小人物的非凡之路

    “我挺好的，你怎么样？今天你是客人，请坐这里。”老魏将黄处长让到主宾位置。

    “我记得上次也是我坐这里，魏处长，你是老大姐，按理说这个位置应该你坐才对。”老黄推辞道。

    “哎哟，你就别客气了，你是客人，快坐下吧，我跟你说件事。”魏处长道。

    老黄不再推辞，马上在主宾位置坐了下来，并把身体往前挪了挪，“哦，你有什么事？”

    “先点菜，从你开始，然后我再告诉你。”老魏把菜单递给老黄。

    也许为了尽快知道老魏想说什么，老黄没有推辞，翻开菜单随便点了两样菜品，待老魏把菜单递给关云天后，老黄迫不及待地问：“这回可以说了吧？什么事？”

    “我退休了，一个星期前已经正式办了手续。”

    老黄颇感吃惊，“哦----，你到年龄了吗？想不到这么快呀！”

    “这有什么，自然规律，时间对谁都很公平。”

    “是啊，只是没想到时间过得这么快。老大姐，下一步有什么打算？在家颐养天年？”

    “嗨，我倒是想在家养老，但无法拒绝关总的盛情邀请，从昨天开始，我又重新上岗了，受聘担任昌达集团驻省城办事处主任。”魏处长道。

    “好啊！你的经验和人脉资源，可以助关总的昌达集团一臂之力，新岗位正好有利于你发挥余热。”老黄道。

    不知不觉中，酒菜已经上桌，老魏以主人的身份带头举杯，“欢迎黄处长！为咱们一年多后的再次相聚，干杯！”

    酒过三巡，老黄主动打听道：“关总，你们那个制药厂，现在运行的还好吧？药品销售怎么样？”

    这正是关云天想要引出的话题，“多谢黄处长还记得我们的制药厂，药品销售这一块，我们做的还不错，那种抗生素的销量，我们居于全国前三位。”

    “这就很了不起！不用说，那钟药品在全国市场的前两位，一定是两家央企制药公司，人家那是在全国数一数二的特大型制药集团，一般企业比不了，你们能把市场做到全国前三，这个成绩令一般制药企业望成莫及。”老黄作为省级医药监管机构的计划处长，对制药行业的情况非常熟悉。

    “可是黄处长，就像咱们上次见面时，你指出的那样，一个制药企业靠单一产品，不仅很难做出知名度，而且浪费资源，不利于企业的健康发展。”关云天道。

    “没错，我是说过这话。你看看国内外的大型制药企业，哪个不是几大系列数十种产品？”

    老魏喝酒很少

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    ，关云天举杯跟老黄单独相碰，“黄处长，你既是制药领域的专家，又是行业管理者，从专业的角度分析，你认为制药这个行业跟其他领域相比，有什么特点？是否值得投资？”

    “关总怎么突然提出这样的问题？难道你们昌达集团又要寻找新的项目？”喝了一口，老黄把酒杯放到桌子上。

    “今天上午跟魏处长还谈到这个问题。我们昌达集团以制造业起家，六七年前，因为外部原因，我们脱离了传统行业，对产业实行升级换代，将一部分资源投入高端制造业，其余资源投入房地产开发。最近两三年，我一直在思考这样一个问题，房地产行业的生命周期还有多长？这个行业是否值得坚守？昌达集团还要不要完全回归制造业领域？”关云天道。

    “关总不愧是大企业老总，随时都在考虑行业规划和企业的未来，未雨绸缪，这才是一个企业保持长盛不衰的根本。”

    “开弓没有回头箭，既然选择了企业经营这条人生之路，那就集中精力，尽可能把事情做好。联想到现实中存在的一些问题，我跟顾问团队通过分析，作出判断，房地产开发这个行业，不要管现在多么火热，是生命力最短的一个行业，用不了多久，这个行业必将萎缩，也许其衰退速度超乎人们的想象。”

    “哦，关总并不看好地产开发行业的未来？现在做什么都不如搞房地产开发呀！”

    “表面繁华的背后，是几十年欠账的集中偿还，一场房地产盛宴过后，市场终将归于平静，那才是房地产行业的本来面目。毕竟，房子是用来住的，而且是耐用消费品。”关云天道。

    “如果这番话出自给房地产行业泼冷水的专家之口，我不会感到惊讶，但你是房地产开发的从业者，能说出这样的话，让我感到很吃惊。”

    “这并非危言耸听，我们是在对各方面情况进行了综合分析以后，才得出这样的结论。基于这方面原因，今后，我们想把资源逐渐撤离地产开发行业，不过，为这些资源找到一个合适的去处，是我们面临的问题。”

    “所以，你让我评价制药行业的特点和前景？”老黄道。

    “是的，黄处长既是专家，又是行业监管部门的领导，你的观点和看法，一定具有高屋建瓴的意义。”关云天道。

    老黄明白关云天的意思，无非就是撤离地产开发行业后，对企业的发展方向进行咨询。“医药行业有个最大特点，那就是发展非常平稳，既不会火爆异常，也不会面临严冬。为什么？除非爆发全球性的大型流行性瘟疫，一般情况下，人类的患病率基本不会出现大起大落的状况。”

    “那就是说，这个行业总是那么不温不火？”

    “不能这么说，随着社会经济的发展，人们对医疗保健的要求会越来越高，这就是医药行业不断发展的动力。”老黄道。

    “现代社会，人居寿命在不断提高，这跟医药保健的发展应该也有一定的关系。”关云天道。

    “关系太大了！人均寿命的提高，当然首先得益于生活水平的提高，人们不仅能吃饱肚子，还有足够的营养，这给健康长寿打下了基础。但是，人吃五谷杂粮，没有不生病的，生病并不可怕，可怕的是缺医少药。举个例子，多年前那个闻之色变的

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    肺痨病，夺走了无数人的性命，自从出现了抗生素，患者的治愈率一下子提高了很多倍，现在，那种疾病对人类基本够不成威胁了。”

    “但是，生活条件的改善好像是把双刃剑，在延长人均寿命的同时，由此引起的富贵病又对人类健康构成了巨大威胁。”

    “凡事都有利弊，但社会在发展，总不能让人们再回到吃糠咽菜的年代。消除或降低富贵病对人类健康的威胁，医药行业为之做出了巨大贡献，高血压、高血糖和高血脂固然可怕，必须引起足够的重视，但也不必人人自危，因为医药行业已经开发生产出了多种降血压、降血糖和降血脂药物，不少患有三高疾病的老人，在恰当药物的保护下，照样赢得了十岁，甚至百岁的高龄。所以，医药行业看上去波澜不惊，实际上随着时代的进步，它也在不断发展。”

    “虽然我们对医药行业不太熟悉，听了黄处长的一番见解，进一步增强了昌达集团下一步更多介入这个行业的信心。”关云天道。

    “不是我自卖自夸，可以这样说，只要地球上还存在人类，医药行业就有存在的理由。”

    “黄处长，恕我冒昧，我想请教一下，如果昌达集团下一步想更多地介入制药业务，你认为我们应该从哪些方面切入？”

    老黄没有马上回答，他思索了片刻，然后道：“循环系统用药，是众多企业争相投资的重点领域，虽然竞争激烈，如果企业有实力，我觉得还是应该在这方面做一到两个产品，抗生素也是一个大类，但政策监管有越来越严的倾向，而且你们已经有一个产品，我觉得不宜再介入，其他方面，中成药也可以考虑。”

    老魏插话道：“你能不能给几个具体产品，让关总他们去做前期调研？”

    “具体产品----，这样吧，我那里有一份医药产品发展指南，关总有时间可以拿去看看。另外，如果昌达集团真要离开地产开发行业，除了医药领域，通过长时间观察，我觉得还有一个行业可以做，不过说起来似乎不那么高端，关总不一定感兴趣。”老黄道。

    “先别忙着下结论，说出来听听。”魏处长道。

    “众所周知，中国已经提前进入老龄化社会，而且，即将迈入老龄门槛的这一批人，他们的下一代都是独生子女，在不久的将来，这些老龄人口的绝大多数要想居家养老，可以说几乎是不可能的，所谓老有所养，即将成为一个社会问题。”

    “你就直说吧，是不是建议昌达集团涉足养老事业？”老魏快人快语。

    “对，我认为养老事业是一项值得关注的产业。”老黄道。

    “为老人们养老，不就是办养老院吗？这还能成为一项产业？”关云天觉得很新鲜。

    “你要说办养老院也没错，但是，如果想把这件事当成一项事业来做，可就没那么简单了。”

    “哟，办个养老院，还那么复杂吗？”

    “可别小看这件事，不知你们听没听说过，京沪广深等超大型城市，养老机构的床位排队，已经排到一二十年以后去了！”

    “只能说明养老机构严重不足，既然如此，民间或地方政府为什么不多兴办这样的机构呢？难道都在担心其盈利模式吗？”

    （本章完）

    (iishu)是，，，，！




第503章 不能附带条件
    【】(iishu)，

    老黄不愧是医药监管部门的处长，跟他的这番交谈，让关云天获得了不少信息，特别是他关于社会养老的一些见解，令关云天觉得颇有新意。

    第二天上午，关云天准备回昌达集团总部，临走时，他交给老魏一项任务，让她抽时间调研省城和全省的老龄人口状况，以及全省各市养老机构的规模和社会对养老机构的需求，“魏处长，这件事并不着急，个月，半年一年做完都没关系，千万别累着你。”关云天叮嘱道。

    “既然是工作，就不能拖沓，一两个月做不完，但也不能拖个一年半载，半年之内，无论如何也得完成调研。”老魏这种有素质的人，很有自知之明，交给她的任务，她会认真对待。

    “反正不能累着你，否则那就事与愿违了。魏处长，办事处临时还没有财务部门，调研期间需要发生的费用，你可以随时到楼下的昌达地产公司财务科支取，一会儿我跟薛总交代一下，让他在财务科给办事处专门设个账簿，费用支出由你掌握，外出需要用车时，你直接给昌达地产公司的薛总打电话。”不得不说，关云天办事确实考虑很周全。

    “好，大的支出我会提前向你请示。另外，调研过程中，是不是也应该弄清楚养老机构的开办条件，以及哪些政府部门主管这件事？”

    “那就最好了，其实也只有先知道主管部门，才能了解到开办条件，其间需要我出面的，你给我打电话就行。”

    到了楼下，关云天向老薛做了一番交代后，才让司机拉着他去省医药管理局，他要到黄处长那里，把那本“医药产品发展指南”带回去仔细研究。

    下午刚上班，叶佳怡推开关云天办公室的门，“你回来了？”

    “回来了，中午刚到。有事吗？”

    “昨天，县里的洪县长带着四五个人来参观，据说是他以前工作那个地方的领导，也不知道是书记还是县长，老洪看上去很尊重的样子。”叶佳怡道。

    “他没找你吧？”

    “让我领着他们一行参观了蓄电池生产线，还让我介绍了项目概况，又去汽车配件公司转了一圈，最后还要找你。”

    “不是说有外来人员参观，要事先打招呼吗？他们找我干什么？当时说得很清楚，不能影响昌达集团的工作秩序，要是这么个弄法，别怪我不给面子！”关云天有些生气了。

    “参观的事提前一天跟我说了，让我介绍情况的时候，老洪倒是觉得过意不去，一个劲地说抱歉，看他很诚恳的样子，我认为耽误点时间也没有啥。找你的目的，老洪说有一笔三百万的产业扶持资金，他想当面跟你说这件事。”

    “这样的事，也可以跟你说呀！”

    “见你没在，临走时他跟我说了，要不我也不知道。据老洪讲，这笔产业扶持资金是他亲自掌握的，他决定把这笔钱给昌达集团的蓄电池项目。”叶佳怡道。

    “有条件吗？如果附带条件，区区三百万，不要也罢。”这也是关云天不愿跟政界走得太近的表现之一，如果对方带有什么企图，他宁愿不要扶持资金。

    “当着我，老洪没提条件，只说那是他掌管的一笔产业扶持资金，我估计也

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    就是他觉得过意不去，毕竟不费吹灰之力就得到了一个不小的政绩，他想以此作为补偿。你可以亲自问问他。”说完，叶佳怡就要起身离开。

    “你别着急走，正好我也有些事要跟你商量。”关云天道。

    叶佳怡又坐了下来，“哦，什么事？”

    关云天把房地产开发面临的风险和他对地产开发行业的看法做了简要说明，“通过分析对比，现如今这个行业给我的印象，跟当初的传统产业有些类似。”

    叶佳怡感到惊讶，“你怎么突然有了这样的想法？房地产业可是发展国民经济的支柱产业啊！”

    “政策是那样说的，咱们别管那个。这样的想法并非突发奇想，近两三年来，从上一次政策调控以后，我就在冷静地重新审视这个行业，现在面临着新一次的调控，这是我现在提出这个想法的主要原因。”关云天道。

    “你是基于对哪些方面的重新审视，才产生这种想法的？”

    “首先，不用管现在多么火爆，我认为这个行业是不可持续的，住房是耐用消费品，即使不缺钱，也没有谁隔三差五买房子，炒房行为另当别论，不出多少年，住房市场必将饱和。另外，跟传统产业一样，这个行业极易受到政策影响，这种风险随时存在，说实话，我不喜欢这样的行业，你知道，当初决定脱离传统制造业，主要就是这方面原因。”

    “道理是不差，难道下一步也打算离开地产开发行业？房地产业的平均利润可不低啊！”叶佳怡道。

    “谁也不否认地产开发平均利润高于制造业，但离开这个行业，照样可以挣到钱，关键是要少受或尽量不受政策影响。”

    “是啊，面对政策性风险，谁也无能为力，做企业，能避免就尽量躲远点。可是，真要是离开地产开发行业，那些资源又该往何处去呢？”

    “这正是我想跟你谈的问题。离开地产开发，让那部分资源回归制造业，你认为怎么样？”关云天道。

    “回归制造业，想法是不错，但要找到合适的项目，可不是那么容易。”叶佳怡道。

    “我跟省城的顾问团队做过一些分析，如果从地产开发行业撤出来，就打算把那些资源投到制药行业，将现在的昌达集团制药公司做大做强。这是我从省医药管理局带回来的医药产品发展指南，看看能不能从这里找到适合投资的项目。”

    “是应该把昌达制药公司做大做强，现在产品单一，经不起风险，再增加两三个产品，才有利于扩大品牌知名度。”

    “你要觉得这个计划可行的话，往后就可以往这方面努力，逐步减少省城地产公司的土地购置，降低开发速度。另外，一位朋友还建议昌达集团涉足养老事业。”