房产大玩家

    同时陈晋也从谢佳当时接电话的错愕表情看了出来，显然她的救兵拒绝了她。

    无形中，似乎一直有一股力量在给碧海轩保驾护航着，而其中的目的很明显，就是保证碧海轩小区的业主们，能够顺利出手房产。

    至于这股力量来自于哪里，已经再清楚不过了。

    同时，碧海轩的房源在经历了周末的疯狂登记后，这两天还依然陆陆续续有房东打电话来登记。而且这部分房东登记的套数都不少，至少都是三四套起步的，多的甚至达到了十几套！

    几天下来，新登记的房源也达到了两三百套。现在房源库里碧海轩的房源，已经实打实的超过了2000套。

    而且更加诡异的是，碧海轩的房源在大家几天不懈的努力下，也基本完成了第一轮的回访和洗盘。

    其中暂时不考虑卖的，又或者是价格偏高不诚心的房源比例惊人的低，连10都不到！可售房源竟然有一千**百套！

    在这种前景下，不久之后就要投入使用的碧海轩门店，守着大量的优质房源，几乎就是只下蛋的金鸡！

    晚饭之后，陈晋去房东家里送完了定金，收回了签好字的协议以及房产证后，并没有急着下班，而是回家洗了个澡，重新换上了一套崭新的西装，甚至还跑到了小区门口的理发店里重新修了修头发，并且让理发师吹了头，生平第一次用上了发蜡定型水这种玩意儿。

    陈晋这么折腾了一番，并不是要跟什么女孩子约会，而是今天已经到了吴德民和祁旭光商议好的交房时间了。

    这也是他最后一次有理由跟两人见面，尤其是吴德民，陈晋需要把握这次机会，跟吴德民从经纪人与房东的关系，发展为人脉！

    晚上8点左右，陈晋就站在门店外耐心的等待起来，约莫十分钟后，祁旭光的宝马车到了。

    他从车里下来，看见了正微笑着迎向他的陈晋，不由得点头道：小陈，几天不见，差点就认不出你来了啊！鸟枪换炮嘛。

    祁先生说的哪儿的话呀。陈晋谦虚道：只不过上次你跟我说的话，我觉得非常的有道理，所以才学着捯饬自己，东施效颦而已，见笑了。

    祁旭光道：诶，不要妄自菲薄。就你现在这形象，跟我说你是哪家大企业的负责人，我也信呐。

    陈晋含蓄的笑着对他道：那咱们进去吧，吴先生应该也快到了。

    果然，他们刚走进小区里，就收到了吴德民发来的短信，说自己已经在地下车库了，让他们直接到房子门口碰面。

    结果两人一按电梯，门一开就遇上了吴德民。

    他看见陈晋也是微微惊讶，随后点头道：小陈不愧是精英经纪人，气度确实跟别人不一样。

    我哪谈的上什么气度？陈晋道：倒是你们二位，都是我学习和追赶的榜样呐！

    千穿万穿，马屁不穿！吴德民揶揄道，又跟祁旭光握了握手，相互间一个眼神便已经心领神会了。

    陈晋边上看的真切！

    因为那天在羊锅村签协议的时候，他们就互相留过联系方式了，所以私底下是不是有其他的交往，并不为人所知。

    但两人间的这个眼神，陈晋却已经了然于胸了。

    不过这也难怪，当他得知了吴德民的真正身份后，结交甚至攀附吴德民的想法就油然而生。

    而祁旭光的段位比他高太多了，应该是从吴德民亮出润嘉财务老总的身份后，就已经知晓了他的身份。

    不一会，电梯上行到了26层，吴德民打开了房门笑道：祁先生，你检查一下吧，当初我说送你的东西一样没动，包括那两套降香黄檀木。

    吴先生说笑了，没必要检查的。祁旭光摆手。

    陈晋道：你们二位还是坐着休息一下吧，这种事情我来就好了。

    说着，他就开始在房子里转悠起来，同时也在寻思着怎样找到突破口

    客厅里，吴祁两人坐着闲聊。

    祁旭光感慨道：吴先生还真是豪气呀。这么两套黄檀木，换了我是无论如何都不会送人的。

    身外物罢了，没什么。对了，祁先生上次说，准备在东江市筹备分公司，不知道现在怎么样了？吴德民问道。

    祁旭光道：开分公司无非就是找个地方然后注册就行了，这没什么难的。但是想要站稳脚跟的话，又另当别论了。吴先生你是知道的，我庙小，未必能打开局面。毕竟有些人并不想看见我出现在东江市呀。

    有志者事竟成嘛。吴德民道：有需要的话，随时跟我说。

    祁旭光点点头：一定会有麻烦吴先生的时候的。

    二人沉默了一会，祁旭光佯装随意问道：对了，前阵子下达的那个‘房产税’的文件，也不知道什么时候会执行下来？我原本还想在东江市多买一套房子投资呢，这政策悬而未决，真是让人拿不准主意呀。

    正站在门口抄着水电表度数的陈晋一听，立刻插嘴道：祁先生，你要还想买房子的话就尽管放心吧，房产税执行不下来的。

    嗯？

    祁旭光和吴德民两人一听，齐齐看向陈晋！

    吴德民挑眉问道：小陈，你可不能为了自己有业绩就忽悠祁先生呐。为什么这房产税就执行不下来了？我可是听说具体的细则都出来了呢！

    今天就先四更吧，脖子疼得不行，实在坐不住了，得准备找个地方放松一下！




168.吴大公子！（第一更！求月票！）
    陈晋见两人都望着自己，也不回答问题，而是没头没脑的说道：前阵子回迁房忽然就可以卖了，边上的碧海轩小区挂出来大量的房源，而且价格都贼便宜。据说，这个小区里的业主基本上都有些背景，就是不明白现在这抛售是为什么了。

    祁先生，你要是还想投资的话，碧海轩确实是个不错的选择呢！基本条件跟清和苑都差不多，价格还便宜。陈晋笑道：吴先生想必也有了解吧？

    陈晋这话虽然前言不搭后语而且还是突然插嘴，但两人都是成了精的人物，自然不会真觉得他在胡言乱语，绝对是有用意的。

    先前祁旭光问吴德民关于《房产税的问题，清楚对方身份的他自然是希望吴德民能够透露一些真正的内幕消息出来。这对于他或者他的公司甚至他背后站着的那些人来说，都是极其重要的。因为他本身从事的行业，跟房地产也有着千丝万缕的联系。

    回迁房可以上市交易的消息，祁旭光也是非常清楚的！就连碧海轩的背景，他也早就调查得一清二楚了！

    所以虽然还不明白陈晋的话在暗示着什么，不过他还是很配合的顺水推舟的问道：哦？那你手上有什么房源么？

    陈晋看了一眼望着自己的吴德民，笑道：今天刚刚成交了一套，148方的，才430万，单价才2万9千。祁先生你如果有兴趣的话，我可以再帮你找找类似的房源。

    说完，陈晋就认真观察着吴德民的表情。

    吴葛林和吴小荣认识，又在吴德民的公司上班，要说这三个人之间没什么联系，打死他都不信。

    可令他微微失望的是，吴德民却仿佛真的在听别人的事情一般，无论是眼神还是表情，都没有丝毫变化。

    小陈。祁旭光亦是在观察着两人，此时笑道：你还是说说看吧，为什么房产税执行不下来？我现在要是出手的话，万一刚买下来，房产税就出台了，岂不是冤枉的很？

    陈晋笑了笑，也不去管什么水电表度数了，自己也坐到了一旁说道：这两年，尤其是今年，出了不少大新闻。各省都有大老虎被打掉，而这些大老虎，无一例外的都有诸多房产呐。

    可这跟房产税又有什么关系呢？祁旭光已经隐隐有些听出陈晋的暗示了，刻意问道。

    陈晋道：根据报道，房产税将会在上京东海东江南粤深港这五个试点城市试行，而这五个试点城市中，只有东江市不属于直辖市。那么这其中的含义就很耐人寻味了，非直辖市却有了直辖市的待遇

    说道这，陈晋顿了顿，依然还是观察着吴德民的反应，却依旧毫无发现，只好继续道：万一，这次房产税只是个暗示或者警告呢？毕竟东江市可能会成为直辖市的消息现在满天飞！要知道，房产税的征收，越是是房子多的人，税收越是重。那么换句话来说

    陈晋没把话说下去，而是摇头笑道：当然了，就算最后真的执行了下来，比例也一定不会很高。否则真的按照5来执行的话，估计有不少人都要造反了呢！

    说完，他还小意道：两位，这都是我自己一个人胡乱猜测的，当不得真呀！毕竟我是干这行的，平时难免会胡思乱想一下。

    胡思乱想？祁旭光玩味的笑了，同时对一直没说话的吴德民问道：吴总，你觉得小陈是胡思乱想的么？

    吴德民立刻应道：在具体的文件发布之前，大家不都是胡思乱想的么？

    小陈。他问道：我倒是比较好奇，为什么你胡思乱想的是这个方向？

    陈晋道：嗨，碧海轩当初回迁的是省府大院，老早之前就有谣言盛传了，说那的业主全都不简单。现在可以交易了，又有这么多的房东抛售，所以我们平时没事的时候，就把这些当作笑话说的而已。

    只是笑话么？吴德民挑了挑眉。

    陈晋笑着道：吴先生，你就别问了。我还不就是想忽悠祁老板再买套房子，我好赚业绩嘛。非得说这么清楚，哈哈~

    见他忽然又自己把话给堵上了，二人也明白是该点到为止了。

    祁旭光和吴德民之间还勉强可以平辈而交，但陈晋却是跟他们相差了十万八千里都不止的小人物。

    可是这小人物说出来的话，反而更让人胆战心惊呐！

    这话要是再往深里说下去，岂不知逼着三个人歃血为盟？

    在这份物业交割单上签字，转交钥匙，你们两位的这单就算是彻底完结了。陈晋把单子摆在两人面前说道：还有几千块钱的水电费费和物业费什么的，需要吴先生支付给祁先生。

    祁旭光挥手道：就几包烟钱，还算得这么清楚，小陈你也真是的。

    那可不行。吴德民反对着，直接从手包里掏出了一叠现金塞给祁旭光：我知道祁老板不缺这点，但还是算清楚点的好。

    祁旭光无奈的接下来，点点头。

    事情全都办妥了，三个人也就出了门下楼。

    只不过吴德民却没有直接去地下车库，而是笑道：这房子在这几年了，我都没住过就卖了，到小区里转转留个念想吧，顺便送送祁老板。

    二人自然应允，于是继续同步而行。送祁旭光上车之前，祁旭光递给陈晋一张名片，让陈晋要是有好的房源就通知他。说就算他自己不买，身边有些朋友也想到东江市置业的，可以介绍给他。

    陈晋接过来一看，哑然失笑。

    只见名片上写着：金阳市安万间建筑公司，总经理。

    尽管在得知祁旭光是金阳人的时候，陈晋就有了猜测。只不过现在祁旭光直接表明身份，还是让他有些惊讶。

    金阳市是楚南省内相当出名的一个地方，因为这里出了两个大型的建筑集团公司。一个是千墅集团，一个是金厦集团。

    两个集团董事长都是楚南省富豪榜上挂名的商界擎天柱。

    而其他大大小小的建筑承包商在金阳更是数不胜数，各自依附于两大集团下属。就是不知道这祁旭光属于哪个派系的了。不过祁旭光这个动作的含义也很明白，完全属于刻意拉拢了。

    送走了祁旭光之后，吴德民朝陈晋招了招手，两个人又返身朝着小区里走去。

    路上，他对陈晋道：小陈，看来你确实是个很用心的经纪人呐。碧海轩的谣言谁都知道，可就你摸着了门道。

    吴总，这话什么意思？陈晋笑道。

    吴德民抿了抿嘴，说道：不瞒你说，你刚才说的那套碧海轩的房子，其实也是我的。

    此刻没了旁人，陈晋也就老实的点点头应道：我大概猜到了。毕竟吴葛林就在你的润嘉财务上班呢。

    小陈啊小陈，可真有你的。吴德民竖起大拇指笑道：如果你愿意的话，我可以把剩下的几套房子，都委托给你来进行出售。甚至，还可以给你10的佣金。

    陈晋闻言皱了皱眉，沉声道：无功不受禄呀，吴大公子！

    再次申明：本书所有内容情节人物背景等等，完全属于架空和虚构，切勿代入现实！



169.你不装13能死么？（第二更！求月票！）
    吴德民呵呵笑道：小陈，什么年代了？还公子？现在有谁当得起这称呼？

    陈晋也道：吴总这话就不对了。在这东江市里，恐怕也就只有你担得起这个称呼了。

    喔？你这是又胡思乱想到什么了？吴德民问道。

    陈晋耸耸肩：吴总，说实话，我现在小腿肚子都还打颤呢。当着你的面说这话，一个不好就得玩完。只不过我小时候比较困难，说白了就是穷怕了！所以一旦有了机会，就会不顾一切的想抓住！

    吴德民收起了笑容：你觉得我是你的机会？

    陈晋沉默了片刻，随意的摸出手机划拉起来，然后叹道：你是太多人的机会了！

    话已至此，吴德民也明白陈晋是知道他的身份了。

    这让他确实感到万分的诧异！

    包括他先前对于《房产税的一番论调，虽然陈晋自己说是瞎猜的，但却已经把真相猜了个**不离十了。

    楚南省自古以来就是经济大省，而东江市更是在短短几年间就发展成为了国内的超一线大都市。

    这样的地方，无论是谁坐在位置上，功绩都跟自己往篮子里跳似得简单。然而无可否认的是，在这繁荣的背后，又会存在多少暗中的勾当呢？

    东江市升不升直辖另说，但上京的大人物对于这种地方，是不可能放任自流的。时不时的敲打和惊醒，很有必要。

    《房产税就是这样一种信号。

    说白了，就是告诉某些人，你吃的太多了，该吐就吐一点，小心撑死！

    也不管你是能消化掉把屎拉到别的坑里去还是怎样，总之，别让人一拳打下来的时候就直接吐得稀里哗啦的，不要颜面扫地就行！

    所以，才会有了回迁房改制的政策变动，还不就这些人明白了上意，为了方便大伙消化拉屎才出来的对策么？

    这些事情，吴德民很清楚，因为他有自己的背景，有自己的消息来源，更有人会为他指点迷津。