重生之全球首富

但是这一部分我准备呢，给他单独的拿出来做一个品牌，放在超市边上，位置最好的店铺里边，走精致的路线，小资的路线，从小到头皮筋，发卡，大到水杯抱枕，之类的这些东西，做的不错，咱们单独的拿出来做一个小品牌。
放在超市边上，做的高端一点，精致一点，但是价格方面要优惠一点”
姜小白说着，在本子上写下了四个字“无良印品”。
“就是这个无良印品，你们可以参照一下这个公司，这是我在大和那边考察的时候发现的一家还算是不错的公司，当然了，这个公司做起来，有特殊的历史时期的原因。”
姜小白说着，当时的是大和经济危机时期，市场的需求是想要品质优，但是还价格便宜的东西，无良印品才在这个特殊的时期出现。
没有品牌的好货，这就是无良印品名字的含义，不过到后来，这个名字本身就是一个品牌了，一个没有品牌的品牌，偏偏还做的不错。
“但是咱们公司用不着这样，咱们有八佰伴超市的支持，就不是特殊的时期，也能够把这个品牌给做起来的，你们回头收集一点这个无良印品的资料，学习一下，拿出一个方案来给我看。”
姜小白的意思很明显了，那就是抄袭，这无良印品前世的时候在国内做的还是很火的，甚至可以说就是在国内做的最好，国人是真的愿意为这些品牌埋单啊。
至于说什么道德压力，这他妈是商场，利益为先，又不是抄袭自己国内的，别的国家有好的商业思路，拿过来自己用一下，这个还能够叫做抄袭嘛？
这真的就是借鉴了，只要是名字不一样，那就不能够说抄袭，只不过风格和商业思路，战略方向一样而已。
张卫义等人也没有在意这个事情，一家国外的品牌做的好，拿过来在国内借鉴一下，这是很正常的事情，就是学习而已。
这样的事情，每天在全世界的各个角落都在发生的，不光是他们华青控股集团，甚至国营企业和外资合作，也是抱着学习的目的，只不过有时候学习成功了。
那可以甩开外资自己单干了，但是很多时候是不成功的，被人家外资吃干抹净而已。
市场就是一个大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米的过程而已。
“好的姜董，这个事情我们会研究一下，不过这样一家店，估计要是一个月的时间赶不上。”张卫义有些担忧的说道。
一个月创立一家品牌，还要做成精品，确实有些困难。
姜小白点点头：“不是一个月的时间，是三个半月的时间，等到千禧年之前开业就行，现在暂时定下来的也是想着千禧年之前，八佰伴超市能够重新在全世界四十多个国家和地区开业。”
“三个半月的时间肯定没有问题。”张卫义松了口气说道。
三个半月的时间，就绰绰有余了，对于现在的华青控股集团来说完全没有问题。
姜小白笑了笑说道：“你先别着急，我还没有说完呢？三个半月的时间，不光是这些事情，另外我还计划在全国范围之内，增加八佰伴超市的门店的，现在八佰伴超市的门店在国内主要是集中在魔都和周边的几个城市。
这样不行，既然八佰伴咱们接受了，那就要把摊子给铺开了，八佰伴的成功经验在，不说在全国市场上大展身手，最起码在南方市场上要把摊子给铺开了，占据一定的市场份额。”





重生之全球首富 第2369章:长兴广场
“那增加多少家合适，有没有一个大概的范围？”张卫义苦笑着问道，他就知道不可能这么轻松的，三个半月的时间，做一款新产品。
就说嘛，这时间给的太充裕了一点了。
“这个你要实地让人去考察，看看市场上可以容纳多少家，做多少家店是一个比较合适的数量，不能够我们在家里拍脑袋决定，我给你画一个界限，那就是以南方市场为主，主要集中在南边，北方的市场我们暂时的不去碰他，等到南方市场站稳脚跟以后再说。”
姜小白笑着说道，张卫义点点头。
姜小白又针对店铺的选择之类的做了一些安排，另外就是针对竞争对手可能存在的竞争应对之类的，毕竟这个时候国内的超市已经不少了。
沃尔码是在96年的时候进入的国内，在鹏城开了第一家超市，随后就一直在市场上快速的扩展。
而家乐富那边比沃尔码更早一点，在95年的时候就进入了国内，而且国内的市场上也不光是外来的超市，还有很多本土的超市。
这一点在南方市场上竞争的尤为激烈，主要是现在南方的城市经济发展的更快一点，更加的有消费力一点，是北方市场赶不上的。
所以很多企业都集中在南方这边竞争，南方北方双方发展的差异化，这是从一开始就形成的。
三天后，姜小白和张卫义两个人出发前往了香江，王猛比姜小白和张卫义等人的航班早一点，在机场等着姜小白和张卫义，黄先生也带人来接机，在机场出口等着。
“姜董辛苦了。”黄先生还是那个老样子，不管什么时候都是一副金丝边的眼镜，整个人显得温文尔雅。
“哈哈，辛苦什么？不辛苦，走吧。”姜小白挥挥手，一群人没有在机场多待，直接出门上车朝着宾馆走去。
到了宾馆放下东西，连饭都没吃，姜小白就带着人来到了长兴居地产公司开发的项目上了。
“姜董，我们这个长兴广场项目，我们是这样规划的，建成以后这将会成为一个大的商业综合体，购物，办公，商用”
王猛介绍着，姜小白不断的点头，没有说什么，其实这样的商业体，姜小白之前在龙城的时候，就已经玩过了。
龙城大厦就是这样的存在，不过那个规模太小了，不像是这边的地块，足够大。
能够建成一个广场项目，一个广场项目，当然相应的规模就大了。
而且不光是规模大了，关键是能够形成集成效应了，两栋甲级的写字楼作为主体，规划了一个美食广场，一个步行街，一个商业广场，还有另外一栋公寓酒店的建筑。
这样一来，聚集的人流量和形成的效应，不是一栋大楼能够比的，这要是放在国内，不管任何一个城市，只要是位置交通差不多的地方，都可以打造出一个商业中心来。
毕竟这几个建筑聚集在一起，就是妥妥的商业中心。
购物中心，写字楼，步行街，美食街，这样的几样东西凑在一起，要是不是商业中心就奇怪了。
不过国内现在经济的发展程度，能够承载这么大盘子的城市不多，也就是京城，魔都羊城和鹏城这几个地方能够承载这样的盘子。
不过说起来，这两年这四个城市的经济想要承载起来这样的盘子，还是不行。
经济跟不上，民众的消费跟不上，需要再等几年还有这个可能性。
这也是长兴居地产公司为什么在香江建这样的城市建广场，而不是选择在鹏城等地建这样的地方。
不说地皮的问题，光是投资就上十亿了，一个城市广场，想要建起来不是那么容易的，当然了，一旦建成要是发展起来，那也是一个巨大的现金奶牛。
所谓的一铺传三代，这建成以后的长兴广场要是发展起来，那就是可以传三代的店铺，到时候说是一铺万金，都一点也不夸张。
王猛在野心勃勃的说着长兴城市广场的项目，显然对于这个项目的未来是十分看好的。
没有进工地，看着时间差不多了，就直接去了饭店，回头再进去找负责人详细的了解一下情况。
今天姜小白来的着急，而且谁也没有想到，姜小白到了以后就直接过来看了，一点准备都没有的。
中环的一家饭店里边，王猛和黄先生给姜小白、张卫义两人接风。
都是熟人了，说话也很随便，喝到微醺的时候就结束了，几个人在中环的街上逛着，看着一栋栋的摩天大厦，王猛有些感慨的说道：“国内什么时候能够发展成这个样子啊，太繁华了。
怪不得很多人愿意出国呢，这和国内完全就是两个世界啊，去年的时候我出差回到了哈市，那个地方好像这么多年就没有什么变化一样。
不用说和香江这边比了，就是和咱们国内的南方比，好像都是两个世界了”
“东三省原来是老工业基地，资源丰富，走在全国的前边的，只不过这两年的发展确实有些强差人意了。”张卫义也感慨的说道。
姜小白点点头：“不光是东三省，就是晋省这两年回去，好像也没有什么变化，这是地理位置的原因，当然了也有一定的政策因素。
不过整体经济的增长，肯定也会带动着一起发展的。
国内想要发展到香江这个程度，也许用不了多少年，从南方城市的变化我相信你们就能够看的出来，不敢说一天一个变化吧。
但是这几年的发展建设速度，你们每次都能够感觉的到吧？”
王猛和张卫义，包括黄先生都点点头，每次出差或者说不经意间总是能够发现城市的变化。
黄先生每一次去出差都会发现好像又变了一个样子。
“过去的二十年时间，我们从原来发展到了现在，接下来我相信再有二十年的时间，国内的发展绝对会超出你们每个人的想象。”




重生之全球首富 第2370章:规划
隔天，姜小白正式的视察长兴广场项目的工地，施工单位是一家叫做正阳建筑的公司，是香江本地的公司。
这也是正常的，在香江这个地方，有能力建造这么大的工程的，外地的建筑公司也很难能够办的到。
正阳建筑公司是林家给介绍的，所以今天林生也过来了，陪着姜小白考察。
“师傅，你放心，就这个地理位置，长兴广场建立起来以后，这绝对会是一个新兴的购物休闲广场，我十分看好这个位置，当初我就有点想法，不过赶上了那两年不好的时候”
林生陪在姜小白身边说道，这块地最早的时候是立新发展地产公司的地块。
那会的林生刚回国没有多长时间，也是野心勃勃的想要成就一番事业的，但是偏偏的遇上了那两年香江的楼市行情不好，不用说做这么大的项目。
就是小项目做起来都非常的费劲，最后又从姜小白这里拿了对赌的钱，也是为了把立新发展公司给做起来，但是天不遂人愿，最后连立新发展公司都给输出去了。
要不是后来，姜小白又给了林家一点股份，让林家重新参与进来立新发展公司的管理中来。
可能，这块地就根本和林家没有任何的关系了。
当然了，现在关系也不大，这块地立新发展公司在其中参与的地方并不多，只不过是当初买地的时候，留下了一部分项目的股权而已。
这长兴广场，不管是现在的承建过程，还是未来建成以后的运营之类的，都和立新发展公司关系不大，立新发展公司只是占据一点股份，在未来能够有那么一点分红权而已。
这个项目的营运主体是长兴居地产公司的事情，当然了，就是立新发展公司里边，现在的林家也只是一个小股东而已，大股东是姜小白。
“是的，我们长兴居地产公司也对这个项目非常的看好，未来长兴广场建好以后，我们考虑可能会把这个长兴广场的项目单独的拿出来，作为一个公司来运营。”
王猛也在一旁笑着说道，这个长兴广场，不说地皮，光是建筑成本都要到十个亿了，这是两栋的甲级写字楼，包括五星级酒店，包括购物广场，美食城，步行街，这么多东西结合起来的城市综合体。
这个项目单独成立一个公司，上市都是轻轻松松的，到时候会考虑作为长兴居地产公司的二级子公司单独的拿出来运营的甚至是打包上市。
毕竟这个长兴广场的项目和其他长兴居以往的那些项目不同，以往的那些项目就是住宅小区。
小区建成了，卖出去了，那就完了，根本就没有后续了。
但是这里却不一样，两栋甲级的写字楼，可能会单独的卖出几层去，回笼一部分的资金。
剩下的店铺，也会出租一部分，卖出一部分，还有步行街的店铺和美食城。
每个月的租金之类的都不是一个小数目，包括整体的运营之类的，成立一个公司运营，那是一点都不夸张的。
“好，按照你们的想法来，打造一个地标性的建筑，让长兴广场彻底的在香江这个地方站稳脚跟，也算是一个经验上的积累，丰富自己的经验，以后随着国内经济的发展，未来说不定也有这样的机会。”
姜小白笑着说道，现在的国内当然没有城市能够承载这样的经济体，这样的商业广场。
但是未来随着经济的发展，在四个一线城市，未必就没有机会，或者可以说是有很大机会的。
羊城，京城，鹏城，魔都，这四个城市都有这样的实力可以承载这样的经济体的。
“明白，姜董，您放心，这个事情我们一定会重视，也会注重积累的。”王猛点点头说道。
林生张张嘴，想要说什么，但是最后也咽了下去，其实对于内地的发展他也很看好的，但是国内想要出现承载这样经济体的城市，他觉得还要有相当长的一段路要走的。
不过这话也不适合说，毕竟姜小白就是内地的，师傅对于内地的未来发展有期盼，自己这个做徒弟的难道还能够上去横插一脚不成。
“姜董事长，我们现在看好的项目是美食城的项目，这边未来会有超多五百多家美食饭店入驻进来，我们对于这个餐饮的规划是中高端的项目，未来这个美食城的人均消费档次在两百到一千之间。
也就是说这里以后入驻的饭店，档次都不会太低，毕竟旁边就紧挨着咱们的商城和甲级写字楼，还有酒店，这对于提升咱们
这边是规划中的酒店，目前我们还没有想好是自营一家五星级的酒店，还是和五星级酒店合作
这边是在建的甲级写字楼，我们将来会采用国际化的管理，二十四小时的办公，起办公的面积超过了六万平方米，两栋写字楼加起来的面积超过十二万平方米。
每层的面积一千五百平方米到两千平方米之间，两栋写字楼相对而立，我们借鉴的是双子星的创意”
王猛和刘慧，还有建筑单位，施工单位，设计单位的人员都在不断的给姜小白和张卫义介绍着，这个项目对于长兴居地产公司来说非常的重要。
而这是姜小白和张卫义，华青控股集团的主要话事人，第一次过来考察，自然要力求做到完美。
姜小白听着不断被提起的甲级写字楼，有些无语，其实甲级也好，乙级也好，在根本就没有什么规定的。
这本来就是香江这边的商人弄出来的概念，根本就没有什么国家规定的，不过甲级就甲级吧，听起来好听一点而已。
中午本来王猛在外边定了饭店的，但是姜小白却提出要在项目上吃饭，临时定下来的，施工单位的负责人一脑门的汗水。
不过还是硬着头皮去安排了，姜小白走进施工单位的食堂，看了看工人们吃的东西，比内地的工地好了很多，但是也好不到哪里去。




重生之全球首富 第2371章:思维差距
第2371章:思维差距
香江这边没有农民工的说法，但是工人的待遇也就是这么回事。
王猛对于姜小白在工地上吃饭的事情，虽然意外，但是也没有意外到哪里去，当初在龙城建龙城大厦的时候，姜小白就是这样的。
也许身边的很多人都不理解，但是像林生啊，像这些其他的负责人，从小都是锦衣玉食的长大，不说衣来伸手饭来张口也差不多了。
他们根本就不会理解底层人民的苦，其实包括刘慧，刘慧的家庭条件也不错的。
上大学，找工作一下子就是龙城的设计院，根本就没有在社会的最底层待过。
但是他和姜小白不一样，都是从最底层出来的。
“这伙食以后要改善一下啊，工人们最辛苦了，这样不行啊。”姜小白看着施工单位的负责人说道。
施工单位和林家有关系，不过林家对于姜小白的态度大家都能够看的见，施工单位的负责人想也不想的就赶紧答应了下来。
虽然他想不明白，姜小白是对他有意见，还是真的就是单纯的关心工人。
他觉得应该是前者居多，自己刚才的汇报中有什么地方让姜小白不满意了。
他也想不明白，姜小白会是真心的关心这些底层的工人。
这就是思维的误区，虽然说“何不食肉糜”这句话有些夸大，但是很多时候这些人心里就是这样想的。
在长兴广场的项目上考察了两天的时间，姜小白就带着人在项目食堂上吃了两天的饭。
这中间姜小白也提出了很多意见，首先就是餐饮和购物，办公的比重问题，这个是要有一个合理的比例的，要是比例不合理，未来广场项目就可能出现问题。
还有就是施工进度的问题和宣传方面的问题，还有将来的租售比的问题。
不过大方向上，姜小白还是很满意的，这样一座城市广场，未来赚钱盈利是肯定的。
本来对于长兴广场的项目考察完以后，姜小白就准备去花朵银行了，但是被林生拉着又对立新发展公司的几个项目进行了考察。
首先就是富丽华酒店的改造项目，这是立新发展地产公司所有项目的重中之重，整体改造进行的还是很顺利的，预期在今年年底的时候完工。
剩下还有一些楼盘的项目，香江这个地方啊，是真的寸土寸金，楼是越建越高，在内地的后世的一些城市，面积大，发展起来还可以一定程度上向外扩张，但是香江这个地方，就是想要扩张都没有地方扩张。
只能够把楼建的更高一点。
对于立新发展公司的事情，姜小白没有多说什么，现在的立新发展公司主要是林生在负责，一个是因为姜小白根本就没有这个时间。
另外一个就是这也算是成全一下林生，毕竟这大力的发展立新发展地产公司一直都是林生的愿望。
不过就是这样也耽误了姜小白几天的功夫，才来到了花朵银行。
黄先生这边早在得到姜小白的通知以后，就开始准备一些资料了，主要是关于进入内地市场以后的好处和劣势，还有可以开展的业务。
首先来说，零售业务方面，基本上是不可能了，国内能够揽储和做零售方面业务的主要就是国有银行，其他的不用说外资银行，就是地方银行在这个问题上也存在很大的劣势的。
更何况他们花朵银行进入国内以后，方方面面的条件就给你卡的死死的，根本就不用想起来的。
主要还是要另辟蹊跷的。
“首先咱们外资银行也是有优势的，那就是咱们在国外的渠道，对于一些高端客户来说，想要咨询和办理国外的业务，这就是咱们的机会。
咱们可以实现国内外的互通，实现二十四小时的全球金融服务，这一点是国内的银行比不上。
另外就是服务理念方面也不一样，我做过一些调查，国内的银行好像是政府的机构一样，服务方面不能够说没有，但是也基本上没有……”
黄先生说着，姜小白都有吐槽的想法了，国内的银行在服务方面真的是，店大欺客啊。
钱财离柜概不负责，但是你要是多拿了试试，什么大额取款的限制，需要提前预约，但是转入的时候就无所谓，甚至后世还闹出预约都取不了款，需要领导审批的笑话来。
当然了，还有银行出现内鬼，结果被认定是盗窃，要由储户承担责任这样事情，简直就是一个笑话。
这方面的服务问题，确实拍马都比不上外资银行。
也就是国内有各种各样的规定在限制着外资银行对于市场的侵占，不过银行早就被外资银行把市场给抢完了。
是，金融这种事关民生的东西，当然要掌握在国家的手里，但是这也不是你们欺行霸市的理由之一。
“咱们的综合资源能力强，信贷，保险啊，理财啊，甚至证券服务咱们都可以提供，这也是咱们的优势之一，咱们可以为客户提供一个超级金融市场，从而更多的争取客户。
赢得市场份额，来弥补某一方面的亏损，当然了，也就是零售业务方面的亏损。
这个零售业务受限于分行的限制，咱们肯定是短板，但是其他的咱们有优势的，
另外对于国际市场的熟悉程度也是咱们的优势之一，咱们被迫的放弃大众的客户，但是可以走精英的路线。
专门的为一些中产，有钱人进行服务，这样一来我估算了一下，咱们的业务想要开展起来还是没有问题的……”
黄先生汇报着说道，他对于内地的市场也是有渴望的，也是想要进入的，这是一个十多亿人的市场。
这未来发展起来，能够吃下一部分的市场，也足以让吃的满嘴流油了，零售业务受到保护，肯定是抢不过国有银行，但是在高端服务，精英人士这一块的业务上。
外资银行还是占有很大的优势的。是国内的其他银行不能够比的。




重生之全球首富 第2372章:乌龙
第2372章:乌龙
姜小白看着黄先生收集起来的资料，张卫义在一旁已经和花朵银行的一些高层人员交谈了起来，张卫义原来的时候是花朵银行的负责人，所以和他们也都熟悉的很。