蓝色池塘

    余小鱼从微信上找到了魔心，消息发过去了。看来还没有把自己删掉，余小鱼内心还是鱼点小庆幸的。不过，虽然没有删除，但人家一直没有回消息。得，看来还是没有戏啊，看来只能到外面随便找个律师事务所去谈这个事情了。?在余小鱼万般无奈，想要放弃的时候，人家魔心妹子回过来消息了。只说了下抱歉，刚才有事，不方便联络。

    有这个解释就行了，余小鱼把自己的想法大致说了一下。看魔心能不能帮下忙。魔心还是很抗拒的，毕竟自己只是个实习律师，真的要担任法律顾问，这样的大事自己还真的不能一下子就决定下来。

    这让余小鱼很苦恼，难道挂名个法律顾问就那么难吗看来自己还是把问题想简单了。

    经过三个小时的等待，魔心给了他一个可行的操作方式，他们律师事务所出一个律师担任余小鱼他们中介公司的法律顾问，因为是初创公司，余小鱼也是熟人，收费按最低的来2万一年。

    只要能解决问题，钱不是事，这个就是余小鱼的态度。双方商定，下午去律师事务所直接签合同。随人余小鱼确定了，不过，还是要跟金一鸣通个气。人家金一鸣很大气，这样的问题，不用商量的，法律的事最复杂，有个顾问也好，2万一年就2万咯，反正是余小鱼出钱。

    万事具备只缺东风了。所有事情准备完毕，就等明天开张大吉了。

    不过天不随人愿，大清早就下起了雨，而且还不小，余小鱼冒雨赶到中介公司。万幸的是所有人的情绪没有受到雨水的影响




第一百十六章 孙兴出手一切都有
    吃饭的档口，余小鱼总算接到了那个久违的电话。他的驾驶证送到了，因为余小鱼不在家，就让余伟待签收了。

    中午这顿也是吃的匆忙，毕竟万事开头难，还有一大堆事等着金一鸣去处理呢。余小鱼也没拦着，人家有干劲这可是好事啊。

    回家路上，余小鱼一直在算计要买什么车子好。说实话，还是很想搞辆拉风的跑车什么。毕竟那是吸睛之物啊

    不过在经过毛华家门的时候，余小鱼又清醒了一点，车可以过会再买。现在手头还有个棘手的事情要处理掉呢。

    夜宵时间，余小鱼又到了孙小明那。三个人各有分工，看的出生意还不错。当然跟最高峰的时候不能比，不过就这样忙的话，应付掉房租外加三个人的工钱，还是能赚点的。能做成这样，孙小明他们很满足了。

    好不容易等到孙小明忙完一阵，余小鱼赶紧拉他过来说会话。

    先有得没得胡乱说一点。最后总算上了主题。从孙小明打听到的消息来说。毛华那帮人的确出了情况。帮主毛华失踪了，二把手上位接手。虽然帮里也有人反对，不过胳膊拧不过大腿。一群人都没翻出什么浪花。不过，道上的人都被打过招呼了，说什么无论如何，也要找到毛华。因为对外都说是毛华失踪了。但凡有点脑子的人都知道事情不会那么简单。余小鱼判断了下风向，应该不会烧到自己。总算安心了。

    放心了之后，余小鱼就随意了。忽然余小鱼想起孙小明说过他们的老房子要拆迁了，只是不知道现在进展的如何了。所以就顺着话问出去了。没想到引来一顿吐槽。?孙小明两口子，拉着余小鱼诉说各种黑幕，各种不公。好像他刚来这个世界是的。

    其实他们说的这些，余小鱼早就听说过了，只是发生在身边的没有过。

    后来情绪激动的孙小明甚至借着酒劲，要跟那拆迁办来个硬碰硬。

    这就不对了，拆迁的不公是因为有利益在里面。大家都是各凭本事，能拿多少算多少。没本事的，要么狠到底，要么被欺负。社会就是那么现实。

    换以前余小鱼肯定支持孙小明来硬的。反正就算最后动到道上的关系，也可以找毛华这座大神摆平。可现在不一样了，毛华已经成为过去式，道上没有人能帮他们顶。如若真的跟拆迁办来硬的，人家黑白两道都能玩死你。还是另外想办法吧。

    为了不让孙小明犯浑，余小鱼还是说了下他。“你觉得现在的日子过的很不好有老婆，有自己的小店。还没有达到你的希望。多搞一套房子，你就能安稳的度过下辈子了万一这次弄出事来，你还会要进去的。这辈子就真的完了。做事不要冲动，要多动脑子。真的出了事，你家里怎么办，你老婆怎么办”

    这话虽然说的丧气，但也是事实。孙小明无奈的又喝了几口酒。

    “事是死的，人是活的。办法总比困难多。我先找人看看再说。你就给我安份点吧。”余小鱼也只能如此劝慰他。

    该劝的要劝，但办法还是要想。能找谁帮忙呢拆迁这事，虽然也能找城管，可人家接触的肯定不深，这种利益大的地方，相关部门都能有点好处，可能对外输出利益的只能是内部咯。

    左思右想，余小鱼突然想起来，之前孙兴家老头子好像移动到拆迁公司去了。不知道是不是负责孙小明这个片区拆迁的。在中国都是有熟人好办事的，只要在这个系统中，总有办法找到门路。

    既然有方向了，那就找孙兴问问咯。一个电话过去，人家正在忙事。余小鱼也没有啥客套，都是自家兄弟，他把孙小明这的情况说了下，让



第一百十七章 拆迁里的猫腻
    晚上东楼饭店，余小鱼做了会东。把两方面的人都凑到了一起，东楼饭店是湖城有名的老饭店，所以价格也是比较高的。不过为了搞定事情，花钱铺路在所难免。

    三方吃好喝好，知道最后，余小鱼才把话题拉回到正轨。既然是孙兴的兄弟的朋友，那也就不是外人了。因为以前也没少去孙兴家去玩，对余小鱼还是熟悉的。根据孙小明家的实际情况，说了下自己的意见。

    “首先，孙小明家也不算大私房也就90多点。等下次去评估的时候，人家手上抬一抬，争取多算几个平方。拉到100个平方。第二，一定要积极配合拆迁，争取第一批签订合同，那样可以争取到奖励30平米的好处。第三，那就要准备一部分钱再买几十平米。这样，孙小明一家在拆迁的时候就能要到一间60平米一间90平米的房子了。第四，在相关赔偿金方面可以帮孙小明多争取一点钱，不过应该不多也就5-8万的样子。第五，在安置房小区的选择上也会照顾孙小明他们家的意思。他们想什么地方就争取什么地方。”孙兴老爸等于把话都说透彻了。

    因为如果按照之前放出的风声按户口上人头算，孙小明他们家也就能那个90平加一定赔偿金。其实还是很吃亏的，毕竟拆迁这种事情，大家都是朝这赚一笔的想法来的。

    孙小明两口子听完这么多分析，还是很开心的。一来一回少说也能多倒腾到10万的样子。

    余小鱼可没有孙小明他们那么简单乐观。直接就跟孙兴他老爸沟通起来。

    “孙叔叔，这么大的事情也不能让你白忙活，而且你还要帮忙打通关节。不知道3个点数够不够。”余小鱼直接就开价了。

    人家孙叔叔还在那推辞呢，“小鱼的事就是我们孙兴的事啊，要什么点数啊。”?“如果说是我小鱼的事情呢，我也就不跟叔叔客气了。不过这是我朋友的事情。还是不能让叔叔那么白忙活了。最少3个点还是要给叔叔的。”余小鱼微笑的坚持着。

    俗话说拿人钱财于人消灾，虽然是孙兴的老爸，在处理场面上的事情的时候。余小鱼还没有天真到这个地步。拿了钱就会办事，不拿钱，最后人家两手一摊，帮不上忙，你也点办法都没有。所以余小鱼还是愿意以小人之心度君子之腹。这个世界上只有利益是永恒的，其它什么都是假的。

    最后在余小鱼的坚持下，还是给了孙兴他老爸三个点数，也就是三万块。双方最后握手离场。

    孙小明不明白余小鱼为什么那么坚持，大不了欠个人情，以后慢慢还咯。3万他拿出来还是肉痛的，余小鱼只是笑笑，说这三万先自己来，等孙小明他们住到新房子再说。还有就是孙兴老爸说的需要单独另外买的那几十个平方，按3000每平来计算的话，也要6-7万块钱呢，不知道孙小明现在能不能一次拿出那么多钱。

    提到钱孙小明就面露难色了，开了这个烧烤店的确还可以，按照这样的生意下去，一年的纯收入也能有个十一



第一百十八章 一路南行
    既然都同意了，那就开始行动，余小鱼马上出门找魔都的二手市场，直接买了一辆雪弗兰的二手车，上牌什么也是别人车行一次性搞定的。要的就是这个速度，动若狡兔静若处子。有钱什么都好办，时间都是靠钱买过来的。至于车子的性能，余小鱼只是粗略的开了一下，感觉还算顺手。

    一车三个人行李也没有带什么，毕竟来的时候就没有带什么行李，只挑了些重要的东西，还有点简单的衣物，直接塞车子的后备箱。第一个目标宁城。魔都到宁城走s4转g15，非常方便。全程也就200多公里，而且也不怎么堵。余小鱼是新手，上高速可不是他能行的，只能让张霞辛苦点开个2小时。其实也没有两小时，因为中间在杭州湾跨海大桥他们还停下来看风景呢。

    都说读万卷书行万里路，光憋在一个湖城，怎么可能看的到整个国家的发展的。这个世界第三长的桥不是电视上看看就能感觉到它的伟大的。老太太也很开心，以前光呆家里了，都没有怎么出门溜达，祖国大好的河山，还真的看的很少。

    三个人这么溜达着到了宁城，晚上直接找了个小饭店开吃海鲜。这可是地道的海鲜啊，出水都不超过12小时的。老板娘特热情，给他们介绍了几个海鲜的真宗吃法，因为生意比较清淡，还跟余小鱼他们聊起了天，最后干脆拉好老板一起陪他们吃饭聊天。真的是走到哪，朋友就交到哪。余小鱼很喜欢这样的方式，这样的行程和这样的人。出来就是为了开心嘛。

    三个人随便找了家宾馆当晚就住下了，当然登记的信息只用了余小鱼的身份证。他们三个是吃吃玩玩，汤婷可就没有那么轻松了，她是去南岛打前站的，先要自己找宾馆住下，然后开始搜罗三亚的房产信息，毕竟余小鱼给她的任务是，争取在他们三个人到达南岛的时候，能有几个备选的房子。争取不在宾馆呆着，只要价格和地段合适，直接花钱买栋别墅，当然居民楼也是可以考虑的。

    一开始听说她们一起去南岛的时候，汤婷可是非常兴奋的，毕竟长那么大，她还没有见过真正的大海呢。阳光沙滩海浪，那都是她非常向往的，可在听到余小鱼这个安排的时候，她彻底无语了，自己过去就要打前站，哪还有时间享受什么阳光沙滩海浪哦。不过想想搞定房子后，依然有机会享受这些，也就心安了。因为临时的计划，她只能第二天出发做飞机直飞三亚凤凰国际机场。

    10.28.6 行程第二天，宁城出发s19转s1直接到温城，这是商业富集之地，浙商的名号就是从这走向世界的，其实也没有什么可看的风景。一上午奔波了300多公里，张霞也需要休息下，只要离开高速，基本都是余小鱼开车。反正跟着导航走，大方向错不了。

    中午休整后，沿着g15一路向南，接近傍晚的时候，到达了福城。这一跑又是300多公里。一天600-700公里还是很累人的，特别是还要带个老人。所以余小鱼决定，就在这休整一天，放松下身心，毕竟这离湖城直线距离也700-800公里了，隐秘性还是能有所保障的。?休息的日子总是让人开心的，找个小城镇转悠



第一百十九章 南岛生活
    其它两人可以休息，余小鱼就要行动起来了，毕竟是要找一个固定的安置地。以后长住是必须的。按照余小鱼的吩咐，汤婷已经搞定了所有的数据，就等余小鱼来实地考察，拍板下单咯。

    拿着汤婷一手收集的数据，看着辣手的价格。南岛人民真的很欢迎大家投资房产啊。特别亚龙弯，瞄了个米的，比魔都都贵了快。这地方也就半年的风光，有必要这么贵吗

    当然在了解到这价格是最近这一年炒起来的，余小鱼无比心疼啊，早知道早点过来买了，搞的现在要多出大米啊。现在可以选择的就是河东、河西的低端房。大东海、三亚湾的中端房了。

    最后余小鱼还是选择hx区，毕竟来三亚就是要靠海吗。河西是靠海的，中高段的房子需要大量时间去看去分析，三亚里湖城太远，可以借鉴的经验太少了，便宜的房子被坑了也就稍微有点损失，大价格的被坑，那就是哭都美誉地方咯，而且现在是上涨阶段，余小鱼不想凑这个热闹，好像上个月，放假又一下掉了1000块。这变幻莫测的三亚，不是那么好趟的混水啊。

    河西也就（建设街、光明街、胜利路、建港路、新风街）几大区块可以选择。

    余小鱼选了几个小区（鲁能三亚美丽mall、金海湾花园、壹山郡、金色港湾……）最后还是选了金海湾花园，选择上106-94平的两室两厅到三室两厅）。

    是时候发挥中介的作用了。余小鱼吹着海风喝着饮料吃着水果，静等中介电话。一下午一共接了20多个电话，基本上都是在说那6套房子。余小鱼就坐在小区门口，4-5套房子能看多久呢，一下午全扫完。分析了几套房子的利弊，关键看二手房就是为了能马上入住，里面太差的一套直接毙了。一套房东要把所有东西全带走，想想曾经魔都的房子，余小鱼可是不想在去大才买一次。就还剩四套可以选择，两套三室两厅，两套两室两厅。

    余小鱼有点下不了手了，他只能回去开四人小组会议了。大方向订了下来，细部抉择就比较折磨人了。因为看看都不错。最后无奈抓阄决定，还是选了一套三室两厅一卫一阳台的大房子。106平，折算下来140万的价格。?有价格有目标，这就好计算了，发动中介谈判，这个小区毕竟是10年的小区了，房子的装修也有6-8年了。这些都是余小鱼要攻击的地方，奈何人家卖家就是不松口，还说家具什么都好多万呢。140万真的便宜了。群狼战术第一次失败了，不过也不能怪余小鱼，最近南岛的房价出奇的怪，上下波动太大了。观望的情绪太严重，卖家很多都是坐等。一个上午没有效果，余小鱼还急着办完事情住进去呢，没办法，低头吧。选了个中介费最低的中介，签单买房。全中国的买房流程出奇的一致，有钱摆平所有问题。余小鱼也就懒的自己动手了。

    交房这个环节其实是最简单的，一个急着卖掉，一个急着住进去，半个小时走完全部流程。晚上余小鱼买了一对生活用品直接放到新房子里。四个人总算呆在了自己的家里，不用再在外面住宾馆了。

    晚上为了庆祝，余小鱼特意订了一桌海鲜外卖回来。当然吃的米必须是东北大米。虽然南岛海鲜丰富，水果丰富，但是那大米真



第一百二十章 深圳撒钱
    汤婷和余小鱼买了早班的飞机从三亚凤凰直飞深圳，至于为什么要飞深圳，因为它是改革开放的中心。其实跟魔都一样，都是经济最发达的地方，要炒房地产肯定不能在穷乡僻壤炒啊，当然像南岛这样一年都只兴盛半年的地方，房地产那个规律根本没有办法找，只能用一个妖字来形容。一但起势那是蹭蹭的往上涨，而且是完全不能用规律来预测的涨，等涨到无法控制了，那就一蹶不振，一下能折腾你好几年，关键是他还可能一路下探，90年代就发生过一次hn房地产泡沫，直接影响了整个南片的房地产市场。要不是为了有个窝可以安顿张霞和老太太，余小鱼才不会在这个时候买房子出手呢。

    深圳就不一样了，经济发达那是绝对的，而且它比邻香港，外加特区政策优势，人才的聚集效应必然显现，一旦调控不住，那房价绝对是蹭蹭的往上走，而且后续还有大批量的人接手，完全掉不下来。更何况对比香港的高房价，深圳就算再高也不过份。

    买东西就要做功课，不然胡乱的买卖，再好的行情你也抓不住。深圳的房子分关内和关外两部分。关内是指深圳经济特区，所谓“关内”，是指“二线关”内。“二线关”指深圳经济特区界。关内包括罗湖、福田、南山、盐田四区。“关外”则指二线关外，不属深圳经济特区，但属sz市，包括龙岗宝安两区。

    作为一个投资者，关外的价格虽然便宜，但对于追捧热点来说，并不是特别理想，毕竟卖出去的话，还是需要有值得炫耀的地方的。关内成了余小鱼的不二首选。

    两个人下午转了几家中介，听完他们口若悬河的介绍。余小鱼还是决定把目标放在ns区。虽然罗湖和盐田的价格相对比较便宜。但一分价钱一分货。南山的环境毕竟好很多。

    余小鱼的判断是正确的，此刻的房价已经有所起步，虽然还没有什么成交量，但价格在那坚挺着。相对半年前，已经涨了1000元/平米了。时间就是经济价值啊，这半年的上涨让余小鱼一度非常心痛。

    一整天，余小鱼都埋在ns区的中介堆里，华侨城虽然位置好，价格太贵，不然肯定是余小鱼的首选，最后范围缩小到南头或者科技园板块，下午跟着中介就在这一大片区域来回奔波。

    买房是个痛苦的过程，投资不等于买白菜，所以余小鱼还是特别谨慎的，就怕买到不好的房子。房型上选择2房或者改善型三房。因为这样的房子以后很方便出手，你喜欢别人同样也喜欢。楼层必须是中间层的，顶和底都会被别人诟病。二手房的优点在可以看到现房知道优缺点，而且还有附带的装修，等于说买了就能租，余小鱼是不会住深圳的，所以买了房子肯定就是租出去，这离湖城太远了，来回管理也不方便，所以余小鱼内心有个想法，那就是买下来直接让中介代为管理，直接租出去。如果想这样的话，那就要找靠谱的中介了，第一要大，第二中介的人要老员工。所以在看