大建筑商

    “啪！”的一声响，姜东




第二百零六章 原来你是新老板
    今年元旦的公共假期是十二月三十号到一月一号共三天。换言之，二零一九年一月一号就是元旦假期的最后一天。

    一月二号，是林秋正式接收兴地建筑的日子。

    一大早，林秋就独自开车来到位于南都科学路的南都兴地建筑工程有限公司总部。

    兴地建筑总部是个占地大概三千多平方的院子，一圈围墙里面是一栋六层高的办公楼，办公楼前除了一个园林式停车场，其余地方都做了绿化景观。

    正对着办公楼大门有一个喷水池，完全是老式企业单位的花园式设计风格。

    院子大门口有保安值班，林秋直接把车开进去，那保安见到林秋的车，并没阻拦，直接打开电动门让他进去，还满脸笑容地敬了个礼。

    “这保安有前途！”林秋心里嘀咕，“知道我是未来的大老板。”

    林秋在停车场刚把车停好，旁边又一辆黑色路虎停下。

    林秋下车，见到路虎车上下来一女二男三个人，女rn约二十七岁左右，相貌平平，不过比较会打扮，倒有一股女强人的气质。

    那两个男的大概二十五六岁，一人拿着个公文包站在女人身后，像是那女人的手下。

    那女人见到林秋，走到他面前微微躬身问道:“您就是林秋先生吗”

    林秋点点头，“我是林秋，你是”

    那女人微笑道:“我叫穆珍珍，是杨总派过来协助你接收兴地建筑的。这两位是我的助手。”

    “哦！”林秋恍然，他对接收一个建筑公司完全不懂，杨凌说到时会派个人过来帮忙，原来就是这位穆珍珍。“穆，麻烦你了。”

    穆珍珍道:“林总客气了，我们现在进去吧！”

    林秋应道:“好，我们这就进去。”

    几人刚进办公楼大门，就见一个西装革履，中等身材，大约四十岁左右的男人走了过来，看见林秋走在最前面，马上对林秋点头哈腰道:“请问这位是林总吗”

    林秋还没出声，落后半步的穆珍珍就大声问道:“你就是兴地建筑原副总经理李南农吗”

    那男人忙不迭的点头道:“是的是的，我就是李南农。”

    穆珍珍一步上前，手朝林秋这边示意了一下道:“这位就是你们的新老板林秋先生，我是他的助理穆珍珍。”

    李南农脸上笑容更盛，殷勤说道:“林总你好！穆助理你好！我带你们去总经理办公室吧。”

    穆珍珍点头道:“好！麻烦李先生。”

    李南农带着几人走到电梯间，搭乘电梯直接上到六楼的总经理办公室。

    办公室里自然看不到原来的老板刘瑞平了，林秋他们马上就开始接收工作。

    接下来，穆珍珍开始发号施令，先召开中层以上管理人员的会议，给他们介绍新老板林秋。接着把穆珍珍带来的两名男助手派到财务室，把账目接收过来。然后又让各部门的主管逐一到总经理办公室向林秋和穆珍珍汇报情况

    一切都有条不紊地进行着，林秋暗自庆幸，好在有穆珍珍帮忙，不然林秋连来这里该干什么都不知道。

    林秋所买下的这个建筑公司，随着刘家父子离去，留下的实际上就是个烂摊子。

    首先是部分忠于刘家父子的员工离职，其中有的是部门主管。

    然后是公司仅有的几个正在施工的工程，全部陷于停工状态，急需落实。

    而根据财务部提供的报表显示，公司现在账上已经没有流动资金。应收款只有四百多万，而应付款则达到三千多万

    林秋听了一天的汇报，简直头昏眼花，应接不暇。

    “林总，现在当务之急，就是要马上定下来总经理的人选。”穆珍珍对林秋说道。

    林秋其实心里也已经明白，前阵子杨凌已经提醒过他，他也让骆文杰帮忙找过，不过一直没有定下来。

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第二百零八章 挖角
    谈了一会兴地建筑的事情，林秋就叫穆珍珍再次召集公司中层以上的管理人员开会，把赵兴发就任总经理的事情当众宣布。

    一众管理人员顿时哗然，不过倒没人出来反对或者说点什么。林秋看见李南农满脸的惊异之色，林秋没理他，这件事也就这样通过了。

    宣布完，会议就交给赵兴发继续主持。

    林秋和穆珍珍回到总经理办公室。穆珍珍不解的问道:“林总，这个赵兴发很明显能力不足以担当总经理的职位，你为什么要用他”

    林秋道:“先不管他有没有这个能力，我所知道的是，他跟刘家父子不对付，不然也不会在最后关头，刘家父子还要解雇他。”

    穆珍珍道:“刘家父子虽然走了，但应该还有一批跟他们关系好的人留下。你是想让赵兴发帮你对付这些人”

    林秋点头道:“这只是其中一个原因，其实主要是赵兴发的人品我还比较信得过。”

    那天和赵兴发一起喝酒聊天，赵兴发最后还喝醉了。由此，林秋对赵兴发还是有一定了解的。而且，整个兴地建筑里面，除了赵兴发，他基本都不认识，与其撞大运找一个人，还不如直接就用赵兴发。

    穆珍珍道:“你就不怕他把兴地建筑搞得更糟糕”

    林秋哈哈一笑，“四个主要工程全部处于停工状态，公司账上的钱被席卷一空，还有主要员工一个个都准备跳槽，兴地建筑还有比现在更糟糕的时候吗”

    “呃！”穆珍珍顿住，然后斟酌着说道:“赵兴发突然坐上高位，原来职位比他高的人多半不会服他，公司里恐怕首先会出现一翻倾轧，你要有心理准备。”

    林秋笑道:“这倒不怕！当初我到映美装饰的时候，公司里只有三个人，那样的情况都能缓过来。兴地建筑现在可比那时的映美装饰可好多了，最起码还有两三百名员工等着我给他们发工资和年终奖呢。如果赵兴发能够弄走几个工资高，奖金多的，我还能省不少，呵呵！”

    他早就想过，未来比较长一段时间，他都会以建筑公司为主业。所以准备把兴地建筑的总部搬到东雅，方便自己掌控。东雅和南都相距四十多公里，到时公司的员工还不知道有多少肯跟着到东雅去，现在先清洗一翻也问题不大。不过倒也不用太过着急，等公司的情况稳定下来再作安排也可以。

    “好了！”林秋说道:“现在还有一件事需要马上着手去办的。”

    穆珍珍问道:“什么事”

    林秋道:“我不想再继续用兴地建筑这个名称，我想改名。”

    “改名”穆珍珍不解道:“兴地建筑是老牌建筑公司，有很多人认识，兴地这个名称属于无形资产，值不少钱的，就这么白白扔掉”

    林秋坚定地说道:“要改！兴地建筑是属于刘家父子的，不管值多少钱都要改。我已经想好了，就改为南都市绿林建设工程有限公司。属于兴地建筑的一切都将会成为过去，而我，将要创造属于我自己的绿林建设！”

    绿林建设这个名称，林秋是根据田中建设而来的。田中建设是国际知名的建筑公司，他希望自己的绿林建设，将来在国际建筑行业的名声能够超越田中建设。他相信，有大建筑商系统的帮助，这个愿望一定能够实现。

    穆珍珍看着林秋充满自信的眼神，心中不由得一阵悸动，片刻才道:“好吧！杨总派我来是协助你顺利接收兴地建筑的，完成之后我仍要回



第二百零九章 后悔吗
    林秋对杨凌把钱要回来不抱什么希望，并不是说杨凌没有这个能力，而是出于他对人性的理解。

    刘家父子在杨凌警告过以后还敢把兴地建筑的钱往外搂，可见他们为了这些钱是已经抱了拼死的决心。

    若是杨凌使用手段把钱要回来，也不是不可以，但有可能会把人往死里弄，林秋并不想自己接手兴地建筑的过程闹出什么血淋淋的破事来。

    经过今天对兴地建筑的财务清查，兴地建筑现在最值钱的财产，就是总部这个院子和办公楼，按这个地段的市场价总价应该有一个多亿。

    但这个院子和办公楼被刘家父子通过手段进行抵押贷款一个亿，相当于这个大院即使卖出去，也就正好能还上贷款和把公司应付款平掉。

    然后就是在建的四个工程，如果按正常完工应该能赚个一两千万左右。但如果在林秋手里运作，则应该能翻几番。

    应收款还有四百多万，这得归功于赵兴发没把毕胜那栋办公楼的工程款追回来，让那三百多万得以保存。

    至于无形资产什么的，林秋都已经准备改名和搬家了，估计也不会剩下什么大的价值。

    剩余最有价值的东西，就是属于兴地建筑的一批施工承包资质和配套的专业人才，这些要重新申请可费时费力。

    总的来说，林秋觉得自己买到兴地建筑应该是有点赚头，但跟杨凌当初设想的大肥肉有很大差距。可见刘家父子并不是笨蛋，心中自有一本帐。

    对于刘家父子，林秋的想法是，如果他们拿到钱后安安心心过富家翁的生活，也就算了。毕竟人家都退了，也就没必要再往死里弄。

    “凌哥，他们想尽办法把钱弄走，如果不使用极端手段，估计他们是不会吐出来的了，我不想把这件事弄得太血腥，暂时就这样算了。不过，这个帐可以先记下来，等以后有机会再收拾他们，你觉得怎样”林秋对杨凌说道。

    手机里传出杨凌冷峻的声音:“阿秋，事情不是这样理解的。我之前已经给过他们机会，但他们却没把我当回事，这回如果放过他们，知道的认为我们宅心仁厚，不知道的还以为我对他们没办法，以后哪还会有人把我当回事”

    “这个”林秋本不是个性格狠厉的人，但听到杨凌这个说法，倒也不是没有道理。现在商场上很多人奉行狼性原则，你如果是只羊，哪怕钱再多，顶多也只是只肥羊，一不小心就会让人家撕得粉碎。

    “好吧！”林秋也不是个优柔寡断的人，“凌哥你悠着点，我只是不想弄出人命官司而已。”

    他知道自己以后事业如果做大了，总会遇到各种狗屁倒灶的事，如果处处忍让，一定会被人当做肥肉吞噬掉。现在杨凌不管是为了自己的面子，还是为了帮他，都是一翻好意，自己没理由拒绝。

    杨凌嗤笑道:“阿秋，没这么严重，他们父子俩若是有拿命出来拼的气魄，我也会高看他们一眼。你看着好了，不出三天，他们就会乖乖地把钱吐出来。”

    林秋不再纠结这件事，只是问道:“那资金的事怎样五千万能不能先给我”

    杨凌道:“你自己先顶一下，三天之内一定有结果，如果他们退回来的钱不够，我会给你打钱。”

    林秋想了想，自己账上还有一千百多万，对于资金的需求并不是特别迫切。哪怕杨凌不借，绿林商行每个月有一千来万进账，慢慢的也总能把兴地建筑盘活。

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弟二百一十章 逼宫
    穆珍珍心里无法平静了，若是一万二变成两万四，根本算不了什么，但一百二十万变成两百四十万，那就有点惊人了。

    “他还说我将来必定大大超过这个价！”穆珍珍想道，他凭什么这么说难道他有什么企图但是

    林秋今天才第一次见她，不可能会了解自己的才华和能力。

    若是说林秋看上自己的姿色，她知道自己的情况，顶多只是中等偏上的容貌，又有什么资格第一次见面就能打动他

    林秋却没有再纠结这个事，男人嘛，说过的话就要算数。别说二百四十万年薪，既然说出来了，就算五百万年薪也要给的。

    他继续和穆珍珍讨论兴地建筑接下来的安排，“既然我们知道赵兴发肯定驾驭不了那些人，我们就要先有所准备，你觉得接下来公司会发生什么事我们要怎么应对”

    穆珍珍一听这话，就马上调整心态，回到工作状态，“赵兴发接下来肯定要面临李南农那帮人的逼宫，搞不好会有集体辞职事件发生。”

    “嗯！”林秋点头，没说什么。

    穆珍珍见林秋脸色没什么变化，心中也暗自称赞，这老板虽然年轻，但魄力还是有的。

    她继续说道:“如果辞职的人是关键职位的，最有可能会影响到的就是四个工程的复工”

    也就是这大半天的功夫，穆珍珍就把兴地建筑的情况了解了个七七，她侃侃而谈，林秋静静的听着，不时插上一句半句。

    还别说，穆珍珍虽然大学是管理专业而不是建筑专业的，但她在管理方面却是一个好手，兴地建筑所存在的问题，她多半都能够一针见血的说出来。

    “我建议现在马上联系猎头公司，预定一些关键职位的人，万一真的出现集体辞职，也不会过于被动。”穆珍珍适时说出自己的建议。

    林秋道:“可以！不过招聘时要加一个条件，就是需要去东雅工作。”

    “嗯”穆珍珍略一思忖，马上反应过来，“你要把公司搬到东雅去”

    “对！”林秋说道:“我估计现有的员工会有很多不愿意去的，我需要你帮忙想一些办法吸引他们过去。”

    “这个”穆珍珍迟疑道:“别说是其他人，就算是我，我家在南都，要去东雅上班，我也”

    “那正好！”林秋道:“你正好可以设身处地的想想，你自己要什么条件才肯去东雅上班，那就用这些条件套到别的员工身上。”

    “额！”穆珍珍道:“我想说的是，我可不可以不去”

    “不行！”林秋马上说道:“你要是不去，就拿不到双倍薪水了。”

    “这个”穆珍珍很想说我不去，但那可是每年多一百二十万。对于她来说，绝对不是个小数目。

    “你结婚了吗买房了没”林秋问道。

    “呃！”穆珍珍没想到林秋问得这么直白，脸有点热，轻轻地摇摇头。“我还住我爸妈家呢，工作忙，没时间找对象。”

    其实是看上她的人她看不上，她看上的，人家又看不上她。也有很多男人对她持敬而远之的态度。因为她容貌并不出众，但性格却比较强势，那些男人收入和职位都没她高，又哪里有胆量来追求她

    可是，跟这个比自己还年轻的老板谈这些，真的合适吗

    林秋一拍手道:“都没有那我替你做主，把第一年增加的一百二十万换成一套东雅的房子，标准给你升级到一百五十万。东雅的房价可比南都低一半以上，中心城区能差五六倍，一百五十万可以买一