自2008的重来盛年

    进入楼宇内部从独立大堂经过，曹小姐说:“汤臣一共是四栋楼，在售的是a和c栋，a栋是一层一户，c栋一层两户，b和d栋都是只出租的状态。不过虽然四栋独立，但我们做了连廊处理。”

    她一指顶部，“您看，我们现在在的地方是大堂，上面是穹顶，也是汤臣的特色之一，通过这里经过廊桥可以分别进入自己的楼宇，这部分是独立于主题的单独设计，寓意为回家之前的礼遇，穹顶天幕采用全玻璃架构，没有钢材，是世界罕有的规模。”

    温晓光问:“a和c有什么区别吗”

    “是这样，c栋单套面积434平米，小于a栋的598平米，在江景上也稍有落后，所以相较于a栋，c栋最开始的定位就是入门级的产品。”

    还用说么，来都来了，不可能去选一个入门级产品了。

    温晓光拉着何雅婷就去a栋。

    早在两三年前，中海均价几千的时代，这里就卖出过13万元一平的天价，它的定位也不是普通家居，434是这儿最小的了，再小真的没有。

    除此外，在一些顶层，或是特殊楼层也有复式，700平的也有，只不过不多。

    曹小姐这么一路走过来，一边说一边介绍，温晓光就是觉得很新鲜，当然有些东西在2006年造出来觉得很厉害，但他来自2019年，也就觉得还好。

    比如说电梯只有物业和房主才能开，去往单一楼层，一层一户。

    曹小姐说了很多，和保姆独立入户的家务动线、同层排水、恒温系统、内嵌家居系统……

    但温晓光真的第一次站进来就有些感觉不太对。

    他问道:“房屋是东西向吗”

    东西向应该是为了照顾到江景，但实际上中国人住惯了南北向，反而有些不习惯。

    “是的，温先生方向感很好，”曹小姐连跨两步到阳台上来，“栏杆标准高是一米，但为了增加心理上的安全感我们做到1.4米，高过大部分人的心脏部位，站在这儿也不会有恐惧感。”

    “阳台很宽，另外中海有雨季，对于排水我们做了特别的处理，您看我们在阳台外侧做了这样的石缝排水，可以做到最大程度的排水，所以雨季阳台不积水，一分钟也积不了。”

    “这样的工艺不好做，也非常昂贵，但我们的目的就是要通过汤臣展现我们打造高端住宅项目的决心。”

    至于其他的床、沙发、桌椅，都是简约轻奢风格，一点灰尘不沾，就是最没素质的人也不敢在这儿扔瓜子的感觉。

    温晓光问何雅婷，“你觉得怎么样”

    “……太夸张了。”她偷偷说，但是也忍不住赞叹，“原来那些人都住这样的房子。”

    “用来住倒也不是很合适，”温晓光在客厅里转了转，“但每年四五月份的时候，中海的天气最为舒适怡人，坐在阳台上，面朝江畔，和风煦煦，感觉很不错。”

    “温先生说的是。”

    “多少钱”他问道。

    曹小姐说:“单价是……”

    “不是单价，总价。”

    “嗷，不好意思……”她抱歉笑了一下，“这一套总价是九千八百万。”

    差两平米600，单价超过了15万一平。




第311章 细微处皆是人心
    准确来说不是一个人，而是一群人，大约十来个，主要分两群，男女各分一半。

    男女都很年轻，而且男生打扮很潮，女生打扮很纯，皮肤都白，也都好看，至于其他人倒像是助理、帮拿东西的角色。

    温晓光对男、女演员都有些简单的印象，好像是时尚偶像出道来着，但这两年韩国的组合实在太多，不是死忠粉谁能把里面每个人都记住。

    女演员他也有些印象，近几年好像在于正手下演过些雷剧，那都是以女性视角的故事，温晓光看的不多，就像女频小说没几个男生看一样。

    对面有一男子领头梳着大寸头，有些胖，穿着黑色短袖衬衫，写着‘sad’字样。

    他远远看到温晓光就认出来了，有些惊奇，现如今网络上早就到处都是他的照片，没想到出现在这里。

    再看他身旁，骨子里露出风骚的女性一身正装跟在身侧，明显是听他号令类的，至于另外一个姑娘，那身材都快跟上模特了。

    哎，这才叫令人艳羡。

    他们只是来取景拍戏，对面这位不用看了，很轻松的就可以住在这儿，不说租，买都可以。

    而且温晓光尽显休闲，能在这儿还休闲的，能一样么。

    对于温晓光来说，其实上一辈子也在线下撞见过剧组，以前大学里就有剧组取景，追星的孩子们围了一圈，那时候剧组里的有些人可凶了。

    但在这儿，他们人再多，也都老老实实的。

    走近的时候，感觉到有些嘈杂，几个工作人员看到他对其进行指指点点。

    “温晓光哎……”

    有个声音传出来。

    温晓光快走到面前了，听到声音，摆过头微微笑。

    这笑，搞的最前头的胖哥都想开口搭一句嘴，但温晓光似乎没有停的意思。

    “等一下，”曹小姐忽然停下来。

    所有人都停下，韩国小生搞不出清楚状况，看这么帅就问身边人:“艺人吗”

    “不是。”

    女演员则多关注了几眼温晓光，本人比照片上帅多了，现实中见到才发现原来这么高。

    曹小姐靠近点温晓光:“有个人举手机拍照了。”

    温晓光一想，这就意味着不出半个小时全国人民都知道19岁的富豪转眼就去买汤臣一品了，这与他近期打算躲开公众计划相违背。

    而且身边还有何雅婷，谁知道有没有拍进去。

    “好好说吧，删掉就行。”

    其实这事很正常，但网络很不正常。

    如果你天天捐学校，稍微花点儿买个豪宅游艇啥的，很多挑刺的声音就会讽刺:为什么不去建学校

    也不知从什么时候开始我们对好人严苛，对不好不坏的人宽容，对坏人犯怂。

    胖哥逮住机会了，陪着笑自来熟，“你好，是温晓光先生吧，我们是《初遇在洛杉矶》剧组，我是吴岩。”

    “吴先生你好。”温晓光同他握握手，随后眼光落在另外两位主角身上，眼神打了招呼，这时候却又有人举手机。

    曹小姐上前，“不好意思，这边还是不要拍照了。温先生是私人行程，那位小姐，麻烦你删掉吧，谢谢。”

    后边人群站了个浓妆女子，手上拿着厚厚的羽绒服，这是拍冬天戏的么。

    “不好意思。”吴岩尴尬一笑，转身语气严厉:“谁拍照了！”

    温晓光无语，照片删掉就行了，这你摆什么威严。

    圈内什么人都有，万一有个心眼小的一生气就藏起来给你放出去咋办

    女演员的队伍里有个人举手，“……对不起，对不起，我现在就删掉。”

    “谢谢。”

    他话音刚落。

    “还有一个，”曹小姐忽然出声，指着另外一个瘦瘦的男青年，“不好意思，帮个忙先生，删掉吧，温先生此次行程由我们公司接待，出了岔子……谁也担待不起，你说是不是”

    她就比较仗势欺人，反正势利眼哪里都有，你要换对面是来这个住的大佬，保证不敢这么讲话，就是看出你是拍戏，拍完就走，压根住不起，也不可能是她的潜在客户才这样讲的。

    吴岩脸上有些难看。

    &nbs



第312章 未来十年的金矿
    因为刻意的低调。

    两周内，温晓光都没有新的消息流出，汤臣一品售出一套房源也无多少人关注。

    这两周公司里创业的同事来过，黎文博最开心，眼看着要高考，空出来时间回家当女儿奴了，付与萱抓紧相亲，刘以琦全力攻读mba，陈北这个技术男拿着钱又去看世界去了。

    室友们来见过，瞎聊了一些有的没的。

    姐姐也来过，她的物质需求，温晓光基本都满足的差不多了，只是她现在仍然租着房，有点说不过去，80亿的富豪亲姐在中海租房上班这是人干的事

    于是在靠近上班的高档小区，温晓光干脆买了两套电梯房，一套住，一套收房租。

    温晓晓则快要搞不明白自己的收入来源构成了，最早的房子租出去，靠近学区的那套也在出租，完了中海又搞一套收租。

    乔迁之喜的温晓光还过去住了。

    褚秋晨也找过温晓光，如今实力异位，速度快的远远超过她的想象。

    她为之辛勤操劳的湖景房项目甚至快要入不了温晓光的眼。

    但他当然不会这样表现出来，实际上这几年的房地产项目利润惊人，是一个不错的投资项目。

    这两周过的舒服是舒服，只是时间一久，倒也有些无聊。

    温晓光歇够了。

    就像成立优客之前他写了厚厚的计划给陈北看。

    这一次，他又在书房里给自己列计划了。

    何雅婷帮他办些杂事，比如提前订机票去台北，之前就答应人家要去一次的、

    不仅要去，他会让丁莹随后跟上，换句话说……

    得让她把公司运作起来。

    温晓光把这件小而简单的事列下，难度小，不用担心。

    重要的是以后的方向，

    移动互联网说的是好听，但具体怎么做也是个大问题。

    他在纸上写下o2o字样，却也有些犹豫，当日黎文博力主外卖很有前景，而他不太同意其实就考虑到一点。

    烧钱。

    移动互联网最烧钱的三个领域:外卖、打车、单车。

    上一辈子读研究生就有这么个事例么，同学刚入校的时候选了共享单车这个课题，结果论文还没写出来，共享单车先凉了——太烧钱了。

    饿了么烧到最后已经没啥可以融资了，怎么也撑不到ipo前，干脆卖掉。

    美团好一些，然而三个方向同时烧钱，还接手了膜拜数十亿美元的债务，在他重生前依然每个月二三十亿美元的烧着，也不知道啥时候是个头。

    真要有前景，烧钱也不是不能行，但……真的没看出有什么成长为世界级企业的可能……外卖只能在中国搞的出规模，一是人工便宜，二是超大人口规模带来了一座又一座数百万人口级别的大城市，只有这种人口密度可以使得单份外卖相对便宜的同时工作人员收入也可观，这才是一个可持续的循环。

    不理解的到国外点几份外卖感受一下送餐费就知道了。

    与其这么费力还不如去投资…跟随苹果诞生的apps简直就是金矿，超过百亿美元估值的公司一堆，sapp、滴滴、美团……

    以uber为例，

    温晓光哗哗划掉原本写下的选项，打开电脑输入了uber这个词汇。

    这家未来估值高达1200亿美金独角兽公司之一……才在旧金山开始尝试。

    融资

    融个屁，刚搞完3辆车的测试而已！

    所以电影公司之外，温晓光决定再成立投资公司，自己作为天使投资人，支持小微企业发展，舆论、政治双正确。

    其实他不需要这么说服自己，莫名其妙就会干，很简单，又有资金，又有先知，不去投资你是脑子里有屎嘛！

    结束。

    定了。

    而且时间要抓紧，不少企业都是在这两年忽然冒头，iphone4也不远了，4之后苹果仿佛进行了二次革命，这些app获得大量用户，估值也水涨船高。

    弄个移动互联网教父当当也不错，当然他也不知道不是那么容易的，合格的投资人要为创业者带来资源，像李科阳一样。

    不是说人家不要钱，但如果你一年两年光是有钱，总是显得竞争力不够。

    再一个，稍微上点规模的融资，其实……12亿美元也不够几次。

    这是第二件事。

    砰砰。

    何雅婷敲开书房的门，温柔的说:“晓光，我订机票了哦，你真的跟我去吗”

    温晓光拉开抽屉，“订吧，刷我这张卡，但给我留一周时间，我去一趟北金。”

    “去北金干嘛去”

    “有人邀请我去



第313章 插手
    去北金之前，温晓光去见了褚秋晨。

    畜生都知道感恩，况人乎

    她的mini阁调项目因为重新设计耽误了一些时间，现在终于是开始进入施工阶段了，她这整天高跟鞋的女人，开始穿平底鞋下工地视察了，她想把事儿做好的决心很大。

    温晓光倒也和她没其他的话，只是问缺不缺钱。

    其实结果是一样的，但他先提，这个感觉就不一样。

    褚秋晨听了总是能觉察到些利益之外的朋友之谊，她笑道:“你要问一个搞房地产的缺不缺钱，答案永远是缺的，不过我现在还能周转的过来。”