我真的不是富二代

    除此之外，他参考后世连家网的经典布局，进一步优化网站，优化分类名录。

    做平台，用户体验才是真正的大杀器。

    但用户体验这个东西很玄妙，无论是中国互联网企业又或者海外龙头，都只能盲人过河，摸着石头走一步是一步不断的摸索，不断的优化。

    为什么外面找房网的动静闹得都快翻天了，他却丁点不急，因为他知道自己手中握着真正的大杀器。

    这大杀器正是来自后世市值数百亿的连家网多年摸索，经过数十上百次改版，最终得到的被证明为无限接近完美架构的超经典布局。

    姚衣虽然不会网站制作，但他上一世作为地产龙头，曾不只一次琢磨过连家网的网站页面。

    他全都记得。

    在后世，最好用的，一定是地图找房功能。

    所谓地图找房，正是点开地图，随后在地图上选择一个点，地图上的周边小区自动弹出房源信息。

    这极其好用，非常受市民追捧。

    但地图找房是个大课题，需要配合大量的地图数据和人工智能学习才能可堪一用，以现在要家网的实力做不了。

    即便是连家这样的巨头，在九年之后，都没能做到尽善尽ug一大把。

    姚衣想了想，这个长期的大项目，将来再说。

    现在还是着眼于前，首先将网页做到整洁，让人看起来舒服。

    其次，不需要用门户网站那么多的选项，整得那么花里胡哨，毫无卵用。

    譬如现在的找房网便停留在那个阶段，一味的模仿门户网站布局，在首页里堆砌了大量资讯，看着内容丰富，但却分摊了用户时间，减缓了用户直达目标房源的速度。

    老板，还有要补充的吗？柳珏问道。

    姚衣看了眼网站，想了想，说道：网站要进行分类，大体分为，二手新房租房商业办公小区经纪人工具，还有发布房源。

    除此之外，页面一定要整洁，扁平化，要充满设计感，让人一看就觉得我们用心。他一边说着，柳珏一边记录，姚衣笑了笑，字体与布局的要求很重要，你要多加注意注意，要让客户感受到我们的诚意。

    想了想，姚衣又道：最重要的一点，我们的首页务必要简单，越简单越好。你看谷歌搜索引擎的页面布局。我们的首页也一样，一打开就是个搜索引擎。在搜索里添加分类，分别是搜二手房新房租房和小区。对了现在我们以租房业务为主，把租房设置为默认搜索吧。

    柳珏想了想，略怀疑道：这会不会太过于简单了？

    姚衣微笑摇头，与她解释一番为什么自己要让首页简单化，而彻底摈弃找房网模式的原因。

    听完之后，柳珏默默点头，微微惊讶，她现在都怀疑姚衣是专业网站制作人了，这说的太全面了吧？

    老板，你确定没在找房网工作过？

    姚衣一愣，看她怀疑的神色，淡淡一笑，你以前就是找房网的员工，你见过我吗？

    柳珏摇了摇头。

    还有，房价变动以及涨跌的情况，你们要随时掌握，做到心中有数，及时整改。姚衣耸了耸肩，继续说道：分类的搜索分项要重排，要让人一目了然。租金价格范围区域面积房型整租或单租个人或中介都要区分开来，这些都是你要多加注意的地方。

    柳珏已经从惊讶，变成了震惊。

    姚衣能抓住每一点，大体一看，就能分析出其中弊端。

    甚至他脑子里早就构想出刚才所说的一切。

    直觉告诉她，姚衣的要求基本代表了网络中介网站的下一个时代。

    以如今最强竞争对手找房网的页面，想要达到姚衣所说的情况，至少要在黑暗中摸索，最起码迭代要超过五次以上才有可能。

    相较于找房网，要家网有姚衣的指导下，会很快摸清思路，然后直达目的地。

    如果说柳珏是震撼，那么一旁的米萌就是呆萌，她听的云里雾里的，根本不知道姚衣讲的是什么意思。

    经过柳珏简化的解释下，米萌看向旁边依然在思索回忆的姚衣，充满了崇拜，漫天都是小星星。

    我讲的你消化一下。无视了米萌的崇拜目光，姚衣对着柳珏继续说道：这些只是方向，不要求你立刻做出来，只要朝着这个目标努力，一点点来，急也没用。先在保证青田科技为我们完成的数据库架构稳定的情况下，尽快拿出网站成品吧。

    柳珏点头，好！

    文案方面的东西就米萌负责，你也不懂就找我问。关于网站页面布局和美工方面的东西，柳姐你随时向我汇报，我会及时跟进并提出修改意见。你再培训一下我们新招的员工，柳姐你任重道远啊。

    柳珏郑重的点了点头，明白！

    她指了指身旁的技术团队，笑道：这些小家伙是要多训练训练，以他们现在的能力，可做不出你说的那些。

    柳珏倒是忘了，姚衣的年纪其实比公司里的新员工普遍还小几岁呢。

    姚衣笑了笑，没有多说。




第179章 蛇与铁纱网
    要家网网站在姚衣的指导下，蒸蒸日上，逐步完善。

    与姚衣的进展神速相比，市场部跑前跑后累死累活，却没拉来一家靠谱的广告公司，花钱都花不出去，余伟文大受打击。

    本以为只要谈下尚京最大的三家就能打破找房网的垄断，却没想到王辉早有准备。

    经过余伟文多方打探，发动各种关系，甚至是用钱砸广告公司的内部人员，才得知事实。

    难怪别人高挂免战牌，大摆闭门羹。

    王辉为了绑定三大公司，用溢价的方式拿到了三家公司的广告推广。

    不仅如此，在王辉的重金利诱之下，三大广告公司更当了带路党，给王辉牵线搭桥，领衔尚京市中心有名的广告公司，共同参与找房网的推广与宣传业务。

    王辉溢价的条件，正是排他性协议，一旦接了找房网的广告单子，就不能再接同类企业。

    这里面虽然没有点名要家网，但其意义却不言自明。

    如此一来，各大广告公司彻底达成默契，形成联盟，任凭余伟文怎么使劲，都只能在别人提前构建的叹息之墙下仰天长叹。

    找房网此举目的就是为了针对要家网，但广告公司们可不知道，他们仅仅以为，是找房网为了尽快称霸尚京，才会如此疯狂。

    在他们看来，找房网是猛龙过江已成大势，碾压尚京几成定局。

    自己拿人钱财与人消灾，帮人推波助澜本就理所应当。

    有钱能使鬼推磨，找房网的对手是死是活，广告公司们根本不在乎，他们只关心自己这次能蹭多少利润。

    联盟如此牢固，三大广告公司功不可没。

    可想而知，王辉给了他们多少额外的利润。

    如果他们知道找房网是在针对姚家公子，恐怕会多掂量一番。

    奈何王辉自己都尚未查清姚衣的来历，余伟文却又顾忌于姚衣的好恶，没敢大张旗鼓的打着姚衣名头招摇过市。

    或者说，余伟文迄今为止都没能见到广告公司里真正有份量的人物，他总不可能随便和一个基层员工说，我是给姚氏公子办事的。

    别人会把他当煞笔。

    但对于这种现状，余伟文束手无辞，只能灰溜溜的回公司向姚衣汇报。

    听着他这些天的努力，和调查结果以及最终没能签下一家广告公司的事实，姚衣神色如常。

    事实上，通过找房网这些天的所作所为，他早已洞悉对方的想法。

    至于为什么还要坚持让余伟文去跑。

    他有他的目的，他心里存着锻炼余伟文的想法。

    现在公司小，项目少还好说，以后公司做大，不能他还得事必躬亲。

    借用父亲姚起的话，这不符合商业逻辑。

    真正的亿级企业一把手，没有人会成天呆在公司里。

    但这些公司却都能自行稳定运行，究其原因，却正是一把手座下有无数人各司其职。

    一把手通常只在关键时刻露面，起到一锤定音的效果。

    想构建这种企业，就得有人。

    罗马不是一天建成，无论基层还是中高层，都得在不断的碰壁中宝剑锋从磨砺出。

    姚衣深谙此道。

    对不起老板，我让你失望了。

    余伟文耷拉着脑袋，垂头丧气的站在姚衣办公桌前说道。

    这事就当给你个教训，以后若再出现类似情形，当情况已经恶化到超出你能力范围时，你应该及时向你的上司，也就是我反馈。念在你刚参加工作不久，我就不追究你的失职了。

    姚衣并未多加批评，早体验失败比晚体验要好，因为现在可以承受失败带来的后果。

    余伟文感激涕零，多谢老板！

    难道就这么算了吗？

    良久，余伟文一脸不甘的愤懑道。

    老板不追究，不代表他能原谅自己，能轻易认输。

    老板，再给我几天时间，我就不信用钱砸不出个缺口来！

    再坚固的联盟，也有漏风的地方，前些天是不了解情况，现在既然知道些内情，他就能找到可以针对的对象。

    姚衣摇了摇头，你如果一开始就向我汇报，我给你更大的权限，还能砸出条路，要家网还能与找房网拼一拼。但现在找房网已经人尽皆知，就算我们撬开了这扇大门，却已经落到人后，只能拾人牙慧，效果远远不如找房网，得不偿失！

    那我们接下来该怎么办？余伟文想不出来，寄希望于姚衣。

    这次他可算知道不懂直接问了。

    余伟文觉得很迷惘，明明局势看起来已经危如累卵，老板怎的一点儿也不着急，依旧一副成竹在胸的样子，甚至根本不生气。

    更甚至，或许他早已知道自己肯定会失败？

    念及此，余伟文只觉一阵毛骨悚然。

    这是弱者对强者潜意识里产生的敬畏，恍如人站在深不见底的悬崖边，哪怕根本看不到悬崖下方是什么，却会下意识的觉得恐惧。

    不用着急。姚衣笑了笑，安抚一句后，分析道：从调查出的信息来看，找房网是用溢价来达到垄断投放的效果，这样有利有弊。好处是能在极短的时间内，让找房网人尽皆知。坏处嘛，王辉这样做无疑是在烧钱。他在透支自己的实力。

    余伟文，我问你，两个实力相当的拳手交战，是一开始就全力以赴试图将对方击倒的拳手胜算高，还是懂得合理分配体能，刚开始保存体力防御，试探对方的拳路，等到对方因为抢攻而精疲力竭打出致命一拳的拳手胜算高？

    余伟文短暂思索，当然是后者！

    姚衣点头，过去公交站牌的广告费用是一月三千块，但找房网却溢价提升到三千六，照这样烧下去，他们每个月最少耗费数百万，就算找房网是行业龙头有这个实力撑下去，但尚京找房网只个分公司，等找房网京城总部发现自己如此大投入竟回报甚低，他们自然会改变策略。

    呃，好吧。

    余伟文虽然认同，可不想就这样等下去。

    他认为万一找房网坚持数个月，届时就算要家网谈下广告，黄花菜都凉了。

    对此，姚衣不以为意，先手可以影响胜负，但不能决定胜负。

    尚京是他地盘，找房网敢玩消耗，姚衣会让他知道，巨龙该怎么盘起来。

    我们不急，等这阵风缓过劲，再用实惠的价格，先将找房网的预算全部耗尽，之后再慢慢料理。姚衣说道：至于推广的事情，我找别的办法，地推广告就先放一放。

    在姚衣看来，世上打广告的渠道何其多。

    找房网目光狭窄，只知道在地推广告上做手段，这还不足以让他姚衣束手无策。

    倒不能说王辉无能，王辉再厉害也得屈服在时代的局限性之下。

    姚衣知道的东西，现在压根还没开始普及，甚至还有些东西的功能在接下来的几个月才会开始实现，王辉就算是神仙也想不到。

    另外，姚衣却还没与余伟文说透另一事。

    为何他宁肯眼睁睁看着找房网连连重拳出击，却都无动于衷。

    如果不故意示敌以弱，让找房网这两千万打了水漂，又怎能让他们感到切肤之痛呢。

    此外，两千万看似不多，但对正用尽全力想谋求上市，想把营收做得更漂亮的找房网而言，如果这笔钱完全打了水漂，变成硬亏损，这对他们的上市行情必定能造成重创。

    姚衣想要的，是用找房网的这两千万，撬动他们上市后至少两亿以上的估值下沉！

    当王辉还在与他谋夺尚京这一亩三分地的得失之时，姚衣的目光却已经放到了更深远的地方。

    假如他一开始就无所顾忌的搬出姚氏大旗，拿出自己手中五千万的家底，甚至再往外吹出去父亲特批给自己数亿的资金，难保不会让找房网战略性放弃尚京。

    短期内看，姚衣是赚了，但找房网却能用他们省下来的两千万拿下至少两个省会城市。

    这对姚衣的全盘布局绝非好事。

    更没有人知道，尚京最大的三家广告公司幕后，本来就有不少姚氏的股份！

    姚氏虽然靠地产业发家，但在外界的布局却从未放松，包括尚洋英语与广告公司在内！

    甚至，三家广告公司里有机灵的一把手主动打听到要家科技信息，更知道姚氏曾为姚公子的企业站台，在接受找房网的合同之前便亲自前往姚氏总部找过严文相。