房产大玩家

    她气呼呼的拿起自己的手包来，从里面翻出一瓶通体印着外文的口服液，拧开喝了下去。

    这是她的小秘密，一种昂贵的药品。因为昂贵，所以效果好，因为效果好，所以帮助她一次次的保持清醒，没有被别人趁机得手。

    酒前一瓶，酒后一瓶，第二天依旧神采奕奕。

    可今天是她唯一一次没有提前喝下，结果却变成了自作多情。

    谭姿自嘲的笑了笑，从抽屉里翻出一包烟来，是那种细细的女士香烟，点燃一根，蜷起腿坐在沙发上，慢慢吞吐着

    人们在年轻的时候，会把一切的误差都认为是天意！可长大了以后，却会把一切的天意，都解读成误差！于是就有了精彩和遗憾。

    这句话是谭姿从某一本书上看见的。她当时就笑了，自己似乎从来都是把天意解读成误差的，所以在感情的世界里，没有精彩，只有遗憾！

    而陈晋的忽然出现，让她鼓起了那么一丝勇气，管它是天意还是误差，不留遗憾就行了！

    只可惜对方不解风情啊！

    谭姿自己刚才躺在床上的时候，甚至都已经脑补过了，如果两个人真的发生了些什么，自己要怎么安排陈晋，怎么解决这个上下级从属关系的问题，甚至还想了很远很远

    她忽然觉得有些口渴了，随后想起了陈晋刚才帮她倒的水来。

    走到床头，捧起杯子，还有些温热，喝下去之后，身体里涌出一股暖流来。到底是因为温度，还是因为人？

    陈晋！真是去你大爷的！害我浪费感情！谭姿又笑了，一个人对着黑暗骂开了。

    与此同时，陈晋坐在出租车上，猛的打了个喷嚏。

    难道是喝完酒吹风着凉了？他皱眉想着，刚才的情景在脑子里挥之不去。

    他并不是不想。相反，未经人事的他在那个瞬间比以往任何时刻都更想真正拥有一个女人！

    鬼使神差的，他最后还是没有那么做！

    于是到了家之后，他就只能可怜兮兮的的召唤左贵人和右贵人双管齐下了。

    悲剧的是，酒后，就连这个感觉都有些麻痹了，一直到双手酸疼，才勉强达到目标。

    你就是活鸡儿该！谁让你禽兽不如来着？他对自己骂道，心里后悔得不行！

    一直到了第二天醒来，他还在对昨晚的事情耿耿于怀着。

    多他妈好的机会啊！陈晋心中呐喊着，准备去上班。

    而同时，万策公司的一众区域经理已经齐聚总部会议室了。上首坐着方遒和赵汉秋，两边领头的是四个大区总监。

    今天是12月1号了，上个月所有的成绩都已经翻篇了

    接下来，就是吹响新一轮的战斗号角了！




107.又见影帝！（第三更！求推荐票！！！）
    陈晋在门店里打完卡，刚准备跟着张烨进去开晨会，却忽然接到了电话。

    是祁旭光打来的，问他能不能立刻安排一下，找吴德民过来签合同。因为他今天是临时到东江市机场接一个客户，然后还要一起返回金阳市，中间有大概一两个小时的空档，就准备先把合同签了。

    虽说这个单子在签订之后，吴德民也并没有催促过签合同付房款之类的事情，显然也是不急。不过对于陈晋来说，今天签合同却是再合适不过的了。

    那可是26万的业绩呢！这单的合同一签，他只要把单数跟上来，12月的月度排行榜又稳了！

    于是陈晋跟张烨说了一声后，就开始联系吴德民。吴德民一听祁旭光到东江了，欣然应允。而且他的公司就在市中心，离寰宇中心很近，方便的很。

    跟两边都联系好了之后，陈晋就很无奈的急匆匆踏上了公交车，连晨会也没顾得上参加，开始了注定奔波的一天。

    虽然现在是上班高峰，陈晋在路上晃了一个多小时才到总部。好在祁旭光也是上高速前给他打的电话。只不过等陈晋到了总部的时候，祁旭光也已经从金阳市赶到东江市了。

    这个差距让陈晋有些无力吐槽！东江市的拥堵指数已经连续半年制霸全国了，稳稳碾压曾经的堵城上京市和东海市。

    这市政府修地铁的循序也是见鬼！他想着：明明是西面人多，小区多，最拥堵，但是第一条地铁线路却偏偏朝着金沙大学城那边去了，一路的工厂和荒地，倒是便宜了沿线的那些一手楼盘。明明位置差的要死，但因为一条地铁路线的施工，反而卖得风生水起的。

    摇了摇头，这些事情跟他陈晋也没什么关系，还是安心把手头的事情做好吧。

    他快步进了电梯，来到了签约中心。

    张成兰一见陈晋，笑道：小陈，又来签合同呀？

    陈晋点点头：又要麻烦张姐啦！

    哈，谈不上麻烦。对了，我听说昨天你们月度聚会，整个大北区都被你一个人灌倒了？张成兰好奇道。

    陈晋一愣，没想到这事情传的这么快？看来所谓的好事不出门，坏事传千里果然不假嘛。大北区这次的面子算是彻底丢光了！

    但这是在总部，也不是昨晚那个场合了。臭嘚瑟是要不得的，所以他只是笑道：其实我昨天也喝得差不多了。

    张成兰见他没有否认，就知道八成是真事了。一群妇女们也都笑开了，只不过同时还在签约中心的，就有几个大北区的经纪人，脸上不太好看。

    这事情今天一早就在公司里传开了，毕竟大北区这个月出尽了风头，末了被别人全灌趴，戏太足了！

    见几个大北区的经纪人微微有些不悦，陈晋也没管，顾着自己填好了签约单交给了张成兰。

    张成兰接过来一看，惊呼道：收佣26万？1300万总价？

    被她这一喊，签约中心里无论是打单员还是其他经纪人，都齐齐望了过来。

    陈晋尴尬道：张姐，这没什么吧？

    这还叫没什么呀？自打限购限贷政策出了之后，这种大单多久都没出一个了！我记得之前最大的一单收佣才15万，但是总价却到了1800万！张成兰道。

    其他的打单员也纷纷附和起来。万策公司所有的单子都是她们经手的，所以总价多少，收了多少钱，她们再清楚不过了。

    女人的八卦之心大概就是这么旺盛的！经纪人签完合同后，能赚多少钱是她们津津乐道的事情。而且这也是她们评价一个经纪人懂不懂事的标准之一。

    比如陈晋这样的，如果来签合同却什么表示都没有，自然会被贴上抠门的标签。

    张成兰揶揄道：小陈，收了26万，今天中午准备请大家吃什么？

    你们说地方，我请客就得了！反正我赚多少钱又瞒不了你们！陈晋苦笑着，佯装委屈，却逗得一群人哈哈大笑。

    其他来交资料的经纪人，各个大区的都有。刚才还只是大北区的几人在意陈晋，现在这么一喊，其他人也都不得不对陈晋另眼相看了！

    今天才是1号啊！就已经26万业绩进账了！且不说能不能杀进月度排行榜得看单子数量，光就这么一单，钞票是已经实打实的被他赚进了口袋里，由不得这群经纪人不羡慕！

    而且陈晋是上个月的月度第一，还是最后10天突然爆发的，本就已经被许多店长当作励志案例给经纪人宣传过了。

    现在又是这么一下，在场的许多经纪人都生出了结交的想法。毕竟做业务确实是有经验和技巧存在的，能跟业绩好的经纪人多交流，对他们也是好事。最起码，混个好人缘不是？

    你好，我是大南区江海店的经纪人，我叫

    我是dd区的经纪人，我叫

    立刻，就有几个经纪人到了陈晋身边，递出了自己的名片。

    陈晋面对着忽然围过来的人群，心中有些得意，也有些感慨。职场，说到最后无非名利二字罢了。

    就在他不知道怎么解决这个情况时，手机响了，是祁旭光到了。

    不好意思，客户到了。我先去接一下。陈晋立刻抛开一群人溜了。

    他是直接下到地下车库里去接祁旭光的。因为他觉得祁旭光是个值得他完全放低姿态的客户。别的不说，光是3000万的价格上限，就完全能够说明问题了。

    果不其然！当那辆劳斯莱斯幻影缓缓驶来的时候，就算早知道祁旭光身家丰厚，但陈晋还是被狠狠的震撼了一下。

    坐这种车，很多情况下就未必是有钱没钱的问题了。没有相对应的身份背景，劳斯莱斯就太招摇了一点。看来，祁旭光在金阳市的能量，比他想象的还要大一些！

    祁旭光看见陈晋之后就下了车，让司机自己去寻找车位等待，随后朝陈晋招呼道：小陈，你好啊！

    陈晋见他下车，不由得又是一愣。今天祁旭光不但是坐着劳斯莱斯来的，而且还是一身的盛装，直接就能参加酒会的造型。

    祁旭光见他发愣，猜到了缘由，笑道：别发呆了！这身行头是我结婚的时候买的，车也是租来的。因为今天要接的客户比较重要，所以只能砸点本钱下去。

    陈晋笑道：我要是有一天也能坐上劳斯莱斯就好了。太威风了！

    那一会签完合同，我送你回门店里。哈哈祁旭光随和的笑道。

    陈晋跟他一路闲聊着，领着上了签约中心，引祁旭光进了签约室。

    房东也快到了，稍等。陈晋道。

    哪知他话音未落，吴德民就已经敲门进来了。

    这两个影帝级别的人物，再一次坐到了一起



108.区域经理会议！（第四更！求推荐票！！！）
    吴先生？陈晋有些诧异道：我还想着下楼接你呢。

    吴德民笑道：没必要。寰宇中心有不少我们公司的客户，这幢楼我挺熟的。

    陈晋点点头，又问道：吴小荣先生没来么？这套房子是在他名下的，虽然你是实际出资人，但也需要他签字才行。

    放心吧。吴德民说着，从自己的提包里拿出一个档案袋道：所有的公证手续我都有，你只管把合同打印出来吧。

    没想到吴总跟我想到一块去了。边上的祁旭光道：我家那位，天天都要带孩子，所以没时间来东江，也是做了份公证。

    陈晋看着两人哑然失笑，倒是对房地产交易流程都很熟悉嘛？

    他拿着公证文件跑到张成兰那说了一下，可是接着又皱眉返回了签约室中

    两位，凭公证书签合同是没问题的。祁先生这边都好办，因为是写夫妻双方的名字，有公证书就行。但是之后房东方要领房款的话，还是得需要本人到银行去呢！陈晋对吴德民解释道。

    十几年的时间发展下来，东江市二手房市场的交易流程已经极其完善了。对于买卖双方的资金财产安全都有相应的流程来保障。

    所以就算被委托人有公证书，也还是依然无法直接到银行领取房款的。张成兰告诉他，这属于一条硬规则，所以陈晋觉得还是提前告知一下吴德民比较好。

    毕竟一旦出了什么事情，至少过错不在他这边。他已经做到了告知的义务。

    因为吴德民同样是他不能放弃的人脉之一。

    没想到吴德民笑了笑道：你只需要告诉我是通过哪家银行过账就行了，剩下的，我自己会安排好的。

    听他这么说，陈晋又联想到吴德民本身就是做财务公司的，跟银行的关系肯定非常好，想必是自己有解决的办法。

    于是他又继续去打合同了，但边走却在边思考着，到了张成兰身边，他又拿起了公证书仔细看了起来。

    这一看，就明白病结所在了。

    只见公证书上显示的公证时间是11月25号，也就是两人在羊锅村签完协议的第二天，吴德民就跟吴小荣办理了这份公证。

    很明显，有了吴小荣擅自报高价格的事情后，两个人之间的关系就有了裂痕。吴德民已经不再相信吴小荣了。

    因为公证书的有效期一般是一个月，但是吴德民拿出来的这份公证书，甚至还特意备注了公证时间为3年。

    至于这份违反常规标准公证时间的公证书吴德民是怎么弄出来的，陈晋并不在乎，就像他也不在乎吴德民之后要怎样搞定银行对于产权人必须到场的硬性规定一样。

    只不过这么两个小小的细节，让他对吴德民的评价又上升了一个台阶。

    仅仅是这一单房产交易里，从房子本身改造涉及到的开发商，房管局，档案馆，以及到现在交易涉及的公证处和银行，吴德民就展现出了他几乎触及到各个领域的强大人脉关系网络。

    这些可都不是一般人能够触碰到的系统内部，却犹如吴德民的后花园一般。

    他真的只是个财务公司的老板么？陈晋越来越表示怀疑了。因为吴德民所表露出来的能力，已经有点超越这个范畴了。

    很快，合同就填写完成，只等打印了。

    只不过今天是1号，所以也有许多经纪人像他一样遗留的单子放在这个月签合同，弄得打印室异常的拥挤，陈晋粗略看了看，现在至少有20来组客户在同时签合同。

    所有人都急，他也无奈，只好跑回签约室跟两人解释了一下。

    祁旭光和吴德民倒是聊得正开心，也都不太介意这点时间，还反过来安慰他别着急。

    陈晋放下心来，重新回去等着排队打印合同。

    与此同时，楼下的大会议室里，月度第一次区域经理大会，也已经逐渐走向了尾声。

    好，下面我来汇总一下上个月的业务情况。赵汉秋坐在首位，对着话筒道：业绩方面，全公司总业绩7959万，算是比上个月有所增加。其中大南区2348万，dd区1995万，大北区2184万，大西区1432万。

    他的业绩一报，谭姿的脸色就变得极其难看。

    作为万策公司门店数量第二多的大区，业绩却比别的大区少那么多，她作为大区总监，面子自然是挂不住的。

    赵汉秋看了她一眼，也是微叹，继续道：市场占有率方面，大北区做到了突破公司记录的6121，大南区也有5059，dd区则是5123，至于大西区么

    大西区这个月的市占率只有3609。赵汉秋顿了顿，报出了数据：全公司的综合市场占有率为4978。这也是从4月份双限之后，我们首次跌出50的市场占有率。虽然只有百分之零点几，但是希望大家要有所警觉了！尤其是大西区，严重拖了公司的后腿！