本港风情画

    陈维云并没有出租金，当局批给他无偿使用一年。

    为什么待遇如此优厚呢，这是因为一个地产项目。

    羊城并不是深镇特区，与外界接触较少，至今在地产行业没有引入过外资，除了年代较早的华侨新村，尚未开发过现代的别墅群。

    目前唯一的规划是珠江的‘江心绿洲’二沙岛项目，此岛得天独厚，地理位置超一流，未来号称“中国第一个被打造出来的纯富人区”， 1985年当局挑中羊城市城市建设开发有限公司重塑二沙岛，这两年一直在拆迁岛上的原住民，并吹沙填土。

    二沙岛可供开发的土地有110公顷，总体规划共分18个区域，总建筑面积达55万平方米，未来要建成最绿、最静、最美以及高标准的居住、文化、娱乐、风景区，当然公共设施也不能少，羊城著名的星海音乐厅、美术馆就坐落在这里。

    当局有大魄力，希望把二沙岛改造为羊城市的标杆项目，于是会见来自世界各地及本省的中外客商，试图拉投资，并引入前卫先进的建筑经验，但是商人过来一考察，发现不靠谱，地理位置不错，但是没有‘钱途’，一看说好，一听就跑。

    当局提供的合作协议是这样:联合开发的经营期为7年，若有盈亏，双方各占50%，合营期满后，开发过程中所建的基础设施、市政工程设施及配套公共建筑的所有权，均无偿地划归羊城市当局。

    投资这么大，合营时间却只有七年，以羊城目前的消费能力，即使别墅盖起来，短期内盈利也不会多，关键联营公司是短期合作，七年后羊城当局要收回股份。

    所有没有搞头。

    但陈维云搞了，春节时梦工厂置业公司总经理袁天帆给他汇报这笔合作提议，他当机立断让袁天帆启动谈判，羊城的头啖汤必须要喝。

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557、主题宣传片
    分账35%是相当不错的比例。xm.x

    梦工厂连续剧早就进入大陆，品牌有一定知名度，如果宣传到位，每部电影应该有几百万港币的盈利，但进口数量有限制，广电暂时给的名额只有五部，如果反响效果超过预期，明年或后年再追加。

    大陆愿意开放影市实属不易，这完全是因为梦工厂出品的片子都是华语，影响力又大，并有大陆籍演员出镜。

    整个香江，仅限于梦工厂这一间电影公司。

    前几年陈维云不计回报给大陆做贡献，今年迎来了不菲收获。

    他给大陆提出的任何一项申请，都会得到相关部门的优先处理和积极回应。

    “大熊猫也已经送到香江，这边的媒体专门做了报道。”

    韩三屏说的是入住梦工厂乐园的真熊猫，他是川省人，前年他供职的峨眉制片人给《功夫熊猫》剧组提供过办公地点，双方合作相当广泛，陈维云曾经咨询过他，租赁真熊猫应该去找哪个部门申请。

    他热心提供帮忙，今年元旦落实这件事，为了更方便照顾大熊猫，梦工厂同时招募了熊猫基地的饲养员，这是一支小团队，他们以外派身份驻港工作，上个月全体入住梦工厂乐园的熊猫馆。

    这次大陆方并没有租赁，而是无偿赠送，梦工厂只需要给饲养员发薪就可以。

    当然大陆方也提了额外条件，熊猫馆开业时要请大陆方的熊猫基地领导人到场，以特邀嘉宾的身份主持开馆仪式，同时在梦工厂电视台做一次专访，让领导出面给香江公众做推荐，大陆方把熊猫送出来，这代表着大陆对香江同胞的感情。

    宣扬一下两地一家亲。

    这种事情可以做。

    仅仅一头大熊猫，每年就能给梦工厂乐园创造不低于十万人的客流量，拉动的营业额不会低于千万港币。

    “熊猫是国宝，领导们做事让我很钦佩，赠送给香江非常有意义。”陈维云恭维了一句。

    “领导之所以答应赠送，那也看中陈先生你的公司，他们相信梦工厂乐园能把熊猫文化更好的推广宣传。”韩三屏说话老练，

    “换另外一家公园试一试领导们不会同意！香江的海洋公园也提了申请，但是被婉拒了。”

    陈维云拿到了真熊猫的独家落户权。

    付出总会有回报，如今梦工厂在大陆的待遇已经被领导们提到了第一梯队。

    随后陈维云又和韩三屏聊起《力王》的拍摄工作。

    次日他亲赴八达岭长城的拍摄基地，却仅仅待了三四天就转道回港了。

    6月21号是梦工厂乐园的开业日子，他必须回去参加迎客典礼。

    其实早于5月份已经启动宣传活动，乐园总经理黄知荣专门委托本港娱乐与音乐公司的同事，制作了一部《主题广告片》，梦工厂群星客串乐园员工，集体上镜推广。

    6月21号是正式开业，但是开门纳客是从5月底开始。

    乐园通过梦工厂旗下酒店、连锁店、院线、报刊媒体，向全城市民赠送免费门票，截止21号都是试营业阶段。

    陈维云离港整整两个月，日常通过电话了解乐园的运营情况，他的管理团队给他上交一份喜人的试营业成绩单，但是正式开业后的效果如何日均能吸引多少客流量到底是盈利还是亏损那就要拭目以待了。

    回港当天，陈维云坐着轿车穿梭于九龙闹市，随处可见梦工厂的推广海报，规模前所未有，乐园占据最多的街头广告位，其次是王京执导的系列电影《赌神》。

    这天是周五，《赌神》正好排在今晚开画。

    王京却有点情绪不宁，早上起床后显得无精打采，吃早餐的时候，他老爸王天霖问了一句:

    “阿祥，今晚要映你的新电影，怎么看上去一点都不尽心啊”

    “我就是太尽心，以至于操劳过度。”

    其实王京不是操劳，而是压力大，公司的四部系列电影集中在暑期上映，相互间都在攀比，看看谁能拿到冠军，上个月刘镇韦监制的校园戏《舞出我人生》先一步开画，这部戏投资最低，杀青最快，主演最没有名气，结果却在香江各大校园引爆一股热潮。

    跳舞的热潮。

    三大主角黎铭、李克勤、郭富诚都展示了各自舞种，他在电影内献唱的《芭啦芭啦樱之花》连续四周登上《漫威指数》榜单前五位，比他在《中华之声》冠军赛上风光不知多少倍。

    他领跳的樱花舞更是风靡香江，这支舞起源于东洋，却经过了创新，而且配上了动感电子乐，非常适合群体演绎。

    香江的后生仔已经集体失控，反复买票捧场，这部戏是5月15号首映，连映整整一个月还没有落画，昨天王京专门去找院线部总经理陈容美，让陈容美把《舞出我人生》霸占的五个大戏院给腾出来，提供给《赌神》，但是陈容美笑哈哈拒绝他，说:

    “这部戏有望冲破四千万，梁总亲自下了指示，不让我撤！王监制，如果你的《赌神》也能卖这么多，我保证待遇与《舞出我人生》一样。”

    卖四千万超级有难度。

    数一数香江影史的排行榜，除了梦工厂动画片与《黑侠》、《冒险王》、《僵尸1》过了四千万大关，其余电影都在四



558、蛊惑人心的分红
    “这首歌是谁谱的词”

    陈维云并没有给梦工厂乐园重新创作新的主题曲，而是选用了《狮子王》的经典插曲《生生不息》。 顶 点

    重新编曲谱词，更改为《奇妙旅程》。

    “公司签约的填词人全都写了他们的作品，最后投票决定。”周惠敏也参与了投票，

    “有一个新人很有才华，他叫林汐，得票最多，这首歌是他创作出来的。”

    “林汐”陈维云有印象，却不知这位艺人什么时候签到公司，梦工厂常年都在招募新人，反正原时空的才子都会优先向梦工厂投简历，脱颖而出的几率也非常大。

    “老板，能不能和你商量一件事”周惠敏站在一边儿说话，

    “哥给我安排的工作有点少，我想今年再出一张音乐专辑。”

    其实是陈维云给她安排，让她献唱大船的主题曲，但她的嗓音并不是适用，需要改变风格，一定的强化训练很有必要。

    “我不是给你讲了吗，你要把精力用在那部动画片的主题曲上，这首歌很重要，你不能搞砸。”陈维云说。

    “我问过城毅大哥，他讲那部动画片的档期大约定在1989年元旦以后，时间这么长，如果这期间我不发行新专辑，歌迷恐怕会忘了我。”周惠敏对自己的事业还是蛮上心的，

    “《中华之声》的影响力那么大，《漫威指数》把海外的收视率都统计了出来，捧红的新星有十多位，冠军赛四强的专辑都已经开始发行，芳姐、丹尼哥都比不过他们的销量，我也比不过。”

    “暂时而已啦，公司正在包装他们，拉他们的人气，投入的宣传费多，销量自然不会差。”陈维云很满意管理层的推广方案，这一轮造星非常成功，最红当属郭富诚，电影与音乐两面开花，人气直追梦工厂的几位王牌。

    “那我总不能一年多不发行一张专辑吧”周惠敏看着他问。

    “怎么会等这批新人红过这一阶段，公司肯定会把资源转移到老歌手身上，另外公司包装你们的手段不一样。”陈维云指指电视机，

    “像是这首《主题宣传片》，你们必须是领衔，公司出品的电影、连续剧、广告片，全都优先考虑你们出阵，包括投资的西片，新人的主要市场是华人区，你们的市场是全球，定位不同，今年不会给你发音乐专辑，但是会发单曲，专门用于各个市场的打榜。”

    “单曲就可以，只要能发我就心满意足了。”周惠敏笑起来。

    “我给你请了声乐老师，你专心训练，什么时候风格转变成功，什么时候才给你下一首单曲。”

    这是一个循序渐进的过程，《泰坦尼克号》上映之前，陈维云会帮助周惠敏慢慢适应高亢的唱法，并灌录类似风格的单曲推向市场，那么等她献唱主题曲的时候，应该就能驾驭自如了。

    “放心啦，我什么时候没有专心过。”周惠敏说完看了看手表，“老板，已经快十二点，午餐你想吃什么。”

    “你的地盘你做主喽，把这里的同事全部叫上，一块聚餐，记得把账单给我。”

    周惠敏的信用卡就是陈维云赠送，平常的消费全都挂在陈维云账上。

    中午吃完饭，陈维云赶去梦工厂大厦，召集周梁叔怡等主管开会。

    与周惠敏的交谈让他意识到一件事，梦工厂的老歌手需要安抚一下，新人出位太快，风头出的太厉害，部分老艺人可能会产生不被重视的念头。

    ata总经理陈家英、音乐公司总经理陈淑分全都参加了会议。

    “



559、大片云集
    有关艺人的薪金问题，陈维云只对片酬严守底线，防止电影的制作成本出现泡沫式的增长，这是拖跨香江电影公司的弊端。顶 点

    至于艺人的分红政策，陈维云愿意做出调整，却也不会多。

    梦工厂电影的高票房是建立在强大的宣发能力上，与艺人本身的才华关联不大，该给的钱，陈维云一定给，但不该给钱，即使艺人以跳槽胁迫公司，也一定得不到。

    “有艺人对片酬提出异议吗”陈维云问。

    “这倒没有，其实分红也没有谁开口，但他们私底下在串联，准备一起给公司上交意见书。”陈家英是艺人总管，掌握有这方面的动向。

    去年公司雪藏过几位艺人，所以他们都不敢单独行动。

    “基层艺人没有任何问题，他们都感激公司提供的月薪、福利、机会，主要是高星级的台柱子，他们觉得赚的有点少，与他们创造的票房不相配。”

    陈家英没有点名，因为梦工厂的王牌基本都有参与协商，而且没有隐瞒他们的行动，目的就是为了让公司高层获悉，然后主动增加他们的收入，假如由他们联合发起劳资谈判，那么影响太大，对公司名誉不好。

    香江不是好莱坞，这里没有工会，所以一般不罢工，即使因为待遇问题与公司产生矛盾，大不了拍拍屁股走人，此处不留爷，自有留爷处，心态就是这样。

    那么，梦工厂的待遇到底怎么样呢

    很高！这点毋庸质疑，尤其针对基层艺人，梦工厂的月薪位列全港之冠，同时有肖像产品的分红，还包括电影作品的奖金。

    但是对于梦工厂的台柱子，情况就多少有点不一样，他们认为片酬过低。

    ata成立后，梦工厂制定了严格的片酬制度，内部作品的片酬与艺人的级别挂钩，每一星级的艺人，都有对应的固定片酬，无论人气有多高，拍了多少卖座片子，只要星级不升，片酬就不会上涨。

    目前梦工厂艺人的最高星级是九级，片酬是350万港币，比程龙低了四五倍。

    九级艺人都有谁呢方剑雄与陈柏强，只他们两个。

    林清霞拍戏锐减，依旧停留在八级，她接拍西片的片酬已经达到150万美金，但那是针对外公司，外公司没有分红条款，所以片酬高，接梦工厂的片子仍旧要执行固定片酬制度。

    她、刘镇韦、王京、袁合平、周闰发、钟楚虹这一批人都已经升到八级，目前的单部片酬是300万港币，与洪金保一样多。

    按照陈维云的计划，五年后大牌片酬涨到500万，封顶也就500万，原时空里周星池、李练杰、刘德桦、周闰发动辄一千万，一千五百万的天价片酬，这个时空不可能被梦工厂推出来。

    但是梦工厂的分红比原时空高的多。

    目前的分红是按照电影的纯利润进行结算。

    寰亚没有开出全球分红合约之前，梦工厂大牌们没有任何意见，他们可以拿到1%10%的亚洲区利润，一部电影拍下来，至少可以进账五六百万港币，如果在全亚洲大卖，上千万也有可能。

    他们的收入远远超过同行，但是寰亚的‘全球分红’如同炸弹一样，把他们炸晕了，如果梦工厂也执行全球分红制度，他们岂不是要赚翻天

    人心不足蛇吞象，赚了一百万还想赚一千万，赚了一千万还想赚一亿。

    虽然梦工厂电影的卖座是取决于公司运营，但大牌们却觉得是自己功劳。

    如果陈维云没有开出肖像品与录像带分红的条款，导致大牌们畏首畏尾，寰亚颁布全球分红的第一天，他们估计已经暴动了。

    话说回来，大牌们难道不明白背靠大树好乘凉的道理脱离梦工厂他们还能维持海外的知名度吗他们明白，但香江地盘太小，精英艺人只有他们，如果他们一起罢工，梦工厂找谁开机没有替代人选啊，这就是他们敢于谈判的底气。