重生之财富美利坚

    “都有是吧好的，记住我刚才安排的事情。”

    “就这样吧。”

    亚伯挂掉了和罗斯福的通话。

    现在时间已经是下午。

    这个时候他不想去公司。准备直接回希尔顿酒店陪菲拉。

    顺便解决一下昨天晚上积累下的火气。

    在咖啡厅里面和两个少女谈过留下支票后。

    他并不是没有留下什么后手。

    亚伯交代了罗斯福，让罗斯福和另外一个保镖留下，还有一辆凯迪拉克的suv。

    名义上是准备送两个女孩回去。

    暗地里面除了真的是送她们回去以外，还有监视一下两个女孩所居住的地方。

    这样才好方便亚伯找上门。

    毕竟200万美金对亚伯虽然不是什么大钱。

    这钱也不能砸到水里面连个水花都没有。

    200万美金换成人民币的话那就是1000多万。

    都可以在北上深广买个不错的商品房了。

    用两百万美金当零花钱。砸两个女孩子，亏吗

    某种意义上说是亏的。

    如果需要的话，200万美金都可以在快要破产的东欧诸国里面。找到不管是身材还是颜值都在两个少女之上的女孩

    最少是20个。而且相比起来她们还会更听话。

    但是亚伯没有这样做。

    这样做的话还不如去订购一批高级娃娃。

    弗依和米莉两个女孩。别的优点先不说，她们再差还有一个女明星的身份。

    虽然是童星。

    但是那好歹也是好莱坞的童星。

    从这一点上来讲她们就不止200万美金。

    亚伯忽然有了玩养成游戏的兴趣。

    纵观众多美娱小说里面。

    不是没有玩养成的。

    但是那些前辈玩养成。挑来挑去都是那些未来注定会成名的明星。

    所谓的养成。只是把她们培养成自己私人的热兵器。

    即使没有这些前辈们。她们在未来也会成为光耀的女明星。

    亚伯现在想玩一把大的。

    除了养成热兵器以外。还准备把她们培养成一线大咖。

    这个挑战比前辈们大多了。

    把原本历史里面可能寂寂无名的她们，培养成超级巨星。

    这可好玩多了。

    因为有这个想法，他才会舍得一下子砸出去200万美金。

    毕竟就算他的钱来得容易。也不会和一个冤大头一样随便扔。像神豪小说里面打赏女主播什么的这种智障行为。除非他傻了才会做。

    关于弗依和米莉亚伯还有下一步的计划亚伯还没想好。

    幻影就回到了湾区的希尔顿酒店。

    时间也快到了晚上。

    亚伯决定暂时不管。

    回到酒店里面。

    先是和菲拉温馨的吃了一顿晚餐。然后回房间大战三百回合，里外通了个透。

    在菲拉气若游丝的时候和她说明天去买房子。

    让菲拉兴奋地又爬起来骑在他的身上。

    这种主动在女孩这里可不常见。

    平常的时候除了早上必备的早安之咬以外。大部分都是亚伯让她做，她才羞答答的做。

    看着女孩在自己身上奋力扭动的样子。

    亚伯明白估计菲拉也在酒店里面住腻了。

    毕竟酒店再豪华，服务再周到，无论如何都给不了人一种家的安全感。

    连亚伯都有这种感觉。

    &nb




第72章：贝弗利公园社区
    “贝弗利公园67号。”

    “这是一座正宗的意大利风格庄园别墅。庄园是比弗利公园附近最大的私人领地。”

    “在超过10英亩的土地上，主人可以通过自己的私人车道进入。这个独一无二的地产花了7年多的时间才建成。宽阔的大门通往一个可以停放100辆汽车的室外停车场。除此之外，还有一个可以容纳40辆藏车的室内车库。”

    “四周是40英尺高的加那利岛棕榈树和一处配得上最好的“意大利式”宫殿之名的宫殿！

    “建筑面积大约28，000平方英尺。提供了从高大天花板到大而正式的晚会区，再到小而亲密的空间等各种设施。”

    “一座四英亩以上的后院。里面有一个室内游泳池和室外游泳池、两层的供客人居住的客房楼、网球场和环绕庄园的步行/慢跑小径。”

    “这可以说是贝弗利山有史以来最好的庄园之一。”

    第二天风和日丽，晴空万里。

    加州每年365天里面。

    最少有280天以上是这样的天气。

    不过今天比较特殊。

    是亚伯穿越以来第一次准备正式购置地产。

    话说都穿越一个月了。成为亿万富翁也有一个月了。

    其他的土豪短短几天就买房了。亚伯却一直住在酒店里面，等到现在才准备购置自己的房产。

    有点慢了。

    他现在和菲拉，正在听着一个长得很漂亮身材丰满白腻的熟女房地产经理，在一处意大利式的庄园里面观看着。

    这庄园给他的第一个印象就是大，非常大！

    占地面积高达夸张的十英亩以上。一英亩是4046平方米。九英亩就是40000多平方米。换算成华亩快要60亩了。

    虽然老美这边不乏几十英亩，甚至几百英亩的庄园。就连几千到几万英亩的也不稀有。

    但是这里可是洛杉矶。这里可是好莱坞的贝弗利山。

    五六英亩的都少。十英亩以上的更是凤毛麟。

    毕竟谁都知道一环内的十平方米的洗手间，价格是十八线城市一两千平方米的别墅所不能相比的。

    这庄园室内面积也很夸张，高达2万八千多平方尺，差不多要2500多平方米了。

    肉眼可视之处，亭台楼阁，充满了一股意大利佛罗伦萨的文艺复兴之风。

    很明显这庄园别墅原本的主人应该是一个意大利人或者是意大利文化的爱好者。

    昨天晚上打通了约翰梅隆的电话后。约翰梅隆第二天就带着这个房地产女经理上门了。

    房地产女经理叫做安妮。是洛杉矶里面专门从事于豪宅出售和租用的高端房地产从业者。

    据说她经手的房子，就没有一处低于1000万美金。

    听完亚伯两个简单的要求:贝弗利山，要大。

    这位长得很有漂亮女人味的女经理，就把他和菲拉带来了这里。

    “洛杉矶的贝弗利山庄因为居住着众多明星而闻名于世，但真正的富豪居住在贝弗利公园。”

    “这里是洛杉矶豪宅的最显赫领地。”豪华房地产公司the agency的首席执行官安妮乌曼斯基说。

    “这个社区的居民包括富有的一线明星，例如演员西尔维斯特史泰龙、丹泽尔华盛顿和摇滚歌手洛史都华。维亚康姆的董事长萨姆纳雷德斯通等等！”

    “很多！我之所以只说这几个名字，是因为这几位都是通过我的手上，买了他们的房子！”

    “除了这些本土的有钱人以外。”

    “这个超级高档的社区还吸引了几位富有的骆驼国人。”

    “比如图尔基本纳什本阿卜杜勒阿齐兹阿苏德王子。”

    “名字很长是吧他们的名字都这么长！这位王子是骆驼国的环境部部长，他的房子在贝弗利公园路73号！”

    “还有贝弗利公园路76号的主人，纳夫本艾哈迈德阿苏德王子，名字一样很长！天知道为什么我会记得住！！他是骆驼国的一位将军！”

    “对了！还有19号的艾迪墨菲！”

    “这位著名演员在2001年的时候，花了2000万美金买了19号！然后又花了1000万美金改造了他的房子！”

    “改造后的豪宅达到了4万平方英尺的，据说在主卧壁橱里有一根跳脱衣舞用的钢管。”

    “现在他的房子的价格超过了一亿美金！”

    安妮乌曼斯基侃侃而谈。

    这位女士年龄大约40到30岁左右，但是底子很好。

    再加上收入不错，有钱有闲。保养得宜，皮肤状态也还可以，在配合恰到好处的妆容，以及很不错的身材。

    一个水蜜桃一样的熟女。

    她很有经验。

    &nb



第73章：1.65亿美金的豪宅
    这个天文数字是:165，000，000，货币单位是美刀。

    菲拉听到这个数字。惊讶的都叫了出来。不可思议地瞪大了眼睛。

    亚伯也微微侧目。

    1.65亿美刀！

    贵的离谱。

    这个数字换算成软妹币的话，差不多要十个亿。

    十个亿的房子。

    呵呵……华夏国内的话。除了一些历史古迹之类的，就连那些胡同里面的四合院，也很少达到这个价格。

    亚伯快速心算了一下。

    购买这个1.65亿美金的超豪华庄园别墅。除了这次要一次性付出1.65美金的现金以外。每年在修缮和维护的工作上的投入最少一两百万美金以上。

    而且这么大的庄园别墅，两个主人生活的话，服侍的佣人最少要七个以上。

    1到2个的厨师。三个左右的家政服务员。2到3个的园丁或者清洁工。

    这已经算是简陋的了。

    排场奢侈一点，那这个数字是两倍以上。再学习一下不列颠那些所谓贵族的话。这个服务人员的数量还要翻几倍。

    和不列颠那边相比。老美这边的土豪们其实已经算得上很朴素了。

    那边的有钱贵族们，有专门给主人擦鞋的，有专门清理游泳池的，有专门设计行程的，甚至连遛狗都要专门请一个人。

    给一家人服务甚至要100多个专业的佣人。

    亚伯计算的7到8个人，和不列颠那边的土豪相比，真的是简陋到不行。

    但是就是这7到8个人，每年需要付出的报酬也要100万左右。

    维持这样1栋超豪华的庄园的运转，每年的投入就差不多高达200万到300万美金。

    除了这必要的付出以外。

    在欧美这边买房子，还要计算另外一个重要的因素。

    那就是华夏国内很多人都很感兴趣的房地产税。

    没错，老美的房子只要是你买了，那连房子带地都是你永久持有的。

    不像华夏国内还有70年产权这个规定。

    花几十万美金买一个地，这块地永远都是你的。

    你死了可以传给你的孩子，你的孩子挂了可以传给你的孙子，你的孙子在挂了可以传给你的后代。

    想一想，是不是很诱人

    呵呵。

    屁民永远没有政府精！

    是的，在老美买了一块地，确实是拥有的这块地的永久持有权。

    排除掉可怕的遗产税。

    想要拥有这块地或者房子。还必须每年交房产税。

    你可以选择不交。

    按照加州这边的规定。不交房产税的后果。从下一个财年的开始，经过5个财年还没有交的话，房屋的产权将会被转移到州政府，为下一步的拍卖做准备。

    当然了，在正式拍卖之前的任何时候，原来的屋主只要付清所有的款项，还是可以拿回产权。

    但如果一旦正式拍卖的话，屋主就永久丧失了产权，无法再取回了。

    税率是按照你所拥有的房地产的价格浮动的。大约在1%到3%之间。

    而房地产的价格则由专门的部门评估，按照这个评估的价格来收每年的税。