房产大玩家

    徐友忠一愣：好小子，口气不小啊！行，就按你说的，如果要是被你一个人打完十个，我们喝双倍！

    行，那来吧。陈晋推开椅子，空出一块地方，撸起袖子来。

    谭姿见陈晋如此托大，反而有些担心道：你有没有把握？别一会要让人抬你回去。

    嘿嘿，领导，你就瞧好吧。今天大北区有一个算一个，我全让他们趴下！陈晋哼笑着，他大概也摸清了今天的局面，知道今天只要别太出格，嚣张一点，只有好处，没有坏处。

    徐友忠看他这么嚣张，立刻自己冲在了第一个，伸手道：来吧。

    陈晋点点头，也伸手跟徐友忠轻轻一拍，两人嘴里就开始念念有词道：哥俩好呀，兄弟两个好呀

    三星，三星！

    巧七，巧七！

    九你喝，九你喝呀

    陈晋笑眯眯的望着徐友忠，伸出的一只手张开四指，收起了大拇指，正对着徐友忠的酒杯，犹如一个请用的动作，而徐友忠张开的五指加上陈晋的四指，正好是九！

    徐总，酒你喝哦！陈晋揶揄道。

    徐友忠不悦的拿起杯子喝完，招手让身后的经纪人接上。

    他还就不信了，10对2，还能输到喝醉不成？

    果不其然！陈晋第二把就输了，喝掉一杯后，换了谭姿上场。

    谭姿倒是争气的多，毕竟也是个酒桌老手了，一连击败了大北区五个人，才算败下阵来。

    见她举杯喝完，徐友忠笑道：还好小陈刚才定的标准低，不然你今天可就惨了！

    臭德性！等下次我人多的时候，非整死你！谭姿笑骂道。

    徐友忠耸耸肩，毫不在乎。他又不是不知道谭姿下面的人都是些什么情况。

    再次换上了陈晋，这局他要给力的多了，连败对方六人，才输了一把。

    但是谭姿就运气差些，上来直接落败。

    两个人碰杯喝完，陈晋见谭姿隐隐皱着眉，牙关轻咬，便凑到她耳边小声问道：领导，你还好么？

    你划你的拳，不用管我。谭姿瘪瘪嘴道。

    陈晋挑了挑眉头，又朝谭姿放在椅子上的包里瞧了一眼，正好就瞧见了她包里放着带翅膀的餐巾纸

    原来是例假来了。陈晋又回头看了谭姿一眼，谭姿也看见了他的动作，瞪了他一眼，但是陈晋只是笑笑，毫不在乎。

    两边再次开战，而此时陈晋已经跟对方所有人都交过手了，竟然越战越勇，一连击败大北区八个人！

    但这次还是谭姿不给力，一上来就又输了。

    谭姿摇摇头，深吸一口气就要拿酒，却被陈晋拦住了。

    领导，我替你喝吧！陈晋微笑道。

    谭姿白了他一眼：怎么？喝完再去抠喉咙这样？

    她的声音不轻，引得边上众人哄堂大笑。但陈晋却不为所动，直接抢过酒杯，却又被徐友忠给按住了！

    代酒的话，可是一代三哟！你不会不知道吧？徐友忠威胁道。

    一般人代酒，一代一基本上是毫不犹豫的，但是一代三的话，很多人就得掂量掂量自己的酒量了！

    更何况陈晋算上之前敬酒喝过的那些，又输了几局，也喝了不少了！

    谭姿冷笑了一声，就准备接过酒杯自己喝掉，但是陈晋却抢先一步喝光了两杯酒，随后又倒上两杯，再次喝完。算上他自己的那一杯，正好四杯。

    喝完之后，他朝谭姿看了一眼，有些得意！心道自己刚才抠喉咙只不过是为了持久战做准备，你们这些人又哪里知道我的酒量？

    但是让陈晋没想到的是，谭姿忽然说了一句话把他噎了个半死！

    就算要代酒，你不会倒你自己杯子里么？非要用我的杯子喝？害得我还要换杯子！

    陈晋听完都快抑郁了，尼玛老子帮你代酒，你还嫌老子用了你的杯子？

    只不过他又看了一眼那个酒杯，见到上面确实还有淡淡的朱红色唇印，再回过头来看了看谭姿的小嘴，以及那曲线漂亮的双唇

    谭姿哪能不明白陈晋联想到了什么，恶狠狠的瞪了他一眼，但是陈晋却还给她一个贱兮兮的笑容，只要扭头不再看他。

    见谭姿不再搭理自己，陈晋回过身对徐友忠笑道：领导，要不加条规矩吧？

    什么？

    除非认输，否则不能上厕所。怎么样？陈晋道。

    徐友忠哈哈大笑：我还怕你又跑去抠喉咙呢！没问题，满足你！

    陈晋点点头，看着慢慢上了套却还不自知的徐友忠，暗道自己是不是有点太坏了？

    其实从方遒说出划拳之后，陈晋就知道今天晚上稳了！

    他当年在酒厂做小工的时候，钱倒是没赚多少，正经的本事也没学会多少，甚至连酿酒的基本原理都一知半解，但就是学会了这么两个本领：酒量和划拳。

    酒厂那帮子老酒鬼，都属于就着二两花生米能喝下两三斤超高度原酿的神仙级人物，对于划拳更是浸淫了一辈子。

    陈晋是跟着他们混出来的，对于划拳，所有的套路都烂熟于胸。如果不是这样的话，陈晋说不定每周都得醉死一回！

    所以对于划拳来说，他不敢保证百战百胜，但百战九十胜还是有把握的！

    先前之所以会输，也只是为了摸透大北区所有人划拳的固定思维套路而已，现在一圈下来，也就摸得差不多了

    接下来，就是见证奇迹的时刻！




102.野心是没有止境的！（第一更！求推荐票！！）
    小陈，说好了啊！可不能再跑厕所去了！徐友忠笑嘻嘻道。

    陈晋点点头，他自己提出来的规矩自然不会拒绝。而且徐友忠之所以这么出跳，风头盖过了其他三个大区总监，也是有原因的。

    按说四个大区总监都是平级的，相互间不存在管理关系，但是在房地产中介这个行业中，竞争并不仅仅是经纪人之间才有的。

    相反，比之经纪人来说，到了店长区域经理这样的中低管理层之后，因为上升空间变得越来越小，竞争反而越来越激烈。

    之所以激烈，主要也是因为在这个行业里，职级的每一级提升，都意味着收入的巨大涨幅。

    在还是经纪人的阶段，抛开可怜兮兮的底薪外，经纪人每个月拿多少提成赚多少钱，全看自己每个月做多少业绩。

    但是除了像陈晋这样拥有活点雷达app的开挂玩家外，绝大多数的经纪人，尤其是买卖经纪人，根本就无法保证自己每个月到底能不能开单。也就是说，绝大部分经纪人，是根本没办法保证自己收入的，更何况还是在现如今这样的深冬行情之下。

    这也就是为什么经纪人的流动性会如此之大的原因。一旦在短时间内无法开单，许多外来打工的经纪人就连日常生活都无法负担了，再加上沉重的罚款和昂贵的网络端口费，离职是必然的。只不过同样还会有许多人又怀揣梦想涌入这个行业罢了。

    可是如果经纪人晋升成为了店长，情况立刻就不一样了。要知道，经纪人的底薪，见习1400，转正1600之后每提升一个级别，底薪就加200而店长光是底薪就有3500了。而且还不需要支付昂贵的网络端口费。

    当然了，干这行是没有人看底薪的。身为店长，靠的是门店的业绩来提成的，这跟经纪人的看天开单靠运气吃饭就完全不同了。

    一家门店标配的7个经纪人，只要店长自己不放羊，监督并且帮助好经纪人的工作，那么一个月下来一家门店怎么都能开出几单来，无非这个月开单的可能是甲乙丙丁，然后下个月或许就轮到了周吴郑王而已。

    偶尔再出现一个经纪人像陈晋这样，单月大爆发，店长的分润也是不少的。就拿张烨来说，这个月门店的总业绩在40万左右。

    减去7万的基准业绩，他的提成业绩为33万左右，再以14的比例提成，张烨这个月的业绩提成会达到4万6千多。

    就算是平平淡淡的，一个月十几二十万业绩，他的提成加上底薪也都能够达到一两万的水平，无论在哪，都能生活的很滋润了，属于高收入人群。

    所以所有的经纪人都想成为店长，因为相对稳定且高额的收入，对于太多人来说都是梦寐以求的了。

    而店长们，也都一样还在渴望着区域经理的位置。因为区域经理光是底薪就会飙升到7500，而提成业绩更是区域的总业绩。

    比如这个月的大西区3分区，区域总业绩达到了130万。刨去区域30万的基准，提成业绩有100万左右。按照区域经理4的提成，这个月就是奔5万的收入。

    虽然看上去并没有比张烨的工资高出多少，但却更加稳定。跟店长靠经纪人开单一样，区域经理靠手底下的门店专业级，也总有东边不亮西边亮的时候，这个月是清和苑店爆发，下个月说不定就轮到南方花园店了。

    管你是哪家店，只要是归他管的，就有他的份。再加上他一直贯彻的高压作风，3分区的业绩也都基本保持在100万以上。

    所以一旦干到了区域经理，就算是在这座大城市里彻底的站稳脚跟了。年入几十万根本就是常态，买房买车更是不在话下。

    可要干到区域经理，又谈何容易呢？

    到现在整个万策公司也不过二三十个区域经理而已。位置就这么些，店长们不挤破头才怪呢！

    而且，区域经理也同样还瞄着大区总监的位置呢！

    因为实在离经纪人甚至是店长的距离都太遥远了。所以张烨也没办法把大区总监的薪资标准跟陈晋解释得很清楚，因为他也不知道了，但有一点是肯定的。

    那就是四个大区总监，每一个的身价至少都在千万以上，名下最少都有两套房子

    因为大区总监要买房子，也同样要通过公司的平台来走流程。有人经手，就会有人泄密嘛。所以这些事情就会流传到经纪人的耳朵里。

    这种发家的诱惑，区域经理是无法抵抗的！更何况能干到区域经理的人，又有哪个是没有目标没有冲劲的？

    这也是为什么曹理良会对闹出事情来的陈晋如此深恶痛绝的原因之一。

    万策公司的宗旨是要打造东江市本地的知名房地产中介品牌，占领东江市的二手房市场，那么口碑就变得异常重要了。

    可任何事情一旦扯到房子，谁都会变得疯狂起来。经纪人闹出事情来，客户房东找来媒体曝光的事情发生的不是一次两次了。最后无论经纪人是对是错，被开除掉来安抚客户房东情绪甚至变成了基本操作。

    而出了事情的区域内，区域经理自然也就难逃其责。你连一个区域都管不好，还妄想着管好一个大区吗？

    所以像陈晋这样闹出事的经纪人，哪怕牺牲再多一些的业绩，曹理良都是毫不犹豫的。因为那很有可能影响到他的利益。

    一切的一切，无非就是为了自己的前程着想罢了。

    可野心是没有止境的！做到了大区总监的四个人，依然都还瞄着营运总监，甚至是副总或者总经理的位置呢！

    身家千万又如何？看看赵汉秋，出任营运总监不过短短两年，资产已经直奔九位数而去了！

    万策公司并不是总经理方遒的个人资产，而是隶属于上京市万策集团在东江市的子公司。

    两年前，集团总公司在有了东江市的成功经验以后，开始在和东江市比邻相依的澍洲市再次建立分公司，试图复制在东江市的成功。

    于是，当时的万策东江公司营运总监卓清泉就被指派到了澍洲市担任总经理，而时任大南区总监的赵汉秋，才抓住了机会，凭借大南区的彪悍业绩和当时首度突破40的市场占有率，一举拿下了营运总监的位置。

    所以，机会都是给有准备的人留下的。有了赵汉秋的例子之后，原本更重业绩而轻市场占有率的人，现在也都开始明白了市场占有率的重要性！在关键时刻，它是能产生决定性作用的！

    而这个月，大北区的市场占有率更是首度突破了60，达到了前所未有的高度！

    在这样的情况下，徐友忠的出跳和亢奋，也就自然而然了

    只不过这个月，大西区的市场占有率有些惨不忍睹，只有30多。再看月度排行榜的人数就知道了，大西区这个月的业绩也并不高。

    所以谭姿这几天肯定是在几个大区总监里有些抬不起头的。

    陈晋做的这一切，也就算是替谭姿挽回一点面子吧

    当然，他选择这么做，同样也是为了自己的前程。



103.真的还要继续吗？（第二更！求推荐票！！）
    大北区的，上来领死！陈晋哈哈一笑，对着大北区的人群喊道。

    这句话着实是有些太过嚣张，立刻就激得他们一个个脸红脖子粗的！

    来来来！一局半杯，敢不敢？一个经纪人倒满了一水杯，摆到了陈晋的面前吼道。倒满是二两，半杯就是一两酒，比刚才用小脚杯的节奏一下子就加快了十几倍！

    陈晋笑了笑：敢自然是敢，那如果被我打了个通关，是不是喝双倍呀？

    那个经纪人一愣，他倒是没问题，但没办法代表别人。而且他也不是徐友忠那样的高层领导，说了什么别人也得听。

    于是他只有回头看了看自己的战友们，无形中气势就弱了三分

    好在陈晋刚才的这句话确实是有点羞辱的味道了，再加上刚才陈晋也并没有完成过1v10的壮举，心下都觉得不可能，一个个都应了声表示同意！

    就等你们上钩呢！陈晋心道，否则他还真不知道用什么理由加快节奏呢！

    谭姿有些放心不下，毕竟现在再输，可就不是闹着玩的了！就算只喝半杯，万一一个不小心连输几局，她是有所依仗，就担心陈晋一会难看！

    她看向陈晋，却发现陈晋也正在看着她，眉宇间还轻轻挑逗了她一下，不由得恼了！

    一个经纪人而已，喝死就喝死吧！谭姿想着。

    战斗立刻打响！

    刚才起跳的经纪人自然是第一个上阵的！