自2008的重来盛年

    去美国，温晓光要带着陈北一起，作为他的技术顾问，除此之外，移动互联网早期，国内的主要创业项目都是照搬美国，很多创业者学李彦宏的路子，看看硅谷的人在搞什么，然后弄出个中国版，搬到国内，成了就当大佬，不成就卖给下家混一笔钱逍遥自在。

    这个趋势得在几年后，随着tiktok、共享单车那一波才有改变。

    所以这个时间点，陈北和温晓光一起去硅谷看到那些公司，对他的创业思路也是很有好处的。

    陈北是看着温晓光的车离开的，两个纤细身材的姑娘坐上去离开，而他却要过来谈工作。

    “这个年纪，怎么能对自己的身体管控做的这么好，这家伙，至始至终都是个奇葩。”

    这话不是陈北说的，是另外一个人，温晓光开门的时候吓了一跳，“我是不是打扰你的好事了！”

    褚秋晨睁着大眼睛盯住他，“你说呢”

    “温总，上车吧。”陈北道。

    温晓光只是和她开玩笑的，自己都不去陪美女了，还管你们要不要你侬我侬，大家一起苦着吧。

    “你怎么悄默声的就到北金来了”温晓光是真的一点点都没想到。

    “你这话说的，我会情郎，还得跟每个人说一遍啊”

    哎，陈北跑到中海去，她也到中海去，刚在那儿办了公司，好嘛，陈北又跟着温晓光跑到北金来了。

    这个账，储大姐要和他算的。

    “行吧，那你坐一会儿，我耽误不了多长时间。”

    褚秋晨继续说着，“现在会挺多了呀，带女孩子来这么高档的地方，还一次性带了俩，我一定要跟瑶儿说，男人有钱就变坏，就是温晓光也不例外。”

    温晓光知道她在开玩笑，于是戏谑的问“陈北也有钱了，他变坏了吗”

    &




第354章 我一次还没有去过
    温晓光做事讲究效率，这边既然安排了，其他的因素都不是问题。

    他也不会打扰这对中年男女的寂寞解愁。

    褚秋晨说mini阁调的项目已经接近尾声，这块地产，她当初花了4个亿拿地，拿到之后地铁规划出来，地价应声涨幅高达40%，半年后相关证件齐全，地块拿到银行抵押，又是6个亿的资金出来。

    与此同时，售楼处建立起来，期房开始对外销售，拿到购房者的资金支付给承建方70%的合同金额，剩下的30%由对方垫付，多余资金进入另外的一个项目开始拿地，这一次耗资12亿人民币。

    中海的地不好拿，中心城区基本开发完毕，郊区的风险较高，但国家银根放松，贷款不是问题。

    拿地这笔钱不是立即付给政府的，短期内只要支付3.4亿，半年后证件办理齐全，新的项目可以拿去做土地抵押，在银根放松的情况下大几亿的资金当然不是问题。

    这样一来，大头——付给政府的钱就不是问题了，还会多余4-5亿资金。

    于是乎和之前一样，虽然手里资金不多，但售楼处往老百姓面前一摆，房子的模型先拿出来，招几个面容姣好的房产销售开始收钱，告诉他们一年或者两年后拿钥匙。

    这笔钱被放到承建商的口袋，农民工开始进场。

    这其中，捂住好的房源等待涨价销售、每次开放销售故意做出销售一空的场面，营造有钱难购的火爆假象都是小小的技巧了。

    每平米平均造价不到一万，往外卖就敢标出一万八的价。

    温晓光在最早的项目上有4%的干股，换算成钱大概是2000多万所得，这笔钱他拿回来了，太少了，放到里面和没放一样。

    褚秋晨又在开第三个项目，有了前两次的经验，她更加大胆，温晓光为她注入3亿资金后，她就拥有7-8亿的现金流，第一个项目还有部分收益进来，第二个项目支付掉土地转让金已经趋于稳定。

    承建商的钱叫他们等等吧，没关系，他们会想到办法支付农民工工资的，因为国家规定不允许拖欠农民工工资，不付钱有人收拾他们。

    借钱呗，没有大几千万在外面要不回来，你叫什么老板

    这是不以褚秋晨的个人意志为转移的。

    房地产就是需要周转，高效快速的资金周转，现如今银根放松刺激的她更为激进，咬了咬牙开始拿20亿的大规模地产项目。

    她是没那么多钱，但只要撑过半年，土地就可以贷款，这没有问题，套路已经很熟了。

    所以温晓光再回过头看，褚秋晨已经在短短的不到两年内通过几亿资金，到现在同时运转着近40亿的大怪兽。

    自今年开始未来十年，国家一觉得经济不够好，就刺激一下房地产，因为房地产有庞大的产业链，它的火爆会极大的带动经济。

    看起来褚秋晨危险，但其实没什么问题，商人冒险是天性。

    去美国之前，温晓光和她把这件事敲定了。

    这位姐姐把两千多万给了温晓光，这让她很心疼，“说真的，下面那些人问我要2000万，他不脱层皮都办不到。”

    说是身价上亿，但房地产就是这样，钱都在那些链条里，很难一下子拿出一笔大的。

    撕葱都说那五个亿是谣言，因为他父亲没有那么多的现金，那五亿是分批给的。

    温晓光把卡接过来，“你要是真缺钱，我就再追加一亿。”

    褚秋晨深谙人心，聪明至极，“差不多行了，我能维持得下去。”

    所谓竭泽而渔，这次你不管不顾往死里整，下次开口还有空间吗

    “真的”温晓光也是奇怪，那些越是伸手要东西的人，他就是不乐意给，但是啥都不要的显得克制的，便相反过来了。

    就像沈梁才与孙梦洁。

    “真的，你的心意姐姐领了，但我目前够了，即使有些紧缺，我从其他渠道拿钱也不是问题，不能盯着你一个人薅。”

    温晓光点点头，看了看手里的卡，小小的一张卡里面可是巨款。

    褚秋晨开玩笑道:“这下应该没感觉了吧”

    “没有，”他还是挺开心的，“谁还嫌钱多，多些零花钱也挺好的。”

    “啧啧。”褚大姐砸吧着嘴摇头，“哎，对了，你的那两套房子也收拾出来了，但是mini阁调不做精装修，只是毛坯。你要怎么办，租出去吗”

    温晓光摇头，“租出去干嘛，能有多少钱回头我找人给它装修一下吧。”

    这两千多万反正也是多出来的，花出去一点把房子装好，不然毛坯在那儿也不能住，又不想租，时间久了，都该忘记自己在那边还有房子了。

    “那我给你找个好设计师。”

    “不用，我有朋友就干这个。”温晓光拒绝了，他想到了韩露，虽然活儿在中海，但她应该还是乐意干的。

    滴滴。

    褚秋晨的手机响了一下，她瞄一眼，“挺快，会计跟我说你的资



第355章 他的成功是有道理的
    总共是两千八百多万，谁也不会闲钱多，忽然多出来这一笔像是白得的一样，可惜温晓光已经没有什么想买的东西了。

    老买房子其实也是一件挺无聊的事，另外一方面，虽说富玩表，但表……他以前真的是一点儿也没关注过，奥米伽倒也逛过，但真的就是没感觉。

    花钱这个事情就是要自己开心，花完了不知道花在哪儿，那基本就是花给被人看的，温晓光还没到这份上。

    闲着无聊倒是可以给自己再添一辆车。

    就是俗人，高级的名画、艺术品劳资品不出来，也不明白为什么就值那么些钱了。

    虽然s600已经是很好的商务车了，但目的性很明确，就是商务活动的时候开出去给人看的，真到了他手里私用，其实温晓光并不喜欢这款中年人车型，老气横秋的，一点都不带劲。

    尤其中海、北金这些地方的好车多，他一年轻人有时候在市区里给那些跑车发动机震一下，也会有冲动。

    只不过现在还没时间，因为皇甫到中海了。

    陪同他的正是张旭壕，这是一位带着眼镜，看着有些胖的青年人，出身交大的他也有些书生气，面相相对和善，和小马哥有些像，不似王兴那种面容凶狠的类型。

    胖，有的时候能增加好感，女胖子除外，男胖子就是有很多人愿意同他交朋友。

    第一次在办公室见到温晓光，他也有些紧张。

    领他进来的姑娘邀请他们先坐，“两位稍等，温总正在开会，马上就到。”

    “哎，好，好。”

    不一会儿，人家又端来两杯水，张旭壕立马起身双手接过来，“谢谢，谢谢，我自己来就可以。”

    皇甫更为淡定些，还探头探脑的看了看温晓光的办公室。

    张旭壕对他说:“快过来坐下吧，别乱晃了。”

    “我看看他的书架，没事的，又不翻他东西。”皇甫还没注意，“你也不要太紧张，晓光是很和善、讲道理的人。”

    张旭壕一直抖腿，缓解紧张。

    这种事，不是别人说你放松一下就能放松的，那考试多少老师都说叫你放松，你放松了吗

    因为重要，因为在乎，所以紧张。

    “你坐下，我能好点儿，坐下吧。就算人家是你同学，可咱们今天毕竟是来融资的，客气点，别弄得应该给我们钱一样。”

    皇甫转过身来想了想，“你说的也有道理。”

    “呼……”张旭壕呼出一口气，“你确定他看过你写的报告了。”

    “确定，这一路上你都问了二十几遍了。”

    “我就确认一下。”

    ……

    温晓光没有叫他们久等，三分钟后，他推门进来，这俩人瞪的一下站起来。

    他看到皇甫颇为高兴，上去捶了捶他的胸膛，“等你来一趟北金可是不容易。”

    “我这不来了嘛。”

    温晓光又和他旁边的人握手，“你好，我是温晓光。”

    “你好，你好。”这胖子有些激动，“我是张旭壕，久仰您大名了。”

    “过奖，行了不客气，都坐吧。”温晓光把手里的东西放到办公桌上，转身也过来坐下，“怎么样，等久了吗”

    “没有，就三分钟。”张正襟危坐一般。

    “嗯，事情呢，皇甫我俩一直在沟通，他是很有创业劲头的年轻人，到你们公司我看如鱼得水，我就觉得你们的团队氛围不错。”

    张旭壕推了推眼镜，跟话讲:“皇甫融入我们的团队也非常迅速，他的好多想法都不错，虽然听起来有些不太真实，但他确实是在刚进来的时候就对我们公司理解很深的一个人，我听说这和您还有些渊源。”

    温晓光相信皇甫应该讲过那些故事。

    “是这样，原来在做优客良品的时候，我的团队一直在头脑风暴，茶余饭后喜欢讨论些什么，那天他正好在，我们也说起了外卖这个事，只不过后来因为一些其他原因，我们最终没有选择这条路。”

    张旭壕也不知真假，只能当真的，他笑着道:“那我得说一句谢谢您放弃了，不然我们这小



第356章 道德与财富
    2010年的饿了么刚刚赢得诸多大学生用户的认可，那些在宿舍里打游戏的孩子们，连下楼吃饭都想省了。狂沙网

    可饿了么app1.0是在2012年才上线的。

    现在

    在皇甫的报告里，温晓光看到了一个他自己都想象不出来的模式。

    此时的饿了么是一个外卖配送网站，运营模式原始到可怕:电话订餐、人工与餐厅对账结算，最夸张的是上门收钱。

    这模式太重了，整个过程极为繁琐。临时改餐极为不方便，不容许出现电话错误、地址错误等意外况，出现就是原地螺旋爆炸，但这都是无法避免的，谁点外卖还没出过错

    温晓光觉得，这或许就是饿了么还是没有融到资的原因。

    看这运作模式就知道了，你跟我说这叫互联网科技行业又不是十年前，是个网站都能忽悠到人。

    “过去的东西就不必介绍了，”温晓光还是想听听他怎么说，“皇甫的报告里大概写了，你们在大学校园里很成功，业务量增长很迅速，我都知道，那未来呢”

    张旭壕看了一眼皇甫仿佛是在给自己找信心。

    “我们正在计划开发一个线上的餐厅客户端，内部我们叫它napos系统。”

    “napos”温晓光眉头一挑，上一时空他也没听说过这玩意儿，所以第一反应是靠谱么

    不过是客户端，他便也知道，张旭壕是意识到了模式极重的问题，这个问题未来肯定是被解决了，不然发展不到后来那个样子，难不成就是这napos系统

    “是，”张旭壕道:“网站点餐的方式很麻烦，对于商家来说接单、收费都不便，对于用户来说付款、修改、订餐也很不方便，对于我们来说因为两方觉得麻烦，会阻碍我们的发展。”

    “所以想来想去，尽管很难，但我们希望开发napos，它可以做到上架在线接单，用户在线点单，修改菜单，相互之间在线联系，及时信息。”

    温晓光食指有规律的敲打着膝盖，他听进去了，“提醒一句，为商家设置及时菜品的功能，比如菜品售磬，这样能提醒用户。”

    “对对对，”张旭壕拿笔记了一下，看来人家说当初考虑过还真不是开玩笑。

    还有一个问题。

    “所以napos是一款app么”

    “我们希望它可以做成app的形式，但现在刚刚开始研发，也是逐步迭代的。”