大宋很野蛮

    经营货仓这种生意，平日只在码头帮工的杨大元和在村里打铁的杨大虎等人已经不起什么作用了，还需要更有能力、更有实力和势力的靠山才行。

    杨三爷虽然说不上多有钱，在杨公镇也不算多出名，但好歹有个在朝廷当官的儿子，而漕运一直都是朝廷最重要的物资转运机构，负责钱粮盐茶布往京师和前线的输送。

    虽然到了眼下的南宋末年由于运河淤塞和民间货运的不断发展，官方漕运的货物已经不及北宋时期的十分之一，但朝廷仍旧十分重视，只不过心有余而力不足，漕运已经基本上只能满足临安的物资供应。

    但即便如此，作为稻米主产地和商业发达的庆元府，而且作为京杭大运河东南的三江口，漕运看起来依旧非常兴盛。

    东南各州府的税款、广州福州等地来自于东南亚和中亚西亚的进口物资，还有日本朝鲜琉球的贡品、两浙路的大米、福建的茶叶、广东的蔗糖、舟山群岛的大量海产，几乎都是通过漕船源源不断送往临安满足数十万禁军和百万京师百姓以及皇宫大内的用度。

    何况漕运司并不是普通的地方官衙，而是路一级转运使的直属机构，并不受当地州府管辖，不仅独立而且权力非常大，就算是民间的许多商业货运，若是涉及到朝廷专卖的盐酒茶铁等物资，照样要经过漕运衙门的许可，不然就算是走私。

    因此这庆元府海港的漕运司，就是一个权力十足的油水部门。

    虽然杨安平的大儿子只是一个普通漕吏，但每年还有数百贯的收入，家产颇为富足，家中购置庄田上百亩，镇上也还有一家粮行，出入车马奴仆，绝对是村里一等一的大户人家，平日基本上都见不到人。

    按照赵颀的想法，若是能够将杨安平也拉上船，以后要是大湾村的人闹事至少也有了一面挡箭牌。

    眼下杨安平想听自己对大湾村那块荒地的开发设想，赵颀自然很爽快“既然三爷想听，小子自然知无不言，但这件事无论如何操作，最终还是需要一大笔钱才能盘活这块荒地！”

    “那是肯定，但你的想法先说来听听，老头子钱没多少，但在杨公镇还认识几个人，若是真的能行，老头子东西借点儿也能凑上点儿钱跟你一起发财！”杨安平满脸笑容的点头。

    嘿嘿，看来鱼儿终于是要上钩了。

    赵颀满脸笑容的从怀里摸出来几张图纸在茶几上摊开。

    “三爷，您看这是我在家画的一些图纸……这里是大湾村，眼下和海港最近而且唯一没有用上的地就是大湾村这块地方了，主要是这个海湾太小，而且中间还隔着两座海岛，但这个地方其实也是天然的避风港口，几乎附近所有的渔船都是停靠在这里，有时候遇到大风浪，便有许多商船会停靠进去，所以这也是这个地方的优势，我本来打算是将这个海湾的荒地全都买下来，然后将中间部分的码头重新修建扩大到十个，这样就能保证充足的停靠位置，借助码头将中央区域打造成一个货仓基地，最好是专营一些比如茶叶、蔗糖、香料、绸缎等货物，这样就会吸引一些同类型的商行前来开设店铺，前期可以采用降低停靠费用和仓储费用来吸引客商，还可以用一种新式的装卸方式加快货物的装卸……”

    大湾村昨天赵颀下午专门和二麻子跑去看过，的确十分荒凉，完全是个鸟不拉屎的地方。

    唯一的好处就是海湾风平浪静，一个简易的码头也能停靠中型海船，这个海湾平日都是渔民靠岸的地方，商船停留的很少，但也并不是没有，海滩附近有十来户渔民，祖辈都是靠打鱼为生，房屋破旧看起来非常穷困。

    现场看过之后，赵颀自然有了一些打算。

    若是能够将整个海湾附近的荒地都买下来，这样就有了将近三里长的一段海岸线，但要想将整个三里长的区域全部改造出来，怕是要投资数十万贯钱，当然投资开发成功的话，收入至少有上百万贯，直接一跃而成大宋的顶级富豪。

    但这样大手笔不说投入大，风险也很大。

    退而求其次，赵颀的打算就是买下中间最好的一段地皮，大概有一里的海岸线，加起来大概有五六百亩，但要想凭借两万贯钱将码头和货仓全部改造成功，无异于痴人说梦。

    因此赵颀只能再退而求其次，就是刘东所说的这三百亩完完全全的荒地，就在码头附近，海岸线大概有三百米左右，但到处都是礁石，要想改造平整也要花不少钱，好处是一旦弄好了基本上就是在海港最中央的核心区域，以后别人想来，只能向两边扩展。

    但无论是哪一种开发方式，一旦等到自己花力气引来了客商将这个地方变得热闹起来，大湾村的村民必然会眼红，扯起皮来非常麻烦，若是货商的货物被破坏，几次之后商家扛不住撤走，最后一番辛苦就白费了。

    后世许多偏僻山村在开发商开发成功之后被当地百姓官员吃拿卡要赶走的事数不胜数，打官司都打不赢。

    因此赵颀思来想去，觉得还是要引入一些更有实力的外援。




第89章 欲罢不能
    “三爷，这便是我的初步打算，钱少，我们则拿下中间这块荒地，把货仓和码头开起来，那这块地除开仓库之外，还能对外招商引入一些商行酒楼客栈等项目，再加上我们低价，肯定很快就有一些商船来停靠下货，两三年之后，这块地绝对会升值数倍，若是钱多，我们便将这两边的两块地也拿下来，加起来就有上千亩，这样可以引入更多的商家，勾栏瓦舍甚至质库兑铺都能开起来，若是钱足够多，我们甚至可以将整个海湾都买下来，沿着这海湾打造成一个综合性的商住码头，在这两边甚至是对面的海岛上修建大量的别墅酒楼，接待各地来往的商旅和客户”

    赵颀凭借后世在古玩界砍价的嘴皮子，很快把几张图纸都拿出来说了一遍。

    甚至在一张图上，就像清明上河图一样，清楚的画上了各种酒店脚店、客栈驿馆、勾栏瓦舍、青楼妓院、临海别墅等等生活设施。

    这就是一张完整的规划效果图。

    虽然画的看起来略有些粗糙，但对比第一张胡乱圈点的几个名称来说，这张图完全堪称惊艳。

    而看着这张图，包括杨安平在内的所有人都有些口干舌燥的不停咽口水。

    图画的好，赵颀牛逼吹的更好。

    所有人似乎都从这张图上看到了不久之后的繁华热闹以及滚滚而来的金钱。

    “大手笔，这绝对是大手笔”

    杨安平激动的站起来，揪着一把花白的胡须盯着图纸眉毛胡须都在微微颤抖。

    “三爷，若是您也愿意投些钱，那样我们就会有更加充足的资金启动这个海湾的建设，但您也知道，我们茅湾村和大湾村一直不和，我担心将来他们看到我们发财之后眼红闹事”

    “所以你就特意拉上老头子来当见证人对吧”俗话说人老成精，杨安平自然听出了赵颀的话外之音，转头似笑非笑的看着赵颀。

    “嘿嘿，三爷是大湾村扛把子的人物，也是见过大世面的，小子的这点儿心思瞒不过您，但这个机会真的只有一次，若是不能一次将这个片地全部拿下来，只怕以后再想买代价很大，而且竞争也很大，杨公镇海港还想买地皮的人太多了”赵颀讪笑着解释。

    “你说的不错，这的确是唯一的机会，只要把这片地都握在手中，等码头修好之后，其余的地方哪怕我们不修房子，过两三年卖出去也能大赚一笔钱”杨安平并没有生气，反而是十分赞赏的微笑点头。

    “三爷看的透彻”赵颀不着痕迹的拍了一句马匹。

    杨安平显然也对这记马屁很受用，背着手来来回回在房间里走了几步说“若是想要把大湾村整个海湾都买下来，还有一些问题，那儿的情况我知道，零零散散加起来还有十多户渔民，要搬迁还需花一笔钱甚至劳动衙门的人出面才行，而且我们这么大张旗鼓的买地，只怕也会引起大湾村的警觉，拖延几天说不定这件事就黄了”

    “所以，这事儿只能劳动您老出面了”赵颀笑着说。

    “听说你被山神庙的泥像砸了一下开窍了，老夫本来不信，但今日一见，果然有些妖孽的不像样子，大元和大虎还有二麻子几个可看的没你这么远，也没这么灵活的心眼儿，既然你说的这么好，老头子整天在家也闲的没事，就跟着掺一脚，只要把码头修好，我可以让我家大小子与码头的漕运使说说，到时候把一些漕运货船安排停靠到这里来装卸货物，想来很快便能热闹起来，这么好一个地段，以前怎么没有人想到”杨安平揪着胡子嘀咕。

    “三爷，不是没有人想到，而是觉得不划算”杨大元在旁边开口。

    “这倒是真的，我们在码头帮工，也偶尔听到有人说起过大湾村这块地，但估计都没颀哥儿想的这么细致，若是孤零零修一两座仓库商铺，怕是本钱都收不回来”二麻子也跟着点头附和。

    “所以我才说他妖孽的不像话，竟然能够把一块荒地画的这么好看”杨安平坐下来，再次拿起赵颀的一组效果图反复观看。

    “三爷，那您看接下来我们怎么与大湾村的人谈”等杨安平将几张图纸再次仔细看完之后，赵颀笑着问。

    “你想让老夫怎么参与”杨安平放下图纸用手轻轻扣着效果图的中央位置，皮笑肉不笑的看着赵颀。

    “三爷想一起发财，小子自然求之不得，眼下有两种方式，小子说出来三爷参详一下”

    “说来听听”杨安平点头。

    “第一就是我们将中央的核心区域一分为二，您一半我们一半，两边我们再各自拿下两三百亩，这样基本上中央地段就都握在我们手中，各自自己找人修房子招商，但口径一致对外，不能让大湾村的人找麻烦挑事。”

    “第二呢”

    “第二就是我们和三爷合伙，拿下这整个中央区域的地段，一起修码头修房子修仓库，统一对外招商，做成一个整体买卖，这样管理起来也方便，也不会因为互相竞争造成混乱”

    “唔，这两个方法都行，分开做各自投资，成不成自己承担后果，但合在一起做优势更大”杨安平捻着胡须沉思。

    刘东一直小心翼翼坐在旁边，虽然没有发言权，但其实内心早已潮水翻滚，从赵颀讲解t开始，他便感觉到喉咙发干心脏砰砰乱跳。

    根据他在码头的见识，要是赵颀这个计划真的成功，怕是几年时间便会赚到一座金山银山。

    因此他不断的偷偷的打量赵颀，这个又黑又瘦侃侃而谈的少年，已经让他感觉到有一种只能仰视的压迫感。

    而杨大元杨大虎两人同样口干舌燥，被赵颀这个庞大的规划弄得有些六神无主但又激动的手脚发抖。

    本来只打算修一座仓库，没想到眼睛一眨老母鸡变鸭，转眼之间赵颀就又有了新主意要修几千亩的海港，而且不声不响的连图都画好了，若是事情真的干成了

    两人打着哆嗦已经不敢往下想了。

    至于二麻子和二毛两人，依旧还是打酱油的角色，只觉得赵颀的图画的好看，他们不需要动脑筋，只需要跑腿办事跟着发财就行。

    颀哥儿挣钱的手段就和他做菜的手段一样，充满了欲罢不能的诱惑。



第90章 现实问题
    “这样吧，老夫回去找我家大郎商量一下，问问他对此事的看法，这笔钱投入不小，真的要弄起来怕是要数十万贯的钱财”杨安平沉思许久之后开口。

    “三爷说的有理，那您先回去商讨一下，我们也去找人凑一些钱”赵颀点头。

    “好，那便先这样说，我回去商量好了明天碰头”杨安平站起来，想了一下转头看着刘东说，“刘秀才，这件事你一句都不要传出去，若是弄黄了我们大湾村这笔买卖，你就别想在杨公镇混下去了”

    “您放心，您放心，我一个字都不会说出去，只等明天三爷和诸位商讨好之后再做决断”刘东吓得一个哆嗦赶紧站起来，头点的像小鸡啄米一般爽快。

    杨安平离开之后，杨大元也仔细叮嘱了刘东几句之后结伴离开。

    此时太阳已经即将落山，码头上的商贾帮工脚夫成群结队的从海港方向归来，杨公镇上人来人往比白天更加热闹几分。

    一群人也没急着回家，而是找了一家临街的酒楼，在二楼一个包间坐下，点了有些酒菜边吃边聊接下来的安排。

    “颀哥儿，你说杨三爷会不会撇下我们自己去找大湾村的人买地，把我们看上的那块地买下来自己弄”

    酒菜上桌刚开始吃喝，二毛突然问。

    杨大元杨大虎和二麻子几乎同时停下筷子放下酒杯看着赵颀。

    明显这不是二毛一个人的想法，而是几个人都有这个想法，只不过都憋在心里没有说出来而已。

    一是他们都没想到赵颀会突然抛出这么一个大手笔的计划。

    第二也没想到本来被拉来做见证人的杨安平会这么感兴趣。

    而且鉴于杨安平在村里的地位、人脉还有家境，一群人平日都恭敬有加不愿意去多想。

    但这却又是一个极其现实的问题。

    这么好一个发财机会，杨安平会不会撇下赵颀等人自己去和大湾村的人商谈买下最好的地段，这样忙碌了几天的一群人就竹篮打水一场空，替别人做了嫁衣。

    赵颀捏着酒杯想了一下微微摇头。

    “大家别紧张，这件事我们还是掌握着主动权，首先猪大肠想得到吕家商行的地盘，那块荒地只不过是交易的条件，若是他把地私下卖给三爷，我们自然也就不急着退出吕家商行，到时候他可能压不住大湾村的一群帮工，这一点我想杨三爷也应该很清楚。”

    “还有就是那块地即便是买下来，要想真的开发成功变成我说的模样，没有几十万贯绝对弄不起来，杨三爷家境虽然不错，但还没有这么大的财力和魄力，想的再好，没钱也是白搭，说不定几年下来弄成一个烂摊子，最后钱财两空，这个他更加清楚，要不然他要回去找儿子们商量，害怕将来大湾村闹事只是其一，风险太大才是主因”

    “再有，我们的钱只够开一个货仓，光是扩建码头就还需要投入数万贯，码头不修好，没有商船来停靠想的再好都是白搭，所以码头才是这个计划的重中之重，要不然杨三爷也不会说想把漕船弄过来，这一点他看得比我们还清楚。”

    “所以归根结底，要想把这个海港开发成功，钱才是根本，没钱什么也弄不成，而且有了钱还要背负巨大的风险，只有多找一些人分担风险，这个计划才能继续下去。”

    “其实在这个计划中，我们不过是搭一个顺风船跟着发财，我们不是主力，杨三爷才是，即便是杨三爷把所有的地都买下来，我们只需要租一块地把货仓建起来就算成功，其他的事我们几乎都不需要操心，那才是真正的爽快”

    “所以”赵颀笑着看着一桌子人咪了一口酒，“我们只需要等待杨三爷的回话就行，无论他如何参与操作，我们都会立于不败之地，没有任何损失，相反，他出钱越多，后续我们就会越轻松”

    “原来如此”

    “哈哈，小颀脑瓜子真的好使。”

    “这也太太复杂了，让我捋捋，脑浆子有些疼”

    “杨三爷精明的一辈子，还是被小颀圈进来了上了大当”

    杨大元几个瞬间松了一口气，一个个嘻嘻哈哈的脸上露出轻松的表情，而且瞅赵颀的眼神更加佩服甚至还有诡异，似乎很想把赵颀的脑袋劈开看看里面到底是怎么长得。

    “这怎么算上当，杨三爷老奸巨猾肯定想的很清楚，没好处他才不会出手，而且这件事还有一些变数，就怕他回去商量一下之后不同意，我们还得另外想些办法找帮手，这件事光我们几个弄不好，即便是把货仓建起来，将来的麻烦事还一大堆”赵颀笑着摇头。