神级承包商

    说实话，张超的担心不是没有道理，可是他好像忘了，站在他面前的是秦始皇，如果说别的，秦始皇可能不如张超，但是说起这个，秦始皇可是比张超强一百倍。

    张超不知道的是，秦始皇可是亲身经历过，秦始皇记得特别清楚，在他干包工头第二年的时候，回龙观那里建了一栋商场，就给现在这个一样，同样是返租三年，三年以后交给自己。

    当然，帝都可不像这里那么便宜，当时一平米就是十几万，一处十来平米的商铺，就要一百多万，秦始皇当然是买不起，他买不起，不代表别人买不起。

    当时建那栋商场的大包工头，花了三百来万，买了两处十来平米的商铺，还没有到三年，价格差不多就翻了一番，这说的是商铺的价格。

    这些都不重要，重要的是，在三年返租过后，那里的租金也翻了一番，估计现在更高，现在那两处商铺，不要说六百万，就算是一千万他都不一定卖。

    蔡州县现在是不怎么样，甚至说很破，但正因为这样，发展空间才更大，这么说吧，用不了两三年，蔡州县的房价最起码要涨百分之五十。

    到那个时候，县城里的人数最起码是现在的几倍，那样的话，不管是超市还是商场，绝对会变得人头攒动，人多了，购买力也就大了，带动的不单单是经济，还有房租和房价。

    “超子。”秦始皇拍了拍张超的肩膀说道:“傻不傻你以后就知道了，行了，别耽误我买房子，另外和你说一下，如果手里有闲钱，还是买一些吧。”

    “我还是算了吧，说实话，我不看好这里。”张超摇了摇头。

    看到他这个样子，秦始皇也没有办法，只能苦笑，他很想劝一下张超，但是他知道，张超这家伙和别人不一样，只要是他认定的事情，基本上不会改变。

    所以秦始皇也就不打算劝了，还是用事实说话比较好，反正他现在干的也不错，有了这次的事情以后，到时候估计秦始皇说什么他就做什么。

    “那好吧，以后你不要后悔。”

    “我不后悔。”

    秦始皇摇了摇头，然后又回到销售员那边，说道:“不好意思，给我介绍一下这些商铺的价格吧。”

    “好的先生，二层是超市，价格是九千八一平米，我带您去看一下平面图吧。”

    “好。”

    秦始皇跟着销售员来到一面墙前，在墙上挂着几幅图，上面有一个个小方块，而在方块里面写着数字，秦始皇看了一眼，就知道这写的是面积。

    商铺的面积都不大，最大的也就二十多个平米，最小的竟然只有十来个平米，九千八一平米，对于秦始皇来说确实不高，应该说很便宜，可是对于蔡州县的人来说，这个价格可是很高的。

    在国人的眼里，房子才是最重要的，在蔡州县这边，买上一套一百多平米的房子，最多也就二十多万，可是这商铺，又不能住人，面积又那么小，买一处二十多平米的商铺，就可以买一套房子了，所以根本不会有人去考虑。

    当然，也不是一个人没有，只能说大部分的人不会考虑，因为秦始皇在这些平面图上看到了一些红圈，听销售员说，这画上红圈的是一家被人买走的。

    可惜的是，就是红圈少了点，这一层有七百多个方块，也就是代表着七百多个商铺，可是画红圈的只有四五十个，也就是说连十分之一都没有卖出去。

    秦始皇又看了旁边一张平面图，在平面图上面写了一个3，如果秦始皇没有猜错，这应该是三层，所以就问销售员:“这是三层吧”

    “是的先生，三层每平米比二层便宜一千块钱，三层一平米是八千八，四层又比三层便宜一千块钱，七千八每平米。”

    “那五层和六层是不是更便宜”

    “是的先生，和下面一样，一层便宜一千块钱。”

    秦始皇把五层和六层的平面图都看了一遍，发现卖出去最多的并不是二层，而是五层，五层的商铺一平米是六千八，按说是不便宜，可卖出去的最多。

    不过想了想秦始皇就明白了，估计买五层商铺的都是开饭店的，要知道五层可是美食城，虽然外面有小吃一条街，可是那太贵，根本就买不起。

    但是这五层就不一样了，五层一平米才六千多，如果买说十来平米，有才六七万，就算是买上二十平米也才十几万，就算是不租给别人，也可以自己做。

    “这样吧，二三四层，看看还有多少，我全要了。”

    “什么”销售员以为自己听错了。

    不但是他，就连旁边的张超也是一样，二三四层，要知道这栋商场可不小啊，一层就有上万平米，就算是别人买走了一部分，可是那也没有多少。

    平均下来，每层最起码还剩下九千平米往上，就算是一平米平均按照八千八算，那可是两个多亿啊！两个多亿是什么概念，如果用卡车装的话，也要装好几车吧。

    “老秦，你疯了”张超连忙过来拉了秦始皇一把说着。

    “你看我像疯了吗”

    “你……”

    虽然秦始皇并没有说第二遍，但是听到两个人的对话，销售员知道，自己刚才没有听错，就结结巴巴的问道:“先……先生，您……您……您说……说的是……是真的”

    “当然是真的。”

    “好……好的，我……我……我去给您取合同。”

    商铺是和住房一样的，都有房产证，要不然秦始皇同样不会买，秦始皇已经想好了，刚好现在自己手里有点钱，那就不能放在银行里，钱花出去才能创造价值，放在银行里根本就没有价值。

    另外就是，他准备以后把这些房产送给妹妹，当然，是在妹妹结婚之前，这样的话，这些房产就算是妹妹的婚前财产，永远都属于妹妹。

    “等一下。”

    “先生，您……您还有什么吩咐”

    “是这样的，把小吃一条街、步行街还有女人街那些没有卖出去的门面合同也给我取过来。”

    “啊！”

    销售员再次被吓了一天，估计她这辈子都会为了今天自豪，三个街道，门面的总面积在三万平米左右，就按照每平米平均两万块钱，那也是六个亿啊，再加上商场两个多亿，那就是八个多亿。

    这么多钱，光提成就足够她这辈子花的，在蔡州县，售楼的提成一般是千分之八左右，八个多亿，那就是六百五十万左右。

    六百五十万在一个小县城，绝对可以滋润的活一辈子了，如果再懂点投资，买上几家店铺或者门面，光收租金过日子，那么这辈子也会过的很好。

    秦始皇一下子买了这么多房子，当然会引起轰动，不但把老板惊动了，就连县里也是一样，要知道，县里的发展正在紧要关头，如果这个时候有人花这么多钱买房，那是什么概念。

    就说明人家比较看好这里，那么对以后的发展可以起到一个至关重要的作用，如果稍微宣传一下，那么很可能把整个县城的房地产都带动起来。

    这个售楼处并没有什么vip房间，没办法，销售员只能在最里面给两个人找了一个位置，然后帮两个人把茶水倒好，然后把合同给取了过来，让秦始皇看。

    “老秦，你不会玩真的吧”

    “废话，当然是真的，你因为我是开玩笑啊”

    如果是别的事，秦始皇可能会开玩笑，但是对买房子这样的事，他是从来不开玩笑，再说了，开玩笑也要看是什么，让人家忙活半天，最后他来个开玩笑，这样的事情秦始皇做不出来。

    “这么说你真的要把这里全部买下来”

    “没错，不过不是全部，人家已经卖了一些，我只是买了一部分。”

    “一部分，我看就是全部，里面就不说了，最起码也让人买走了不少，可是外面那些门面房，卖出去了几间，基本上就没有卖出去。”

    “无所谓了，卖出去一间也是卖出去了。”

    “你，你让我说你什么好，等回去以后我一定会和叔叔阿姨说，让叔叔阿姨好好的管管你，我看你这不是在投资，而是在败家。”

    “你不用说了。”秦始皇对着张超笑了笑。

    “为什么”

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第三百七十四章
    他是商人没错，而且还是一个有钱的商人，但商人就是商人，他还从来没有见过，一个商人竟然能得到这么多从政人员的尊重，而且还不是一般的尊重。

    看上去都有点巴结了，如果是一个两个就算了，这可是整个班子啊，他齐松也算是个有钱人，而且还是来这里投资的，可是他从来就没有过这样的待遇。

    “王记、齐县，这样吧，你们先坐一会，我把这些合同看一下。”

    秦始皇就是这样，做什么事都比较认真，虽然他知道有王记他们在，齐老板不会在合同上做什么手脚，但他还是准备全部看一遍，没有问题才会去签。

    房子这玩意可不是别的，如果是别的，用一份合同就行，但是房子不行，必须一套一份合同，秦始皇这次买的太多，估计上午想把合同签了根本不可能。

    “行，你看吧，我们等你。”说完王记走到一边坐下，省得打扰秦始皇。

    看到王记都坐下了，别人就更不用说了，都跟着一起坐了过去，就连张超也是一样，他在这边也没什么事，还不如过去和王记他们聊聊天。

    “张老弟，你可是不地道啊！”张超刚坐下来，没想到陈记来了一句。

    “陈记，您这是什么意思我怎么没有听明白”

    “秦总结婚这么大的事，我想你应该早就知道了吧”

    “呃！”张超苦笑一下说道:“没错，我是知道的早了一些，可是没有老秦的允许，我也不能乱说不是。”

    “告诉我们也算是乱说啊”

    “不不不，我不是这个意思，陈记，您这样说不是为难我吗。”

    张超和陈记他们已经很熟悉了，平时开个玩笑什么的都无所谓，可是这件事不行，没有秦始皇的允许，他还真不敢到处乱说。

    “行了，现在说这个干吗，咱们不是已经知道了吗。”王记给张超把围给解了。

    王记说完，想了想说道:“说实话，我还真想看一下，是谁这么大的魅力，竟然把秦老弟给俘虏了，我想一定是位超级大美女。”

    “超级大美女没错，但是要说是因为漂亮俘虏的老秦，根本不是那么回事。”张超摇了摇头在旁边说道。

    “噢，那是……”

    “王记，这么说吧，老秦的老婆是漂亮，但比她漂亮的不是没有，我就见过两个比她漂亮的，都和老秦有关系，而且其中一个还追到了家里，可是老秦最后还是选择了他老婆。”

    “这是为什么”

    秦始皇的做法，让人很不理解，很多人找老婆，不是越漂亮越好吗，不要说他们不理解，就连秦始皇身边的人，甚至连何慧都不理解。

    何慧可是见过夏颖雪和王婷的，如果论漂亮，两个人都比自己强，她也不明白，秦始皇为什么就喜欢上她了，而且是死心塌地的那种喜欢。

    “王记，齐县、陈记，我听老秦说起过这个，不过我不太理解他说的是什么意思。”

    “噢，秦总是怎么说的”陈记是个急脾气，典型的军人做风。

    “老秦说的是，夜晚的酒不如早上的粥好喝，爱你的人不如骗你的人会说。”

    听完张超的话，王记他们陷入了沉思，现实中有太多太多这样的事情了，晚上出去和你一起花天酒地的人，早上绝对不会去给你做一碗粥。

    爱你的人，可能不会说出来，只是她会去做，骗你的人，可能很会说，而且都说到了你的心坎，但假的就是假的，说的再好听，也不如实际做出来。

    秦始皇之所以选择何慧，是因为何慧就是这样的人，从来不会想着和秦始皇出去花天酒地，甚至出去吃饭都很少，基本上是在家自己做。

    而且何慧从来没有说过有多爱秦始皇的话，可是她做的都是实实在在，只要她在家，一天三顿饭从来不让秦始皇动手，而且不管秦始皇回来的有多晚，她都会等。

    最重要的是，从来不会问秦始皇这么晚没有回来干什么去了，给了秦始皇足够的信任，这一点是最难得的，可以说很少有人能做到这点。

    “这话说的太好了，可惜人都喜欢听好听的。”吴县摇了摇头说着。

    “是啊，人都喜欢听他愿意听到的，根本不管这是不是他应该听到的。”王记也点了点头说着。

    几位都是县里的大佬，每天碰到这样的事情有很多，可是要说在应该听到的和愿意听到的中间做选择，他们当然希望是应该听到的，可是真正的，他们还是喜欢愿意听到的。

    希望和喜欢，这根本就是两码事，谁都喜欢听好听的，包括秦始皇也是一样，但是在终身大事这样的事情面前，秦始皇选择了希望。

    中午是不可能把这些合同看完签完的，所以在十一点半的时候，秦始皇停了下来，把签好的合同放到一边，然后让销售员算了一下价格。

    虽然说秦老板一直说不用，一起算也可以，但是秦始皇不同意，做生意就是这样，一码归一码，绝对不能因为认识或者说关系好就去做一些稀里糊涂的事。

    因为下午还要继续，所以就光算了一下价格，把这些合同放好以后，秦始皇给妹妹打了一个电话。

    “喂，哥，我们这就过去。”

    “中午不回去，这样，你们两个直接去蔡州食府，中午有人请客。”

    因为之前已经约定好，回去的时候在广场集合，所以接到哥哥的电话以后，秦爽还以为是要回去。

    “啊！哥，中午不回去了”

    “嗯，我下午还有点事要办，晚上再回去。”

    “太好了，这么说下午我们还可以逛着玩了”

    “没错。”

    “耶。”

    “行了，你们快点过去，我们这边就准备走。”

    “好的哥，我们这就去。”

    秦爽说完就把电话给挂了，听到手机里传过来的忙音，秦始皇苦笑着摇了摇头，不明白新市场有什么好玩的，这么多年，秦始皇去新市场的次数有限。