重生之财富美利坚

    所以不是你最开始买了这房子100万，你每年就只交这100万的税。

    而是你的房子涨到200多万的话，你要交的税就必须是这200多万的1%到3%。

    加州这边的税看地方。从1.2%到2%之间浮动。

    贝弗利这边是最高的。

    那就是每年2%的房地产税，1.65亿乘于0.02，大约3300000美金。

    即使买了房子但是没住，每年也要交300多万美金的税。

    不交就等着充公吧！

    亚伯心算下来的结果是:不考虑通货膨胀和房地产增资的情况下。这样的一处庄园别墅。除了买下来的1.65亿美金，以后每年最少要付出600万美金以上的投资。

    十年就是6000万。100年就是六个亿美金。

    这样一想还挺可怕的。

    而这位洛杉矶精英的豪华房地产从业者安妮乌曼斯基女士，不愧是精英。

    再报出这个天价价格后，马上关注着亚伯和菲拉的反应。

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第74章：一面倒的舆论？
    亚伯和菲拉两人都比较喜欢这名为佛罗伦萨宫的贝弗利公园67号。

    私底下里面亚伯已经认定是它了。

    接下来就让安妮去和房子的原主人谈判。

    老美这边的房地产商。除了自己开发以外，很多时候都在卖各种二手的房子。

    这边的房子因为永久产权的关系。很少有开发商大规模的开发小区。

    在华夏国那边叫小区，在这边叫社区。

    一个社区是指一个范围内的居户的统称。一般一个社区是由多个开发商联合开发的。

    尤其是豪宅。

    除了各种市中心cbd的超级高层大平层以外。

    这边的豪宅基本上是一户1栋，由一家房地产开发公司建造完成。

    然后拿到市场去卖。

    或者干脆就是主人买了一块地，请相应的房地产建设商和设计师过来设计属于自己的房子。

    又因为永久持有权的原因。这边的豪宅转手率非常的高。往往一个主人持有最多几年到十几年就会卖掉。

    卖掉的原因有好几种，一种是破产，比如那些突然成名的篮球明星之类因为不擅理财和挥霍无度，身体条件下滑，收入大减。维持不了自己奢侈的生活，甚至连房产税都交不起。

    要么卖出去。要么就充公。

    还有一种就是赚到了更多的钱要换大房子。

    除了真正的大富豪有钱人会持有多套豪宅以外，正常的普通人，没人愿意持有多套的房产。

    毕竟每年不管你住不住，这房地产税是要交的。

    不交的话……

    联邦的每个州每年都有各种交不上房地产税的房子，然后被拿出来拍卖。

    就算你祖上阔过。买的土地比一个市还要大，这也没有用。如果你的后代交不上房地产税的话，这地也就会变成所在州政府的所有的。

    和安妮稍微交待后。

    两人在保镖的保护下驱车离开贝弗利公园。

    离开的时候。

    菲拉的琥珀绿眼睛里面一片憧憬。

    这样的房子在她眼中和梦幻城堡也没有什么不同了。

    亚伯就不会。

    一个多月的奢靡享受和见识。已经让他初步脱离了底层，逐步的在向所谓的上层社会进发。

    劳斯莱斯幻影将菲拉送回酒店。亚伯则重新回到了公司。

    绿洲投资的工作一如既往。

    只是蓝星未来却很不好过。

    几天时间的舆论发展下来。现在全美的媒体都几乎质疑。一些脱口秀节目什么的。甚至都已经编排好了讽刺的小剧场。放到了几家电视台上面播放。

    据说收视率还蛮不错的。

    在老美这边，这种脱口秀的小剧场是非常受人欢迎的。其地位大概和国内的真人秀综艺节目差不多或者更高一些。

    而且因为自诩为自由民主之地的缘故，这边对很多事情放得很开。

    比如调侃总统。

    在任上的特不靠谱总统因为太过激进，得罪人太多的缘故。

    估计也是有史以来被编排成这样的小剧场最多的总统。

    一个个收视率还很高。

    现在蓝星未来和蓝星一号也得到了这种和总统一个级别的待遇。

    就连亚伯穿越前蛮喜欢看的一个脱口秀【黑人兄弟】。本来已经完结了的剧集，居然也来了一出临时特别版本。编排了一个小剧场。

    剧情是:乔丹皮尔是一个啰哩巴嗦的垃圾工，每天都在抱怨自己的工作烦恼。然后这一天他就遇到了一个推销员，推销员是科甘迈克尔基扮演的。

    推销员向垃圾工推销了一台产品，名字叫做【绿星1000号】。这个产品可以将一切的垃圾变成真金白银。

    一番折腾闹腾的喜剧之后。垃圾工用自己的毕生积蓄买了这部产品。

    然后把垃圾倒进去。

    但第二天出来的却还是垃圾。

    只不过倒进去的是生活垃圾，倒出来了却变成了厨房垃圾。

    靠着演员的演技和编剧的深厚功力。这两哥们硬生生的把毫无爆点的剧情，给演得活泼出色。

    在自己的办公厅里面。

    看这一出喜剧综艺。

    作为被调侃对象的亚伯自己都看笑了。

    “哈哈！我喜欢科甘和乔丹！演的真好！”

     



第75章：电话采访
    “你好。”

    “你好。我是洛杉矶时报的温妮亚当斯。”

    亚伯接听了电话。

    电话中传来一个清脆娴静地声音。

    “你好。温妮。好久不见。”

    对面顿了顿。

    “你好。塞弗罗萨先生。好久不见。”

    “哈哈哈！”

    亚伯笑了出来。

    “好吧说实话。我们好像也就几天没有看到而已。”

    “怎么样最近好吗”

    对面可能有些无语。毕竟她与亚伯也就是萍水相逢。在发布会现场见过一面。

    彼此有些好感。

    但是却绝对不是什么朋友。顶多只能算得上是点头之交而已。

    现在亚伯这么一副自来熟。温妮有些不知道接下来的话应该怎么接。

    “还好吧。”她说道。

    听着她的声音。亚伯回想起这个在发布会上面遇到的洛杉矶时报的记者。

    给他的印象是美丽、端正和知性。说实话，印象很不错。

    这种气质大概就是知性美

    用华夏国内的老话来说可能就是大家闺秀

    “好吧。寒暄完毕。请问你是什么原因拨打我的电话我记得我有你的私人号码，你也有我的私人号码。想要联系我的话，可以直接通过手机。我的手机是24小时不关机的。”

    “因为是公事。”

    对面很认真的道。

    “我代表洛杉矶时报。想要向你和蓝星未来发起一次电话采访。”

    “请问可以吗”

    亚伯沉吟了一下。

    “如果是别人的话，我会拒绝。但是既然是你，那我就接受好了。”

    这话略带一些暧昧。

    对面的温妮亚当斯静了静。

    过了几秒钟后。

    她才继续说道:“既然塞弗罗萨先生接受了我的电话采访请求。那从现在开始，您和我所说的一切将被电话录音。”

    “请问没有问题吧”

    “开始吧。”

    “好的。”

    一场简短快捷的洛杉矶时报的电话录音采访开始。

    采访记者:温妮亚当斯。

    采访对象:亚伯塞弗罗萨。

    采访内容如下。

    温妮:“你好。亚伯塞弗罗萨阁下。我是洛杉矶时报的温妮亚当斯。很高兴你给我这个采访的机会。”

    亚伯:“不客气的。温妮。”

    温妮:“塞弗罗萨先生。您是绿洲投资的董事长，绿洲投资是现在舆论风潮中心热点蓝星未来的控股公司。请问您对现在蓝星未来的处境是什么看法”

    亚伯:“我不明白你说蓝星未来的处境蓝星未来怎么了它很好啊！”

    温妮:“好吧。我指的是你对【蓝星一号】被数百家报纸质疑和批评有什么看法。”

    亚伯:“这个啊。我要纠正你一下。不是数百家。我得到了确切的数字，总共大约是350家媒体左右。”

    温妮:“是的。请问你有什么看法。”

    亚伯:“我的看法呵呵，很重要吗”

    温妮:“你是投资人。投资人的看法当然重要。”

    亚伯:“我的看法可以改变这些报纸和媒体的报道吗”

    温妮:“……”

    温妮:“应该不能。先生。”

    亚伯:“那就是了。那我的看法有什么用。”

    温妮:“还是有用的。先生。起码可以让民众和大家知道一些信息。让可能存在的客户得到一些信心。”

    亚伯:“你确定想要知道我的看法”

    温妮:“如果可以的话。当然是这样的。”

    亚伯:“如果是这样的话。我希望我的这次电话采访的原版录音，可以让公众知道。”

    温妮:“这个当然了。洛杉矶时报是严谨、公立、中立的报纸。”

    亚伯:“好吧。温妮。”

    温妮:“嗯哼。”

    亚伯:“如果你们问我的看法。我的看法是，听好了，除了洛杉矶时报的各位。”

    温妮:“请你说出来。”

    亚伯:“我，亚伯塞弗罗萨。作为绿洲投资的董事长，蓝星未来的股东之一。”

    亚伯:“现在要对这350家媒体报纸说一句话。”

    亚伯:“这句话是:在座的各位都是墙头草！”

    温妮:“！！！！！”

    电话采访到此中断了一分多钟。

    一分钟后。

    采访重新开始。

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第76章：董事长说他不在
    结束了电话采访。

    安慰一下两个担心的部下。

    让小秘书出去办公。

    亚伯正想浏览一下洛杉矶附近的豪宅信息。虽然已经实地考察过贝弗利公园社区那个。

    但是看看又没有什么关系。

    刚刚打开全美最大的房地产网站zlilow。

    小秘书又走了进来。

    “董事长。有人想要拜访你。”

    “哦有预约吗”

    亚伯头也不抬。

    想拜访他的人多了去。但是他早就下了拒绝令。

    一切的拜访请求都是拒绝的。

    维维克拉纳戴夫那是例外。

    人家是直接找上门。在门口的时候被保安拦下了。然后人家直接让自己的女儿出去接。

    保安就不敢拦了。

    毕竟是董事长的秘书。长得还这么年轻漂亮。以后的枕头风都不知道会不会把自己给吹掉。