重生1990之隐形富豪

    “我这个人讨厌被人威胁了，你最好还是提点靠谱的东西，比如说医药费什么的再多的我是不可能给的，实在不行我就只能和你上法院了……”贾磊头疼的说，他可不想再因为这点小事打官司。

    “你想让我把办公室让给你，行啊！只要你能拿的出那10万块钱转让金就行，就凭你这浑身上下只有一套破西装的实力，怎么可能拿得出那么多钱。”阿飞看了一眼他身上的西装说。

    金山身上的这套西装依然是他跳楼时穿的那套衣服，不过因为跳楼的关系原本好好的西装裤子膝盖上破了一个洞、好多地方还有划伤。

    都破成这样了，可金山却依然还穿着这套衣服，一看就不是什么有钱人。

    金山也的确不是什么有钱人，这套西装是他唯一一套体面些衣服，所以即使衣服破了个洞他也没舍得了。

    当时的西装又少又贵，一套至少要7、800块钱呢！

    “是你说的，只要我能拿出10万块钱你就把望海楼的办公室让给我！”金山突然瞪大眼睛说。

    “对，是我说的！难不成你真有10万块钱吗”阿飞立刻警惕的问。

    “呵呵！你别瞧不起人，我既然敢出来做生意就一定带了本钱的。”金山说完小心翼翼的拉开西装，用水果刀从一个缝死的内兜里掏出一张用塑料纸裹的严严实实的汇票。

    “这里是10万块钱的银行汇票，你拿着它就可以到银行去取钱。这是我的全部家当了，不论多困难我都一直没舍得把它取出来。”金山爱惜的摸着汇票说。

    “艹！你这分明是摆我一刀吗刚才的话不算，你再重提一个要求吧”阿飞看到汇票瞪大眼睛说，然后他就发挥了自己无赖的本色不认账了。

    “飞哥既然你都答应人家了，那就把办公室转给他吧。反正只要你有实力，在哪里办公不都一样吗！”贾磊不在意的说。

    “当然不一样了！外面的房地产公司那么多、个个都想找银行贷款，所以银行放贷款的那些人高傲着呢，就算你请客送礼、天天陪他们吃喝玩乐，他们都不一定会答应贷款的。

    可是如果你说自己是望海楼里边的房地产公司代表，那些银行就特别愿意把钱贷给你、而且还是争着抢着送上门来的。不然这个死胖子为什么宁愿跳楼，也非要把那间办公室弄到手啊！

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    ”阿飞无奈的说。

    “既然你贷不着款，那你就别做房地产生意了，老老实实的帮我卖钢材吧。我绝对少不了你的钱的，我给你们的提成可不低。这两这三个月你应该赚了100多万了吧”贾磊问。

    “不贷款怎么行再贷不到款我的工地就要停工了。”阿飞立刻摇头说。

    “你说工地，什么工地”贾磊立刻怀疑的问。

    “啊！哈哈哈，贾磊你刚才一定是听错了，我没说什么工地。”阿飞立刻打着哈哈说，洪晨和大傻对视一眼偷偷的往后退了一步。

    “你们两个想去哪你们不觉得现在才跑有点儿做贼心虚吗”贾磊回头问。

    “呵呵……我没想跑，我就是肚子不舒服想去趟卫生间！”洪晨立刻说。

    “对，对！我肚子也不舒服，我也要去卫生间。”大傻立刻跟着洪晨说。

    “大傻你下次说谎的时候就不能换一句词儿吗洪晨刚说完你就跟他说一样的，你觉得我听不出来吗”贾磊无




第25章 五鑫房地产公司
    “你不是说现在海口的房地产市场上就连一张图纸都能卖上大价钱了吗！你怎么也不学学他们，就这么把盖了一半的房子卖了”贾磊问。

    “我卖房子是容易，但是我总不能把你在房子下面的仓库也一起卖掉吧！所以这种几栋房子我只能都建好装修好以后，再把上面的房子卖掉。”阿飞无奈的说。

    “幸好你还有点良心，没打算把我的地皮卖了然后卷着我的钱跑了！不然我饶不了你！”贾磊冷哼一声说，阿飞他们三个这才松了一口气。

    “你们的房子都已经盖一半儿了，我现在就是不同意你们炒房也不行了！算了，既然我已经来了，你们就别再去和银行贷款了，剩下的钱我给你们垫上吧。以后卖房子的钱咱们二八分，我这么做你们不反对吧”贾磊问。

    “当然可以！毕竟地皮是你的、钢筋也是你的、就连房子的产权证都是贾磊你的，你肯给我们分两成就够意思了！其实我们拿一成就可以了……”阿飞立刻狗腿的说。

    “哼！这点小钱我还没放在心上，你们几个辛辛苦苦忙了三个多月了，我总不能把事情做得这么绝吧！就2、8分吧！一会儿你们领我去看看施工现场，我这就从港岛找几个专业的设计师来装修。咱们的时间有点紧，我希望能在两个月之内这些房子全都完成简单的装修，并把房子卖出去。”贾磊头疼的说，再晚就来不及了。

    “两个月足够了！在鹏城速度下一切皆有可能……”阿飞立刻打包票说。

    “各位老板求求你们可怜可怜我，就收下我这个断了腿的残废吧！”金山依然不死心的抱着阿飞的大腿说。

    “你什么都没有、什么都不会，我要你干嘛”阿飞嫌弃的说。

    “其实我以前就是干销售的，卖房子什么的我特别擅长！真的！”金山赶紧说。

    “靠！怪不得你脸皮这么厚，原来你是干销售的啊……”贾磊无语的说。

    遇到金山这种撵又撵不走、打又不能打的人贾磊真是没办法了，贾磊只好先让金山起来说话，了解看看他到底想干嘛。

    不料贾磊这一了解，居然开始佩服起金山这个胖子来了。

    金山这个人虽然赖皮但能力确实是有的，至少他现在手里就握着一家房地产公司的营业执照。

    “我来海岛2个多月了，虽然我的钱不够炒房的，但我也不是就这么一直闲着什么都没干。你们也知道现在海岛的房地产市场这么热，到处都是房地产公司，可现在这个房地产公司的注册并不好搞。我前一阵子请客送礼跑了好多部门，才终于把房地产公司的营业执照办下来了。”金山得意的说。

    “房地产公司执照这事儿确实麻烦，我刚才托人去问了，现在前面排队的人太多，要是去办一个房地产公司的手续怎么也要10天半个月的。”贾磊发愁的说，这还得是他走了关系以后的结果。

    “是啊！现在人人都想开房地产公司所以这个执照就不好办了，主要是办执照的人太忙了，大多数时候你们都找不到人。”金山立刻点头说。

    “现在托关系办执照的人太多，就连我想办手续都要排这么久的号呢，但是我觉得为了这点小事求人不值得。对了金山，你这个房地产公司的执照到底是怎么办下来的”贾磊好奇的问。

    “嘿嘿！你们这些有权有势的人想做事直接向下面打个招呼就行。可是吧……如果打招呼的人太多了，这个捷径就不顶用了！现在海南遍地都是太子爷、各省市的、各大家族的、外带中央来的太子爷都有，下面的那些人对于那些一般的、拐弯抹角的关系已经不放在眼里了。

    说来说去，真正办这个事的还要靠下面的那些办事员和小主任，我到了海口以后就先把工商部门等相关单位的所有科长、处长都跑了一遍。这些人你们这些太子爷看不上，可实际用处大着呢！

    你没听说过阎王好过小鬼难缠吗

    你们这些人的好处又给不到他们身上，他们不高兴了就把你们的证件拖一拖、卡一卡，随便找个排队的借口就能搪塞过去的。

    举例来说吧，我就遇到过一个小科长，那个科长满脸麻子为人特别装，我招待他不仅得请吃饭、还要请唱歌、请跳舞”。人家每天忙着呢，一般人可见不着他！

    就光跑这些关系，一个月下来我从老家带来的那5万块钱就用得差不多了。你们不知道，为了省钱我除了早上在望海楼吃顿早茶借机会找关系外，其他时间都是吃泡面咸菜的。

    现在海口的公交车又少，有些地方还根本没通车，我每次去工商局办业务都要打“摩的”。这里的摩的太黑了，路程不论远近都要收三块钱，那可是我一天的饭钱了！

    我就这么一套体面的西服，坐那个摩托车到地方后身上都是土、衣服也皱了，所以我只能让摩托车在工商局门外100多米远的地方停下来，然后整理一下衣服再走过去……”金山开始给贾磊说他这两个月的经历。

    “行了，行了！你别说这些废话了，你想跟着我们干也可以，反正我们卖房子也缺销售。这样吧，你先去帮我们把工商执照办下来，我就考虑让你到我的房地产公司上班做销售。”贾磊想了想说，如果能用钱解决的事儿贾磊可不想欠人情。

    “成！不过我的衣服坏了，你看能不能……”金山厚着脸皮问，他可是时刻不忘了给自己捞好处。

    “呵呵……你这是工作还没干呢就想要工资啊美的你！”阿飞翻了个白眼说。

    “你现在还不是我的正式员工就敢提这种额外的要求，那你以后要是成了正式员工，是不是得骑到我头



第26章 大戏连台，各种角色粉墨登场！
    1993年4月

    海口的房子不愁卖可贾磊却在为卖房子的事儿发愁，贾磊本着一颗房地产开发商少有的“良心”，头发都愁白了。

    “现在卖房我肯定是能挣到钱，但击鼓传花……传到最后的那个人，要是真跳楼了半夜来找我怎么办啊”贾磊心里嘀咕说，想来想去他最后想出了一个好办法。

    把自己的楼开发成商铺自己代为管理，这样即使房价雪崩至少买房的客户还能拿到一笔租金做补偿。

    “中鑫大厦一期开盘了，本楼盘属于黄金地段的商贸投资楼盘，背山临海、风景极佳，而且所有楼盘都拥有仓储和商贸双向能力，是你投资置业的第一选择。

    本楼盘有专业人士精心规划管理，凡签订买房合同的业主，都要同开发商再签署一份为期五年的代为租赁合同，以便开发商统一管理开发商铺。

    五年期满后若业主想出售房产，开发商具有优先购买权，可以按市价回收商铺产权，保证你投资经营两不误。

    当然本楼盘也欢迎业主自用，只要业主符合商场规划的条件，业主也可以自由选择租户……

    本项目共有4栋楼，分别是服饰批发城、皮鞋箱包城、汽车摩托车配件城以及进口商品外贸城。

    本商贸城坐落于港口附近的公路旁，交通方便、是不可多得的黄金旺铺，数量有限、先到先得。”阿飞看着贾磊写的销售计划书念到。

    “怎么样我写的不错吧！”贾磊得意的问。

    “你这个计划书写的但是是挺实在的，但就是看起来没什么吸引力！还不如我的效果图一半儿有用呢，反正这群人把房子买回去也是用来炒的，你帮他们操这么多心干什么你居然还要管他们五年！有这时间你能挣多少钱啊”阿飞摇头说。

    “外国人卖东西都有三年保修期的，我卖个房子帮他们管五年也就仁至义尽了！有这五年时间足够我帮他们把这个批发城的架子搭起来了，以后只要他们按照批发城的规划办事就不会亏本了。”贾磊解释说。

    “我敢保证！买到这些楼的人在手里连五天都留不到，就会立刻把商铺再卖出去的！贾磊你居然还想着五年以后那么远的事，这也太自作多情了吧你有这心思还不如仔细想想，我们的房子到底该定什么价吧”阿飞无奈的说。

    “定价这个事儿还用想吗，照着外边的行情走不就行了。对了，现在外面的房价涨到多少钱一平米了”贾磊问。

    “已经5500块一平米了，咱们这4栋楼的建筑面积足有6万平方米，要是全都卖出去至少能卖3亿3千万人民币呢！到时候我们就发了！”阿飞激动的说。

    “你傻不傻，这可是商铺、是会下金蛋的母鸡！我干嘛要全都卖出去我要把它们其中的一部分留下来租出去，这些就可以长年累月的收钱了。这不更好吗！”贾磊翻了个白眼说。

    “出租商铺！可贾磊你原先不是说只想出租仓库吗”阿飞惊讶的问。

    “我想过了，一层的位置那么好做仓库白瞎了，不如把它们都变成商铺好了。反正海口这里以后也不用那么多钢材了，有下面那一层仓库够用了！”贾磊想了想说。

    等海楠房地产泡沫破灭后，海岛到处都是烂尾楼谁还会在这里开发房地产啊到时候仓库就用不到了……

    “多一层楼就代表着多1万平方米可以卖那我们又能多挣5500万了！”阿飞高兴的说。

    “我不是说过了吗第一层的位置好，那第一层卖的价钱自然也该更高，它每平方米至少要卖到6000块钱才行。”贾磊想了想说。

    “噢，这是个好主意！卖多少钱都听你的，只要你最后给我钱就行。”阿飞特别高兴的说。

    “贾磊既然房价已经定了，不如咱们明天就开始卖房吧”洪晨特别激动的说，早一天卖房他们就能早一天分到钱。

    “再等等！现在才4月份房价还不是最高的时候，咱们的大楼外面虽然装修好了可里面的瓷砖和灯具还没按。我不急！”贾磊说。

    可是贾磊不急有人却急了，自从五鑫大厦外面的墙体粉刷好按上玻璃以后，都已经有好几伙人来找贾磊买房了。

    一般的人来了以后贾磊直接就拒绝了，说是要等到房子开盘以后才能谈，可有一些熟人拐弯抹角的找上来他却不能不见。

    “贾磊咱们两个再怎么说也认识，你就看在我的份上把楼卖给我们房地产公司得了。”吴发展对贾磊说。

    “正因为咱们两个是熟人我才不能把楼卖给你的！”贾磊头疼的说。

    “为什么我们出的价格可比市场价还高呢。”吴发展不解的问。

    “你们房地产公司的几个大股东都是从京城里来的太子爷，我可惹不起你们！炒房这种事可是有风险的，万一买了房以后你们后悔了怎么办我到时候找谁来接盘啊”贾磊问。

    “炒房能有什么风险啊我们早就找好下家了，贾磊只要你把楼让给我们，我们转手一卖就行了。以后无论这房子是好是坏都和你无关了，你只要收钱就行了！你想那么多干嘛”吴发展不解的说。

    “这份钱我拿着烫手、总觉得晚上睡得不安稳！我不是说了吗，我的房子是准备开发成批发城的，凡是买了我的房的人都得和我签租房协议。至少要把房子交给我的物业公司代理出租五年，这种条件你们肯答应吗”贾磊问。

    “这条件的房子可不太好出手，毕竟大家都是在炒房、中间业主总是变来变去的，这个合同没办法签。”吴发展摇头说。

    “我只有这个一个条件，既然你们不能答应那就算了吧！”贾磊说，这才是他的真正目的。

    “你这么干那还不如自己直接把房子租出去呢，你还卖什么劲呀”吴发展不高兴的说。