仙宫

    餐桌人多，覃晓花自然不方便跟陈大同聊华光集团的事了，便跟邓小琴小声约好，一会吃过饭后到她家里坐会，邓小琴自然是求之不得了，还说要覃晓花在她那里过夜，两人好好聊聊。

    陈大同饶有兴致的向林强详细询问起他们置业公司在凤城的经营情况，当听到他说刚刚收购了富煌介公司，准备扩大在凤城的业务时，问道:“最近凤城这里好几个楼盘出现了买卖纠纷，林总有听说过吗”

    林强道:“我已经听我们李总说过了，听说是开发商不能按时交房引起的。”

    “是呀，事件越演越烈，前天有一个楼盘还发生了购房者打砸售楼部的，引起了市委市政府的高度重视，市里还为此事召开了紧急会议，研究对策，可至今还是一筹莫展。林总是这方面的专业人士，有没有什么好的建议呢”陈大同看着林强道。

    林强心念电转，他还真的没想到事件发展到了这种地步，听陈大同的口气，林强敏锐的感觉到，他之所以那么详细的了解置业公司的情况，肯定是已经对这次的纠纷事件作了番调查，明着是询问自己的建议，实际是希望他们置业公司能够出面解决问题。林强马意识到，这是置业公司真正扬名立万的大好机会，更是可以借此机会，向陈大同示好，只要自己的置业公司出面，拿出切实可行的解决方案，让陈大同在市政府工作会议提出来，肯定会为他赢得不小的赞誉。

    “陈市长，我这段时间都在阳州，没想到凤城这里发生了那么大的事，原来还以为只是一些小纠纷。不瞒陈市长说，其实这些小纠纷我一早预料得到了，因为之前我们在阳州曾遇到过这种事，




第四0四章：内幕消息
    c_t;第四0四章:内幕消息

    “你这家伙可以呀，在大同面前也敢耍小聪明了。 ”覃晓花在车笑着道。

    “我可是实话实说，哪有耍小聪明呀。”林强道。

    “你真的打算在春节前把那些楼盘接过来”

    林强笑了笑，道:“那当然了，既然答应了陈市长，总不能言而无信吧这事关我们置业公司的声誉，岂能儿戏”

    覃晓花瞪了他一眼，道:“信你才怪，现在距离春节只有半个月时间了，装修工作也得回家过年呀，这么短的时间我们能做什么”

    “放心啦，年前我们其实并不是真的要装修多少房子出来，只不过是做出一种姿态来，给购房者一个承诺，真正的装修工作还是要等春节之后再进行。”

    “你的意思是”

    林强解释道，反正现在已经临近年尾，那些购房者算怎么焦急，也不可能搬进新房子里过年了，只要我们跟楼盘谈好代理条件，马派出家装设计师，现场为购房者设计装修方案，并给他们提供装修效果图，能先稳住他们，只要能让大家情绪平稳的度过了春节，后面的事情好办了。

    覃晓花笑道:“说到底，你这也只能算是缓兵之计呀。”

    “那可不能这样说，最起码我们可以保证在春节前为所有的购房者设计好装修方案。我想过了，重新装修样本房已经来不及，甚至售楼部样本厅也来不及搞了，但我们可以利用金万基豪庭和罗马家园那里现成的样本房和样本厅，派车免费接送购房者过去现场参加，把装修方案和材料选择确定下来，春节之后马进行装修施工，并按登记时间先后确定交房时间，按顺序后延，这一次的交房时间不能再按之前的半个月工期，而是要延长到一个月，那些购房者都等了那么长时间了，不会在乎再等多半个月的，这样我们有充足的时间来应对了。相信那些购房者也早知道我们新潮牌置业公司的口碑，我有足够的信心能够让他们愉快的接受我们提出来的方案的。”林强道。

    “那这次你准备怎么样趁火打劫呀”覃晓花笑问道。

    林强道:“这次我们是途接手烂摊子，房子已经卖出，我们不可能再赚到溢出价了，但代理费还是一分都不能少，且不会再给开发商装修回点。开发商之前跟购房者商定的装修价格要我们置业公司同等档次的定价高出20%来，每平方平均要高出约200元，我看的是这一块的利润，正好可以弥补溢出价的损失，再加节省了至少6%的装修回扣和前期的广告投入、人力物力投入等等，我们整个的代理毛利要金万基那里还要高，当然了，那些不了解我们运作模式的人看来，我们这次纯粹是仗义出手，帮他们解决问题。”

    “这是你说的，从他们身赚了便宜，还要对方感恩戴德”

    林强笑了笑，道:“这是我们的本事，陈市长不也说了吗，凭自己的优势去追逐最大的利润本来最正常不过了。我面说的还只是眼前的好处，后面的好处还多着呢。”

    “哦后面还有什么更大的好处”

    “只要开了这个先河，以后在装修价格我们有更大的赢利空间了，还有，以后可以趁机全部取消给开发商的装修回扣，而且，经过这一次之后，楼盘剩余那些还没有卖出去的房子代理权很自然的会落入我们手，陈市长也说了，只要这次能把问题解决好，我们置业公司在政府面前可是立了功的，到时候不用我们自己宣传，置业公司在凤城可以好好露一次面了。”林强道。

    覃晓花看着他道:“有时候真的想不明白你的脑袋是怎么长成的，一下子能把那么多关健之处想通。”

    林强笑了笑，道:“我觉得这次对陈市长来说也是一个表现自己的好机会，花姐你一会亲自向陈市长介绍我们的解决方案，让他明天在工作会提出来，并说已经跟我们置业公司沟通过，可以妥善处理好这次的事件，这样的话，陈市长自己可以在众官员面前好好威一把了。”

    “嗯，你这家伙想得还挺周到了。”

    林强道:“花姐你专门来凤城，不单单只为跟琴姐叙叙旧吧”

    ‘“我要是说，是想找机会跟你见见面，你信吗”覃晓花笑道。

    “真的我真有点爱宠若惊的感觉了。”林强故作夸张的道。

    覃晓花嗔了他一眼:“得了吧你，这么长时间都不见你找我。嗨，我问你，你真的跟李婉没发生过点什么”

    “你没看到人家正跟男朋友卿卿我我吗我还能跟她发生什么”林强道。

    “哼，我还不知道你。对了，听说你跟她的那些早餐店搞得很不错，是吧”

    林强点点头，向她详细介绍了餐饮公司的运营情况，还说年后要在广州和凤城这里开连锁加盟店。

    “有那么好的项目当初怎么不算我一份呢”覃晓花嗔怪道。

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第四0五章：可以免费接待
    c_t;第四0五章:可以免费接待

    陈大同住在三楼，林强还是头一回来他这里作客。手机端

    客厅很宽敞，里面的布置很简洁，最引人注目的是那张大茶桌，茶桌后面墙壁的木架子摆满了各种茶叶，一看知道这里的主人是资深茶友了。

    覃晓花在陈大同和邓小琴面前一点都不用客气，一进屋抢着走到茶桌前煮水泡茶。

    陈大同边招呼林强在茶桌旁坐下，边对覃晓花道:“我听说小刚也到阳州发展了，你们什么时候也来凤城这边看看呀”

    覃晓花边泡茶边道:“小刚和远其实也早在凤城这里开展业务了，他们跟吴记明合资成立了凤城恒洋房地产有限公司，正在白庙码头开发新楼盘，只是他们还没有出面，所有的工作都是由吴记明来主持的，其，新潮牌置业公司在里面也有10%的股份，而我和远又是置业公司的股东。”覃晓花把恒洋房地产公司、新潮牌置业公司、健身俱乐部的股权结构详细向陈大同介绍了一遍。

    陈大同道:“原来晓花你跟远也是置业公司的股东，那太好了，林总还是凤城本地人，这一次你们置业公司真的要好好发挥作用，帮助市政府这边尽快把这次的购房纠纷事件解决好。”

    “陈市长放心，刚才在路的时候我跟花姐商讨过了，已经有了初步的方案，等一会李婉那里有了统计结果，我们可以向陈市长提供一个详细的解决方案。”林强道。

    正说着，手机响了起来，是李婉按事先约定给他打过来的，林强拿出手机，朝陈大同歉意的笑了笑:“不好意思，我接个电话。喂，--是---，哦，好的------，嗯，我知道了，辛苦了，再见。”

    林强收起电话，对陈大同道:“陈市长，刚才李婉打电话来，我们工程部那里已经作了统计，在凤城边边我们置业公司可以抽调出十二个装修工程队，再加阳州那边，总共可以组织起十五个装修队。按我们之前的做法，每个楼盘至少需要四个装修队才能够保证装修的进度，换言之，我们可以帮三个楼盘彻底的解决问题。”

    “那太好了，只要能够先解决好其三个楼盘的问题，事态可以控制得住了，剩下那几个楼盘的安抚工作做起来好办多了。”陈大同道。

    覃晓花给大家续了杯茶，道:“大同，现在总共有几个楼盘出现了问题”

    陈大同想了想，道:“我从今天早的紧急会议获得的消息，应该有至少七个楼盘都出现纠纷事件，其有四个楼盘的购房者情绪较激烈，因为拖延交房的时间太长了，那个发生了打砸售楼部事件的楼盘，据说当初跟购房者签订的购房合同里承诺是四十天之内交房的，可两个月过去了，依然交不了房。购房者要求退订并索赔，开发商却不敢露面，才引发的事件。”

    “那也难怪购房者情绪激动了，有许多人赶在年前买房，是满怀希望想搬进新房子过春节的。我们置业公司代理的那些楼盘，合同里承诺是二十天交房，一般情况下我们都能提前到十五天左右交房，所以从来没有客人投诉过。”林强道。

    陈大同点了点头，道:“会有人提到过你们置业公司，还说既然你们能按时交房，为什么其他楼盘不能大家都认为是其他楼盘不愿意加大投入，听你们这样一说，才知道他们原来是盲目抄袭你们的创意，陷入困局出不来了。”

    覃晓花道:“如果是只解决其二、三家楼盘的问题，我担心另外几个楼盘的买家反应会更加激烈。我有个提议，由市政府出面，把那些出现纠纷的楼盘开发商都集起来，我们置业公司跟他们当面沟通，共同商讨出一套完整的解决方案，也许会更加合适。”她把在路跟林强商量好的想法跟陈大同讲了一遍。

    陈大同边听边点头，兴奋道:“晓花你这个想法很不错，那些开发商现在已经火烧眉毛，市政府这边也给了他们很大的压力，你们只管放心提出自己的要求来，那班家伙肯定不敢不答应的。”

    “我看这事还要大同你在市政府工作会议提出来较合适。一来我们置业公司师出有名，不会让人说闲话，二来，由大同你把



第四0六章：出头鸟
    c_t;第四0六章:出头鸟

    第二天一早七点钟，覃晓花的司机很准时的从广州赶到了御水豪庭，在置业公司总部大门前接她赶回广州。手机端

    此时的林强还在睡梦，昨晚覃晓花告诉过他，第二天自己会一早起来，不用他送下楼，让他多睡会，她自己下去等司机成了。

    覃晓花其实也不好意思让李婉碰见，特意跟司机把时间定在了七点，想着这个时候李婉他们应该没有那么早过来开门的。令她没有想到的是，张浩天有着晨跑的习惯，在她刚车的时候，张浩天正好也走出大堂大门，看着她的车子缓缓离去。

    张浩天稍稍一愣，很快想明白了什么，轻轻一笑。

    陈大同昨晚听完林强他们的方案，等他们离开之后又把方案重新梳理了一遍，今早一回到单位，便前往市长郑家雄的办公室。

    郑家雄这几天有些烦躁不安，购房纠纷事件迟迟没能想到可行的解决办法，让他非常的恼火，把主管职能部门的头头都骂了个遍，并下了死命令，在今天早九点钟的紧急会议，必须要拿出处理方案来，否则这个春节谁都别想过得安心。

    他发现那些平时有事没事喜欢往他办公室钻的官员们这几天都有意躲着自己，大家都不愿意去触霉头。

    “早好，郑市长。”陈大同神情自若的走进来，道。

    “早好。”郑家雄心里暗暗怪，这个陈大同平时独立特行，很少主动过来找自己，没想到在这种特殊时候却主动现身。郑家雄朝他笑了笑，一直以来，他都没有给过陈大同脸色。

    “郑市长，我想到了一个可以解决购房纠纷的方案，想先向您汇报一下。”

    “哦，是吗那太好了，来来来，这边坐。”郑家雄连忙把陈大同领到会客室。

    陈大同把方案简明扼要的说了一遍，道:“我昨天下午专门找到新潮牌置业公司的两位老总聊过，他们已经答应了，会调集所有的资源，帮忙把事情解决好。”

    郑家雄大为兴奋，道:“真的太好了，还是大同你有办法。那班家伙平时牛逼哄哄的，真要做事的时候个个当缩头乌龟。一会开会的时候，你再把详细方案跟大家说一遍，需要什么部门或人手支持，尽管提出来，我全力支持你。”

    九点差十分，会议室里已经坐满了人，各位副市长、相关职能部门的领导早早端坐在座位，大家都脸色凝重，低着头，会议室里气氛很有些压抑。

    郑家雄很准时的走进会议室，众官员很惊讶的看到他居然满面红光，脸充满了笑容。

    今天的会议主题只有一个，是如何解决购房纠纷事件，主持会议的常务副市长郭达华说了几句开场白后，便让大家发表意见。

    像前几次会议一样，大家都是面面相觑，谁都不愿意做出头鸟，甚至连困难都不敢再提了，大家心里都清楚，郑记雄今天要的是解决方案。

    众人都把目光投向了凤城房地产协会的秘书长黄金全。

    凤城市房地产业协会,简称凤城房协，成立于1995年9月1日，原隶属市建委（市住建局），是由在凤城市、县（市、区）房地产业协会和从事房地产开发、经营管理的单位自愿参加组成的行业性、地方性组织，是经凤城市民政局登记注册实行行业服务和自律管理的具有法人资格的非营利性社会团体，现有会员单位76家，其副会长单位13家，常务理事单位5家，理事单位11家，在凤城辖区里的所有房地产企业都参与了进来。

    凤城市房协自成立以来，紧紧围绕建立社会主义市场经济体制，全面建设小康社会的要求，维护会员合法权益，维护行业公平竞争，为会员提供服务，协调会员之间关系，沟通会员与政府的联系，传达政府政策精神，维护公平竞争，提高人民居住水平，促进城镇建设，建立健康有序的房地产业，为构建和谐社会服务。

    房协承担着协助政府及主管部门制定和实施行业发展规划，推进行业管理，提高行业的整体素质和经济效益、社会效益的任务，同时也有义务按照法律、法规维护会员的合法权益，向政府和主管部门反映会员的意见、要求。

    现在行业内发生了那么严重的购房纠纷事件，房协自然是责无旁贷了，作为房协秘书长，黄金全这些天来承受了太多的压力，多次组织出事楼盘的开发商开会，紧急磋商应对之策，无奈这不是花钱可以简单搞掂得了的事，面对购房者越来越激烈的情绪和各种过激行为，如果再不能拿出有效的解决办法，一旦发展成群体访事件，后果有多严重，在座的人心里都非常清楚。

    黄金全早已做好了挨骂的心理准备，昨天晚那几个开发商到最后也没能想到解决办法，无奈之下只有咬牙接受市政府提出的退订赔偿方案，可即使如此，已经造成了很不好的影响，黄金全



第四0七章：信心十足
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    黄金全道:“陈市长说到的新潮牌置业公司，我们房协也有去深入了解过，那几个开发商也曾亲自登门去求助，可置业公司那边明确表示，他们年前不会再接新的业务，算是有心要接，也没有足够的人手。看 最 新章 节百 度 搜 索 ”

    陈大同笑了笑，道:“黄秘书长既然对新潮牌置业公司有过了解，想必也知道了那几个出事的楼盘是因为盲目抄袭置业公司的创意才造成现在这种局面的吧换成你是置业公司的老总，你会怎么想自己的创意被人抄袭，出了事还要别人来收拾烂摊子，你觉得人家有这个义务吗”