第七财团

    因为蓉城这一宗地，钱茗动用了恒瑞集团的所有资金，结果导致了恒瑞集团资金断裂，旗下三个再建项目无法正常施工，欠下施工方数亿元工程款，并且每多拖一天，钱茗都要支付巨额的违约金。

    资产冻结，身无分文并且明天宜市政府就要强行接管恒瑞集团，以便进行司法拍卖来清偿债务。

    再不济恒瑞集团也能达到市值五十亿，加上蓉城项目那块地，这个市值至少要飙升至一百四十亿。

    但恒瑞集团共计拖欠债务达到了六十多亿，如果恒瑞集团宣布破产，那么政府主持的拍卖，必然会比对着恒瑞集团的欠债来，钱茗绝对拿不到一分钱。

    而在政府即将接管的前一天，李优秀来了。

    政.府那一套，钱茗心知肚明，与其让恒瑞集团被拍卖，还不如自己把恒瑞集团卖掉，然后抱着一堆钱跑路。

    哪怕对方是一手把恒瑞集团搞破产的始作俑者，但是在金钱面前，面子根本就不值一提。

    李优秀的车队稳稳的停在了恒瑞集团门口，李优秀下车，钱茗赶紧迎了上来。

    “李总，好久不见！有失远迎！”

    钱茗伸出手臂，李优秀并不理会，抬头看看恒瑞总部大楼:“钱总，你们集团的材料都准备好了吗”

    “已经准备好了，都放在会议室。”

    收回停在半空中的手，钱茗的尴尬在表情上得不到体现。

    随后，在恒瑞集团的带领下，李优秀一行人来到了恒瑞集团总部大楼会议室。

    里面的资料已经堆放成山，一堆是项目合同，一堆是集团财务……

    腾龙集团的计财等工作人员立刻着手对恒瑞集团的各项材料进行审核统计，整个过程持续了两个多小时。

    “钱总，抽烟吗”

    “抽……额，算了，我抽惯了雪茄，我还是抽我自




第七十五章 宜市第一建筑集团
    从商界的角度点出发，腾龙和恒瑞集团的博弈，李优秀取得了完胜。

    和刘氏集团的情况不一样，蓉城宗地这件事是恒瑞集团先对腾龙集团出手，当时为了狠狠地剜下恒瑞集团一块肉，李优秀也冒着被蓉城这块地拖垮的巨大风险和钱茗漫天竞价。

    成王败寇，没什么好说的，其实李优秀如果愿意，他甚至可以一分钱不给钱茗，直接和宜市政府对接，根本花不了七十亿，就能拿下恒瑞集团的所有再建项目，然后赚得盆满钵满。

    关键点在于李优秀不想放弃蓉城这块宗地。

    七十亿，拿到恒瑞集团所有产权，那么换算下来，蓉城这块地李优秀只耗资不到三十亿！

    等同于三十亿在蓉城拿到一大宗地，如果项目落地投产，可想而知这背后的利润有多大，而这才是李优秀所看中的地方。

    面对寸步不让的李优秀，钱茗服气了。

    他不服气也没有任何办法。

    咬咬牙，十亿就十亿吧！足够安度晚年了。

    其实话又说回来，地产行业负债率之高，又有几个老板能全身而退的所以钱茗的结局还算好的，有的负债几百亿，跳楼自杀的都有。

    很快，腾龙集团和恒瑞集团就签订了收购协议。

    腾龙集团一次性拨款十亿到钱茗的账户，恒瑞集团被正式并入腾龙集团旗下。

    拿到恒瑞集团后，李优秀还需要做的事情太多了。

    比如说整合恒瑞就团。

    就目前来说，恒瑞集团内部一片凋零，没有了运转资金，员工辞的辞走的走，已经没剩下几个人了。

    三个再建项目更是如同烂尾楼一样，建筑物外层的脚手架已经锈蚀焦黄，工地只剩下几个安全管理员无所事事的巡逻。

    “把恒瑞集团正在施工图纸全部发回会东，让项目部和施工部尽快统计，拿出最佳施工方案来。”

    “尽快在人力资源市场发布招聘信息，招收建筑市场职业经理人、一级建造师等人才。”

    “计财部和银行对接，首先清偿恒瑞集团的债务，并且通知原恒瑞集团施工方到会东，优先结清民.工工资。”

    这个民.工工资，是受法律规定的，所以腾龙集团必须优先清偿这一部分债务，至于说恒瑞集团的工程款，李优秀暂时不用考虑，毕竟工程款中还会出现一些猫腻，腾龙集团又不是没有律师团队，所以按照李优秀的指示，原恒瑞集团拖欠的工程款，一律走司法途径解决，腾龙集团始终尊重并且坚决履行法院判决。

    几条指令下达，恒瑞集团的各项工作进展得有理有条，并且在和恒瑞集团签订收购协议之后，腾龙集团第一时间向宜市.政府提出了书面申请，请求解封恒瑞集团被冻结的资产。

    在提供了收购协议、银行债务完清证明、民工工.资结清证明之后，宜市政府同意解封恒瑞集团资产，目前正在解封程序中。

    一系列操作下来，恒瑞集团除了几个再建项目还没开工以外，内部基本职能已经能够正常运作。

    不过值得一提的是，原恒瑞集团已经宣布破产，所以银行注销了恒瑞集团的授信贷款资质，也就是说，恒瑞集团被彻底沦为了一家实体经济企业，一切都只能依靠自身，无法取得银行融资。

    但上有政策，下就一定有对策。

    在收购恒瑞集团一个星期之后，腾龙集团正式召开新闻发布会，宣布收购恒瑞集团，并将之并入腾空集团，原恒瑞集团正式更名为腾龙集团旗下宜市第一建筑集团。

    说白了，原来的恒瑞集



第七十六章 新市场的野望
    时间太瘦，悄悄从指缝间溜走。

    接下来一个月。

    腾龙集团旗下“节源”项目正式启动运营。

    目前商混价格为每立方米350元，而使用发泡混泥土，每立方米价格则被降到了230元左右。

    就拿一栋楼盘来说，尽管楼板，框架等承重力结构部位不能采用发泡混泥土之外，其余建筑结构都可以采用混泥土发泡技术。

    按照目前砖混结构墙体来计算，每一面墙的体积大致3.6方。

    一平米砖墙大致为128块普通砖，按照每块砖的成本0.5元计算，一面墙的砖成本大致在1150元左右，加上水泥、人工等成本，建造成本大致在一千五百元左右。

    但如果使用发泡混泥土，在结构强度不变的情况下，每面墙的造价为一千一百元，其中还包括了混泥土浇筑模具、人工成本等因素。

    每面墙降低了接近四百元的成本，一整个楼盘下来，会省下不少成本，能增加盈利空间。

    并且混泥土发泡技术还有一个特点，那就是重量轻。

    在同等框架结构下，质量不变，重量变轻，对地基的保护作用更加强大，更何况使用发泡混泥土浇筑墙体技术，还可以减少人员使用以及提高工作效率。

    在这么多优点的衬托下，腾龙集团节源项目一经推出，立刻取得了市场的认可。

    目前在建设中的楼盘因为整体施工完整性的问题，不可能中途改用这项技术，所以目前发泡混泥土采购方都是准备或者即将开始建设的项目方，都紧急修改了施工计划，改用节源项目的发泡混泥土技术。

    每个楼盘采购发泡混泥土大致为72000方，单笔采购价格为1656万元。

    一条发泡混泥土生产线，基本基本能够满足三个楼盘的建设需求。

    腾龙集团旗下一共有10条产业线，如果按照百分之八十的产能饱和量来计算，节源项目年产值能达到四亿元做我。

    年产值四亿元，比起爱家年净收益三十亿来，差了不止一点半点，但要知道的是，节源项目目前只是一个区域性的项目，如果节源项目市场延伸到了周边省份，那么产值将会涨到什么地步，无法估量。

    节源项目正式营业，就有超过一个亿的资金注入益阳集团，并且在爱家平台对节源项目的大力宣传下，益阳集团的股市中午迎来了回暖。

    在一个星期之内，益阳集团的股市又迎来了三连涨停，并且还在不断的溢价。

    资本越活跃，益阳集团能够启动的资金就更多。

    “李总，我认为我们应该要稳住集团目前的运营状况。”

    益阳集团股东大会上，当股东们听说李优秀准备进一步融资节源项目，其中绝大部分股东都持反对意见。

    蓉省目前正在大搞商品房经济，而其周边几个省的房地产市场并不活跃，如果贸然扩大规模，恐怕会起到反作用，一步一步稳扎稳打，无疑符合目前益阳集团的发展规划。

    并且目前的益阳很脆弱，稍不注意就会引起股市跌宕。

    益阳集团三起三落已经让股东们的心变得脆弱，现在谁都不愿意自己手中的资产缩水。

    “咱们要把目光放的长远嘛！现在其他市场建筑行业不火热，谁敢说未来就不行现在抢占市场，总比未来竞争市场好！”

    李优秀的见解无疑要长远得多，虽然目前为止，西陲几省只有益阳在搞混泥土发泡产业，但在未来，西陲周边临界的省份一定会出现类似的产业。

    人家不涉足腾龙集团的专利范围，但仅仅就在周边地区，也能抢走节源不少的市场。

    对此，李优秀只能未雨绸缪，先把市场覆盖起来再说。

    其实国家目



第七十七章 全国建筑协会
    地产行业，本身就很依赖活跃的经济。

    近几年来，随着贸易战的焦灼，地产市场已经在向泡沫化方向发展。

    房价越来越贵，生活成本越来越高，而人们能够支配的收入却没怎么变。

    买不起房，地产商资金无法回笼，烂尾、破产倒闭，已经成了地产业界的普遍现象。

    大型一点的地产开发商还能依靠自身庞大的产业体量来支撑，规模小的企业只有死路一条。

    其实不仅仅是地产市场，国内绝大多数中小企都在面临严峻的考验。

    产能过剩，资金不足的问题，虽然暂时还没有困扰腾龙集团，但是李优秀已经在开始未雨绸缪。

    鸡蛋能放在一个篮子里，否则一荣俱荣，一损俱损。

    多元化商业机制，成为了李优秀经管腾龙的大方向。

    可以说，目前李优秀基本已经把腾龙集团的潜力发挥到了极致，未来需要做的就是不断的扩大市场，不拓展利润空间，但是万变不离其宗，靠盖楼卖钱的模式不会发生太大的变化。

    “李总，根据我们掌握的情况，咱们市的f县从明年开始，要搞撤县设市的大项目，在未来几年，f县即将搞大规模的基础设施建设和城市绿化工程，其中最为重要的，就是晨光工业园区的打造！这几个项目，f县政府预计投入七百五十亿！”

    “现在公告都没有出来，你是从哪儿听到的消息”

    李优秀每天都会看报纸，都看见过会东市下面的一个县级单位要搞撤县设.市

    “昨天我去市建局报批西城一期审核工作，无意间听到隔壁办公室有人在讨论！”

    无风不起浪，这种意外得来的消息，当然引起了李优秀的高度重视。

    政府工程，虽然钱不好拿，但是只要工程质量合格，绝对能拿到钱。

    “咱们腾龙特建还需要多久才能组建完成”

    最快也得明年年初。

    “那好，腾空特建组建完成之后，在f县开一个分部，主要针对f县的基本情况进行整理、研究，然后内部先行研究改造设计方案。”

    工欲善其事，必先利其器，腾龙特建就是李优秀手中的一把利剑。

    并且腾龙特建基本算的上是顺应时代的产物。

    国家在经济不景气的时候，一般都会大量修建公共设施来提供就业岗位，缓解内部经济压力，以增加收入来刺激消费，改善内部经济疲劳的状态。

    进军f县地产市场的计划一经敲定，腾龙特建的各项准备工作，都将向f县靠拢。

    短短十五天时间，腾龙特建一共招收了七个施工队，共计一千零三十四人。

    其中五个已经被派往了宜市，接受原恒瑞集团的三个项目施工。

    这三个项目，目前完工进度只有三分之一，至少恒瑞集团预计总计投入五十五亿元，目前已经投诉了二十亿元，剩下三十五亿元的价格，在腾龙集团原材优势的情况下，已经被降低至二十九亿。

    唯一可惜的是，恒瑞集团这三个项目从最开始，才用的就是砖混结构，所以无法使用混泥土发泡技术，要不然腾龙集团还能进一步把成本降低。

    腾龙特建施工，爱家平台跟进，宜市三个地产项目迅速进入宜市市民的视野。

    品牌效应在这一刻得到了完美的提现。

    人家一看是腾龙集团的楼盘，二话不说，分分钟缴纳订金，到开盘的时候，一万顶两万用。

    “李总，全国建筑协会发来邀请函，邀请您参加下个月一号在沪市举行的全国建筑行业专家座谈会。”

    嗯全国建筑协会

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第七十八章 落叶归根，华夏情节
    接手腾龙集团快一年时间了，李优秀除了在会东周边打圈以外，并没有真正走出去过，更不曾领略过建筑行业内大佬们的风采，或许出去看一看，会有其他收获。

    去吧……自己的腾龙集团始终处在小打小闹场面，面对同行业的大佬，哪怕李优秀还没去，都觉得丢人。

    “妈的！去就去！

    李优秀咬咬牙，暗暗的为自己打气:初生牛犊都不怕虎呢，这么大一个集团都被他盘出来了，不可能还怕这么一个座谈会何况又不是审判大会。

    距离座谈会还有五天时间，所以李优秀要在这几天内把集团内部的事务安排妥当。

    “李总，宜市第一建筑集团的经理人还没有招聘到位……”