房产大玩家

151.女强人的职场生存法则（第三更！求订阅月票！）
    这是方总和赵总提出来的一个方案，几个区总都已经研究好几天了，你们看看吧，不出意外的话，再有一两个月，就会执行下去了。谭姿从办公桌上拿起了一份资料递给两人。

    两人接过来凑着脑袋看了看，随后都惊讶不已的睁大了眼睛！

    这份东西现在还是绝密，除了公司的高层领导，就只有你们俩知道，明白了吗？谭姿再次警告道。

    姚达和曹理良有些惊恐的一起点了点头，这种东西，还真不如不知道的好！

    怪不得谭姿要如此煞有介事的连番警告了，这份东西要是提前被其他公司知道了，不晓得可以做出多少文章来呢！

    谭总。姚达道：我能问一下，为什么会出这份方案吗？影响太大了，整个中介行业都没有做过这种尝试啊！

    谭姿笑了：咱们就是要做第一个吃螃蟹的人嘛。再说了，这样一来，不就解决了晋升空间不够的问题了么？

    曹理良认同道：这倒是没错。其实咱们公司很多优秀的经纪人流失出去，要么跳槽，要么单干，最大的原因还是因为晋升空间不够。这个方案真的执行下去的话，机会确实多了不少。

    所以，就让计明和陈晋两个人比一比吧。就算是谁输了，只要方案执行下去，照样会有职位空缺出现的，到时候再安排就是了。谭姿说道。

    既然看见了这份绝密方案，而且谭姿也拍板让两个经纪人pk了，那么姚达和曹理良也就没什么好说的了，就准备起身走人。

    可是他们出门之前，谭姿却又叫住了姚达道：老姚，记住！这种让经纪人直接来找我的事情，下不为例。否则要是连经纪人都搞不定的话，我很怀疑你还能不能管好一个区！记住，区经理的位置可比店长的位置还紧俏呢！

    姚达听的顿时浑身一凛，回头朝着谭姿讪笑了两声点点头，才和曹理良一起走出她的办公室。

    进了电梯后，曹理良对姚达笑道：老姚，你也真是的，让经纪人自己来找谭总？这种犯大忌的事情你也做？

    不然怎么办呢？我区里的占有率你又不是不知道，自己来说？又给领导臭骂自己一顿的机会？姚达讪讪道。

    曹理良摇摇头，叹：哎，我说你也是够背的。区里的业绩不错，占有率却一塌糊涂。

    有什么办法呢？我07年上半年接手4分区，下半年天坤就在我那安了个大本营，我能怎么办？我也很绝望啊！姚达尴尬道：也不知道公司怎么想的，今年突然开始抓起占有率来了。光有业绩还不行，我就是点子太背！

    曹理良笑了：你今年日子确实不好过，每个月占有率一出来，你就得挨训，都成惯例了！

    不说我了，谭总刚才那个新方案，你怎么看？姚达问道。

    曹理良摇了摇头：不知道是好事还是坏事，总之这方案一下来，咱们就算已经做到区经理了，也未必稳当呐！竞争压力太大了！

    你说的没错，以后的压力就更大了！姚达说着，正好电梯到了，两人分道扬镳。

    第二天上午，陈晋起的很晚。一方面是身上的伤确实需要足够的休息才能好得更快，另一方面则是他跟张烨打过招呼，今天上午去总部送张家兄弟的查档资料，所以不来门店了。

    所以当他坐着公交车晃悠到寰宇中心的时候，都已经过午饭时间了。于是他决定吃了午饭再上去送资料。

    只不过还有一个人也跟他一样错过了午饭时间，现在才来吃饭。

    谭总好。陈晋端着自己的吃食，到谭姿面前坐下。

    谭姿一看竟然是他，笑问道：来送查档资料？

    嗯，新签了几单。陈晋语不惊人死不休。

    谭姿果然被他逗笑了：别人都是新签一单两单的，‘几’这个量词，还真没听说过。不知道该说你自信还是狂妄。

    毕竟我是要成为销冠王的男人嘛！陈晋厚着脸皮道。

    那你好好努力吧。谭姿笑着起身离开了。

    陈晋看着她的背影，眯着眼有些摸不清楚这女人的心思了。

    那天晚上的香艳接触还历历在目呢，这就成陌路人了？

    谭姿亦是回头看了他一眼，只不过两人没能对上眼。

    尽管她在心里已经决定要把陈晋尽快提拔起来成为自己的助手了，但她毕竟是一个成功的职场高管，这一重身份甚至被她摆在了身为女人的身份前面。在职场斗争中，个人情感已经都被她几乎完全摒弃了。

    所以虽然陈晋已经表现的非常好了，但她还是决定要给他铺设一些障碍。不是为了帮助他成长，而是为了迫使他成长。

    毕竟陈晋才22岁，实在是太年轻了！于是她才会决定让计明跟陈晋来pk一把，就算陈晋被打败了，真的离职了，也无所谓。

    把计明提起来，自己照样是知遇之恩，照样会有个强有力的帮手！更何况计明的条件其实比陈晋还要好些，历史成绩突出，资历又足。谭姿提拔他比提拔陈晋要简单多了。

    兀自笑了笑，谭姿转身走了。如果没有绝对的理性，她一个女人，凭什么在这狼性的行业里爬到如此高位？

    她需要的仅仅是帮手，是能帮她把大西区改头换面的人，好让自己去竞争更高的职位。至于情感的慰藉？在没喝醉的情况下，这个问题甚至根本不会出现在她的脑海里。

    现实主义，才是在这贬低陷阱的职场中的生存法则！尤其是对一个女人来说。

    而陈晋却再次回头看了看谭姿，脑子里的想法已经截然不同了。

    那天晚上要是趁人之危睡了她该多好？这身段啧啧啧！现在落了个‘禽兽不如’的下场，尴尬呀！陈晋很是猥琐的想着。

    吃完了饭，陈晋去交过资料以后就往清和苑赶了回去。公交车的晃荡让满身是伤的陈晋好不痛苦，买车的念头开始在他的心中盘旋起来。

    要是自己有辆车，无论是之后跑单子的后续还是办事，都要方便很多，而且还可以在闲暇的时候带着陈悠到东江周围转转，生活质量瞬间就上升了好几个档次。一直等他下了公交车，这个想法都挥之不去。

    改天让老大带我去看看车吧。陈晋如是想着，推开了店门走了进去，却发现里面有个生面孔。

    那是个矮矮胖胖的年轻人，带着一副黑框眼镜，看上去非常的敦厚老实。

    还不等他发问，对方却主动上前来朝他伸出手问好道：你好，你就是陈晋吧？我叫计明，倚景园店的。



152.“蛊虫”！（第四更！求订阅求月票！）
    原来你也是被处理过的？陈晋笑着应道。

    蛤？计明有些不解。

    陈晋见他懵逼了，解释道：我在之前的月度排行榜上见过你的照片，跟本人差距挺大的。弄得我一下没认出来你这个大名人。所以我说的是你的照片被企划的人处理过。

    计明这才明白过来，微微尴尬道：额，那是我拜托企划的人帮忙。毕竟我不像你，天生长得帅。

    瞎说什么大实话？陈晋笑道：到我们店里有事吗？

    计明点点头：这不是回迁房可以卖了么，离我们4分区距离最近的就是碧海轩了，所以过来看看。我从房源库里看过了，碧海轩的均价比较低，有一些想买学区房但是资金欠缺一些的客户，完全可以匹配。

    陈晋了然的点点头，3分区在北，4分区在南，是接壤的两个区域。而计明所在的倚景园店是4分区最北的一家店，清和苑恰恰是3分区最南的一家店，相互之间的距离也就两公里不到，计明说的确实有道理。

    呵，那还真是多谢你了。陈晋道：尽管卖，别怪我雁过拔毛就行。

    雁过拔毛？计明觉得自己的思维实在是跟不上陈晋的跳脱呀。

    边上的李挺笑道：计老板，你没仔细看吧？整个碧海轩的房源方都是他一个人的。只要你卖，就得老老实实分业绩给他。

    计明闻言，脸色变得十分古怪！

    整一个小区的房源方，全是一个人的？

    他立刻抢过李挺的电脑开始查看，却惊讶的发现这是真的。

    你怎么做到的呀？计明哭笑不得的问道。

    陈晋耸耸肩：可能是因为天生长得帅吧。

    陈晋，进来。张烨忽然喊道。

    陈晋朝计明摆摆手，走进了张烨的办公室。

    缺心眼，关门。张烨皱眉道。

    陈晋照做，却不太明白张烨这如临大敌是为了什么？

    张烨没好气道：都被人追到家门口示威了，你还有心思跟他开玩笑呀？

    怎么个情况啊？陈晋笑道：他卖就卖好了，我还拦着他给我分房源方不成？

    张烨闻言，皱眉道：你不知道么？老操没通知你？

    通知我什么？陈晋反问。

    张烨哼笑一声：这个老操，怪不得让我提醒你呢。谭总已经拍板了，碧海轩店的店长人选，就是你和计明两个人中的一个。这个月谁的业绩高，谁就是新门店的店长！

    这情况啊陈晋蹙眉想了想，问道：知道他多少业绩了么？

    早就帮你查过了。计明这个月的业绩，已经有36万多了！张烨沉声道。

    陈晋诧异道：这么高？他是吃了神仙屎么？这么猛？

    你以为呢？张烨叹道：别看他表面上憨厚，其实鸡贼着呢！一个经纪人既然敢直接找谭总聊跨区晋升，肯定是有倚仗的嘛！我还查了他前两个月的业绩，一个月3万多，一个月2万多。

    老大，你的意思是，他把前两个月的单子全都压着，放在这个月一口气签合同。然后凭着这个业绩去找领导谈的？陈晋惊讶道：太狠了吧？

    不狠怎么往上爬呢？张烨道：一千多号经纪人，谁不想当店长？

    那咱们区新开店，算是被他赶了个正着嘛。陈晋笑道：运筹帷幄，决胜千里呀，这个计明有点意思。

    都什么时候了？你还有心思开玩笑？人家可是带着销冠的业绩上门示威来了！张烨都替陈晋感到紧张：目前你的业绩可没他高，不抓紧新开单的话，可就危险了。他的店长告诉过我，计明手里还捏着3单没签合同呢！而且还有两三个意向客户也快谈成了！

    兵来将挡，水来土掩！看我让他有来无回！陈晋傲然的笑笑，走出了办公室。

    再看见计明，这敦厚小胖子的笑容中也多了些难言的玩味。

    同时陈晋也明白过来，为什么谭姿的态度会有些冷淡了。只不过这个原因让他有些不爽起来。

    现在的谭姿，倒真有点像个养蛊人了！

    大西区几百号经纪人里，挑出来两只最凶恶的蛊虫，再扔到碧海轩这个罐子里斗上一番，最后胜出的那个，才是她要的帮手！

    想明白了这一点，陈晋不由得暗笑自己先前的想法是真尼玛幼稚啊！

    自己才不过是个经纪人而已，就有冯才俊和曹理良要针对自己了。其他同事在有机会的时候也并不介意落井下石。尽管绝大多数情况下拍死了自己他们并没有什么既得利益，可损人不利己的勾当却多的是人愿意做！

    现在又来了个计明！这就已经是完完全全的利益对立面了，他的心思可想而知！

    一个经纪人就尚且如此了，那么她谭姿呢？她坐着的可是大区总监的高位！就不说总部那些平起平坐的大佬了，光是下面几十号区经理中，就不知道有多少人盯着她这位置呢！

    没有够阴够毒的帮手，她凭什么坐稳这个位置？靠着个人情感的一时冲动么？笑话！所有的经纪人店长还有区域经理，在高层的眼中无非就是蛊虫一只罢了。

    而自己又凭什么上位呢？身为蛊虫，自然要有蛊虫的觉悟。

    陈晋忽然觉得自己以前果然还是犯了所谓理想国的错误。前一段时间的顺利竟然让他连这么多年来安身立命的根本都差点忘记了！

    能敲闷棍的时候，我干嘛要摆开阵势跟你正面单挑啊？是不是傻？

    见陈晋出来，计明合上了自己的笔记本，上面已经抄录了密密麻麻一大堆的房源了。

    他从电脑前起身对陈晋道：差不多了，我先回去。过两天要是带客户来看房，可能还需要你帮忙呢。先谢啦！

    走好，不送。陈晋默默点头，露出微笑。

    见他走远，李挺才凑上来说低声道：这小子抄了得有百八十套房源呢，搞不好真的有客户要来也说不定。

    这是李挺的忧虑。毕竟碧海轩是他们三个人准备大吃特吃的地盘，忽然间多出个计明来抢饭碗，他确实有些担忧了。

    尽管碧海轩的房源那么多，可真正价格低质量高的房源也就那么些，卖一套少一套。被计明弄走了，他们也就少了一份利益。

    要是在自己家门口都卖不过他，咱们也就白玩了！陈晋笑道。

    李挺还是有些担忧道：这可真不好说。他干了这么些年，手里头累计的客户量太大了。而且4分区更靠近市中心一些，价格比咱们这还高，有一些不匹配的，拉到碧海轩还真是一卖一个准。

    放心吧，碧海轩，他一单都成不了！陈晋冷笑道。

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153.对活点雷达的测试（第五更！求订月求月票！）
    36万，再加15万左右，51万多。拿个销冠，完美晋升。嘿嘿！计明边走边想着。

    现在他心中万分得意，自己实在是太有先见之明了，竟然提前压住了两个月的单子。两个月的时间里，无论那些房东和客户怎么催促，他都用各种借口给拖延下来了。现在手里握着3个单子还没签合同，10万左右的业绩。再加上即将成单的两个客户，一共15万的业绩已经在朝他招手了。

    加上前几天签完合同的36万，50多万的业绩，计明觉得这一波算是稳了！

    他压单子的原本用意，只不过是想用一个超高的业绩作为倚仗罢了。毕竟4分区的职位完全饱和，他想晋升就只能跨区了。纵观万策公司这么多年，能做到这一点的经纪人也不多。而他们在升职之前，无一例外的都以让别人难以望其项背的业绩拿到了当月的销冠。

    计明想靠这个办法晋升，所以早就对那些店长的事迹研究透彻了。而且这些跨区域晋升的店长，除了有两个离职后自己创业的，现在无一例外已经全都是区域经理了。