重生之宅男完美生活

    “你们公司的资金链也很紧张”米嘉忽然醒悟。

    “有些紧张。”吴正辉干笑着承认，“你也知道我们最近要大干一场，和供货方经销商都要重新签订合同，要保证供货，光是定金就要上百万，这时候手里的现金越多越好。”吴正辉说。

    这可就难办了，米嘉的资金链也很紧张，他要是拿不到钱，怎么给那一万三的承包费

    “要不这样，我们先签合同，等我拿到加盟金，立即付钱给你。”吴正辉说。

    米嘉在伊南娜的宠物店干了两年，印象最深的就是要钱难。做生意容易，账面上要盈利也不难，可是要把账面上的盈利要回来变成现金，可就困难了。

    做生意面对个人客户可以做到一手交钱一手交货，面对公司或者其他机构客户就不行，一旦接受了记账，就得准备花费无数精力准备要钱。

    绿洲水果要扩张，现金流肯定很紧张，一旦同意他们赊账，以后要钱可就难了，最多就要回来一堆滞销水果。米嘉的心都凉了半截，好容易想起一个可能客户，结果是个没钱的。

    “我再看看吧。”米嘉说。

    “一定要现金吗”吴正辉问。

    “我们公司小本生意，没办法。”米嘉说。

    “难道就没有变通的办法”吴正辉说。

    “别人肯定不会接受按月付款，广告牌一租起码就是一年。”米嘉答非所问。

    “那……好吧。”吴正辉说，“现金就现金，什么时候能用”

    “立即就能用。”米嘉说，和保险公司的合同已经到期了。

    “不用这么快，我们下个月才开始宣传。”吴正辉说，“就从下个月开始算吧。”

    “也可以。”米嘉说。

    合同早就已经准备好了，米嘉和吴正辉签好合同，盖上印章。做完正经事，吴正辉就说:“米总看看我们这里有什么你喜欢的水果，随便挑。”

    “不用了。”米嘉赶紧推辞。

    “要的，小朱！”吴正辉叫过来一个女店员，“这位是米总，是我们公司的重要合作伙伴，你帮我好好招待米总，给米总五张水果卡，再帮他挑些喜欢的水果做水果篮，当作我们公司送给米总的礼物。”

    “好的。”小朱是个美女，很年轻，和米嘉是同龄人。

    “米总我就不送你了，这里还有事。”吴正辉说。

    “不用，你忙吧。”米嘉赶紧说。

    小朱带着米嘉到水果店里，给了米嘉五张水果代金券，每




第二十四章 小朱
    “米总觉得加盟的条件好吗”小朱问。

    又来一个推销的米嘉有些后悔，干嘛要说加盟的事呢，“还不错吧，不过我现在没有时间精力去做水果了。”

    “其实……吴老板找过我，让我考虑出去独挡一面，做加盟店的店长。我说我经验不够，吴老板说这时候需要的不是经验，是冲劲。米总觉得呢”小朱说。

    米嘉什么感觉都没有，他只是觉得很奇怪，小朱和他是第一次见面吧连名字都不知道，怎么就能谈论这种和前途命运大有关系的事情！这不是应该和父亲姐妹老公男朋友才能谈的吗！

    “冲劲很重要，这个经验也很重要，怎么衡量，就要看你自己了。”米嘉说车轱辘话应付。

    “我已经想了好几天，睡觉都睡不着。”小朱说。

    那也不能无端端去麻烦陌生人啊，米嘉只好继续说车轱辘话，“做店长有做店长的好处，但是祸福相依，塞翁失马焉知非福，不做也有不做的好处。反过来说，做店长有做店长的坏处，不作业又不做的坏处。只有你自己最知道自己的情况，别人不可能替你决定。”

    “我明白了！”小朱说。

    你明白什么了明白，米嘉明明就是泛泛而谈。

    “我会接受店长的职位！”小朱说。

    这么胡乱下决定不好的吧！米嘉想劝又不知道该怎么劝。

    “不知道会派给谁做店长，希望是个好的老板。”小朱说。

    按照绿洲水果的加盟方案，加盟商只要出钱就行，其他什么都由绿洲水果出，包括店长，加盟商什么都不用操心。米嘉也不知道绿洲水果这个政策有没有成功，他去绿洲水果从来没注意过店长怎么样。

    “应该都可以的吧。”米嘉说，两年后还有很多绿洲水果，不管经营得怎么样，店还开着就说明还能撑下去。

    “那个……如果米总加盟的话，可以考虑一下我。”小朱说。

    “啊”米嘉忽然明白了。

    这女人其实根本不是在犹豫要不要做店长，她早就决定了要做，问米嘉只是钓鱼而已，米嘉如果说了鼓励的话，顺理成章就要求米嘉考虑她。就算米嘉没说，小朱没话找话也要求了。

    “做水果店最重要的就是水果搭配，怎么摆放水果，高中低进哪一些，怎么把客人吸引进店，怎么用优惠让客人办会员，成为忠实客户，我都很了解，绝对能做好。”小朱说。

    问题是大家钱就这么多，衣食住行样样都要钱，你搭配出花来人家买水果的预算就那么一点。好像米嘉这样的，那都是有优惠就上，没优惠就撤。

    “主要是我们的经济还不够发达，这三十块一个苹果消费还是太高了。”米嘉说。

    “不会的，我们的加盟店主打中端，推荐的品种大概十五块钱一个，没有这么大，颜色也没有这么红，不过味道一样好。”小朱说。

    十五块一个也很贵好不好，一般人吃的苹果都是几块钱一斤。十块钱能买好几个那种。不过有钱人的确是有钱，花园岛那么贵都卖的那么好，十五块的苹果说不定也比米嘉想象中适应市场。

    “我暂时是没精力做水果店了。”米嘉说。

    “那没关系，以后总有机会的。”小朱说，“米总认识很多商业精英和有钱老板吧要是有兴趣的话都可以来投资，只要十万块钱就可以开加盟店，完全什么都不用操心，只要坐着收钱。”

    这话好熟悉，简直就是老鼠会的套路，米嘉更不信了。

    “做什么生意都要亲力亲为才行。”米嘉说。

    “亲自做的话肯定更好，利润更高。不过要先上手，学会了才能做运营。要是对水果店一无所知，还硬要插手的话，很有可能会起反效果。”小朱说。

    这话说得不错，外行指挥内行什么时候都是大忌，可是和前面坐着收钱结合起来，让米嘉心里起了警惕。

    “还有事情要忙，先走了。”米嘉说。

    “这么快就走了。”小朱拿出一张名片给米嘉，“这是我的名片，如果米总想要做绿洲加盟，或者米总有朋友想做加盟，都可以来找我。”

    米嘉看了一眼，原来小朱叫做朱俏，把名片放进包里，点点头说:“好的，我去问问。”

    说完米嘉赶紧走了，朱俏非要送出去。

    “米总你的车停哪了”到了外面，朱俏左右张望。

    “没开车。”米嘉只能硬撑，“市区开车太不方便了，找个停车位再走过去目的地，还要几十分钟，我还不如直接骑单车。”

    “也是，停车位太少了。”朱俏说，“我们店前面有个停车位，您再来的时候打个招呼，我们把前面的水泥墩子移开，您就可以用了。”

    水果店前面有个停车位，本来是公用的，被绿洲水果放了水泥墩占用。这当然是违法的，不过大家都这么干，没人来管，也没法子管。市中心停车位很紧张，要是不让水果店占位，那肯定会有车子停在那个位置上。等到绿洲水果进货出货的时候，一辆大货车停在门口道路上，交通



第二十五章 飞龙资产
    “米老板对吧”来的是个三十多岁的中年人，带着米嘉来到接待室的一角，给米嘉倒茶，“小姓李，是飞龙资产有限公司租赁部的副科长，你是来跟我们商量九曲巷12号那一栋四层楼仓库的租用问题吗”

    这样说话倒是很清楚，米嘉点点头说:“李科长好，我想问一下你们那里是不是要出租”

    “那里已经有租户了。”李科长说。

    “不是已经退租了吗”米嘉说。

    “没有退租，你是从哪里听到的谣言”李科长板着脸说。

    “是谣言吗”米嘉一愣，那为什么过两个月那里就换成洗车店了呢难道是原来的租客自己改造的还是米嘉来得太早，原来的租客还没有退租

    “你是张总叫来的吧”李科长说。

    “张总”米嘉完全不知道李科长在说什么。

    “除了张总，还有谁这么消息灵通。”李科长说，“12号仓库的租客的确说了要退租，我还在跟他们谈判，根本没发布消息，你就找上门来，肯定是有内幕。”

    其实并没有内幕，米嘉只好说:“我是按照常理推断的，那边都说要拆迁，仓库里面的东西那么值钱，肯定要另外找地方。”其实仓库里放的什么米嘉都不知道。

    “他们当然要另外找仓库，可这边的也不一定要退。真拆迁的话，你有生意在运行的地方，拿到的拆迁款肯定比没生意搬空了的地方多，谈判起来也比较有底气。”李科长说。

    原来是这样，怪不得四层楼那边根本不适合开洗车房还硬是要开，开完了生意不好还换成停车场，原来是为了多要拆迁款。可惜这一次根本没拆成，这些算计全都落空了。

    “人家肯定要搬的，你可以另外找人来租。”米嘉说。

    “找你租”李科长说。

    “找我也可以。”米嘉说。

    “你打算租下来做什么”李科长问。

    “我是做广告牌的，打算先在四层楼上头竖一个广告牌。”米嘉说，“下面用来做洗车店，二三楼用来做其他。第四层还是做仓库，我有很多东西要放。”

    “租金方面呢”李科长说。

    “那当然是越低越好。”米嘉说。

    “我现在是4200块一个月。”李科长说。

    “最好能低一点。”米嘉说。

    “你想低到哪里去”李科长说。

    “我的投入很大。”米嘉说。

    “你投入这么大，一拆迁不是全没了吗。”李科长说，“米老板你有什么想法，拿出来大家一起探讨，不要遮遮掩掩的，没意思。我们是大公司，持有的物业很多，一栋四层的小楼一个月几千块的租金不算什么，就算不租了，空在这里，难道拆迁的就敢不给我们全款只不过谈判的时候麻烦点罢了。”

    这并不是谈判麻烦的问题吧，如果造成公司的损失，李科长难辞其咎。他只是租赁科的副科长，拆迁赔款这么大的事，肯定不是李科长一个人能扛下来的。

    “那我就直说了。”米嘉也不客气，“两年免租吧。”

    “免租”李科长没想到米嘉胃口这么大，“两年”

    “合同签两年。”米嘉说，“您刚才也说了，一栋小楼一个月几千块租金对您不算什么。”

    李科长气的笑了，他的意思是说宁愿不租出去也不会给米嘉占便宜，没想到米嘉直接就说免租，真以为飞龙资产是他们家开的呢，就算是张总亲自来也不能开这种条件。

    “免租金，那不是白给你用”李科长说。

    “当然不是白给我用。”米嘉说，“我开洗车店的钱，建广告牌的钱，等拆迁的时候这些都可以要赔偿。我愿意把这些赔偿拿出来大家平分。”

    拆迁一向都是敲竹杠的好时机，房间里面设备设施越多，能赔的钱就越多，大家都很明白这里面的门道。问题是敲竹杠不一定能成功，万一没成，投入的钱就打水漂了。

    “平分不行。”李科长很是心动，却还是讨价还价，“拆迁赔了钱，先把租金给我们，剩下的平分。”

    “那我忙活半天还可能亏本，太吃亏了。”米嘉说，“不如这样吧，我保证你们分到的拆迁赔款比租金高，要是不够，我出现金补齐。高多少我就不保证了，赔得越多分得越多。”

    “这样……”李科长想了想。

    “你们不投入的话，这些多出来的赔款本来就没份。”米嘉说。

    “我要和上头报告，你先坐一会儿。”李科长说。

    “请便。”米嘉说。

    飞龙资产和米嘉无冤无仇，不应该平白占人便宜。只不过米嘉自己也穷，所以才利用其实没有拆迁这一点来逃租金——签个拆迁的时候才赔钱的合同，没拆迁当然就不用赔钱了。要是停车场赚了钱，米嘉还是会付租金的，没赚到钱那就没办法，万一要是赚多了，还可以给飞龙资产分红。

    天气很热，米嘉一会儿就把一杯茶水喝光了，左右看看没人理，于是自己去饮水器倒茶。喝过几趟之后茶叶都泡没味了，李科长才走回来，他跟在一个高高瘦瘦不苟言笑的中年男人后面。

    “你是天材广告的米老板”那中年男人说。

    “您好。”米嘉站起来伸出手，“您贵姓”

    那中年



第二十六章 张发生
    “刚大学毕业出来做事。”米嘉说。

    “当年我刚毕业，也想着出来自己创业，最后还是不敢，乖乖上班去。”张发生说，“要是我那时候就自己做生意，现在不知道会怎么样，也许我会成为大老板，亿万富翁，也许早就破产，也许守着自己的一点小生意，赚个几万块一年。”

    也许积劳成疾死掉了，米嘉默默的补上一句。

    “我们这边一拆迁，你就看到了这里面的发财机会，可以说嗅觉很灵敏了。不过气魄还不够。”张发生说。

    “气魄”米嘉问。

    “租下来才能赚几个钱，当然是买下来赚得才多。”张发生说。

    “买……买下来”米嘉吃了一惊，“这怎么可能呢”

    “怎么不可能”张发生反问。

    “这个……要多少钱啊！”米嘉说出口才想起来，他没钱不等于张发生没钱，人家钱多得是，“公司不肯卖的吧”都要拆迁了，眼看着会升值，怎么可能会卖掉。

    “我们飞龙把名下的资产分为两种，一种是能赚钱的，一种是不能赚钱的。能赚钱的就是优质资产，应该保留在手。不能赚钱的就是劣质资产，应该赶紧脱手。”张发生说。