重生大亨崛起

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    张中谋的离职自然不需要徐志来操心细节，德仪纵然知道一切，但现在的半导体行业完全是买方市场，面对大客户也不可能说什么，更不要说高层内斗之下，很多人巴不得张中谋早日离开。

    在达拉斯游玩期间，徐志顺手买下了一处中型牧场，约200英亩，有1000多头奶牛，不过徐志主要是看中这里的环境不错，有山有水，是个偶尔可以休闲放松的地方。现在全球农业正处于低谷时期，如果不是投资回报率太低，他倒是想大量购买土地。

    离开达拉斯之后，徐志立刻飞往了位于宾夕法尼亚州的艾伦镇，这里就是美国著名卡车公司马克卡车的总部所在地。

    面对着可能上千万美元的中介提成，高盛的效率极高，在徐志提出收购的第二天，便方便联系了马克卡车公司的管理层，商量收购事宜。

    马克卡车诞生于1900年，其著名的标志就是卡车前端的金色斗牛犬雕像，早在1916年马克公司便在一战期间推出了著名的ac卡车，美英军队订购了超过6500台，凭借着耐操、性能强的特点，受到盟军部队的欢迎。

    后经过数十年的发展，公司是全美排名前十的重型卡车赞助商之一，在艾伦镇，拥有一个大型的卡车组装车间及发动机、变速箱装配车间，1979年，公司卡车销量超过1.2万台！

    对于突然面临的收购，总经理吉姆.雷顿也是颇为意外，卡车行业之间的并购虽然不多，但每年也会发生几次，但纯粹的资本并购倒是第一次，而且还是国外资本。

    “徐先生，欢迎来到马克卡车！”吉姆.雷顿在公司门口笑着迎接道。

    徐志握手笑道:“雷顿先生，你好。”

    二人很快就步入了办公楼内部，在前台，一个半人高的斗牛犬雕像龇牙咧嘴，周身的金色金属材料显得极为霸道。

    在参观了一圈马克卡车的组装生产线后，徐志与吉姆来到了总裁办公室，单独商谈了起来。

    吉姆虽然是地道的美国人，但却十分喜好茶道，折腾了一会后，吉姆递过来一杯清茶，问道:“徐先生，我很好奇，为什么你要收购马克公司”

    徐志答道:“如果我说，我比较看好卡车行业的发展，雷顿先生应该不会相信吧”

    吉姆答道:“的确




237 公牛与乔丹
    在艾伦镇，徐志又待了三天，想要收购一家员工超过3000人的卡车公司，涉及的方方面面必然很多，这三天，徐志分别与马克的管理层、工会、政府代表进行了初次的谈判。

    这几方代表对这次收购还算满意，毕竟徐志收购之后还会投入巨资帮助公司发展，协助开发亚洲市场，这对已经陷入资金困难的马克来说，无疑是雪中送炭。

    在获得几方同意之后，高盛方面立刻开始联系几大股东，马克卡车已经成立超过80年，经过了一战、经济大衰退、二战以及后续的数次经济波动，马克公司的股份早就已经分散，其中最大的几家持股机构皆是一些大型养老基金及工会基金。

    进入70年代后，高科技企业异军突起，诸多基金自然更加看好科技企业，而对传统企业自然不是很在乎，面临着溢价30%的收购，几大基金自然愿意出手手中的股份。

    1980年4月1日，高盛集团宣布，来自香江的hk投资基金将以2.38亿美元全面私有化马克卡车公司，同时将会承接其6000万美元的债务，当天下午，外资委员会也宣布通过此项收购。

    虽然卡车的发动机属于高技术产品，不过相对于一些军事武器、半导体技术、航空技术等等还差的很远，高盛的公关能力也很强，在徐志签署了一份关于几样核心技术的不扩散协议后，外资收购委员会就成功放行了这次收购。

    事实上徐志也没打算扩散这些技术，这可是马克卡车公司的核心竞争能力，他收购下来，自然是希望这家公司在未来能够发展的更好。

    在曼哈顿律师事务所的协助下，徐志成功的接手了马克所有的股份，并且按照与管理层的协议，第一笔5000万美金的研发资金已经汇入公司账上，这笔资金不但用于研发新的重型马力发动机，同时还会重新利用已有技术，设计新款的轻型运货卡车及客运车，以便未来开发亚洲市场。

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    美国，是一个崇拜运动的国家，几大电视台，每年都会拍摄大量电视剧集，但一年基本上只播22集，除了避开如圣诞、感恩这样的节日之外，最主要的原因就是要避开各种运动联盟决赛，特别是橄榄球和棒球比赛，再好的电视剧也得让路，包括后世最经典的老友记。

    在美国本土，影响力和赚钱能力最强的比赛一直是橄榄球和棒球，而后世无数华人为之痴迷的nba此刻还只是小弟中的小弟，直到大卫.斯特嗯加入nba，担任总裁30年后，通过有力的商业包装、明星战略以及国际化推广措施将nba发展成世界上最成功的职业体育联盟，涉及影视、餐饮、服装等诸多领域。

    但那是未来，而现在的nba还只是小有名气，除了旧金山勇士队、凯尔特人等球队小有名气外，其他的大都亏损，在80年代，整个23支联盟球队，17支处于亏损状态，亲自芝加哥公牛濒临破产。

    如果在后世nba名气最高的时候，很多时候即使有钱也买不到球队，历史上除了几个超级富豪，其他所有的交易都是水平较差的球队出售，而且即使有钱也不行，还得经过nba联盟的许可。不过这个时候自然完全不一样，很多老板恨不得甩手卖掉这些包袱。

    在前世，徐志喜欢看nba，特别是高中时期，湖人科比如日中天，姚明也一定程度代表了所有的华人，曾经的徐志只是梦想能够有一天能够在内场看一次比赛。

    不过现在已经完全不同，作为一个商人，他不会沉迷于这种体育比赛，但有利润的东西就能吸引他，在未来，只是在内地市场，nba所能造成的庞大广告效益就值得现在的投资，更不用说凭借着后世的记忆，提前选中一些优异的球员，也可以在华国选择一些潜力股，即使天天放在板凳上，只要直播视频拍到了他们，一样能有明星效应。

    这种小型号的商业谈判自然不需要徐志插手，专业的商务律师团队花费了一个星期时间，以1800万美元替徐志买下了芝加哥公牛队以及一座位于芝加哥郊区的大型篮球馆。

    成功收购公牛队后，徐志便安排手下赶往了特拉华州的一处高中学校，这里有着未来后世最著名的篮球明星——乔丹！

    nba与乔丹这两个字在一定程度上几乎已经相连，没有人知道到底是nba成就了乔丹，还是乔丹成就了nba，此刻的乔丹，已经成功入选了全美高中生阵容，开始被不少球队关注。

    不过潜力归潜力，这些球队并没有打算事先私下联系，而是等着几年



238 马士民
    乔丹已经签约，不过暂时还不能加入公牛队，在美国也同时注册了乔丹国际商标之后，徐志也飞回了香江。

    时间很快就到了5月，香江房地产市场逐步进入炽热阶段，以长江实业、恒基地产、恒隆地产、新世界为首的华资地产公司更是被杀红了眼，从尖沙咀到元朗、从观塘到葵青，大量的住宅地皮连番破了交易记录，一些繁华地段的住宅楼面价已经超过千元一尺。

    被媒体誉为未来香江最大的地产集团恒大地产却一直保持低调，从收购和记黄埔及港灯公司之后，一直开发着两大子公司的地皮，从未参与港府举行的地皮拍卖。

    “徐生，这是最近和记黄埔公司的财报纪录！”徐志刚刚回到香江，马士民便跑来汇报着最近的发展情况。

    恒大已经入主了和黄超过半年，期间，马士民发挥出他极为擅长的交际能力，成功获取了大部分原英资管理层的信任，并且安排了不少华人进入公司的核心部门:财务及人事。

    李查德见权利旁落，大势已去，便向董事会提出了辞职，徐志虽然同意，但也考虑到他曾经帮过自己，在一番交谈之后，李查德决定自己会进行创业，同时承接一些和记黄埔码头方面的后勤供货业务。

    而港灯方面，在历史上，李嘉成曾经意图动用其资金作为海外收购投资之用，却被当时的港英政府所否决，理由是不得动用公共资源公司的资金进行海外高风险投资，于是后来李嘉成拆分了港灯公司。

    这一世，徐志从收购开始就已经有这方面打算，港灯的发电业务利润稳定，不会跌但也不会涨，这种企业正好可以交由原管理层打理，而地产业务被剥离后，恒大集团花了2个月时间，花费巨额资金对其进行全面私有化，成为恒大地产的一部分。

    “不错，这么多没用的业务去掉，和黄未来就是要轻装上阵，只要在自己精通的行业里做大，比这种拥有几百家乱七八糟的分公司更有影响力！”徐志很满意马士民的成果。

    当上新任和黄大班之后，马士民按照徐志的意思，成本价快速出手了和黄旗下的船务公司，然后立刻开始接连的关闭或出售非核心业务，在合理裁员的同时，也拔除了一些不听指挥的英国管理层，回笼了超过8亿港元资金，用于开发公司在非黄金区域的地皮。

    马士民点头道:“目前和黄旗下的业务基本上只剩下零售、码头、地产、贸易、日化产品，祁德尊时代留下来的这些分公司基本上已经出售完毕，我们和黄现在的员工数目已经降到了1.7万，只有以前的一半了。”

    “人多可不一定力量大！”徐志笑道:“只有核心的业务做好，利润高才是最重要的。”

    祁德尊时代，和黄为了扩大规模而大肆收购公司，与现在的佳宁一样，而徐志接手后则是反其道而行，出售大量无用资产，换取核心业务的发展，后世的李嘉成也曾经这样做过，不过没有徐志做的这么果决，除此之外，在90年代前后，李嘉成又投入了电信和能源行业。

    徐志问道:“地产业务怎么样了”

    马士民点头道:“目前恒大与和黄的地产项目一共同时开发超过30个，涉及资金超过50亿港元，只要等到明年楼花可以预售时，公司的获利必然大增。”

    “不错！”徐志对此可是非常满意，对于地产业务，他早就有着详细的安排。

    原港灯公司虽然已经拆分，但因为新发电厂还需要几年才能投入运营，所以后世著名的“海



239 九龙仓易主（1）
    “徐生，这是置地公司刚刚刊登的报纸！”办公室内，王礼明递过来一张报纸。

    徐志接过报纸，仔细的看了起来，这是一份关于置地公司公布的一份收购计划，以两股置地新股加76港元周息10厘的债券交换九龙仓股票，预算增购3100万股，意图增加九龙仓股份从20%至49%。

    鲍富达之后公开宣传此次并非收购，也无意改变九龙仓董事局结构，不过明眼人都知道，此次的收购目的就是驱逐包玉钢与吴广正二人。

    王礼明道:“包玉钢这几天正好在欧洲，置地的打算应该就是趁着这段时间，快刀斩乱麻收购足够的九龙仓股份，现在包家只有一个吴广正在主持大局，如果反应稍微慢点，可能就来不及了。”

    “不急，置地前几年在收购牛奶公司的时候业用了这一招，这次虽然有债券，但股民们已经不是很相信这种收购承诺了。”徐志解说道。

    王礼明道:“置地刚刚出手了金门大厦，手上的现金应该超过10亿，如果他们肯用现金收购，会简单很多。”

    “手上有现金，才能对任何发生的意外做好准备，债券这玩意虽然有利息，但毕竟不用现在出钱，而且才10厘的利息，比12%的最低优惠利率还要低。”徐志笑着说道。

    王礼明道:“那我们要怎么做”

    “置地发行的这次债券能转股吗”徐志反问道，他与包玉钢的约定王礼明并不清楚。

    王礼明说:“不能。”

    “那我们暂时不参与了。”徐志道:“怡和集团的人应该也是担心置地也会被华资盯上，所以不敢再和当年收购牛奶公司一样全部以股换股了了。”

    王礼明道:“虽然怡和持有置地的股份也不足20%，不过放眼整个香江，能动手的也就我们了！”

    “暂时没必要，真要是爆发这种收购战，估计我所有的其他投资计划都得耽搁，现在还不是时候。”徐志摇头否决道。现在地产经济快到巅峰时期，置地因为持有超过10栋中环大厦，总市值已经突破百亿港元，现在的华资还没这个能力啃下这块骨头。

    王礼明问:“那我们就等着包玉钢的反应了”

    徐志笑道:“估计包玉钢也应该知道了！”

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    就在置地公布收购计划的10分钟后，吴广正立刻打起了越洋电话，将发生的事情告知了包玉钢。

    包玉钢只回答了一句:“我知道了！”

    第二天，6月21日，包玉钢取消了原定的与英国皇室成员的高尔夫球活动，转而约见了当时也在伦敦开会的汇丰银行主席沈弼，说明了自己即将进行反增购计划，希望汇丰能借贷15亿港元。

    沈弼答应了！

    随后，包玉钢取消了与墨西哥总统的会面，从伦敦绕道瑞士，再返回香江，回公司待了一会，就直接找到了徐志。

    徐志的半山别墅地处浅水湾，是曾经和记黄埔旗下的资产，后转让于徐志，总面积6000余尺，拥有单独的运动房及会议室。

    会议室内，包玉钢直接问道:“徐生，按照我们之前的约定，我现在出价105港元一股，现金，也多于置地的出价，不知道你是否满意。”

    “可以。”徐志也没有再多要求，这已经是包玉钢准备在股市上收购的价格，即使自己不出手，散户们也会为这个价格疯狂，怡和也会趁机套现，一旦自己错失良机，收购战结束，股价就会立刻跌下去。

    包玉钢得到了满意的答复，说道:“好，有了徐生的股份，我对这次收购更有信心



240 九龙仓易主（2）
    徐志拥有10%的九龙仓股份，一共1020万股，按照105港元一股包玉钢一共需要花费10.71亿港元。

    因为很早就已经在吸纳九龙仓股票，所有股票平均购入价格为48港元，只是这一次交易净赚5.985亿。

    “多谢徐生了！”签完转让合同之后，包玉钢也松了口气，现在他已经持有超过40%的九龙仓股份，只需再进一步收购9%，就足以达到控股权。

    徐志笑道:“包生，一次交易而已，你我都是各取所需。”

    “明白，等到我成功收购九龙仓之后，铜锣湾电厂地皮会按照我们的约定转让与你！”包玉钢也明白徐志的意思。

    时间紧急，包玉钢也没心情再多叙旧，留下一张10.71亿港元的支票之后便告别离开。

    香江中环，康乐大厦。

    纽壁坚正与鲍富达等人正在办公室内，接收着从各处汇集来的信息。

    “包玉钢已经回到了香江，那群待在机场的废物居然不知道！”纽壁坚收到一个新的消息后，顿时大发雷霆。

    鲍富达皱眉道:“这包玉钢回到香江，为什么第一时间找徐志，难道是想问他借钱”

    “有这个可能！”纽壁坚思考了会，也没想到其他可能性。

    鲍富达说道:“徐志这个人财力非常恐怖，他如果插手，我们得十分注意。”