房产大玩家

    在陈晋的讲解下，张老二和张老三也是不住的点头，明显的露出了满意的神色。陈晋还偷摸看了看活点雷达，只见二人本来就极其强烈的购房**，现在已经接近爆表了。

    果然，购房**最为强烈的张忠安开口问道：小陈，这套房子是什么价格？

    闻言，陈晋原本想阻止房东直接报价的。因为房东报价往往都会直接报底价，但是客户却总想着能不能再便宜些，从而导致后期谈单的难度增加。

    但房东的嘴更快，直接就脱口而出了：320万。

    张老大一听，立刻道：价格有点高哇，这还是毛坯房。

    张老二和张老三也微微皱眉，他们三兄弟说好的是一共拿出1000万来买房子，每人330万左右的总价，如果是毛坯房的话，就还得空出50万左右的装修费用。

    很明显，这套房子超过他们的预算了。

    那你们觉得多少价格合适呢？汪先生直接问道。

    三兄弟之间相互对了个眼神，最后是张老二上前道：我们的预算不够，只能承受300万以下的房子。

    具体点？汪先生紧接着就问了。

    边上的陈晋有点诧异，听房东这意思，好像当场就能把价格让下来？

    谈单什么时候变得这么容易了？

    张老二也听出了房东的意思，于是开口问道：280万，你看能行么？

    汪先生沉吟了片刻，认真道：你们确定要吗？

    确定！张老二立刻道：而且我们是一次性付款的。

    成交！汪先生这下毫不犹豫道。

    咳咳陈晋被惊讶得岔了气，忍不住咳嗽了几声。

    实在是房东的干脆让他有些无所适从，这么三言两语就直接让下来50万？

    这房东就这么想不开么？闹呢？




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    真的吗？张老二听房东竟然如此干脆的答应下来，立刻兴奋不已。

    他回头看了看自己的两个兄弟，只见张老三同样是一脸的兴奋，但是张老大却丝毫不见开心的样子。

    老大，怎么了？张老二不解道，这么好的房子，这么便宜的价格，又是重点学区房，根本就没有任何犹豫的理由嘛！

    陈晋也看见了三兄弟脸上的不同表情，心道这个张老大，果然跟自己猜测的一样，就算价格合适，也未必愿意花这笔钱啊。

    这也对，1000万的总额，如果花出去了，可就是真真的平分给兄弟们了。要是没花出去，那就是他一个人的，一进一出相差着六七百万，心里能平衡得了才见鬼呢！

    只听张老大说道：老二，这一套房子当然是好，可咱们不是说好了，要住在一起的么？其他的房东，未必也是这个价格呀。咱们还是全部看过之后，再做打算。

    他这么一说，张老二也冷静了下来，颇为无奈。

    但张老三却道：老大，不管怎么样，这套房子先让老二定下来嘛。小区这么大，不可能只有这一套房子的。咱们再找就是了。

    咱们不是说好了么？就像当初开公司的时候一样，大家出一样的钱，赚的都平分。现在买房子也得买一样的，而且让咱们永远不要分开也是妈的遗愿张老大对他说道：你不会连妈的遗愿都不听了吧？

    这张老三被他一句话给堵死了，只好讪讪对陈晋问道：小陈，还有类似的房子吗？

    陈晋瘪瘪嘴，心道这种跳楼价的房子哪这么容易找啊？能有这一套就算烧高香了！更何况他到现在还在诧异房东的爽快呢！

    这真是跟钱过不去啊？陈晋心道：清和苑什么价格，碧海轩的房东没理由不知道，为什么就卖得这么便宜呢？

    如是想着，陈晋就摸出了手机开始查看。之前因为实在数量太多了，导致他根本就没功夫一套一套的细看这些房东的信息。

    这我得再让同事在系统里找一找。陈晋边应着，边划拉着手机。

    只见屏幕上显示着房东：汪军，电话：137，心理价格：330万，价格下限：250万，售房**：极其强烈，资金用途：移民。

    移民？陈晋还是第一次看见这种理由，他有看了看房东，中等身材，衣着也相对朴实，从头到家都透着普通两个字，这个人怎么看都没办法跟移民扯得上关系呀！

    这时汪军忽然开口道：冒昧问一下，你们三位是准备买三套房子？挨在一起的？

    张老二点头应道：没错。我们三个是亲兄弟，当然希望住得近一些。

    那如果是我这套房子，再加上楼上楼下呢？汪军又问道。

    张老大道：好当然是好，只不过别的房东是不是也卖这个价格呢？

    汪军笑了，陈晋傻了！

    因为刚才汪军一说这句话，他就立刻查看了楼上楼下房源的房东

    呵呵，这三套房子，都是我的。汪军笑眯眯的说道：如果你们一起买下来的话，价格方面我还可以再让一些。

    他说出这话之后，在场的其他人都不由得怔了怔。

    三套房子，全是他的？

    我错了！我真的错了！拆迁户的快乐，我真的想象不到哇！陈晋在心中感慨着。

    不过他也就此想明白了汪军会把房子卖得这么便宜的原因。

    毕竟这里是回迁房，当初拆迁的时候，只要户口本上的人头足够多，那么分到的面积自然也大。再自己加点钱以远低于市场价的价格换购一些面积，别说三套房子了，就算在小区里有个七八套，也并不奇怪。

    正因为得到的太过容易，所以加起来少卖个一两百万的，说不定人家是真的不在乎呢？

    张老大也是瘪瘪嘴，不知道该如何作答了。

    张老二和张老三已经完全的兴奋起来了，这不就是给他们三兄弟量身准备的房子么？

    陈晋很机敏的水顺推舟道：既然这样，要不几位直接跟我回门店签一下购房协议吧？

    没问题。我回去拿一下房产证。汪军欣然应允。

    不料这时张老大却道：还是再缓一缓吧，让我们考虑清楚再说，可以吗？

    老大，这还等什么啊？张老三不解道：还能有比这更合适的房子吗？都是三房，又是楼上楼下的。

    张老二也道：我觉得没什么可考虑的了吧？

    听我的，我还能坑你们不成？张老大用不容置疑的口吻肃声道，随后他又用方言说了些什么，然后另外两兄弟就看了陈晋一眼，随后点了点头，没再说话了。

    这一番变故弄得陈晋莫名其妙，可张老大说的那些方言除了能听出来属于华东一带的土话外，一个字都听不懂。

    张老大搞定了两个弟弟，上前对汪军笑道：房东，你能不能让我们回去考虑清楚？毕竟是上千万的总价了，希望你理解。

    汪军也很好说话，并没有因为对方的犹豫而不悦，十分通情达理道：好的，那你们考虑清楚了再跟我联系吧。

    说着，几人就一起出了房子下楼。

    见事已至此，陈晋也就无可奈何了。不过至少活点雷达上，张老二和张老三的购房**已经极其的强烈了，他也就没怎么担心。毕竟想要找这么合适的房源，除了去一手盘下单外，二手房几乎是不可能的事情。然而他们的孩子都要赶在明年上学，一手房交付是肯定来不及的。

    换句话说，只要他们三个要买房子，那么这三套房子就是他们唯一的选择。或者说，碧海轩就是他们唯一的选择。

    于是从碧海轩小区出来之后，陈晋送了他们几人上车，就返回了门店。

    但他还是留了个心眼，一直通过活点雷达盯着他们的位置。

    陈晋眼看着三辆车就要驶出活点雷达的探测范围了，却发现他们在一家酒店的门口停下了，三个人又凑到了一起

    这三个人，到底玩什么啊？陈晋皱眉想着。

    而与此同时，张老二也对张老大问道：老大，我觉得还是不要搞这么麻烦了吧？也没多少钱。

    就是，咱们能找到合适的房子就不错了，再搞这么多幺蛾子，夜长梦多呀。张老三也道。

    张老大不悦道：你们就是不当家不知柴米贵，三套房子的中介费，加起来十来万呢！这笔钱省下来干什么不好？



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    那行吧。反正这三套房子我们肯定是要买下来的，其余的，老大怎么说就怎么弄吧。张老三说道。

    张老二也点点头，示意他没什么意见。

    张老大见他们都同意了，便道：那你们先到边上足浴店按个脚吧，我来联系一下，看看其他的小中介愿不愿意便宜做这单。

    那就麻烦你了。张老二搂着老三的肩膀，挥挥手一起走向边上的足浴店。

    见张老大又重新上了车，张老三对老二说道：你说，我们是不是应该从外面找个会计回来查查账？

    你这话什么意思？难道你真的怀疑老大么？张老二皱眉应道。

    张老三点点头：公司开了三年了，每年除了过年拿一笔百十来万的分红，就剩下工资了。一年做多少项目你又不是不知道，才这么点钱？万一老大要是暗中

    闭嘴。张老二有些不悦道：咱们可是亲兄弟啊！你说这话，就不怕老大气死？

    张老三沉默了，半响，亦是喃喃道：哎怎么说都是亲兄弟，应该不至于。

    那不就得了。而且这次我们俩说要买房，老大想都没想就答应了。要真有那心思，肯定会找借口推脱的。所以你想多了，明白吗？张老二道。

    上了楼，见张老三还是一副心事重重的样子，他笑道：别想啦！你看，这里可以推油的，放松放松吧

    陈晋在门店里，看着活点雷达上张家兄弟的位置，有些纳闷。

    这张老大怎么又回来了？他看不懂。

    紧接着，他就看见张老大的车停在了清和苑外的路边，然后自己的手机就响了。

    喂，张先生？有什么事么？陈晋接起来应道。

    张老大道：小陈，你到外面来，我有件事需要跟你商量商量。

    好的。陈晋挂断了电话，起身出门。

    走到路边，见张老大的奥迪a8压根就没熄火，对方坐在驾驶室里，朝他道：上车聊。

    陈晋点点头，拉开车门上了副驾驶。

    张老大递过来一根烟，朝他笑道：不好意思，还要麻烦你跑出来，没影响你工作吧？

    陈晋接过烟点燃，吸了一口道：没有。张先生，有什么事不妨直说好了。

    其实也不是什么大事。张老大道：小陈，如果那三套房子都成交的话，你能拿到多少提成？

    陈晋眨了眨眼，假意摸出手机按了按之后应道：3万左右。

    我可以直接给你6万！张老大道。

    张先生的意思，我不明白。

    张老大笑了：只要你帮我一个小忙就行。

    我一个小经纪人，能帮得上你什么忙呢？陈晋问道。

    只要你跟我两个弟弟说，那三套房子买不下来了就行。至于说是卖掉了或者房东涨价了，随你。你是干这行的，找个借口，应该难不倒你吧？张老大低声道。

    陈晋眯着眼问道：张先生，方便问一下，为什么需要我帮这个忙吗？

    哈哈哈张老大笑道：你应该明白的，这钱一多，家里人就容易着急上火的惦记着。我的钱也不是大风刮来的，总不能白送不是？但碍着家里人的面子又抹不开，只能出此下策了。

    见陈晋不语，张老大又道：只要你帮我办成这件事情，我还可以在你手上买一套1000万以上的别墅，付你全佣。

    张先生对我们这行还挺了解的？陈晋笑道。

    张老大点点头：之前去看过几次房子，看的也差不多了。怎么样？只要你帮了我，不但这次你的收入我付你双倍，并且还会在你手上成交别墅。

    那我要10万！陈晋应道。

    张老大一愣，恼道：小陈，我已经给你不少了！做人不能贪得无厌呐！

    另外4万是封口费。张先生，现在给我10万，却能省下来上千万去买别墅，这笔帐你不会算不过来吧？陈晋也笑了。

    呵呵，都说你们干中介的全是吸血鬼！以前还觉得未必对，现在看来，真是比吸血鬼还狠呐！张老大沉声道：10万就10万，但是戏你一定要给我演好咯！

    陈晋也道：彼此彼此！嘿嘿，张先生，我要是不贪得无厌，你又怎么剩得下这笔钱呢？

    行吧，你可以回去了。一会我会带着他们再来！张老大道。

    但是陈晋没动，仍然坐在副驾驶上，悠闲的抽着烟。

    你什么意思？张老大问道。

    先给钱。否则免谈。陈晋淡淡道。

    你

    张先生，万一事办成了，你出尔反尔怎么办？东江市一千多万人口呢！我上哪找你去？陈晋反问道。

    张老大阴沉着脸，思量了好一阵，也不说话，直接开着车就带着陈晋去了银行。

    二十分钟后，两人一起从银行里走了出来。

    10万已经给你了，事情可别给我办砸了！张老大很是不悦的说道。

    陈晋却是笑开了：放心吧张先生，我的嘴巴可是很严实的。

    哼！张老大兀自开着车走了，也不管陈晋。

    不过陈晋也不在意，自己打了车回到门店。只不过他没告诉张老大的是，他的嘴确实很严实没错，但他的手却不太老实