房产大玩家

    这尼玛是个死结啊？陈晋苦恼的想着，同时已经回到了清和苑的门口。

    刚要推门，正巧张烨从里面出来，跟陈晋撞了个脸贴脸。

    老大，你这是要去哪？陈晋好奇道。

    张烨皱着眉道：不知道谁，选了一个新门店的地址，跳过自己的店长直接跟老操汇报了。老操似乎还蛮有兴趣的，让所有的店长一起过去实地看看。

    匿名上报？这不太合规矩吧？陈晋接着问道：新店址在哪？

    南国帝景的小区门口。张烨应道。

    陈晋皱眉，有些不解：南国帝景？那个小区不是还得有几个月才交付么？

    不清楚。不过南国帝景这个小区，确实也是区域里一直在关注着的小区，所以老操确实很有兴趣。总之，我先去看看再说吧！

    张烨说完，就开上自己的车走了，老操那边催的急，他也不得不暂时先虚以委蛇。

    陈晋皱了皱眉，如果新门店真的开设在南国帝景的话，跟他就没半毛钱关系了

    但是一整天的时间里，陈晋都没有想到什么好的对策。

    一方面，老操刚跟他有了矛盾。指望老操大人大量，对这些事情毫不在意？

    做梦！

    而另一方面，陈晋觉得碧海轩的事情，确实大有可图。

    万一碧海轩有大量房源用处的话

    愿望自然是美好的，但是陈晋无法想象，从目前来看，这是怎么都不可能会发生的事情嘛。

    一整个上午的时间，就这么在陈晋的纠结中度过。

    张烨是午饭之后回到门店的，他到店门口时，陈晋正好在路边抽着烟。

    他下了车来，见四下无人，于是对张烨道：老操对那个新门店很感兴趣，虽然离南方花园店很近，但是已经是完全不同的两个小区了。而且从南国帝景的一手销售状况来看，投资的客户不在少数。一旦交付之后，会选择立刻出售的房东并不在少数。

    最重要的是，那个店面的房东承诺，会帮我们向物业搞到所有的业主名单。因为房东就是物业中心的工作人员，这个门面是他自己投资买下来的。

    这尼玛陈晋有些郁闷的想着，怎么新店址竟然涵盖了中介公司所有的需求？这个找到新店址的人，未免也太机灵了吧？

    张烨说着，见陈晋一脸的郁闷，不解问道：怎么了？

    陈晋想了想，还是把自己的想法跟张烨全盘托出的。

    碧海轩？张烨道：这个小区，其实好是好，但是卖不了啊！

    陈晋自然明白这就是所有的问题所在，只好点点头，不再多言。同时也把碧海轩的问题暂时往后放了放。

    毕竟他现在的当务之急，是抓紧一切的时间开单。

    就算有活点地图，也还是需要实际的成交量来支撑的。清和苑最近半年来的月成交量不过就20多套，万策公司占据了10来套，陈晋更是一个人独占了6套！

    这个比例已经非常可怕了！毕竟不是所有的客户都会像其他客户那么顺利的。总有一些客户是被其他公司养熟杀掉的。

    所以陈晋现在一刻也松懈不得！整整一下午的时间，他都在盯着活点地图，可是事实却总是事与愿违，活点地图始终都没能给他提供什么新进客户。

    他甚至把自己的客户库都已经整理了一遍。

    与之前预料的一样，房产税的消息一出来之后，所有的客户都选择了观望。

    一直到了该下班的时间，陈晋都没有挖掘出什么可成交的客户。这一点不由得让他有些沮丧起来！

    不过张烨却在这时提醒了他：都已经五点半了！月度排行榜的聚会六点半就开始了，你还不赶紧滚蛋？

    陈晋这才猛然想起，原来今天还有这么一茬啊！

    于是陈晋急急忙忙的奢侈了一把，打了个出租车就朝着市中心的某一家高档饭店进发了！那是聚会的地方。

    好险是今天运气好，路上并不算太堵，让他在六点半之前赶到了饭店。

    包厢是饭店里的vip包厢，可以容三桌客人同时就餐。买卖业务的前十名加上租赁业务的前十名，另外就是万策公司的总经理以及营运总监，还有所谓的四大金刚，正好把三张桌子坐满，每张八个人左右，显得很是宽敞。

    陈晋到的时候，除了总经理，所有人都已经到了。见他进门，赵汉秋和谭姿这两个熟人站在门口充当着迎宾的角色，都热情的跟他打了招呼，领他入座。

    就这么一个细微的区别，就让陈晋忍不住感叹万策公司现如今做大做强果然不是没道理的。

    因为在场的几个每一个经纪人，赵汉秋都能准确的喊出对方的全名以及所属门店。这种被高层领导记住的殊荣，若是心眼实在点的家伙，说不定就直接肝脑涂地了！

    又过了片刻，包厢的房门再次被推开，只见一个清瘦的男子进了包厢。

    而所有人一见他，包括几个其他的高层领导，都主动的迎了上去




98.把整瓶都给我！（第三更！求推荐票！！！）
    方总好！

    陈晋和众人一起齐声向来人问好，因为他就是万策公司的现任总经理，方遒。

    说起总经理方遒，公司里没有人不认识他，甚至就算是刚招进来的新人，都会认识。因为现在万策公司的每一家门店，都有方遒领衔着四大分区总监拍摄的宣传海报。

    也正是他，亲手把万策公司从一个夹缝中求生存的普通中介公司带上了东江市中介行业龙头的宝座。

    他约莫40来岁的模样，带着一副黑框眼镜，乍一看就像个普通公司白领一般，很是寻常，仿佛丢进人堆里就找不着了。

    但他人虽清瘦，一身西装却不会显得垮塌，相反，西装非常合体修身，无形中倒称出了他的高大来，显然是量身定制的高档西装。

    另外就是他的领带夹，似乎是纯金的，陈晋眼尖，看见上面还有一粒钻石在闪耀着光芒。

    一般的有钱人，奢华的都很明显，所以陈晋也看不出方遒到底是向来低调，还是因为今天要跟最基层的经纪人聚会，想要消除隔阂，所以刻意收敛了，只是在细处彰显着。

    方遒在众人的热情簇拥下落座，随后挥挥手道：都坐下来吧。今天你们才是主角，我和几个总监都只是来陪酒的，哈哈！

    被他这么一说，众人也都齐齐大笑，原本因为级别差距而导致有些沉闷的气氛立刻热烈起来。

    而往日里高高在上的领导就这么平易近人的坐在身边，还自称陪酒的，也让所有人的虚荣心都得到了极大的满足。

    于是在哄笑过后，大家也都按照桌子上摆放着的名牌落座了。

    陈晋留心看了看，心里暗笑。今天这聚会虽然说只是为了大家一起玩闹一番，可是每张桌子上的人员座位怎么安排，却还是有些讲究的。

    他看了看自己这桌的名牌，被安排在这桌的经纪人分别是这个月排行榜上买卖业务的前三名和租赁业务的前三名，另外还有方遒赵汉秋和谭姿这三个公司最顶层的领导。

    而另一桌，则是买卖和租赁两个排行榜上第四到第六的经纪人，加上大南区和dd区的总监。最靠近门边，离方遒这边最远的一桌，则是两个排行榜上第七到第十的经纪人了，而且也只有一个大北区的总监作陪。

    三张桌子，高下立见！

    这个发现让陈晋不由得心中感叹，国人对于论资排座还真是有一种近乎狂热的偏执啊！

    他相信这样的安排未必是领导们示意的，但负责预约饭店安排玩乐的企划人员，却会自觉的这么做！

    不过陈晋并不觉得有什么不妥，相反有些理所应当。毕竟现在坐哪张桌子，身边挨着的是谁，完全取决于自己一个月辛苦努力得来的业绩，靠的是实力，自然心安理得！

    见所有人都落座之后，门边的大北区总监向服务员示意了一下，准备开酒上菜。

    酒有三种选择，白的啤的红的。

    至于饮料？在这个场合是不存在那种玩意儿的！

    一名服务员走到陈晋身边问他要喝什么酒，陈晋选了那瓶高度白酒。服务员手脚麻利的打开，然后又取了个酒盅倒上一半，留在了陈晋面前后，就准备再去给别人倒酒。

    不料陈晋却忽然拉住了服务员，礼貌道：麻烦你把这瓶都放在这吧。重新去开一瓶！

    服务员一脸的错愕，但还是顺从的把整瓶酒都放在了陈晋面前，重新去开酒。

    上座的方遒见陈晋直接把整瓶都要了过来，欣喜的笑道：果然不愧是这个月的销冠呐！这气势就是跟别人不一样嘛！

    随后他也豪迈的朝着服务员喊道：给我也开一整瓶来！

    陈晋见状，心中暗道张烨果然是在公司多年的老人了，对方遒的性格还是很了解的。

    之前张烨告诉过他，方遒是个好喝酒好拼酒的人，每个月的聚会，就算最后是被众人抬着出门，但在这之前也得灌趴几个再说！

    但是相对的，那些被他灌趴下的经纪人，除了一些主动离职的，其他人无一例外的最后都得到了晋升。至于是业绩使然还是因为跟方遒拼过酒的关系，可就没人知道啦！

    更何况在销售行业里本就流传着酒量代表业务量的说法，能喝的绝对比不能喝的要吃香要露脸那是一定的！

    而陈晋的目的，就是露脸！至于酒量，他还真没怂过谁！

    谭姿就坐在两人中间，对陈晋笑道：你行不行啊？不要逞强！方总是西北人，酒量可不一般啊！

    喝酒哪分什么西北东北的，站着出去就是硬道理！行不行的，得喝过才知道！陈晋毫不在意的笑道，今天已经明说了不管级别，所以他也就开始有控制的没大没小起来。

    好！方遒赞道：干咱们这行的，就得有这种拼劲和狠劲！行不行的，总要试过以后才知道！

    他这番话，一下子就把今天的基调给定下了。

    同桌的其他经纪人听了，虽然有些无奈，但是一个个也都直接摒弃了酒盅，有样学样的，问服务员要了整瓶白酒过来！

    只不过有两个似乎对自己的酒量没底，酒是拿来了，但他们的表情却并不如何好看。

    而其他桌子上的人一看，连总经理都直接嚷开了，几个已经倒了啤酒红酒的，也只好让服务员换了杯子，直接上了白的。

    一个月累死累活才拼来这种露脸的机会，谁又会愿意落了下风，白白给他人做陪衬呢？

    然后包厢里的两三个服务员就傻了！哪见过这样喝酒的？一人直接领一瓶？以为这是漱口水吗？

    但是客人的要求还是得满足。她们急急忙忙的用对讲机联系外面的服务员，几分钟后，直接用小板车推了一车过来，整整十箱！

    见到这个场面，除了几个似乎已经习以为常的领导和陈晋之外，其他经纪人的脸色都微微变得有些僵硬！

    这尼玛白酒一瓶一斤，六瓶一箱，十箱就是整整六十瓶啊！这包厢里经纪人加上领导一共才只有26个人，平均算下来每个人得喝两斤多？还是高度的白酒？

    大家来之前倒是都听各自的老大说过，公司里的领导们喝酒狠了！

    只是没想到狠成这样啊！一般人白酒能灌下一斤，就算酒量不错的了！两斤多？玩个蛇皮哟！

    方总，要不就先悠着点？赵汉秋在边上劝道：吃完了饭，还要到ktv唱歌呢！别一会饭没吃完就全趴下了。

    方遒想了想，点点头，高声道：大家别有压力啊！这酒喝不完，还是可以退的嘛！

    众人顿时哈哈大笑，算是松了口气。同时开始埋怨服务员，干嘛一下子弄过来这么多，是想吓死谁？

    哪想到方遒这时又加了一句：但是开了的酒就退不了啦！必须喝完！这是基准哦！

    基基准一众经纪人都是苦笑。基准是公司店长以上的提成标准。只有业绩超出基准的部分，才是提成的部分。

    言下之意就是，这点就都喝不完，就别想着露脸了！

    你看看你整的这出，大家都被你害苦了！谭姿对陈晋笑道：一会估计都得来灌你！

    谭总，我可是你的人，真要是都针对我了，你可不能不管我！陈晋揶揄道。

    谭姿扭头看了他一眼，轻笑道：怎么？还没开始喝，就敢调戏我了？



99.要么狠！要么忍！要么滚！（第一更！求推荐票！！！）
    酒不醉人人自醉嘛！陈晋见谭姿似乎并没有生气的意思，也就大着胆子继续把玩笑开了下去。

    今天他最主要的目的就是拉近跟谭姿之间的关系，因为她才是大西区的实际管理者，是曹理良的顶头上司。如果让她对自己留下了好感，那么曹理良真要动自己的话，说不定就能留下一条后路。

    毕竟县官不如现管，对于谭姿，甚至连给方遒留个好印象的目标都得往后靠，所以他也就厚着脸皮抛开了拘谨，跟谭姿巧舌如簧起来。

    没想到谭姿根本就不为所动，作为一个从房地产销售一线摸爬滚打到这个位置的女人，她经历过的事情，并不是现在的陈晋可以想象的。

    单纯的口舌称赞？

    连挠痒痒都算不上。

    所以谭姿只是看了他一眼，笑了笑，不作回应，几乎刀枪不入。

    陈晋讪笑两声，却丝毫不见自讨没趣的觉悟。

    来！先一起喝一杯吧！这时见大家的酒都已经倒上了，方遒起身举杯道：各位都是咱们万策公司的精英经纪人，这一杯，是我代表公司敬你们的。希望你们能在将来的日子里，继续努力！为自己创造更美好的未来！

    最好，每个月都能看见你们出现在这个聚会上！方遒说罢，杯中的酒被他一饮而尽，引来一阵喝彩声！

    随后大家也都一口闷掉了一杯白酒！然而立刻就有人开始剧烈的咳嗽起来，显然高度白酒的凶烈，并不是所有人都能承受的。

    有人嬉笑起来，嘲笑喝不了白酒的，随后对方不服气，倒上酒就要反击，包厢里的气氛一时间开始热烈起来！

    陈晋也是自觉的倒上了酒，只不过他没有用专喝白酒的小脚杯，而是问服务员拿了个小水杯，倒满，正好二两。