专职高手

    &




第九百五十一章：投资海岛（一）
    嗯！张悠悠点了点头，随后又听到张悠悠对叶凌天说道：凌天哥，我想去北京看看我妈。说到这里，张悠悠的眼眶又红了。

    好，去吧。你明天跟我去北京，我也去。你去看过你妈之后就回来上班吧，现在对于你来说，上班学习是最重要的。我也要去北京有点事情，顺便看看你妈。叶凌天点头说道。

    终于把大唐集团的事情给处理完毕，把大唐集团的隐患给解决了。他现在唯一要做的就是希望张悠悠能够迅速地成熟起来，能够早一日接掌大唐集团，他也就好早一天把自己手里的这百分之十一的大唐集团股份以及这个大唐集团董事长的位置一起交给张悠悠。

    叶凌天第二天带着张悠悠去了北京，首先去了医院看了陆莹，陆莹依旧没有醒来，不过在与所谓的中外专家了解了情况之后，对方告诉叶凌天，陆莹醒来的几率很大，只要持续进行治疗。对于专家的话叶凌天是相信的，毕竟他们都是这方面的权威，不信他们的话叶凌天也没有办法。张悠悠在陪了一天陆莹之后就被叶凌天给打发回东海了，毕竟她现在身上是带着使命的。

    在张悠悠离开之后，叶凌天便直接去找了余老。他是在余老的房子里见余老的，进来之前依旧经历过了层层关卡。

    叫你过来一趟还真不容易啊，我这都叫了你快半个月了你才过来。余老笑着问着。

    对不起余老，实在是不好意思，最近遇到了一点麻烦事，脱不开身，一直到现在才抽出时间过来。叶凌天连忙说着。

    理解，需要帮助吗

    不用，一点小事，一个好朋友的事，已经处理好了。

    那就好。这次叫你过来呢是对上次我们去你那答应你的几件事情的一个答复，基本上你要求我们为你的做的几件事我们或多或少都努力的去做了，结果是不是跟你预期的一样我说不准，但是的确我们已经是尽力了。余老慢慢地说着，接着又道：第一件事，就是你说的交通问题，这个问题我们已经基本上帮你解决了问题，我们把通航的任务交给了南部航空公司，这条航班会成为一条正常的例行航班，属于国家的战略航班，即使没有一个人坐他也会正常通航，当然，国家会给航空公司必要的补偿的，这方面你不需要管，你需要负责的就是与航空公司那边联系，与对方商讨好开通航班的时间以及通航规模，你放心，在这一块，以你的意见为主。至于你说的海运那一块我们就不太好出面，我们能帮你解决的就只有航空这一块，我相信，海运的问题远不如航空重要对不对第二件事，这件事情没什么太大的问题，我已经与某部委打了招呼，部委自然已经隐晦地向各电视台打了招呼了。你要做的就是直接与几大电视台联系，怎么宣传那是你们自己的事情，你们与对方协商，问题不大。第三件事，说实话，这对于我们来说是最大的也是最为困难的事情，我不认识什么企业家，我们与企业没有太大的联系，也不可能有联系，即使有联系的我们



第九百五十二章：投资海岛（二）
    这个事情需要立马就开始实施，越快完工越好，而且吧，这些工程难度都是挺大的，可能这项工程需要很长的时间，所以要抓紧时间，你回去之后立马就找施工方确定这个事情，我们这边会安排几个军方的人员去负责工程的进度以及质量问题，到时候你把他们安排进你们的公司，以你们公司员工的身份过去负责工程建设，有没有问题

    没有问题，这个事情我亲自去安排。还有其他什么吩咐，您继续说。叶凌天点头说道。

    在你们主岛旅游区那个岛上划出一块空地来建一个营区，我们将在你们建成之后派一支武警部队过去驻守在那。以工程方的建造速度建一个营区应该是很快的速度，我们进驻这一支武警部队第一是保护岛上的安全抵御一般级别的外来的势力，第二是维持岛上的治安和安定，这对于你们来说非常的重要。旅游区内的治安由你们自己的安保人员负责，旅游区外由武警人员负责，如果发生违法犯罪的全部交由我们武警部队来负责，当然，在这里我给你一点特权，这支武警部队我们是全部选的精兵强将，另外，这支武警部队的领导可以由你指挥，你建这么一个岛肯定需要很多操作的地方，我们把这支力量交给你相信能给你提供一些必要的帮助，这也是我们经过考虑后作出的决定，但是只能是私下的，明白吗

    谢谢，明白，我知道该怎么做。叶凌天有点喜出望外。

    另外一个事情，是个很重要的事情，我需要你们在世界性的媒体和报纸上进行宣传报道，这其实是个对你我双方都有利的事情，你们也不仅仅只欢迎国内的游客也需要国外的游客对不对你们也需要在境外进行宣传的对不对而从我们国家利益出发，我们也需要让世界都知道，在这个岛上我们国家的人已经开发了，我们国人已经住在了这个岛上来了，我们中国人的居住地已经到了这个地段。我们要让世界人都知道这一点，要让这个形成既定的事实，以后无论我们做什么都是水到渠成的，这对于我们国家的利益来说很重要。所以，我们希望你们扩大影响力，最好是能够造成国外的舆论风暴最好，不管是好的还是不好的都行，我们只需要让足够多的人知道我们国人已经住到这个岛上来了就行了。当然，我知道，你们资金实力有限，在国外的媒体上进行大肆报道这是需要大量资金的，所以，这笔资金也由我们来出。能做到吗余老再次问着。

    叶凌天没想到还有这么一出来，对外在国外造势，这显然是一个很麻烦的事情，而且也等于是叶凌天自己把自己给推到了风口浪尖上，但是最后他还是点了点头，说道：好的。

    要你做的事情目前就只有这么几个，其余的事情要等到这些事情做好



第九百五十三章：投资海岛（三）
    从余老家出来之后，叶凌天头都有些炸了，也有些接受不来。今天余老给他的信息量实在是太多了，对整个大唐集团的帮助将是天翻地覆的，而这些信息说实话，叶凌天很难一一地把这些东西都顺清楚，他唯一想到的人就是李雨欣，他必须把李雨欣给叫过来好好地商讨一下这些事情，然后安排清楚究竟要怎么做。

    叶凌天回到酒店之后，立即拿出手机给李雨欣打电话，也不管现在已经是晚上十点多了。

    喂，什么事怎么这么晚了打电话给我李雨欣接过电话问着。

    雨欣，你立即订最早来北京的机票吧，越早来越好，我在北京等你。叶凌天直接说着。

    怎么了发生什么事了李雨欣一听吓了一跳。

    没有，我没有发生什么事，只是公司有事，我刚从余老那里出来，余老给了我很多信息，对公司的发展意义非常重大，这些事情我必须当面跟你商讨清楚，而且，很多事情必须在北京这边进行，总之你尽快来北京吧，这些事情都是需要争分夺秒的。叶凌天直接说道。

    李雨欣也愣住了，很久之后才道：好，我去订机票，看看有没有几天晚上的机票吧，订好了我给你电话。

    好，到时候我去机场接你。叶凌天说完后挂断了电话。

    叶凌天回到酒店之后并没有睡觉，而是一个人坐在那喝着茶抽着烟想着这些事情，随后又拿着自己的身份证在自己隔壁给李雨欣开了一间房。

    叶凌天当真是一晚上没睡，第二天早上三点多钟坐了一个计程车去了首都机场，在机场等了半个小时就接到了从三亚飞过来的李雨欣。

    李雨欣接过叶凌天的电话之后，立即就订机票，订了最早来北京的机票，所以在凌晨四点多钟就到了北京。

    到底是什么事李雨欣见到叶凌天后直接问道。

    先回酒店再说吧，上车吧，我叫了辆计程车在那边等着。叶凌天提过李雨欣手里提着的行李带着李雨欣往车上走去。

    你什么时候来的北京李雨欣问道。

    前天来的，大唐集团那边的事情我都处理好了，然后陆莹被转移到了北京这边一家最好的医院进行治疗，请了国内外最好的专家在给她进行治疗。这次来北京第一是来看陆莹的病情，第二是去余老那，昨晚上去的余老那边，出来之后就给你打了电话了。叶凌天慢慢地说着。

    陆莹还是没醒吗

    没有，但是专家说他们有把握有信心让陆莹醒过来，只是需要时间，需要多久他们也不能保证，可能需要一两年时间也说不定吧，总之这一切都只能是靠陆莹自己的命了吧，我能做的我都已经做了，其余的我也是有心无力了。说到这里，叶凌天第一次有了无力感。

    别想那么多，你已经尽力了，我想陆莹醒来后知道你为她做了那么多会感激你的，绝不会怪你。李雨欣安慰着叶凌天。

    我没想过要谁的感激，我只是想做到问心无愧吧。叶凌天叹了口气道，说实话，最近这段时间他为了大唐集团是做了很多事，操了很多的心，平生第一次觉得这么累。

     



第九百五十四章：投资海岛（四）
    不管补贴多少都必须得去做，这是毫无疑问的。现在余老已经帮我们解决了空运的问题，这个只是一件小事了，即使我们只靠我们自己单独维持我们也是能够承受的起的。这两个事情我们一人负责一块吧，你继续说。叶凌天点头道。

    第二件事，广告这一块的事情，这一块的事情按照余老说的，他已经帮我们打好了招呼了，那么也就是说不需要再由你亲自出面了，毕竟只是与电视台接洽，这个到时候我去以公司的名义与他们接洽就行。我们整个广宣部已经有很多套详细的计划了，广告的制作也已经完成，这一块的事情我带着广宣部的人去做就行，没什么问题。当然，肯定还是需要经费的，只是这种经费花再多都是值得的。我回去之后会在于广宣部的人研究一下详细的计划以及预算。你的事情很多，这个事情就不让你参加了。李雨欣接着安排着。

    第三件事，就是那十几个潜在客户的事，这个事情我不知道该怎么处理，这个事情还是你来安排的好，这方面的事情你比我拿手。李雨欣看着叶凌天问着。

    叶凌天抽着烟，想了一下，随后说道：这样子安排吧，等到我们把现在急需完成的事情完成之后，你跟我一起，我们逐一去拜访这些客户，这么做有原因，第一，他们之所以愿意答应买我们的房子是因为冲着爱国冲着我叶凌天开展这个项目是为了国家的前提，所以某种意义上来说，他们其实是宠着我才来买房子的，所以我必须亲自去。其次，我不懂的房子的具体情况，我也不是个很好的销售，所以还必须带上你，你的任务就是进行解说和销售，这方面是你的强项。第三，我们两同时去能让对方感受到我们的诚意。第四，我从心底里就尊敬他们，不管他们买与不买他们都值得我们尊敬，所以，就冲这一点，我们两就应该亲自登门拜访，而且，他们大部分都是旅居国外的华侨，我们到时候再弄一点具有特色的特产当做礼物吧。另外，需要很多签证，这些事情到时候让刘尚荣去统一办。当然，这个事情我们得缓一缓，先把其它急需要解决的事情给处理了再说吧。

    好，这个事情放在后面。李雨欣点头，一边在本子上不停地记着一边说着。最后李雨欣抬头说道：接下来的事情就是余老交代的这些事情，包括他要安排的这几个土建工程，这些事情其实没什么太大的困难，直接找施工方谈一谈双方签订合约他们就可以立即开工，反正一切都是现成的。而余老要求的在国外媒体进行宣传的事情也不难，我们可以成立一个广宣部下面成立一个海外小组，专门负责在国外宣传的事，这些问题都不打只要有钱。只是，按照余老说的，整个的项目预算达到了个亿，而这笔钱是需要我们进行支付的，可我们一时之间很难拿出这笔资金来啊。要知道，我们那边



第九百五十五章：投资海岛（五）
    其实很明显，短期的话周期短，赚的也少，中期的剧中，长期的就更加了，这其实就是一个周期与收益的反比吧。叶凌天点头后直接说道，他不傻，这么简单的道理他怎么可能不知道。

    对，就看如何选择了，在这上面听你的，你的意见是什么李雨欣问道。

    我的意见很简单，长期吧，时间也不算很长，也就几年时间，最主要的是如果只是短期的话我们根本就维持不了我们三黄岛项目的消耗。要想一劳永逸地解决资金问题，就直接往上期方向走吧，余老给了我们一个这么大的礼物，我们当然要保证利益的最大化。叶凌天直接说着。

    正常情况下大家肯定都会选择长期的，但是说句现实的话，我们不适合长期。李雨欣摇头说道。

    你说说理由。

    理由很简单吧，我们没钱，而且我们急需用钱。按说周期的话，其实周期也不算很长，中期与长期其实周期是差不多的，长期投资在房子进入销售期就能开始逐渐的收回成本甚至于是盈利，可最关键的问题是长期的投资模式我们需要往里面进行投资。具体多少我不清楚，简单点说吧，买地需要五六个亿，然后我们要开发，这么大的地方，要建成高标准的商品房或者是商业楼怎么也得投资三十个亿左右，这就是三十五六个亿了。我们目前哪还有那么多的资金加上前面所说我们需要的资金吧，就拿短期来说，岛上那边马上就要再投资十几个亿，估计在十二三个亿左右，就按照十三亿算，然后余老这边的项目需要九个亿，全部加起来这需要多少资金接近于六十个亿了，而且，岛上那边是个无底洞，这次十几个亿只是目前的，年底估计还需要再继续投资几个亿，以后建成了每年都是需要往里面投资好几个亿进去的，再加上我们欠银行的，每年利息都需要那么多资金。先不说我们根本就拿不出这么多的资金，而且，我们也根本没办法维持那么长时间的周期。李雨欣慢慢地分析着。

    叶凌天点着烟，随后慢慢地说道：我仔细想过，问题不是很大。我们手里这家酒店管理公司可以抵押给银行进行贷款，按照我与银行那边的关系，贷款十个亿不成问题。另外，我们还有一个宝没有押出去，我们可以把整个三黄岛上的资产抵押给银行进行贷款，我知道，对于一般人来说这不太可能，三黄岛是个没有多少直接经济价值的地方，银行即使接受贷款也绝对不会贷款多少的，但是你不要忘了，我与银行那边的默契，我会去找银行那边，如果银行那边不同意我会再去找余老，我想，国家不缺这点钱，也会乐于支持我，就我们在三黄岛上的规模，贷款起码能够贷款到三四十个亿吧我们集团公司目前账上有十个亿，而且，保守估计，我们集团公司每年的利润起码不会低于二十个亿的对不对另外，我手里握着百分之六的安保公司的股份，按照市值，我把这个股份卖了也能够换个几个亿回来，还有一个，我们不是手里有这十几个客户吗按照概率来说，他们既然已经承诺不出意外就自然会去



第九百五十六章：投资海岛（六）
    搬迁到北京吗叶凌天犹豫了一下。

    如果要开展这边的项目那是必须要搬迁的，而且投资公司应该永久坐落在这里，所以，在选择场地的时候应该做长远的打算。李雨欣肯定道。

    那行吧，那就去找场地吧，争取尽快把投资公司全部搬迁过来好开展工作，其实也是自然的，无论是今后我们要开发的大通项目还是三黄岛项目，其实都需要与北京方面进行频繁的联系，在北京的确要非常的方便。叶凌天点头道。

    这个任务只能交给你了，你在这边有人脉，也熟。

    好，没问题，那一切就按照这个来办吧，现在咱们两来合计一下看看具体怎么做吧。叶凌天点点头问着。

    第一步，也是急需完成的工作就是立即把投资公司相关的人给叫到北京来，必须这次去签约相关的工作人员，比如广宣部的员工以及刘尚荣和他的公关团队，而且我觉得以后刘尚荣就直接留在投资公司兼一个副总吧，这里需要他的地方远比集团公司多。然后，你我带着人立即去大通，先把地给拿下来再说。然后第二步，你负责给投资公司安排工作场地，我与广宣部的人商量相关的计划然后去与各大电视台进行协商。第三步，你在安排了公司的场地之后，我来安排公司进行搬迁和人员调整以及扩招的事情，你去航空公司那边进行沟通。第四步，我去与施工单位谈三黄岛余老这边项目建设的事，而你需要去筹集资金，资金还是越多越好，虽然我们不需要一次性用完，但是资金越多就能有越多的发挥空间。第五步，我会把投资公司直接分成两个项目部，一个是大通项目部，一个是三黄岛项目部，然后，大通项目部这边开始筹备项目开发的相关事宜。第六步，如果期间没有其它重要的事情我们可以慢慢地去拜访这些潜在客户了，说实话，这是一个漫长的计划，我们两要全部完成，可能要等到今年下半年去了，所以，今年对于你我来说都很忙。李雨欣苦笑着。

    好，那就完全按照这个来做吧。你立即通知公司里面相关的人员立马到北京来吧，我这边给刘尚荣打电话，让他以后就暂时留在投资公司给你当副手了。叶凌天点头说道。

    本来是很复杂的一件事，这么多的事情，牵涉的东西太多太多，但是，在李雨欣过来之后抽丝剥茧，一条一条给理清楚发现也没那么复杂，虽然需要做的事情还是那么多，但是有了个清晰明了的计划之后整个事情也就变得简单了很多，只要对照这个计划一一去实施就行了。在这方面，叶凌天自认十个他都比不上一个李雨欣。

    说起来可能很快，但是其实逐条逐条两人都是经过深思熟虑考虑出来的，所以在两人都各自打电话通知相关人员之后，已经到了傍晚了。