超级工业系统

第一百九十七章 智能家居
    陈阳不说话了，因为陈华说的是实话，自己不但烧过女同学的头发，还把没毒的松花蛇放进女同学的文具盒里

    像放只老鼠到女同学的背包里，这些对小时候的陈阳来说根本就不是事，这样说来，咱们家陈华还是老实的。

    唉，与其在这儿教训他，还不如睡觉来得实在，现在对陈阳来说，好像没有什么比睡觉让他更开心的了，往上一躺，事不关已，高高挂起。

    常言说得好，长兄如父，为他们的大哥，陈平可不敢掉以轻心，非便没有松开揪耳朵的那双铁钳般的大手，反而揪得更紧了，

    就这样揪着他，走出陈阳的房间，边走还边教训他道

    “想做英雄是吧既然想做英雄，那就应该知道韩信的胯下之辱，张良的河边拾靴，你也是读过书的人了，你见有哪个英雄是专门欺负女孩子的”

    陈华有没有去道歉，陈阳并不关心这些，自己的兄弟自己知道，有大哥陈平在那儿看着，这次的苦头吃够了，下次也就不敢了。

    最近的事很多，睡眠严重不足，失眠，不存在的，躺上三分钟不到，就去周山会周公了。

    从学生时代开始，陈阳就养成一个不太好的习惯，不管昨晚睡多晚，第二天早上六点半，都会准时醒过来，他的生物钟有时候比闹钟还准。

    来到训练场，简单地打了一青年长拳，出了一臭汗，然后回到二十九楼，简单地冲个凉，换上衣服，便来到碧螺山外面的停车场。

    夏青早已启动车子，在那儿等着了，早上七点，正是上班的高峰期，在陈阳的印象中，除掉节和国庆这两个大节，岭南就没有不塞车的时候。

    早上出行，对大多数人来说就是受罪，好在夏青对岭南的路还算比较熟悉，尽量避开一些拥堵路段，虽然总体耗掉的时间差不多，但心总是愉悦些。

    这年头，人心都是浮躁的，有钱难买我开心，如果陈阳愿意，他不介意绕着岭南跑一圈。

    等他们到达白天鹅大酒店的时候，钟兆辉和钟小慧早就到了，只是钟小慧没有上去，而是直接坐在大堂的接待厅里，见陈阳进来，赶紧站起来跟他们打招呼。

    大家都是熟人，见面自然没有那么俗，简单地打完招呼后，便跟着钟小慧来到他们订的雅间，钟兆辉早就到了，见陈阳他们进来，也没客气，指指旁边的坐位，让他们坐下。

    岭南的早餐不论是大酒店还是大排挡，其实都差不多，都是比较清淡一点的食物，钟兆辉就点了一碗黑豆粥，还有一碟菜心。

    夏青和钟小慧都喜欢吃凤爪和清蒸排骨，两人各点了一份，至于陈阳，早餐最喜欢的还是豆浆加油条，只是这个酒店没有这些，就算有，估计也比不过路边的大排挡。

    岭南的早茶文化，吃早餐是附带的，其实大部份的时间，还是在喝茶，钟兆辉他们喝的是普饵，说是早上喝这个东西养胃。

    这话也不知是哪个王八蛋说的，反正在陈阳的印象中，好像喝普饵，就像一阵风似的，突然就流行起来。

    陈阳原本想喝铁观音的，一来是这家酒店实在找不到那么便宜的铁观音，二来也是钟小慧不让他喝，说是早上空肚子喝这种茶，有些伤胃。

    夏青其实对喝茶没什么讲究，对她来说，凡是能解渴的东西那都是好东西，凡是能填饱肚子的东西那都是美味，用她的话说，在她们野外生存训练的时候，连老鼠都吃过。

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第一百九十八章 这个要求没道理
    夏青见他们在这儿提到房价，忽地插进一句话来道:“钟大哥，你是做房地产开发的，我想问问，现在房价这么高，买房划算吗”

    “你想买房”

    陈阳看着夏青觉得有点奇怪，作为天晟公司的开国功臣，夏青既然不缺房，当然也不缺买房的钱，她现在想买房，莫非她想炒房

    “不是我买，是我的一个亲戚，年前打电话来说，准备近期在老家县城买房，你也知道，现在县城的房价其实也不低，就我们那个不入流的小县城，房价都已经上万了。”

    “我知道我啥时候知道了”

    陈阳感到一头雾水，要知道夏青的身份，对陈阳来说，到现在都是一个秘，没错，她的身份证上的确有她的地址，但是不是她家的具体地址，还真说不准。

    钟兆辉见问，没有立刻回答夏青的话，而是对着陈阳笑道:“兄弟是做房地产开发的，在这儿大谈楼市，不免有种王婆卖瓜的嫌疑，却不知陈总对这事有什么看法”

    “既然是这样，那陈阳，你就先说说吧，毕竟老家县城，生活水平整体不高，买套房不容易，我也不敢随便给人做参谋，如果你有什么说得不对的地方，钟大哥再补充。”

    陈阳端起茶杯轻轻地喝口茶道:“如果你说的老家县城就是你身份证上的那个，那我就抛砖引玉，谈谈自己的看法吧。

    如果我记得没错的话，你们老家的县城人口不到八十万，没有什么工业，到现在仍然是以农业为主，房价之所以居高不下，在很大程度上取决于丈母娘的态度。”

    陈阳刚说到这儿，几乎在座的所有人都笑了，这年头，僧多粥少，姑娘都金贵着呢，你也不想想，三千万的光棍在那儿虎视耽耽地守着。

    不管你愿意不愿意，只要你想找老婆，那就得踩着三千万的尸骨往前冲，如果你落在三千万之后，那就对不起了，请你下次冲狠点。

    正是因为这种供求的关系严重失衡，导致了现在的丈母娘把自己的姿态端得高高的。

    想结婚，可以，就问你房产有几处，车子有几台，要是两样都没有，那绝对是真爱，小子，这辈子你是攒到了。

    所以，当陈阳一说到丈母娘抬高房价的时候，大家都笑了，虽然这话说起来不好听，但搞成今天这样的风气，丈母娘还真是功不可磨。

    陈阳没有理会他们，而是轻轻地喝口茶，接着刚才的话道:

    “也就是说，目前的一些小县城，主要是来自于农村的适婚青年，而农村的适婚青年，正随着时间的推移，正逐年减少。

    农村人进城导致农村的人口逐年减少，只是其中的一个因素，更主要的计划生育的影响，农村人口在近几年可以说是锐减。

    虽然国家现在放开二胎，但因为种种原因，却是生得起养不起，所以很多农村人，也不像以前那样，能生就生了，那种一家三四个兄弟的情况，以后将越来越少。

    也就说，人口红利正在逐年消失，而一般的小县城，如果没有强大的工业来支撑，就缺乏竟争力，也就是说，本县城的房产只能依靠本县城的人来消化。”

    夏青略有所思地道:

    “你说的，好像是对的，我记得我们老家县城有个粤菜馆，男的是岭南人，女的是我们老家的人，这人是我在老家县城见过的惟一外地人，其他地方还真没见过。”

    陈阳看着夏青，眨巴着那双小黑眼睛，略带反问的语气道:

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第一百九十九章 沉重的话题
    “你有句话说得好呀，有没有房不重要，重要的是在工作地有没有房，很多专家在谈到这点的时候，就好像集体得了健忘症一样，集体选择了忽视。

    这也恰恰说明了，目前的房价，跟地域经济发展不平衡有着很大的关系，这就迫使很大一部份人，为了追求更好的生活，

    不得不背离自己的家乡，背离自己的住所，到别的地方去工作，去生活，既然要工作，要生活，那么在工作所在地买一房，似乎就成了他们的最低诉求，

    而一线城市，正是这些人才涌入的重灾区，所以说，一线城市的房价下跌，只有一种况下有可能，那就是内乱。”

    钟氏家族所从事的行业，基本跟地产建筑有关，钟兆辉的江珠实业投资股份有限公司，本的业务就主要集中在桥梁、高速公路以及地产开发这三块。

    关于一线城市的房价到底涨不涨，楼市的状况到底如何，看看他们的动作就知道，如果真处在崩溃的边沿，怎么可能花六十亿在花城去拿地

    只不过用他的话说，现在的一线城市，对居住条件的要求，在满足住的这个基本条件下，逐步朝功能小区、智慧小区转变了，也就是要打造精品小区。

    两人的意见出其的一致，都认为目前的高压限购政策，并不是要房价降下来，而是要让房价在可控的范围内缓慢地增长，那些期待房价下跌的，估计只能在梦中实现了。

    夏青没有吭声，也不知此刻的她在想什么，钟小慧程都没有吭声，因为她根本就不关心房价，她很低调，都低调得有些过分了。

    陈阳轻轻地叹口气道“要让一线城市的房价下跌，想想都不太可能，其实保持一线城市的高房价，还有一个调剂的功能，只是这个话题有些敏感，大家都不愿说而已。”

    “什么调剂功能”

    夏青感到有些奇怪，这年头，大家都被房价掏空了，为了买一房，几本掏空几代人的积蓄，听这陈阳的语气，好像还有什么积极意义在里面。

    陈阳没有立刻回答夏青的话，而是端起茶杯，轻轻地喝口茶，这才缓缓地接道

    “一个城市要发展，是离不开人的，但一个城市的承载负荷，在特定的时期有特定的限额的，太少了不行，太多了也不好，什么人该留下，什么人该走，这当中其实是有考量的。

    就拿咱们岭南市来说，由于城市功能超级发达，每年涌进来的外来人口有多少那都是以千万计的，这么多人涌进岭南市，在给岭南带来飞速发展的同时，也带来沉重的负担。

    其他的不说，单是治安问题，就是一个令人头大的问题，当然，更深层次的问题，还是资源的分配问题，要消化容纳这么多的人，就必须创造更多的工作岗位。

    而现在的岭南市正处在产业升级的关键时期，那些劳动型密集的企业，正逐步外移，整个产业都在朝着高附加值的第三产业发展。

    将传统的工厂、低附加值的劳动型密集企业，逐步发展成高新技术产业，因此，随着产业升级的深入，对人才的需求也会越来越苛克。

    所以我认为，在未来的城市建设中，一般只需要两种人，一种就是具有一定技能的高素质人才，而另一种就是那种靠出卖体力的初级劳动者。

    城市发展靠的是高素质的人才，而城市的建设与美化靠的却是初级的劳动者，而那些高不成低不就，游离在这两种人之间的中间层，就是这个城市最不需要的人群。

    高不成低不就，怨气最大，也是这个社会最不安定的因素之一，好的工作，找不到，差的工作不愿干，想买房，又吃力，不买房，又不甘。

    这种人其实是最危险的人，自己不努力，又在那儿抱怨房价高，在现实生活当中，我就不止一次地对这种人说过，就算岭南的房价降



第一百九十九章 沉重的话题
    “你有句话说得好呀，有没有房不重要，重要的是在工作地有没有房，很多专家在谈到这点的时候，就好像集体得了健忘症一样，集体选择了忽视。

    这也恰恰说明了，目前的房价，跟地域经济发展不平衡有着很大的关系，这就迫使很大一部份人，为了追求更好的生活，

    不得不背离自己的家乡，背离自己的住所，到别的地方去工作，去生活，既然要工作，要生活，那么在工作所在地买一房，似乎就成了他们的最低诉求，

    而一线城市，正是这些人才涌入的重灾区，所以说，一线城市的房价下跌，只有一种况下有可能，那就是内乱。”

    钟氏家族所从事的行业，基本跟地产建筑有关，钟兆辉的江珠实业投资股份有限公司，本的业务就主要集中在桥梁、高速公路以及地产开发这三块。

    关于一线城市的房价到底涨不涨，楼市的状况到底如何，看看他们的动作就知道，如果真处在崩溃的边沿，怎么可能花六十亿在花城去拿地

    只不过用他的话说，现在的一线城市，对居住条件的要求，在满足住的这个基本条件下，逐步朝功能小区、智慧小区转变了，也就是要打造精品小区。

    两人的意见出其的一致，都认为目前的高压限购政策，并不是要房价降下来，而是要让房价在可控的范围内缓慢地增长，那些期待房价下跌的，估计只能在梦中实现了。

    夏青没有吭声，也不知此刻的她在想什么，钟小慧程都没有吭声，因为她根本就不关心房价，她很低调，都低调得有些过分了。

    陈阳轻轻地叹口气道“要让一线城市的房价下跌，想想都不太可能，其实保持一线城市的高房价，还有一个调剂的功能，只是这个话题有些敏感，大家都不愿说而已。”

    “什么调剂功能”

    夏青感到有些奇怪，这年头，大家都被房价掏空了，为了买一房，几本掏空几代人的积蓄，听这陈阳的语气，好像还有什么积极意义在里面。

    陈阳没有立刻回答夏青的话，而是端起茶杯，轻轻地喝口茶，这才缓缓地接道

    “一个城市要发展，是离不开人的，但一个城市的承载负荷，在特定的时期有特定的限额的，太少了不行，太多了也不好，什么人该留下，什么人该走，这当中其实是有考量的。

    就拿咱们岭南市来说，由于城市功能超级发达，每年涌进来的外来人口有多少那都是以千万计的，这么多人涌进岭南市，在给岭南带来飞速发展的同时，也带来沉重的负担。

    其他的不说，单是治安问题，就是一个令人头大的问题，当然，更深层次的问题，还是资源的分配问题，要消化容纳这么多的人，就必须创造更多的工作岗位。

    而现在的岭南市正处在产业升级的关键时期，那些劳动型密集的企业，正逐步外移，整个产业都在朝着高附加值的第三产业发展。

    将传统的工厂、低附加值的劳动型密集企业，逐步发展成高新技术产业，因此，随着产业升级的深入，对人才的需求也会越来越苛克。

    所以我认为，在未来的城市建设中，一般只需要两种人，一种就是具有一定技能的高素质人才，而另一种就是那种靠出卖体力的初级劳动者。

    城市发展靠的是高素质的人才，而城市的建设与美化靠的却是初级的劳动者，而那些高不成低不就，游离在这两种人之间的中间层，就是这个城市最不需要的人群。

    高不成低不就，怨气最大，也是这个社会最不安定的因素之一，好的工作，找不到，差的工作不愿干，想买房，又吃力，不买房，又不甘。

    这种人其实是最危险的人，自己不努力，又在那儿抱怨房价高，在现实生活当中，我就不止一次地对这种人说过，就算岭南的房价降



第二百章 世人皆逐利
    随着社会的进步，人们的生活质量也会得到整体的提高。

    衣食住行，那是全方位的，所以，联合江珠实业，结合现代科技和网络技术，打造智能化的精品小区，对陈阳来说，还是有相当的吸引力的。

    只是让钟小慧进驻他的碧螺山，让他总有种怪怪的感觉。

    今天早上过来的时候，钟兆辉其实并没有对钟小慧讲明白，只是说他今天想请陈阳喝早茶，其他什么都没有讲。