房产大玩家

    陈晋的手机忽然响了一下，声音无比熟悉。

    紧接着，门铃也响了！

    “我去开门。”蒋艺涵的脸色越发难看起来。

    没一会，她领着人来到了露台上……

    “费喆？”陈晋有些诧异。

    “陈总，好久不见了！”费喆礼貌的笑道：“一直以来也没恭喜你喜得千金，可千万不要怪我怠慢了。”

    “不至于。”陈晋挑眉道：“我记得，我们应该再也不见是最好的。”

    “我也没办法呀！”费喆无奈道：“有件事情，只能找你帮忙。其他人跟你都不认识，这不就把我给派来了。”

    蒋艺涵默默接过女儿，走上楼去。陈晋这才点点头：“说吧，能让老段特意把你派来，肯定是天大的坏事。”

    “你真不知道是为了什么事情吗？”费喆上前道：“也对，都快两年了，你天天顾着你的小公主，可能是疏忽了。”

    陈晋哼了一声：“你也知道我已经退休快两年了，还找我干嘛？”

    “25岁就退休？”费喆笑了：“有钱人的快乐我果然想象不到。”

    “但是这件事，我相信你会感兴趣的……”

    “老费同志，别废话了。”陈晋不耐烦道：“人家不管是脱离经济萧条还是连续五年上升，都跟我没关系，那是老段的问题，不是我的问题。”

    “看来你还是知道的。”费喆笑了：“那你更应该知道，9月7号，东经申奥成功了。”

    “你想想2008年之后的华夏，再想想以后的和国……上头坐不住呐。”

    “这跟我有什么关系？一个香江已经差点要了我的命，一个和国？我还没有活够呢！”

    “陈晋！”费喆严肃起来：“你是一个商人，但你首先更是一个炎黄子孙！”

    陈晋双眼一眯：“条件是什么？”

    “你还是这么直白。”费喆讪笑：“好吧，不绕弯子了，条件是晋涵集团在国内可以扩张，你能做到多大，你就可以做大多大。”

    陈晋哼道：“老段当我是傻子吗？这几年万聪集团势头那么猛，我再要追赶已经不现实了。还我想做多大就多大，之前呢？怎么不像控制我那样控制一下万聪？”

    “可没人控制你，是你自己急流勇退的。”费喆淡然道：“再说了，条件都可以谈嘛，好说，一切都好说。”

    “都好说？”陈晋瞬间露出了狡黠的笑容，让费喆猛然一愣。

    “那我就提了啊~首先，无论我在外面变成什么样，至少要保证我有家可以回。”

    “这个当然。”

    “其次，如果要我去和国，那么米国也必须是我的。”

    “你……”

    “最后，永久保留我的国籍。”

    费喆“……原来你早就考虑好了，我还真以为你蛰伏了这么久，失了锐气呢。”

    “有一句话你说对了。”陈晋笑眯眯道：“我首先是个炎黄子孙！”

    “好，那你什么时候动身？”

    “准备准备吧。”陈晋一抬手：“你可以走了，我只做了自己一家三口的饭，就不留你了。”

    费喆翻了个白眼：“小气，还有钱人呢。”

    “去去去，别找不痛快！”陈晋把费喆赶出大门，自己也上了楼，贼头贼脑的摸进了卧室。

    “宁宁睡了？”他小声问道。

    蒋艺涵点点头，起身走了出来，带上门之后皱眉道：“他找你什么事情？”

    “亲爱的~”陈晋脸色一黯。

    蒋艺涵抿抿嘴，扭头走进了陈晋的书房。

    定居在东江市的一年多时间里，这里已经大不相同了。除了依旧多的书和各种资料以外，还多出了大量的图表。

    而这些图表上面全都有一个名字——和国！

    关于那个国度的种种，陈晋其实早就在研究了，只是一直以来他都对蒋艺涵解释说是兴趣爱好。

    但是直到现在，蒋艺涵才明白过来：“你老实跟我说，是不是早就在做准备了？”

    陈晋无言以对。

    他对母女俩亏欠太多，根本不忍心伤她们分毫。

    “孔阙在最近半年里飞了和国20多次，都是在帮你打前站吧？”蒋艺涵又问。

    陈晋依然不语。

    蒋艺涵恼了：“滚滚滚！我倒要看看，女儿以后跟我亲还是跟你亲……”

    “但就有一点！”她认真道：“既然要去，不闹他个天翻地覆你就不准回来！”

    “嗯？”陈晋一愣。

    “嗯什么？”蒋艺涵咬牙切齿：“我就不是个炎黄子孙了？”

    “嘿嘿~”陈晋笑了。

    “你笑个屁~”蒋艺涵也笑了。

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    ps：没有完本！没有完本！没有完本！




1121.教训和出路
    笑容过后，蒋艺涵忽然就安静下来。

    她轻柔的伸手环住陈晋，接着死死搂着他，浑身颤抖。

    “什么时候走？”好半天之后她才开口问道。

    “谁说我要走？”陈晋理所当然的反问。

    蒋艺涵一愣，抬头看着他：“你不是要去和国吗？”

    “怎么样？是不是连你也骗过去了？”陈晋得意道：“如果连你都骗过去了，那么老段肯定也会上当的。如果连老段都上当了，更何况其他人呢！”

    看着蒋艺涵一脸懵逼，陈晋解释道：“老段想的太理所当然了。且不说华夏与和国之间无论是国情还是民情都差别巨大，我去了的话，以华夏的思考方式和运作模式，能不能在和国起到作用还是两说。”

    “另外，和国目前的房地产行业，跟华夏的也完全不一样。晋涵集团去了，未必就能讨到好处。可别忘了，虽然都是黑眼睛黄皮肤，但是我们两国之间的历史遗留问题其实从没有被遗忘。”

    “那你还让孔阙飞那么多次和国？”

    “哈哈~假戏真做嘛。谁说要对付和国就一定要去和国了？”

    “只不过，接下来可能就需要全国各地到处飞了，确实没太多时间陪你们母女俩……”

    陈晋话语中带着愧疚。

    蒋艺涵虽然对他话中的意思不太明白，却没有选择追问，转而安慰道：“没关系。只要还在国内，总觉得要近一些……”

    “哎~”陈晋无言，叹了口气，把蒋艺涵用力的抱进怀里。

    他确实是考虑过退休的问题，尤其是在香江的事情结束以后，就连活点雷达上的积分都已经是一个天文数字了，再加上晋涵集团始终都还在持续做一些合作项目，积分方面根本不用考虑。

    就连积分都是这样，更何况钱呢？

    在很多人眼中，陈晋的人生似乎已经没有可追求的东西了！

    但是只有陈晋自己知道，还差得远！

    这个结论，是他只看了一个数据就得出来的——城市化率。

    根据过去的2012年的数据，华夏的城市化率首次超过了50%，达到了51.3%，这也就意味着华夏城市人口首次超过农村人口，城市化进入关键发展阶段。

    然而在一海相隔的和国，早在十九世纪五十年代，城市化率就超过了50%。只不过他们从28%走到50%，只用了十年的时间。而到了今天，和国的城市化率已然超过了90%！

    这其中当然有国土面积和人口数量的巨大差别，但是和国在十九世纪八十年代末到九十年代初的泡沫经济时代，依然可以给华夏带来非常多的警醒意义。

    因为当和国的城市化率达在1975年达到了76%以后，随后的25年时间里，直到2000年，城市化率也仅仅只来到了79%，只增长了3%！

    众所周知，在那25年当中，和国经历了房地产作为支柱产业而导致泡沫经济后的大萧条时代，经济建设和城市化建设彻底停滞，甚至倒退。

    而现在的华夏城市化率也突破了50%的大关，并且根据目前的速度来看，早有专家计划过华夏的城市化率将在2050年超过70%，也就是和国开始步入大萧条的比率！

    这是一个非常危险的信号，意味着在肉眼可见的未来几十年内，华夏很有可能步和国的后尘，经历一个大萧条时期，再从中总结教训和经验，慢慢寻找出路！

    可是敌人，未必会给华夏这个机会……

    陈晋现在正在做的，就是希望能够通过自己的努力，在危机到来之前就把华夏的房地产行业领入一个全新的阶段。

    完全不同的理念，完全不同的模式，完全不同的规则，是他的目的！

    只要能提前几十年把这些事情都做完，那么和国的经济复苏根本不足为虑，又何必特意跑到和国去冒险呢？

    毕竟华夏从来都不是一个善于侵略的国家，但它需要强大起来！

    可是想要达到这个目的，他就必须在这个行业当中拥有绝对的话语权！

    所以他选择了蛰伏一年多的时间，潜心研究的同时麻痹对手，寻找出路，最后一鸣惊人！

    而现在拦在他面前最大的敌人，就是万聪集团，集团董事长是汪建陵。

    这原本是东北某市一家濒临倒闭的公有小企业，在1992年代改革开放后私有化，成为了汪建陵100%持股的私企。

    它的第一桶金来自于旧城改造项目，在挖到了第一桶金之后，在2000年之前就已经从一家地方性的小企业成为了盘踞东北的凶猛老虎。

    在二十一世纪，万聪集团并没有安安稳稳的在房地产行业内发展，而是着眼于全产业链战略发展模式，涉足了文化、百货、传媒、体育等等多个产业。

    一直到了2008年后，才重新将产业中心拉回房地产。只不过它并没有像一般的开发商那样，致力于住宅的开发建设，而是转换思维，就酒店行业和商场百货行业大放异彩！

    旗下数百家酒店、商场、电影院的规模，再加上国家化成功，入股并控股了国外许多知名企业，可谓是赚到手软。

    根据目前的形势来看，汪建陵很有可能奔着全国首富就一溜飞奔而去了……

    只不过原本万聪集团的主要战场一直在东北、华北、西北和华中，对南方涉足的并不多。尤其是前两年陈晋的晋涵集团从东江市异军突起之后，更是牢牢的守在长江以南，丝毫没有僭越。

    然而，随着陈晋在香江之后的沉寂，在之后的半年多时间里，万聪集团多次试探，数次打击都没有受到有力的阻挠，于是到了现在，别说是楚南省和东海市了……

    万聪集团一路势如破竹杀到了华夏版图最南方的省份！

    再加上汪建陵本人曾经参军并且就读军校的背景，以及后来一些说不清道不明的政治成分，到了2013年，他已经从北方数家巨头当中脱颖而出，成为了全国最耀眼最炙手可热的红顶商人！

    渐渐的，离全国首富的宝座越来越近，野心便不可抑止的爆发出来！

    所以就算今天费喆没有找到陈晋，陈晋也不会再蛰伏了。

    人人都道汪建陵是头凶猛的东北虎，亮着血红色的獠牙，但是陈晋就是想让他知道知道……

    老虎再凶猛也不过腾跃于山林之间，而飞龙却只翱翔在九天之上！

    陈晋在卧室里等到蒋艺涵和女儿都睡着了之后，才轻手轻脚的走到外面脱掉了做饭的围裙，换上了一身奢华的西装。

    “我这叫才下得厨房，上得厅堂呢！”陈晋如是想着，走出家门。



1122.把梳子卖给和尚
    坐在车里往着窗外，街边缓缓倒退的高楼大厦让陈晋感慨良多。

    自从女儿出生以后，他只回过一次公司，把这个阶段的战略部署完成后，就彻底的大放手了，一年半的时间里全心全意的陪着家人，一刻都未曾离开过。

    于是他的生活范围也就被局限在了家，超市，菜场，公园这么几个极其有限的范围里，倒是没机会好好逛逛这座自己留下了无数痕迹的城市。

    这一次再看，陈晋发现街边越来越繁荣了！

    由晋涵集团牵头，东江市府配合的人才引进计划颇有成效，加上翔云集团这两年的蓬勃发展，以及数个互联网大厂被优惠政策吸引，将总部迁入东江，使得东江市成为了国内互联网行业首屈一指的龙头城市。

    现在看来，这一举措是非常具有远见的。互联网已经从原本东江市一个“重要产业”，变成了现在的“核心产业”。

    就连黄冕领导的拇指打车，也早就经过数轮融资上市，短短一年半就发展成为了国内排名前十的互联网公司。

    得益于这个前沿核心产业的支持，东江市本身的发展也变得异常迅猛，但也同样患上了发展所带来的后遗症——堵车。

    虽然在2012年底，当初引发了东江市府大地震的地铁一号线就已经正式通车了，但是地铁网络却远没有形成，对交通状况还没能起到真正缓解的作用。再加上经济发展带来的机动车大幅度增加，所以就算是陈晋的劳斯莱斯开在路上，也得老老实实的堵着，让他有更多的时间看风景。

    “东江是越来越堵了。”查木林开着车，小声的抱怨了一句。

    陈晋微微一笑：“发展带来的阵痛是从宏观到地方都存在的。现在正在规划新建的两条高架，两条城市隧道，还有三条地铁线路，就会给道路带来很多阻塞了。”

    “但可以想见的是，十年，或者二十年之后，当城市发展趋于完善，这些问题……也不会有什么改善。”