仙宫

    如果说程国华在临时工场办公室里主动认投5%的旅游公司股份是因为承包了星级旅游酒店工程的话，那么，在碧水湾那里听完林强的介绍，并获知他们已经买进二百多亩地后，程国华马感觉到自己的决定是非常正确的，而且，他有一种很明显的预感，觉得林强绝不仅仅是要对度假村进行改造升级，甚至不仅仅只是要把那二百多亩地来开发普通的楼盘那么简单，肯定还有更周密的后续计划，旅游地产公司只不过是他用来实施计划的一个平台。

    程国华心想，如果自己的预感是正确的话，旅游地产公司今后的发展空间可大了。预感这种东西说起来有些玄乎，不过，程国华一直很相信自己的预感，在他几十年的奋斗史，这种异于常人的预感曾让他抓紧住了许多先机，惠城建工能够做到现在这种规模，很大程度也跟他的预感有关，曾有好几次重大的决策都是他凭着准确的预感做出的，当时还遭遇到公司其他股东的质疑，是他的坚持才让公司获得了跳跃式扩张壮大的机会。

    这一次，程国华也决定相信自己的预感，经过一番慎重思考，在吴金、向志宏他们还在踌躇间，站起来对林强道:“林总，我想再以个人的名义，以4000万元认购你手那10%的新潮牌投资有限公司股权，不过，不怕林总你笑话，我个人名下的积蓄也不是很多，除了要拿出750万元来支付5%的旅游公司股份认购款外，我暂时只能够再拿出1000万元现金出来，我想跟林总打个商量，看看另外的3000万元可不可以用特色商业街的工程款来抵扣如果可以的话，我承诺会给林总相应的利息的。”

    林强稍一思索，马爽快的道:“没问题，按程总说的办。至于利息免了，建设的工期至多二个月，我们物业公司已经筹足了一个亿的启动资金，工程完工之后反正要支付工程款给程总的，到时候再抵扣出来行了。”

    “那好，程某先谢过林总了。”程国华很郑重朝林强拱了拱手，继续道:“我还有一个想法，希望我们惠城建工以后能够承包旅游地产公司的建筑工程，不知道有没有机会呢”

    林强也连忙朝他拱拱手:“程总真的是太客气了。你们惠城建工可以说是阳州市最有实力的建筑公司，程总你算不说，我也要找你们呢，希望我们以后能有一个愉快的合作。”

    “那这次我真要代表公司谢谢林总了。”程国华接着又向林强提出了一个让在场所有人都动容的计划:“另外，我考虑过了，要以惠城建工的名义，用6000万元认购旅游地产公司15%的股权，但也有一个条件，我们公司想用以后的工程款来认购，只是这次不可以跟你们算利息了，不知道可不可以呢”

    林强心里暗暗赞道，这个程国华还真够精明的，一下子能想到这种一举多得的方案来。要是自己答应了，以后地产公司的建筑工程铁定是要承包给他们公司的了，而他们公司不但可以轻松揽来一单大业务，还相当于提前获得了工程款，并且顺带获得了15%的地产公司股权，对惠城建工来说，真的是最好的方案了。而对于林强他们来说，也是完全可以接受的，他们拿50%的股权出来融资，本来主要是用来支付工程款的。

    “好，既然程总对我们那么有信心，我代表旅游地产公司正式接受程总的提议。”林强专门走过去，跟程国华紧紧握了握手。

    （ps:码字不易，《儒商》首发易云阅读，请大家多多支持正版。另求月票支持，多谢！）

    刚跟程国华口头商定了认购协议，菜式便陆续来了，林强走回自己的座位，见到其他人还在思索之，便笑着招呼大家先吃菜。他刚才干了一小杯白酒，脸已经有了反应，不敢再逞能拿起酒杯向大家敬酒，便悄悄朝身边的李婉打了个眼色，李婉也是心意相通，站起来端起酒杯朝大家道:“我代表置业公司感谢何总、吴总，还有向总、曾总和李总一直以来对我们公司的信任和支持，希望我们置业公司今后跟大家能有更多更愉快的合作，我敬大家一杯。”

    李婉身份特殊，早在阳州的房地产界营销策划享有盛誉，之前给大家的印象是一个知性、漂亮的商场女强人，而且也是滴酒不沾的，自从那次醉酒开了酒戒之后，才发现自己其实也是能喝酒的。这次也是她首次主动拿起酒杯来向大家敬酒，在座的人都颇感意外，大家都站了起来，爽快的陪她喝了一杯。

    “林强你这家伙怎么又耍赖了”吴金用空酒杯轻轻敲着玻璃转盘，挤兑林强道。

    林强朝他摊了摊手，“我们李总难得向吴总敬酒，吴总是不是应该多喝两杯呀我今天是李总的专职司机，一会还得负责把她安全送回去，不能醉驾呀。”

    今天在座的除了林强之外，都是能喝之人，连孟茹、周媛也能喝两、三杯，之前还有李婉陪着，现在连李婉也开了酒戒，按理说林强大男人一个，在这种场合会相当尴尬的，可他早习惯了在这种时候被人揶揄挤兑，每次也都能找到各种借口，好在大家也不是冲动的年轻人了，只是开他几句玩笑，不会真的要逼他喝酒。

    程国华的主动认投给了大家很大的震动，吴金和向志宏本来还想着在饭桌跟林强讨价一下的，现在连开口的机会都没有了。在座这些人当，数他们两家的房地产公司在阳州规模最大，身家也最丰厚，可即使如此，几千万的投资也不是小数，还是得仔细掂量掂量的，而曾力和李大全两家的公司规模稍小一些，更加不敢随意做出决定了。可大家又都不想错过投资的机会，心里面很有些纠结。

    “林总，能不能稍稍透露一下旅游地产公司的具体计划呢怎么样也得让我们心里有个底吧”向志宏还是有些不甘心，想打听到林强的具体计划后再综合衡量投资的价值。

    “我说过了，如果公布了具体的计划，估值会更高。大家也不用焦急，先吃饱肚子再说，反正我说了，这四个亿的估值在今天之内都有效，大家下午回去还有大把的时间来考虑，不过事先说明，投资的缺口那么大，不可能再扩大了，除了程总刚才认投的15%，现在只剩下35%了，先到先得，认购完为止。”林强吃了块嫩滑的客家酿豆腐，道。

    孟茹和吴金也在小声商量着，他们知道，林强这家伙虽然不时会大大咧咧，但认真起来的时候谁都要认真，说过的话也是从不会轻易更改的，要想从他口打探到他暂时不想透露的消息，简直登天还难了。

    此时的林强倒也一点都不焦急，虽然程国华只认投了其15%的股份，可起




第三0四章：诱人计划
    c_t;第三0四章:诱人计划

    在金碧湾新城办公室里，吴金、向志宏他们正在品着茶。请

    “程总，你是不是从林强那里得到什么内幕消息了”向志宏看着程国华问道。

    “你们几个跟林总的交往我密切多了，你们都没探听到什么消息，我去哪里能弄到内幕消息呀。”程国华喝了口茶道。

    “那你为什么一出手认投了15%的股份呢”吴金问道。

    程国华笑了笑，他当然不能跟大家说是因为自己的预感了，只说是因为看了林强他们那里的工程，认投了股份确保能把工程承包过来了。

    “那为何又毫不犹豫的以个人名义认购林强手的10%股份呢”

    “当时大家在碧水湾度假村里那里也看到了，林总他们真的是引进了很多大项目，相信大家也都很看好度假村的发展前景，我想着手正好有些闲钱，便想着拿出来做些投资了。”程国华轻描淡写道。

    “程总这次可真大手笔呀，一出手是过亿元的投资。”向志宏道。

    “向总别笑话我了，这一次我可是连老本都掏出来了，好在林总答应我可以用工程款来抵扣，要不然的话，我一下子还拿不出那么多现金来呢。”程国华道。

    吴金看一看向志宏，道:“老向你怎么看，林强这家伙我是看不透他了，你觉得有没有投资价值”

    其实大家心里都清楚，投资价值肯定是有的，要不然大家也不会纠结到现在，聚在一起讨论了，只是林强短时间里把估值提高那么多，众人心里那种落差很难一下子抹平得了。

    “林强这小子真的是太狡猾，一点口风都不肯透出来。”向志宏道:“不过，仔细想想，他这个项目还是很诱人的，只是这家伙太不仗义，好处占尽，一点都不肯让步。”

    孟茹给大家续了杯茶，道:“其实也不能说人家不仗义，在临时工场那里，林总已经给了我们大家机会，二点五亿的估值明摆着是半卖半送，只不过我们都反应不过来，没能抓住机会。”

    “所以我说那家伙狡猾嘛，谁会想到他开始时对旅游公司的估值才一点五个亿，转眼之间把地产公司估值到二点五个亿，而且，他当时也只是笼统的说要把至少二百亩地纳入到地产公司里，我还以为是把度假村里原有的地纳进去呢，那里的地又不能进行系统开发，没想到他们已经买入其他的地皮。”向志宏道。

    程国华道:“不瞒大家说，我也是在度假村里听到林总说起那二百多亩地，才下定决心入股的。大家都知道东北面的开发势在必行，那片土地真的像林总说的那样，价值至少超三亿了，将来的升值空间还很大，没准放在那里不动，等东北面大热起来，光是那片地的价值不止四个亿呢。况且林总他们跟市里的关系那么好，说不定早有了全盘计划了。所以我觉得这个项目还是很有投资价值的，我要是有吴总、向总你们那丰厚的身家，可能还不止认购那么少呢。”

    吴金指着他笑道:“程总你别谦了，谁敢说你的身家会我和老向少呀你还是我们的债权人呢。不过程总刚才说的很有道理，林强这家伙从来都是谋定而动的，凭他们跟蒋荣生和张伟全的关系，肯定也我们掌握更多的内幕消息，怎么样，老向，我们几个是不是也陪他玩一把”

    几个人经过一番商量，最终决定由吴金和向志宏每人认投10%，曾力和李大全平分余下的15%。

    “老吴你打电话给林强那家伙，看看他在哪里，把他叫过来，他不过来我们直接过去找他，真金白银的投了出去，怎么样也得落个明白，看看他具体有什么计划，要不然晚都睡不好觉。”向志宏笑道。

    在何远的办公室里，李婉看到林强关门，脸露出不怀好意的笑容朝自己走过来，心里卜卜乱跳，脸色羞红低下了头。

    林强走到她坐的单人沙发后面，俯下了身去搂着她，嘴巴在她耳边轻轻吻着。李婉紧张的看了看四周，挣扎着小声嗔道:“这里是办公室，你、、、、你不要乱来---”

    话还没说完，被林强扳过脸去，吻住了嘴巴，李婉身子一软，终是抵挡不住林强的缠绕，渐渐迷失在他的热吻和那双不老实的手的抚慰之，唯一清醒的意识是告诉自己，绝不能让林强在办公室里把自己的衣服褪下来-----

    “铃、铃、铃------”，正在两人意乱情迷之，林强放在茶几的手机响了起来，李婉被吓了个激凌，连忙用力要推开他，林强却把她抱得更紧，任由那铃声不停的在响，直到快要断线时才按下了免提键:“林总吗我是孟茹，你现在在哪里，方便过来我们这里吗”

    林强松开李婉，调整了一个呼吸:“我跟李总正在老何办公室里研究工作。老向他们要找我和李总----哎呀，真不巧，李总刚才可能喝多了，在隔壁会议室那里睡着了，要不，你们过来老何这里一趟---嗯，好的，我等你们，再见。”

    李婉大气都不敢喘，等林强关了电话才狠狠的拧了他一下，“快松开手，你把人家的妆都弄花了，一会可别让他们看出什么来。”说着推开嬉笑着凑过来的林强，抓起小坤包跑进洗手间去补妆。

    （ps:码字不易，《儒商》首发易云阅读，请大家多多支持正版。另求月票支持，多谢！）

    吴金他们很快赶了过来，林强和李婉早已重新泡好茶在等着了。

    听孟茹说完他们商定好的股权认购方案，林强端起茶杯笑着道:“从现在起，我们是正式的合伙人了，我以茶代酒，预祝我们有一个愉快的合作。”

    “现在股份已经全部认购完了，林总是不是该向大家透露一下具体计划了”向志宏指着他道。

    “老何这里的靓茶叶是覃总专门从他们茶艺馆带过来的，老向你不想多品尝几杯”林强说着把大家领进旁边的小会议室，让李婉打开了幻灯机，自己拿出了手提电脑。

    他首先调出了阳州城东北面的航拍图，走到屏幕前指着那片二百多亩的土地道，这片土地紧邻温泉度假村，可以共享度假村里的温泉资源。土地前面现在只有一条两车道的弯曲小路，不过，市里已经有了规划方案，红线图已经出了，这里马要开建一条双向六车道的市政大道。说着又指着陆洋河的三个位置，说那里马要建三座跨河大桥，以后东北面跟主城区连成一片了。

    众人都禁不住暗暗点头，大家早料想到林强他们会提前获知内幕消息的，而他们几个之前主要是依靠邹勇提供消息，自从蒋荣生主政之后，邹勇慢慢被边缘化，现在更是折了进去，消息来源一下子断了。

    “大家都是地产界的资深人士，应该有听说过广州的大和山庄吧”林强走回座位，突然转换了话题问道。

    “大和山庄号称是国内十大豪宅首席，当然有听说过了。”吴金道:“听说那里的独幢别墅都是五千万元每幢起，还说那里的设计都出自世界级大师之的手，别墅的装修也是极尽豪华，只是一直没有机会去一睹庐山真面目。”

    林强笑了笑，“吴总不用亲自去参观。”说着从电脑里调出大和山庄的资料，一幅幅清淅精美的图片出现在屏幕，有远景的，近景的，有装修前和装修后的，还有别墅里面装修竣工之后的特写照片，看得在座的各人眼珠都瞪得大大的。

    “林总你从哪里搞到那么详细的资料图片的”吴金惊诧道。

    “忘了跟各位介绍了，大和山庄里所有独幢别墅和高档洋楼的室内装修都是我们公司全程负责设计和施工。”林强笑着道。

    众人都“呀”了一声，看着林强，每个人脸都露出不敢相信的表情。虽然大家都已经清楚潮牌装修公司跟一般的装修公司相，是有很大的资源优势，可怎么样也不会想到大名鼎鼎的最顶级豪宅的装修居然是出自于他们之手

    “怎么样大家都有些不敢相信，是吧”林强又调出了一张照片，是几个男子在一幢正在装修的别墅前的合影，林强把照片放大，大家一眼看出了其的林强和曹旭。林强指着相片的另外几个男子介绍说，这个是大和山庄的老板陈记河，这个是他们的工程总监秦锐杰，还有一个是云山时代的老总周庆权。



第三0五章：手机彩信
    c_t;第三0五章:手机彩信

    刘华已经以度假村的名义注册成立了阳州碧水湾旅游地产开发有限公司，并以旅游公司董事长的身份出任地产公司的法人代表、总经理，那片223亩的土地被置入了到地产公司里，出让股份所融到的资金也顺利转入了地产公司的专用帐户，其吴金、向志宏他们一共转入了一点四个亿的现金，惠城建工的六千万则是以挂帐的形式先记着。手机端

    为了便于今后的统一管理，经过几个股东的协商，决定把星级旅游酒店项目也置入到地产公司里。在这个项目，旅游公司是以土地入股，并负责前期的各种相关手续办理，占有35%的股份的，何远的阳州宏远房地产公司则负责投资兴建，占65%股份。把项目转入到地产公司，对何远、林强他们的影响并不大，对认投了地产公司股份的吴金他们可又是一大利好了。

    林强只在地产公司里给自己安了个策划总监的名衔，让李婉代表投资公司出任副总经理，何远也代表宏远地产在其出任副总经理。在林强的提议下，孟茹代表吴金、向志宏、曾力、李大全他们一方，也出任地产公司的副总经理，程国华则坚持只出任地产公司的工程总监。

    这样的安排也是林强周密考虑好的，毕竟自己是初次涉足地产开发行业，这样的安排可以充分借助何远、吴金他们这些行业资深人士的丰富经验，不至于走太大的弯路和出现大的方向性偏差，而且，有了程国华出任工程总监，在工程建设也可以充分借助惠城建工的实力优势，至于提议让孟茹出任副总经理，林强还有着更深层次的考虑，暂时还不想告诉大家。

    地产公司成立当天，在新建成的度假村办公区二楼会议室里，召开了首次全体股东会议。曹旭带着刚刚从广州设计院拿到的整体规划方案，和闻婕、覃晓花、小彦专门从广州赶过来参加了会议。

    林强在会议首次向大家详细介绍了地产公司的发展方向和具体计划，并用幻灯机把整体规划方案里的俯瞰效果图放大投影到大屏幕，亲自走到屏幕前，鼓动如簧之舌，用激昂、煽情甚至蛊惑人心的语言把别墅计划隆重向大家推介了一遍，下面的人不自觉的被带入到他的节奏当，很快被他的激情所感染，议论纷纷，脸都充满亢奋之情。

    坐在下面的覃晓花和闻婕、小彦相视一笑，她们虽然早领教过林强的忽悠之道，可也不得不承认，林强给大家描绘出来的美好蓝图的确让人有着一种振奋和期待。