房产大玩家

    可那个老头又是怎么回事？难不成是爷爷？祖孙三代？

    还不等他多想，那个中年人就很有兴趣的踱步到了他的面前，看着展板问道：你这有没有户型和位置楼层好一点的房源？

    其实这几套就很不错！陈晋道：当然如果你有什么特殊的楼层需求或者户型需求的话，可以跟我到门店里坐坐，我再给你找！

    渠英华一听，立刻点头。他既然极为看中风水，那么肯定就是有一些要求的。所以陈晋一句话就把他的命门抓住了！

    其实现在信奉风水一说的人还是很多的。甚至可以说，绝大部分的商人，都或多或少会受影响。哪怕再不信，公司商店开业的时候，去庙里请一尊开过光的财神爷，都是必须要有的程序！

    而这类人如果要是买房子的话，对于风水命理会更加的讲究。万策公司作为东江市的龙头中介，自然在培训的时候就会对经纪人有这方面的课程。

    虽然简单，但很有效。比如陈晋的这句话术。

    行啊！那就先坐坐，你帮我们仔细找找看。渠英华笑着招呼身后的老婆孩子，同时依然恭敬的微微躬身，印着那个老头走向门店里。

    陈晋看他这态度可不像是对老爸啊！再看那老头手里的罗盘，看来九成九是个江湖神棍了！

    看见这一幕，陈晋有些感慨！

    现在很多人对自己父母的态度都不如对一些江湖骗子的态度好，而陈晋却是一个无父无母的人

    轻轻甩了甩头抛开杂念，陈晋将一行人带进了门店里，随后坐在接待位开始跟渠英华聊起来。

    请问你对房子，有什么具体需求呢？陈晋礼貌道。

    渠英华看了那神棍老头一眼，看着老头对他点点头，才对陈晋说道：楼层要25楼的。如果没有的话，就要17楼或者19楼，户型必须是绝对南北通透的，要三房，只要两房朝南一房朝北的。三房朝南或者两房朝北都不要。另外客厅和餐厅要双阳台落地窗的，必须得是东边套，主卧要在最东面，还得朝东面带窗的。对了，一定要全明户型，卫生间也要。不能是那种采光井的窗户。

    随着渠英华一口气说完了自己的要求，陈晋总算明白他为什么看房看的那么分散了。就按照他说的这种户型，这个楼层要求，整个东江市还真没几个小区是符合标准的呢！

    不过你既然到了我这，估计你艰辛的看房路就可以画上句号了！陈晋心道。

    按照渠英华说的要求，陈晋耗费了一些时间才终于找到相应的房源。毕竟就算有这样的户型，可一旦限制了楼层，可选择的余地就很小了。就连这两套，其中有一套还是陈晋从暂不售的房源里找出来的。一套在18幢，一套在22幢。

    不过不得不说这些所谓的大师，虽然不知道有没有真本事，但至少对房子的户型研究的还是很透彻的。

    因为如果按照这个标准的话，找出来的房子户型原本就已经设计的非常出色了，只要楼层高点，居住起来的舒适度本就是极强的。

    看来就算是江湖骗子，也还是需要点眼光的。否则如果一套房子明明就是歪瓜裂枣的户型，还让人买下，那以后住起来真叫一个压抑沉闷，苦主还不得找上门扒了他的长衫呀？

    你看！这两套房子，都是符合你标准的房子。不得不说，你的眼光还是非常毒辣的！这个户型整个小区一共就只有100套，是当初开发商特意设计出来的卖给关系户或者留给一些特殊人士的。剩下一些零散的房源，当初也比同类房源要贵不少呢！

    恭维反正也不花钱，陈晋就随后恭维了一下，以此来夸赞对方的眼光独到。反正这批房子当初到底怎么回事，也不会有人真的去调查，还不是由得他去说？

    而渠英华也是一喜，忙道：那你就快带我看看吧。

    陈晋点点头，准备了鞋套之类的塞进包里，就领着几人出门了。

    只不过他在前面一边领着路，一边在给他们介绍着小区环境，但是回头一看，人家根本就不听他的，只是挨着那个长衫老头。

    而那个长衫老头也故作一副高深模样，摆弄着罗盘，从进小区开始就不停的比划着，嘴里头神神叨叨也不知在说些什么。

    几人就这么慢悠悠的在老头的测算下到了18幢楼下，只听渠英华对老头问道：曲大师，这幢楼这么样？

    那曲大师也不说话，拿着楼盘绕着18幢走了一圈，最后才微微颔首道：姑且一看吧。虽然不是最好的位置，不过如果能跟房子呼应起来的话，倒不失是一处良所！

    渠英华面露欣喜，急忙催促陈晋带他们上楼。但是陈晋这时已经有些不悦了。

    平时经纪人带客户看房，最忌客户是领着狗头军师来的。这些军师的身份各异，亲戚朋友或者阿猫阿狗。

    但无一例外的，不论房子的条件有多么好，这些狗头军师都不会给出什么好的建议。理由千奇百怪！

    所以狗头军师是阻碍经纪人成交的一大障碍！可现在都不仅仅是狗头军师了，看渠英华那个模样，恐怕是对这个曲大师唯命是从呀！

    要是这个曲大师对房子不满意，陈晋估计渠英华是不可能会下单的。

    众人上楼进了门，陈晋领着几人开始介绍起来：这套房子的面积是131方，售价430万。户型就是按照你的要求找的，非常正气的通透户型，南北双阳台。其他也都是按照你的标准，每一个房间还有卫生间以及厨房，都有外立面的窗户，采光非常好！

    在他的介绍下，四个人也散开看了起来。渠英华的老婆孩子倒是对房子比较满意，一路频频点头。就连渠英华自己，也是面带微笑，似乎也对这套房子很感兴趣！

    而那个曲大师则是面无表情，只是看着罗盘一个一个房间走着。陈晋见状，心道：只希望这个神棍不要说出什么房子不好的话来。

    然而他念头未落，只见曲大师走到了阳台抬头朝外张望，顿时眉头一皱开口道：这房子，要不得！




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    我就知道会这样！陈晋不由得在心里吐槽着，同时他也在看着渠家几人的反应。

    只见渠英华的老婆除了微微叹了口气，倒是没什么反应，但是他儿子却是紧皱眉头，似乎颇为不悦，想要说些什么，但最终却还是没能说出口。

    而渠英华本人则是一惊，随后屁颠屁颠的跑到了曲大师身旁，紧张道：大师，这套房子也不行吗？之前看的小区里，户型总有些缺憾，但是这套房子的户型，我看跟你说的招财进宝案完全一模一样啊！

    曲大师冷哼一声：户型确实是招财进宝的案子没错，甚至楼层也符合**之数，表面上看，买下这套房子来确实没有什么不妥。

    那还有什么问题呢？渠英华不解道。

    曲大师先是捋了捋自己那一撮山羊胡，做出一副高人的姿态，闭口不言。

    渠英华连忙赔笑，点点头，随后从口袋里摸出一叠钱来就要往曲大师的手里塞。

    但曲大师却目不斜视，轻轻的一挥手，让过了他塞过来的钞票。

    陈晋在边上看的惊奇！

    这神棍，还真是装13装出了一个境界啊？塞钱都不要？

    不料渠英华一拍脑袋，急道：哎呀！看我这脑子！

    说罢，他又从口袋里掏出一个红包来，把钱塞进红包里再递过去，曲大师这才拉开斜挂在身上的布袋让他放了进去。

    跟你说过多少次了？金银过千手染万缘！沾惹了太多因果，我是不能收的，这只是你供奉上师的心意而已！曲大师一板一眼的说教道。

    这一幕都给陈晋看得快笑出声来了！渠英华塞过去的红包，里面起码塞了得有上千块！这尼玛原来靠装13都能捞钱了？

    陈晋想着，万一要是哪天活点雷达不灵了，去装装神棍也是极好的选择嘛！

    不过他还没笑，另一边却传来一个突兀的笑声。

    呵呵渠英华的儿子在边上不屑的笑出声来，他老子回头凶狠的瞪了他一眼，随即又对曲大师道：不好意思！犬子碍眼了！

    他儿子闻言，无奈的摇摇头，从阳台走进来到了陈晋身在。

    无妨！曲大师丝毫不介意这年轻人的冲撞，显得极为大度，抬手指着南面说道：你来看，前面的两幢房子，一左一右，错开了一条缝隙，正好漏到了这里。

    大师，那是故意这么设计的。为的是房子之间相互不会遮挡阳光！陈晋知道自己再不说话，就彻底没戏了，于是只得开口插嘴道。

    不料曲大师回过头来看了他一眼，肃声道：无知小儿！聒噪！噤声！

    渠英华也不瞒的看了他一眼，又一脸讨好的看着曲大师。

    曲大师这才继续道：这样的格局，名为‘天斩煞’。而且这套房子还是极煞位，要是住了进来，轻则生口舌是非，身体小恙，重则

    重则怎么样？渠英华忙问道。

    曲大师看着他的双眼，缓缓道：重则万贯家财破，妻离子也散呐！

    啊！渠英华被他说的话吓住了，忙道：那不看了不看了！小陈，这套房子我们不能要！

    陈晋瘪瘪嘴，刚想开口，忽然听见身边的年轻人低声抱怨了一句：真是魔怔了！

    他看了对方一眼，随即又转回头开口道：曲先生，要不再让大师好好看看？这套房子的房东跟我说，这套房子可是他的婚房。自从住进来之后，一家人一直和和美美的，他做生意也赚了大钱。后来买了东江边的别墅搬过去了。原本也舍不得卖，这还是听说房产税要执行了才卖的呢！

    哦？曲大师一听笑了：你的意思是我看的不准咯？呵呵，你又知不知道世上无数人，命格各不相同。以渠先生的八字看来，要是碰上这天斩煞，那可就是九死一生的下场！

    就是！渠英华道：曲大师可是出了名的大师，哪可能看错嘛！这房子，我说不看就不看了。

    说罢，他就直接出了门要下楼。陈晋无奈，只得领着一行人又走向前面的22幢。

    一开始是他一个人走在前面的，才走几步，渠英华的儿子似乎也是不想听那个狗屁大师喷粪，于是也急赶了两步跟陈晋并肩，与后面错开了十来米。

    陈晋心中一动，摸出烟来递了一根过去，又帮他点上，这才小声问道：这曲大师，帮你们看了很多房子了吧？

    哼！从北面看到南面，又从南面看到东面，现在又从东面看到了他妈的西面了

    每次看房都陈晋在他面前搓了搓手指。

    对方笑了，摇头道：每次？呵呵，是每套1000块，还不打折！哎，我家老头就是钱多烧的。

    啊？那得好几万出去了吧？陈晋故作惊讶道。

    对方再次叹气，显得很是无奈！

    不过由此，陈晋也明白为什么渠家人看房一直都看不好了！

    废话么？他们要是把房子看好了买下来，那曲大师喝西北风去么？陪看一次房就是几千块的收入，这尼玛要是经纪人看房也这么收费的话，整个世界就他妈和谐了！陈晋暗暗想着。

    在他看来，这曲大师除非是感觉到渠英华也不再信他了，才有可能会罢手！或者干脆，直接就这么骗到没法骗为止！

    而且看刚才的反应，他老婆其实也是不悦，但已经无奈放弃劝说了！

    只有他这个儿子，毕竟是年轻人，气不顺。但是在任何家庭中，掌握经济的人才掌握话语权呀！他气不顺，也就只能继续这么不顺下去！

    知道了这些后，陈晋也在思索着怎么对付这个曲大师！

    他跟一般来看风水的还不一样。一般风水师陪客户来看房的话，经纪人偷摸个一百两百的，也就帮着说话了。有些没底气没名气的，甚至一包烟就搞定了。

    但这渠英华也真不知道是着了什么魔，看一次就是一千块！小钱，这个曲大师怕是根本就瞧不上呐！

    陈晋就这么一路想着一路领着众人到了22幢的楼底下。

    曲大师又重复了一遍刚才的动作，绕着22幢也转了一圈。

    陈晋眯着眼，凑上去好奇道：大师，刚才是我莽撞了。你眼光这么准，不知道是学的哪门哪派呢？

    他说着，掏出专门给客户预备的利群逍遥递了过去。

    见到好烟，曲大师的眼神中明显的闪过一丝喜色，却故作淡然的接了过来，笑道：哦？你也懂吗？

    嘿嘿！我爷爷以前老给我讲，说这才是集大成的学问，我们老家小地方的那套东西，根本就没法比！陈晋笑着说道，心中已经有了计较。



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    曲大师见陈晋一脸的认真，思量片刻后说道：年轻人，你对这门学问感兴趣，这很难得啊！按说我是应该倾囊相授的。只不过我出师的时候就立过毒誓，不能透露师承。所以

    陈晋闻言，立刻就装出了一副失望遗憾的表情。

    曲大师一见，微微一笑道：不过你要是真的感兴趣，我可以考虑收你为徒！只要你跟着我

    大师！陈晋故作为难道：我爷爷当初自己教我，就是因为不许我拜入他门。哎，真是太可惜了。

    你爷爷也懂这些吗？曲大师问道。

    陈晋点点头道：只可惜他哎不然我也不会沦落到卖房子的地步。

    说罢，他就转身招呼渠家人上楼看房子了。

    曲大师看着陈晋的身影若有所思，随后狡黠的一笑，捋着山羊胡跟了上来。

    刚才18幢的房子是17楼的，也就是曲大师口中的**之数。而22幢的这套房子，楼层更高，在25楼！

    众人刚一进门，渠家人顿时眼前一亮！

    22幢是跟20幢几乎并排建造的。20幢号称楼王，也只是因为它处于小区中心的位置，但22幢的位置也绝对差不了多少，面前同样没有一点遮挡！

    站在25层的高度望出去，自然而然的有了一种一览众山小的感觉，让人心生豪气！

    而且，这套房子的采光比刚才那套还要好！

    一方面是因为高，另一方面则是因为楼层特殊。26层就是跃层了，所以26层的阳台被挪了个位置，移到了卧室外和侧面的露台连成一片。

    这么一来，25层的阳台就成了双层挑高的，只架设了一个钢化玻璃的阳光房，采光自然要好不少！

    而且这套房子的装修也比刚才那套还要好上一筹，风格简约，看上去又清爽又干净！