这个渠英华的具体需求，有些闹不明白。

    只不过有客户出现，他还是按照惯例搜索了一下。

    这个客户在系统的放弃客户名单里有不少条，只不过都是其他区域划出来的。他看过的板块很奇怪，东一头西一头的，有些是学区房，有些是非主城区，连学区都没有。另外还有一些是崭新的小区，又有一些房龄比陈晋都大的老小区。

    接着陈晋又上网搜索了一下，倒是没找到他咨询房地产的内容。反而是在几个周易风水的论坛里留了不少信息。

    感情还是个老迷信呢？陈晋笑道。



87.江湖神棍！（第一更！求推荐票！！！）
    陈晋看着屏幕，只见渠英华似乎是开着车的，一路正沿着马路开向清和苑。

    他眉头一挑，立刻就起身蹲到展板前，飞快的拿起油笔写上了三四套300万400万的房源，随后拎着就出门了。

    因为渠英华并没有跟周围的任何蓝点相连，说明他并不是联系好经纪人来看房的，而是主动上门。

    这倒是免了他自己打电话过去的尴尬。

    出了门，陈晋看了看，正巧路边只剩下一个停车位了，于是他很麻溜的窜了过去，把展板打开摆在了紧挨着停车位的人行道上。

    以东江市的繁华和富裕程度，开过来的这辆奥迪a6中规中矩，并不扎眼，典型的中产阶级座驾。

    驾驶室里下来了一个中年人，有些肥胖，有些地中海，下车之后还拿着一个手串在盘着。副驾驶室下来一个差不多年纪的妇女，两个人的穿着都很体面。

    随后中年人走到了后座，恭敬的打开了车门，请下来一个穿着长衫的干瘦老头，老头留着山羊胡，戴着一副圆形的小眼镜，手里还拿着一个罗盘。

    而另一边的后座则是下来一个年轻人，模样跟那个妇女有五六分相似。

    陈晋看这模样，坐在前排的应该是夫妻俩，那年轻人应该是他们的儿子，这是一家三口。