谁在流年等相遇

    “不过这两年珠市的房价一直逞下降的趋势，董事会本身就已经诟病兴德的重资产项目投入太多，如果你现在要建一座城，那无疑是更大的投入，董事会能不能通过”

    方哲点了点头，“你担心的这个问题很合理，不过我最近研究了珠市的楼盘，虽然总体逞下降趋势，担事实上降价的都是些普通或者是很差的楼盘，真正的好房子并没有降价，而是一直在涨，所以只要我们能把楼盘做好，房价是一定能卖出去的，而且是以不低的价格卖出去。”

    “那什么是好的楼盘呢那些一直降价的楼盘，又为什么卖不出去”我继续问。

    “那些一直降价的楼盘，是几年前房地产最热的时候涌入的热钱投资的，那些地段本身没什么开发价值，配套设施也不完善，而且为了赶工期，质量也不好，在广告的作用下，一期都卖得不错，但一期的住户一但入住，那些楼盘的问题就会暴露出来，二期三期的房子就不好卖了，为了资金回笼，他们只好降价促销，这样又引起了那些高价买进的住户的抗议，一来二去，那些楼盘的名声越来越不好，自然就卖不出去了，最主是他们的配套设施都不完善，住户的生活极不方便，只有降价。”

    “你倒是分析得很透彻，那如果你做，你如何避免这些问题”

    “你考我”方哲扭头对我笑道。

    “我不是要考你，是真心想学习。”我也笑道。

    “首先解决配套设施的问题，修商场，和名校联合办学，让楼盘没有开盘就成为学区房，解决住户孩子入校的大问题，这边高铁站建成后，流动人口增加，可建商业街，建酒店，直接打造一座城。如果这里的居住环境比市中心的要好，设施又完善，但房价又远低于市中心，购房者肯定会选择我们。”

    我模仿他的样子竖起大姆指，“牛，方总果然是做大事的人，这么短的时间，脑海中就有了这么多的想法。”

    “我以前也有做楼盘的经验，所以信手拈来，倒也不是我有多厉害。只是这一代要开发，那妈妈的房子是建不成了，因为不能满足她需要清净的需求。”

    “也可以给她找一个僻静的地方修啊，就算是市中心，也一样有相对清净的地方，大隐隐于市嘛，我相信夫人会同意的。”

    “那就到时再说吧，首先我们得确认一下这边要开发的事是真是假，所以我们现在还不能回家，我们得去建一个人。”方哲说。

    我看了看表，已经不早了，快十点了，“不早了，还去见谁呢”

    “见马良，马良是市委秘书，他肯定能打听到一些消息，而且是准确的消息，我得先证明这消息是真的还是假的。”方哲说。

    “可是现在已经不早了，会不会不方便”

    “他白天没时间，晚上会更好一些，我先打电话问一下，如果方便，就让他出来喝一杯，如果不方便，那就改天。”

    结果方哲打了电话过去，马良欣然答应出来宵夜，还说要叫上王俊。

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第185章 酒过三巡
    酒过三巡，可以谈正事了。

    马良酒喝得有些急，油腻的脸微红，“哲哥，今晚突然约我们兄弟，是有事吧”

    “我也估计有事，不然这个点哲哥在陪樱花妹呢，哪有空理我们。”王俊也笑道。

    “我也不说虚伪的话，今天找你们，主要还是说正事，不是为了喝酒。”方哲正色说。

    “就知道哲哥肯定是有要事，说明，要兄弟们帮着做什么”马良问。

    “我就打听一个消息，你们有没有听说珠市要新建一个高铁站”方哲说。

    “这消息不是新闻了啊，去年就说要修了，但地点一直没确定。”王俊说。

    “可我听说好像是确定了，在郊外的小团村附近”方哲说。

    “哲哥，这消息你从哪里听来的”马良倒是很冷静。

    虽然他还没证实，但看他的表情和说话的语气，就知道这个消息是真的了。

    “这你别管，你就说是真还是假”方哲说。

    “还没有正式形成文件，但常委会已经意向通过，只是差落实具体位置，哲哥的消息还真是灵通。”马良说。

    “不是我消息灵通，是有人比我更灵通，都提前行动了，我都晚了，这么爆的消息，马良竟然不告诉我，保密工作做得好，很有原则啊。”方哲说。

    “这件事上面确实是要求要保密，知道的人不多，因为想着无关哲哥的利益，所以也就没有告诉你，怎么，哲哥想利用这个机会你准备做点什么”马良问。

    “我还没想好，就只是想证实一下而已，那估计时候会正式下文”方哲问。

    “市委已经通过了，可能是要等省里的批复。”

    方哲点了点头，“原来如此，我知道了，喝酒喝酒。”

    “就这样聊完了”马良一脸怀疑，“我不相信哲哥没有计划，如果没有计划，你也不会大晚上召我们来了。”

    “只是初步想法，如果那一代修了高铁站，势必将形成新的商圈，我想围绕那一段做些文章，但到底做什么，目前还没有想好，等我想好了，我再告诉你们，马良你也帮我打听着，如果正式下文了，记得通知我一声。”方哲说。

    “好的哲哥，喝洒喝酒。”马良应道。

    快十二点的时候，高战来了，他是专门来接我们的。

    马良他们第二天也要上班，也就散了。

    回半山的路上我问方哲:“你明明有想法，为什么不告诉马良他们”

    “只是想法，没有实施，自然不方便说，到时做不成，他们说我吹牛。”方哲笑着说。

    “我还以为你是防着他们呢。”

    “防着一点也不是不可以，虽然是多年的兄弟，但人是会变的，谁知道他们内心变了没有。兄弟情是真的，但关系到公司利益的事，我还是得谨慎。”方哲说。

    “我不太喜欢马良，我觉得王俊比马良耿直，马良这个人混得太市侩了，隐隐有官僚气息。”

    方哲笑了笑，“官场中打滚的人，谁还没有一点官僚气息，不然怎么适应那个环境，正常的，只要本性不坏就行了。该说的说，该防的防，对谁都一样。“

    “所以你连我也要防”我笑着问。

    “要防，万一哪天你和我翻脸呢，我当然要防了。”方哲也笑道。

    “你防着我，为什么还要告诉我那么多”

    “我防你和防他们不一样，防他们是真防，防你只是开玩笑。”

    “那你接下来准备怎么办”

    “购地。”方哲简单回答了两个字。

    “现在就开始购地会不会太早了马良不是说省里还没有正式批复吗”

    “这种市里通过的项目，在通过之前肯定就请示过省里，所以正式批复是迟早的事，或许是内部早就通过了，之所以一直捂着消息没有形成文件，只是想让那些有关系的提前布局，等布局完了以后，消息再放出来，那些没有内幕消息的了，也就只有干瞪眼的份了。”

    “原来是这个意思所以其实有关系的人已经确定高铁站就建在小团村附近了，所以他们开始准备屯地所以村民说最近有老板去村里转悠”

    “是啊，所以再不动手，就来不及了。”

    “可是有关系的人多了去了，我们和他们竞争，斗得过吗”我还是有些担心。

    “他们有关系，能知道消息，但他们不一定有那么多的资金来圈地。有这么一批人，他们专门和政府部门打交道，从政府部门那里得到最新的消息，但是他们并不会因为这些消息去投资，因为他们没有那么大的财力，但他们会贩卖这些消息，去拉有资金的人来投资，所以那些地不会马上就有人买进，因为投资的人也要考察，也要确定消息是不是真的，毕竟那不是几百万的事，那种投资肯定是几十亿级别的，这么大的资金量，对谁来说都不是小事，没有人会轻易就动起来。”

    我想了想，“你也说了那是十亿级别的投资，肯定是要考虑风险的，那你不怕消息有误”

    “我不怕，所谓富贵险中求，兴德集团和从在马亚填海项目受挫后，我一直被集团的元老们质疑能力不足，我需要一个项目来证明我自己，我要借一个项目让集团再上一个台阶，人生本就是一场赌局，该赌的时候就得赌。”方哲说。

    “倒也是，这世上本就没有百分百赚钱的生意，所有的生意都是有风险的，只要你决定了，我就一定支持你。”

    “目前最重要的，就是我要把珠市举德的控制权拿回来，然后我才能利用珠市兴德的资源，才能把这件事做成，这个需要你帮忙，我才能做到。”



第186章 总要来的
    我笑了笑，没作回答，心里想的是，要是方夫人知道我有婚史，会不会马上要求方哲将我撵出半山别墅。

    “亚总虽然在笑，但眉间有忧色，有心事”

    娟姐真是厉害，这都能看得出来，她简直要成仙了。

    “娟姐猜猜，我在担心什么”我笑着问。

    “咦，这我可猜不中，我也不是什么都能猜出来的，我不是神仙。”娟姐笑道。

    “不我，我感觉你很神，你太通透了，没有你猜不到的事，你试着猜一下”我也笑。

    “好，那我试一下，几种可能，一种是生活习惯不一样，难免有些摩擦，还有就是对方对你的出身有偏见。”

    “这些都还好，你接着说。”

    “还有一点，我不太敢说。”娟姐笑道。

    “你不敢说的，恐怕就是要点了。”我也笑。

    “你们在打什么哑谜啊，有话就直接说啊，我都听不懂，娟大佬不敢说的是什么，说来我听听。”玉儿很有兴趣的样子。

    “你的婚史。”娟姐简单地说了四个字。

    果然厉害了，一针见血。

    我点头，“这是最大的隐忧，这件事一直瞒着，我想说清楚，但方哲不让，但这种事，终究是瞒不住的，纸怎么可能包得住火。”

    “你是说方先生的母亲要是知道你结过婚，会接受不了”杨玉说。

    “我不知道，因为这件事从来没提起过，但我估计是接受不了的。”我叹了口气。

    “肯定接受不了。”娟姐无情地指出。

    “为什么不是还没确认过吗”杨玉问。

    “有些事不需要确认的，知母莫若子，方先生自然是了解他母亲的价值观的，如果他认为方夫人可以接受这一事实，那又何必要瞒着，不是一开始就直接说清楚了吗。”

    娟姐再次一针见血，厉害了。

    这一次连杨玉都点头，“也对哦，那可怎么办，这事肯定不能瞒一辈子啊，娟姐你这么牛，得替亚姐想想办法啊，不然夫人一但知道了，那不就黄了”

    “这种事，我能想到什么办法，主要决定于方先生吧，就算是方夫人不能接受，只要方先生坚持，那也改变不了什么，毕竟要和苏总过的人是方先生而不是方夫人。”

    这话倒也在理，但如果方夫人排斥我，我和方哲恐怕不会幸福。

    方哲的父亲早就过世了，方哲是一个孝子，如果方夫人非要让我滚蛋，方哲恐怕不会选择和他的母亲作对。

    “娟姐，你这话就不对了，你没什么方法，那在这扯半天干嘛呢，不全是废话”杨玉不满地说。

    “你这死丫头怎么说话呢我怎么就废话了家家有本难念的经，清官难断家务事，你不懂吗”娟姐斥道。

    “我懂，这不是要你给个解决的方案吗，你不出主意，这事儿不是一直悬着”杨玉撇嘴道。

    “对啊，娟姐是老江湖，有何建议”我也笑着问。

    “早捅破早好。”娟姐说。

    “为什么”杨玉又问。

    “瞒的越久，方夫人一但知道就越生气，这是肯定的，是不是”娟姐说。

    “有道理。”杨玉点头。

    “所以反正迟早要面对，那就不如早一点面对，把矛盾暴露出来，然后大家去磨合，去解决，也比怀抱着一颗定时炸弹不知道什么时候炸的好。”娟姐说。

    娟姐这话我其实是举双手赞成的，我也一直是这样想的，这话简直说到我心坎里去了。

    “但方哲不让说，我也没办法。”我无奈地苦笑。

    “如果他不愿意说，只能说他不想冒风险，他不想失去你。”娟姐说。

    “那其实也就是说，如果方哲知道，如果这件事爆出去，方夫人一定会反对，然后他一定会站在方夫人的那一边，然后他就会失去我”

    说这话的时候，我心里一阵难过。

    “也没有这么悲观，只是一但方夫人反对，方先生会比较为难吧，我忽然不想讨论这件事了，太沉重。”娟姐说。

    “别呀，这不正说得火热吗，咋就不说了呢，继续说啊。”杨玉不干。

    “你这丫头是喜欢八卦呢，还是喜欢拿人家苏总的伤痛来寻开心”娟姐皱眉说。

    “当然都不是了，我就是替亚姐着急，这事总得解决啊，一直这样拖着，那以后方夫人知道了，该怎么办才好”

    杨玉是真热心，是真不想让我受委屈，我能理解。

    聊着聊着，饭也吃得差不多了。

    “散了吧，这里办公室，不知不觉就聊起了私事，就此打住，谢谢关心，我会努力处理好的。”我笑着说。

    但其实和她们这么一聊之后，我感觉心里还是清楚了很多，我觉得我知道应该以什么样的一种态度去面对这件事了。

    收拾好饭盒，大家继续投入工作，最近工作真是太忙，午休时间大家都在忙。

    下午的时候，我突然接到方哲的电话，问我工作忙完没有。

    我问他什么事，他说方夫人让我们过去一趟，说有要紧的事和我们谈，听起来语气不是很好，他问我有没有空过去。

    “方夫人有说是什么事吗”我问方哲。